-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... nieruchomości była zwolniona z podatku VAT, muszą być spełnione oba warunki. Sprzedawany towar musi zatem zostać uznany za używany oraz podatnikowi nie mogło przysługiwać prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od nabycia tego towaru (nieruchomości ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... od towarów i usług zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu traktowane jest jako odpłatna dostawa towarów. Wynika to wprost z treści art. 7 ust. 1 pkt 7 w związku z pkt 6 ustawy VAT. Również na gruncie prawa cywilnego do przeniesienia prawa użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do wystawienia faktury na rzecz najemcy (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej świadczenie usług najmu nieruchomości ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... do przyszłego wykorzystania nieruchomości dla celów działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy, powinien być uznany za podatnika podatku od ...
-
Wniesienie aportu do spółki kapitałowej w podatku dochodowym
... od konkretnej sytuacji jak i tego, co jest przedmiotem aportu (mogą to bowiem być nie tylko ruchomości bądź nieruchomości ...
-
Wycena nieruchomości obciążonej kredytem hipotecznym
... od członków najbliższej rodziny, z podatku są zwolnione. Ale kiedy już sprawa dotyczy dalszych krewnych lub osób niepołączonych więzami rodzinnymi, podatek trzeba płacić. Wtedy pojawia się kwestia wyceny nieruchomości ... podatkiem od spadków i darowizn. Przypomnijmy, że darowizny między osobami niespokrewnionymi, którzy są zaliczeni do III grupy ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... do dnia dzisiejszego. W dniu 14 listopada 2007 r. wnioskodawca nabył prawo własności do nieruchomości od skarbu państwa. Do kwoty zakupu został doliczony podatek ...
-
Spółka europejska: podatek dochodowy
... Do określenia spółki europejskiej można również używać łacińskiej nazwy Societas Europaea. Spółka europejska posiada osobowość prawną, w związku z czym jest osobą prawną, będąca podmiotem praw i obowiązków i może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości ... płacić ...
-
Podatki w wynajmie mieszkań
... kiedy płaci podatek od nieruchomości? Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące: właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych; posiadaczami samoistnymi nieruchomości ...
-
Zachowek dla spadkobierców nie jest kosztem uzyskania przychodu
... kiedy spadkobierca sprzedaje np. nieruchomość i część kwoty przekazuje innym spadkobiercom, będzie musiał zapłacić podatek od ...
-
Podatki sposobem na recesję?
... do najwyższego poziomu w historii. W 1932 roku osoby o najwyższych dochodach doświadczyły wzrostu podatku dochodowego z 25 proc. do 63 proc., podatek od nieruchomości ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... podatek od sprzedaży nieruchomości, niewątpliwie obecnie już minął, gdy spadkodawca nabył tę nieruchomość w 1967 r W efekcie spadkobierca nie musi z przy sprzedaży nieruchomości płacić ...
-
Spóźniony PIT-39 a ulga podatkowa
... nieruchomości nabytych w latach 2007-2008, a jeszcze inne do nabytych do końca roku 2006). Sposób opodatkowania tak uzyskanego dochodu ustawodawca wskazał w art. 30e updof: podatek dochodowy od uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości ... na cele wskazane w ustawie oraz posiadać odpowiednie dowody potwierdzające poniesione wydatki. To czy i kiedy ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... płacić podatek od dochodu ze sprzedaży połowy mieszkania lub domu. Fiskus: liczy się dzień objęcia spadku Tak też zdarzyło się w przypadku mężczyzny, którego sprawa trafiła do ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... płacić podatek od dochodów z najmu według zasad i skali podatkowej określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, nie ma przeszkód aby Wnioskodawca, będący wspólnikiem spółki jawnej, uzyskiwane poza prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą przychody z dzierżawy nieruchomości i praw – stosownie do ...
-
Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa
... od pewnego czasu spadają. Niekiedy można znaleźć naprawdę atrakcyjną ofertę. Szczęśliwy kupujący z reguły przy kupnie takiej nieruchomości musi zapłacić podatek od ...
-
PIT-y 2012: które zeznanie podatkowe?
... płacić podatek od uzyskanego dochodu, mogą natomiast wybrać opodatkowanie na zasadach ogólnych wg skali podatkowej bądź podatek liniowych. W przypadku pierwszego sposobu opodatkowania ustawodawca przewidział formularz zeznania rocznego oznaczonego symbolem PIT-36, liniowcy z kolei wypełniają PIT-36L. Obowiązkowym załącznikiem do ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... płacić podatek od dochodów ze sprzedaży mieszkania po matce. Zasugerował, że skoro zamierza zamieszkać w kupionym we Francji domu, to nabywa tę nieruchomość na własne potrzeby, a więc przeznaczone na ten cel dochody ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Sprzedaż gruntu budowlanego lub zabudowanego będzie co do zasady objęta stawką 23%. Jednak prawdziwym wyzwaniem staje się dla podatników ustalenie sposobu opodatkowania dostawy gruntów, na których znajdują się obiekty budowlane lub budynki (nawet do rozbiórki ...
-
Działalność sezonowa a płacenie podatków
... podatek. Podatek od nieruchomości trzeba płacić bez względu na zawieszenie W przypadku działalności sezonowej największą zmorą przedsiębiorców jest podatek od nieruchomości. Mimo, że działalność jest prowadzona przez 3-4 miesiące w roku, wymaga utrzymywania nieruchomości przez cały rok. W konsekwencji podatek ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... do opodatkowania przychodu z tytułu najmu traktując podatnika jako osobę prowadzącą działalność gospodarczą w myśl ustawy o podatku dochodowym. Przyjęliśmy ponadto, że nabywca jest podatnikiem VAT, a kosztami uzyskania przychodu są podatek od nieruchomości ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... od którego trzeba by płacić podatek. Ryczałtowiec natomiast w takim przypadku będzie musiał zapłacić fiskusowi 3 400 zł podatku. Kosztem mogą być też zapłacone odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup wynajmowanej nieruchomości ... kwota jest mu należna. Kiedy zatem przedsiębiorca powinien wykazać przychód? Najem co do zasady rozliczany jest w ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... nieruchomości podatek dochodowy jest liczony od uzyskanego dochodu, czyli różnicy pomiędzy przychodem ze sprzedaży a kosztami jego uzyskania. Jeżeli dochód taki nie wystąpił (przychód był równy bądź niższy niż koszty) podatku płacić ... art. 22 ust. 6c ww. ustawy (tj. koszty uzyskania przychodu), do których, jako koszt nabycia, Wnioskodawca zaliczy cenę ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż bez podatku dochodowego
... kiedy wnioskodawca pytał o to, czy musi płacić podatek od umowy dożywocia. Jak wynikało z jego wniosku, mieszkanie wykupił od gminy w 2012 r. a w 2013 r. zawarł umowę o dożywocie. Jak argumentował, jego sytuacja jednak nie uległa żadnej zmianie, nadal mieszka tam, gdzie mieszkał od ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... od osób fizycznych. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu
... podatek z najmu był rozliczany na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, pozwalających ustalić wartość poniesionej straty). Nadto odliczeniu podlegają tutaj również składki na ubezpieczenie społeczne (już w trakcie roku) czy ulgi: rehabilitacyjna, darowizny, termomodernizacyjna (w PIT rocznym), nieodliczone gdzie indziej. Kiedy płacić? Co do ...
-
Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy
... nieruchomości wnioskodawca postanowił wynająć w ramach tzw. najmu prywatnego. Od najmu tego chce płacić ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Nie każde odszkodowanie za służebność przesyłu zwolnione z PIT
... do wypłacenia wnioskodawczyni jednorazowego odszkodowania w wysokości 25.000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy musi zapłacić podatek od ...
-
Dyrektywa DAC7 - co warto wiedzieć?
... do administracji skarbowej danych o czynnościach takich jak np. sprzedaż towarów lub wynajem nieruchomości ... do zgodności z podstawowymi zasadami prawodawstwa, dodatkowo taki chaos ustawodawczy nie wpływa dobrze na zaufanie obywateli do państwa. Będziemy dodatkowo płacić? Nic bardziej mylnego. Niektóre media wieszczą nowy podatek od ...
Tematy: dyrektywa DAC7, platformy cyfrowe, zmiany w podatkach, obowiązki sprawozdawcze, ustawa o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami, e-commerce, marketplace, platforma marketplace, sprzedaż przez internet, sklep internetowy, allegro, OLX, Vinted.pl, sprzedaż na allegro, sprzedaż prywatna -
Prowadzenie księgi przychodów i rozchodów gdy zawieszenie firmy
... kiedy przedsiębiorca nie musi martwić się zapłatą składek na ubezpieczenie społeczne czy zaliczek na podatek ... od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy (za okres wypowiedzenia tych umów) mogą być uwzględnione przez Wnioskodawczynię przy ustaleniu dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, skoro zobowiązanie do ...
Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, PKPiR, zapisy w PKPiR, KPiR, zapisy w KPiR, prowadzenie PKPiR -
Różna forma opodatkowania spółki cywilnej i własnej firmy
... nieruchomości na własny rachunek. A taką działalność chce rozpocząć podatnik, który skierował wniosek o interpretację podatkową. Dokładnie zamierzał on rozszerzyć o tę działalność biznes, który już prowadził a który rozliczał właśnie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Podatnik miał świadomość, że przy takiej działalności musi płacić podatek ...
-
Przychód z najmu: decydują zapisy umowy
... umowę najmu nieruchomości na czas określony od 18 maja 2020 r. do 31 maja ... od otrzymanej zaliczki należy płacić podatek dochodowy? Kiedy od najmu powstaje w tym podatku obowiązek podatkowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... nieruchomości przed pięcioma laty od jej nabycia, wiąże się z obowiązkiem rozliczenia z tego tytułu podatku dochodowego. Podatek jednak nie zawsze trzeba płacić. Sposobów jego „ ... skorzystać z ulgi mieszkaniowej. W przypadku zakupu nowych nieruchomości jednakże niekiedy często trudno przewidzieć, kiedy faktycznie dojdzie do sporządzenia ostatecznego ...
-
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... płacić podatek. A wszystko w sumie przez darowiznę. Koszty mają znaczenie Kiedy kupujemy dom lub budujemy, pojawiają się koszty jego nabycia. Jeśli później zaś decydujemy się na sprzedaż (w terminie krótszym niż 5 lat od ...