-
Leasing samochodu: opłaty i koszty eksploatacyjne
... przede wszystkim opłaty leasingowe, do których zalicza się raty leasingowe oraz czynsz inicjalny, a oprócz nich także różnego rodzaju wydatki eksploatacyjne, koszty konserwacji, ubezpieczenia ... kwotę wynikającą z pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu oraz stawki za 1 km przebiegu, określonej w odrębnych przepisach wydanych przez ...
-
Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy
... takich wydatków, ustalany jako iloczyn liczby faktycznie przejechanych kilometrów oraz stawki za jeden kilometr pojazdu określonej w odrębnych przepisach (art. 23 ust. 1 pkt 46 i ust. 5 updof). Nie chodzi przy tym tylko o wydatki na czynsz leasingowy/najmu. Wydatkami takimi są bowiem wszelkie wydatki związane z eksploatacją ...
-
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Stosownie do treści powyższego przepisu, najem jest umową dwustronnie zobowiązującą i ... mieszkalnej na cele biurowe nie będzie korzystała z preferencyjnej, tj. 8% stawki podatku od towarów i usług. Przedmiotowe usługi nie stanowią bowiem usług zakwaterowania, o których ...
-
Reklama na samochodzie a koszty podatkowe
... pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu do celów podatnika oraz stawki za jeden kilometr przebiegu, określonej w odrębnych przepisach wydanych przez ... kupujący usługę reklamową mógłby prowadzić "kilometrówkę" tego pojazdu. Ważny wyrok WSA "Czynsz najmu samochodu, jeśli jest kosztem ponoszonym w celu osiągnięcia przychodów lub ...
-
Podróż służbowa a koszty podatkowe firmy
... wynikającego z pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu dla potrzeb przedsiębiorcy i stawki za jeden kilometr określonej w przepisach – obecnie jest to 0,5214 zł w ... opłaty za wynajęcie auta, na co wskazał Naczelny Sąd Administracyjny. Czynsz najmu samochodów nie mieści się bowiem w pojęciu kosztów eksploatacyjnych pojazdu, ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?
... najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony bądź nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem stanowi więc odpłatną usługę, która podlega opodatkowaniu VAT według stawki podstawowej, wynoszącej 23%. Prawo do odliczenia VAT naliczonego Oprócz obowiązków ciążących na przedsiębiorcy, wynajem lokalu ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości
... przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu czynsz. Wartym podkreślenia wydaje się przy tym fakt, że w przypadku, gdy ... zł ora 32% od nadwyżki), albo ryczałt od przychodów ewidencjonowanych przy zastosowaniu stawki 8,5%. Najem w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, czyli wybór między opodatkowaniem wg ...
-
Podatek od najmu: zmiana zasad opodatkowania
... wszelkie wydatki związane z nieruchomością, w tym m.in.: rachunki za mieszkanie (jeśli nie są wliczone w miesięczny czynsz i płaci je właściciel), kwoty wynikające z odpisów amortyzacyjnych, ubezpieczenia lokalu, kosztów administracji czy ... . zł, do kieszeni podatnika rozliczającego się z fiskusem z najmu (za pomocą niższej, 18-proc. stawki) wróci ok ...
-
Dzierżawa gruntu pod ogródki działkowe zwolniona z VAT
... przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Z powyższych przepisów wynika, iż, co do zasady, dzierżawa gruntów stanowi świadczenie usług i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki podstawowej, zgodnie z art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146austawy. Wyjątek stanowi ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... jak i przepisach wykonawczych do niej, przewidziane zostały zwolnienia od podatku oraz obniżone stawki podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy ... oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz – art. 693 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz ...
-
Import/eksport usług w podatku VAT od wynajmu pracowników
... zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Umowa najmu w rozumieniu cywilnoprawnym dotyczyć może zatem tylko rzeczy, a nie osób (tu pracowników). Wskazane w stanie faktycznym usługi, podatnik zobowiązany będzie udokumnetować za pomocą tzw. faktur NP. Faktury nie będą zawierały stawki i kwoty podatku. Rzeczone faktury powinny ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... prywatnego mogą być opodatkowane skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5%. Działalność gospodarcza prowadzona m.in. w zakresie najmu nieruchomości ... dochodu. Czym jest przychód? W przypadku najmu w uproszczeniu można przyjąć, że jest nim czynsz jaki wynajmujący otrzymuje od najemcy. Niemniej w zależności od kształtu zawartej ...
-
Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy
... przebiegu pojazdu oraz stawki za 1 km przebiegu, określonej w odrębnych przepisach wydanych przez właściwego ministra. W celu ustalenia faktycznego przebiegu samochodu konieczne jest prowadzenie ewidencji przebiegu pojazdu, która winna zawierać określone elementy, a wymienione w ust. 7 przytoczonej regulacji. Czynsz najmu poza kilometrówką ...
-
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... odprowadziła od wpłaconej kwoty ryczałt na konto urzędu skarbowego wg 8,5% stawki liczonej od uzyskanego przychodu. Umowa dzierżawy działki była zawarta pomiędzy wnioskodawczynią ... lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. W przypadku gdy przedmiotem dzierżawy nie są składniki związane z działalnością ...
-
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
... czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Natomiast przepis art. 10 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. ... 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%. (...)” Pełną ...
-
Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym
... oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W myśl art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. ... będą mogły podlegać opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, według stawki przewidzianej w przepisie art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ustawy o ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... zadał pytanie, czy przychody z najmu może opodatkować wg 8,5% stawki ryczałtu ewidencjonowanego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... z najmu jako przychody opodatkowane (wynajem lokalu użytkowego opodatkowany wg stawki 23% i lokalu mieszkalnego na cele niemieszkaniowe) oraz przychody zwolnione (najem ... oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Należy zauważyć, że najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną; odpowiednikiem ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... ma dla nich planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość jest obciążona ustanowionym w księdze wieczystej prawem dzierżawy, które obejmuje całą nieruchomość i ma określony czynsz na kwotę 200 zł od 1 ha niezależnie od przeznaczenia, czy zabudowania gruntu. Umowa dzierżawy została zawarta na okres 29 lat ...
-
Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?
... uzyskane przychody opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym, a jeśli tak to wg jakiej stawki ryczałtu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do art. 9 ... nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych zawiera natomiast definicję ...
-
Ulga IP BOX - ewidencja nawet po zakończeniu roku
... , że ulga IP Box polega na możliwości zastosowania preferencyjnej stawki w wysokości 5% do osiągniętego w ramach działalności gospodarczej dochodu z kwalifikowanych praw ... jest tutaj przede wszystkim rozliczenie tzw. kosztów pośrednich (np. opłaty za media, czynsz najmu, itp.). Trzecim problemem jest ewidencja. Zgodnie z art. 30cb ustawy o PDOF (art ...
-
Spółka jawna: dzierżawa znaku towarowego na ryczałcie ewidencjonowanym
... przez czas oznaczony, a dzierżawca zobowiąże się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Umowa dzierżawy zostanie zawarta w okresie, w którym spółka jawna nie ... 12 ust. 5 ww. ustawy). Zauważyć należy, iż możliwość opłacania oraz wysokość stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych uzyskanych w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą ...