-
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... rachunek, • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia ... budowlanych. Zgodnie z tym rozporządzeniem, w dziale 11 mieszczą się budynki mieszkalne. Dział ten obejmuje następujące grupy: • 111 – budynki mieszkalne jednorodzinne, • 112 – ...
-
Środki trwałe za pieniądze z PUP a PIT
... rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W uzupełnieniu wniosku wskazano, iż składniki majątku, których zakup został zrefundowany przez ...
-
Aport przedsiębiorstwa do spółki a podatek dochodowy
... lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości wynikające z innych stosunków prawnych; 4. wierzytelności, prawa z papierów wartościowych i środki ...
-
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy). Z powyższych ...
-
Podział spółki przez wydzielenie a podatek VAT
... lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości wynikające z innych stosunków prawnych; 4. wierzytelności, prawa z papierów wartościowych i środki ...
-
Podatek VAT w rolnictwie
... koni i schronisk dla zwierząt usługi związane leśnictwem i pozyskiwaniem drewna, z wyjątkiem patrolowania lasów usługi związane z rybołówstwem i rybactwem, w wyjątkiem rybołówstwa morskiego usługi dzierżawy lub najmu maszyn i urządzeń rolnych, bez obsługi. Kiedy rolnik chce być podatnikiem VAT... Rolnik ryczałtowy ma prawo do rezygnacji ze ...
-
Współwłasność samochodu: wykup a amortyzacja
... rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Należy przy tym pamiętać, że w razie gdy składnik majątku stanowi współwłasność ...
-
Wynajem samochodu a import usług
... do czynienia właśnie w stosunku do samochodów osobowych. Należy bowiem pamiętać, że w przypadku usługobiorców użytkujących samochody osobowe na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego podlegającego odliczeniu stanowi jedynie 60 % kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty ...
-
Wsparcie finansowe z UE: koszty i przychody podatkowe
... rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Przepis art. 22d ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi ...
-
Samochód osobowy: zakup i sprzedaż w deklaracji VAT
... zastosowanie. Otóż nie stosuje się go, gdy przedmiotem działalności podatnika jest oddanie w odpłatne używanie takiego samochodu na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i samochód taki jest przeznaczony przez podatnika wyłącznie do wykorzystywania na te cele przez okres ...
-
Przychód z najmu majątku firmy w KPiR
... bonifikat i skont. Natomiast w art. 14 ust. 2 pkt 11 updof ustawodawca dodał, że przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Co za tym idzie, zdaniem autora należy uznać, że ...
-
Podatek akcyzowy: jak założyć skład podatkowy?
... posiadać tytuł prawny do nieruchomości (np. prawowłasności, umowę najmu bądź dzierżawy). Konieczne jest również posiadanie odpowiedniego wyposażenia technicznego, które umożliwi prowadzenie składu ... uwagę, iż wzory oświadczeń przedsiębiorcy wskazanych w pkt 7,9,13,14 (dział 3.2 przewodnika) nie zostały przygotowane przez ustawodawcę. Oznacza to, że ...
-
Ryczałt ewidencjonowany nie dla najmu nieruchomości firmy
... zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKWiU 68.20.1 – pozycja 28 załącznika). Powyższe nie obejmuje jedynie przychodów z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy bądź innych podobnych, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej (potocznie zwanych najmem prywatnym). Tym samym ...
-
Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja
... rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl natomiast art. 23 ust. 1 pkt 45a lit. a ww. ustawy, nie ...
-
Odliczenie VAT podczas zawieszenia działalności gospodarczej?
... . ITPP2/443-334/11/AP potwierdził możliwość sporządzania deklaracji VAT podczas zawieszenia i wykazywania w nich VAT-u naliczonego, jeśli kwoty odliczenia wynikają z faktur dotyczących dzierżawy gruntu czy mediów (o ile przedmiotowe usługi będą związane z wykonywaniem czynności opodatkowanych, jak przedsiębiorca wznowi działalność, a także jeśli ...
-
Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny
... w celu osiągnięcia dochodu wykonywania jej w sposób ciągły prowadzenia jej w sposób zorganizowany. Przychodem z działalności są przy tym m.in. przychody z najmu czy dzierżawy (i innych umów o podobnym charakterze) składników majątku związanych z tą działalnością. Co ważne, dla uzyskiwania przychodów z tego źródła nie jest konieczne, aby ...
-
W 2015 r. sprzedaż środków trwałych bez ewidencji z podatkiem
... rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. 22a ust. 2 ww. ustawy, amortyzacji podlegają również, z zastrzeżeniem art ...
-
Samochód zastępczy z pełnym odliczeniem VAT bez ewidencji
... Regulacje ustawowe wskazują bowiem, że w odniesieniu do samochodów przeznaczonych wyłącznie do ich oddania w odpłatne używanie na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze (gdy czynności takie stanowią przedmiot działalności), wystarczającym warunkiem udowodnienia ich wykorzystywania wyłącznie do działalności ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... jednorodzinnej. W momencie darowania działki będzie ona stanowić teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka ta nigdy nie była przedmiotem najmu lub dzierżawy. Zainteresowany nie poczynił też żadnych czynności zmierzających do zwiększenia wartości tej nieruchomości. Opisana czynność będzie jednorazową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy ...
-
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Na mocy przepisu art. 22c pkt 1 ustawy o p.d.o.f., amortyzacji nie podlegają grunty ...
-
Działalność rolnicza w podatku dochodowym
... dopłaty bezpośrednie otrzymane w związku z uprawą wierzby energetycznej, przychody z produkcji sadowniczej, przychody ze sprzedaży wyprodukowanej trawy - trawa rolowana, przychody z dzierżawy gruntów na cele rolnicze, przychody z suszenia warzyw z własnych upraw, przychody ze sprzedaży sprasowanej słomy pochodzącej z własnego gospodarstwa rolnego ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... . Od zakupu nie odliczył on podatku VAT. Po podziela nadal jest wykorzystywany na cele rolnicze. Nie był przedmiotem najmu czy dzierżawy. Wnioskodawca wystąpił o wydanie warunków zabudowy dla czterech z pięciu wydzielonych działek. Jedna z działek pełni tutaj funkcję drogi wewnętrznej, dojazd do drogi ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... podmiotu działającego w imieniu takiego organu lub przeniesienie z mocy prawa prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... , a także nie przysługiwało jej prawo do odliczenia podatku tytułem nabycia ani ulepszenia. Przedmiotowa nieruchomość nie była i nie jest objęta umową dzierżawy, najmu lub umową o podobnym charakterze, itp. Na działce jest wybudowana droga utwardzona trylinką betonową stanowiącą budowlę w myśl ustawy prawo budowlane ...
-
Hulajnoga elektryczna w kosztach podatkowych firmy?
... rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie z art. 22d ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatnicy ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. 22c pkt 1 ww. ustawy amortyzacji nie podlegają grunty i prawa ...
-
Kiedy sprzedaż firmowej nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Jeżeli nieruchomość spełnia te warunki, to przychód z jej zbycia jest przychodem z działalności gospodarczej niezależnie od tego, czy ujęto ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... w wyroku z dnia 19.05.2022r. Wreszcie bardzo ważne orzeczenie wydał Naczelny Sąd Administracyjny w maju 2021 stwierdzając, że: Przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze są zaliczane bez ograniczeń do źródła przychodów wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia ...
-
VAT od paliwa do samochodu w leasingu z zagranicy
... , gdy przedmiotem działalności podatnika jest: odprzedaż tych samochodów (pojazdów) lub oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te samochody (pojazdy) są przez podatnika przeznaczone wyłącznie do wykorzystania na te cele przez ...
-
Użyczenie nieruchomości przedsiębiorcy a PIT
... mającym osobowości prawnej uważa się wartość czynszową, stanowiącą równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości. Od powyższej reguły przewidziane są wyjątki; nie jest jednak przychodem wartość czynszowa lokali lub budynków mieszkalnych udostępnionych osobom pozostającym ...
-
Umowa użyczenia w I grupie podatkowej a czynsz
... mającym osobowości prawnej uważa się wartość czynszową, stanowiącą równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości. Jeżeli właściciel nieruchomości używa jej na własne potrzeby lub potrzeby członków rodziny albo oddał bezpłatnie nieruchomość lub jej część ...
-
Amortyzacja jednorazowa a obce środki trwałe
... trwałych zaliczonych do grupy 3-8 Klasyfikacji Środków Trwałych z wyłączeniem samochodów osobowych. Podatnicy mogą wykorzystywać w prowadzonej działalności na podstawie umowy najmu, dzierżawy, użyczenia lub innej podobnej umowy, składniki majątku, które nie są ich własnością, czyli korzystają z tzw. obcych środków trwałych. Ich wykorzystywanie ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... należnego o kwotę podatku naliczonego, przy czym zwolnienie to dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Zgodnie z kolei z art. 43 ust. 2 przez towary używane, o których mowa wyżej, rozumie się budynki i budowle ...
-
Zakup motocykla a odliczenie podatku VAT
... , gdy przedmiotem działalności podatnika jest:a) odprzedaż tych samochodów (pojazdów) lub b) oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te samochody (pojazdy) są przez podatnika przeznaczone wyłącznie do wykorzystania na te cele przez ...
-
Amortyzacja degresywna i liniowa w podatkach
... rok, są one wykorzystywane na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Ustawy w zakresie podatków dochodowych (PIT i CIT) zakładają także szereg przypadków szczególnych odnośnie naliczania amortyzacji. W celu wyjaśnienia zasad działania ...