-
Sprzedaż gruntu rolnego z podatkiem dochodowym?
... zawartą w art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym, za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione lub zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni ...
-
Podziemny garaż czyli wysoki podatek od nieruchomości
... potrzeby podatku od nieruchomości decydujące znaczenie ma to, co zostało ujawnione w ewidencji gruntów i budynków, a nie sposób rzeczywistego wykorzystania nieruchomości. W ocenie NSA organ podatkowy nie może w sposób dowolny ustalać przeznaczenia nieruchomości czy gruntów, a jest związany ewidencją (wyrok NSA z dnia 10 lipca 2019 r., sygn. II ...
-
Czynsz dzierżawny nie zawsze z podatkiem dochodowym
... r. poz. 1381 ze zm.) – za gospodarstwo rolne uważa się natomiast obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... 2013 r. poz. 1381 ze zm.) – za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha ...
-
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty podatkowe
... przychodów wydatków na: 1. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, 2. nabycie lub wytworzenie we własnym ... Spółki komandytowej nieruchomości będzie wartość początkowa nieruchomości wynikająca z ewidencji środków trwałych prowadzonej przez spółkę komandytową z zastrzeżeniem, ...
-
Sprzedaż gruntu a VAT
... decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, prawidłowe wydaje się posłużenie zapisami w ewidencji gruntów i budynków prowadzonej na zasadach wynikających z rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. Nr 38, poz. 45). Takie stanowisko znajduje potwierdzenie ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej w podatku dochodowym
... ustawy o podatku rolnym (o czym mówi art. 2 ust. 4 updof). Stanowi je zatem obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków, jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni ...
-
Wynagrodzenie za służebność przesyłu rurociągu solanki z podatkiem
... podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Natomiast art. 2 ust. 1 stanowi, iż za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art ...
-
Wrzesień miesiącem podatku od nieruchomości, leśnego i rolnego
... przedsiębiorców jest znacznie wyższy niż osób niewykorzystujących nieruchomości pod własny biznes. Podatek rolny z kolei płaci się od gruntów zdefiniowanych w ewidencji gruntów i użytków jako użytki rolne lub gruntów zadrzewionych i zakrzewionych na użytkach rolnych. O jego stawce decyduje średnia cena skupu żyta w danym roku (aktualnie 61,37 ...
-
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji nie podlegają: 1. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, 2. budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich ... wprowadzonych do ewidencji danego podatnika lub dla środków trwałych, które przed wprowadzeniem do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych uległy ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Z treści art. 2 ust. 1 ww. ustawy wynika, iż za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni ...
-
Pokoje gościnne i domki letniskowe na wakacje w podatku dochodowym
... i to w gospodarstwie rolnym; gospodarstwo rolne jest tutaj rozumiane zgodnie z definicją zawartą w ustawie o podatku rolnym (jest to zatem obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, o łącznej powierzchni przekraczającej 1ha fizyczny bądź 1 ha przeliczeniowy), liczba wszystkich wynajmowanych pokoi nie może ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... gospodarczej, w związku z czym został on zaliczony do środków trwałych (amortyzowany 1,5% stawką, symbol KŚT 110). Budynek ten jest sklasyfikowany w ewidencji gruntów i budynków jako budynek zbiorowego zamieszkania i w całości służył działalności gospodarczej. Obecnie zainteresowany zamierza budynek wycofać z firmy oraz sprzedać. Zadał pytanie ...
-
Zawieszenie działalności: podatek od nieruchomości
... posiadaniu przedsiębiorcy: gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych oraz lasów, zajętych na wykonywanie innej działalności gospodarczej niż działalność rolnicza i leśna. Zawieszenie działalności gospodarczej spowoduje objęcie tych gruntów podatkiem rolnym ...
-
Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu bez podatku dochodowego
... po cenie rynkowej). Żaden z samochodów po wykupie nie został wprowadzony do ewidencji wyposażenia czy ewidencji środków trwałych. Pojazdy te wprawdzie po wykupie lecz a przed sprzedażą ... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu ...
-
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
... r. o podatku rolnym za gospodarstwo rolne dla celów podatku rolnego uważa się „obszar gruntów (sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza) - o łącznej powierzchni ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... prowadzonej działalności gospodarczej czy też faktu ich wprowadzenia do ewidencji środków trwałych. W odniesieniu do przychodów ze źródła wskazanego w art. 10 ust. 1 ...
-
Zakup ziemi rolnej z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... rolne albo utworzą gospodarstwo rolne lub wejdą w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy. Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego przez rolnika w podatku PCC
... podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Z treści art. 2 ust. 1 ww. ustawy wynika, że: Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o których mowa w art. 1, o łącznej powierzchni ...
-
Sprzedaż nieruchomości wniesionej do spółki a PIT
... in. grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów. Reasumując, biorąc pod uwagę przedstawione przez wnioskodawcę zdarzenie przyszłe oraz powołane przepisy prawa, należy uznać, iż dochód ze zbycia środka trwałego będzie stanowiła różnica między przychodem z odpłatnego zbycia a wartością początkową wykazaną w ewidencji środków trwałych oraz wartości ...
-
10% stawka amortyzacji mieszkania na wynajem?
... 22c pkt 1 ww. ustawy – amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów. Z przytoczonych przepisów wynika, że środkami trwałymi podlegającymi amortyzacji są m.in. ... do ewidencji wydatki poniesione przez podatnika na ulepszenie stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej. W razie braku ewidencji środków trwałych ...
-
Opodatkowanie odszkodowania za szkody w nieruchomości
... powołanego art. 1 ustawy o podatku rolnym, opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Opodatkowaniu podatkiem rolnym ...
-
Gospodarstwo rolne: podatek od spadku a dzierżawa
... Nr 139, poz. 969 ze zm.), definiują gospodarstwo rolne jako obszar gruntów, o którym mowa w art. 1 (tj. grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza), o łącznej ...
-
W 2014 r. wzrasta podatek od nieruchomości
... lokalu użytkowego), podatkiem rolnym (od gruntów sklasyfikowanych i wykorzystywanych jako rolne) i podatkiem leśnym (od gruntów sklasyfikowanych i wykorzystywanych ... , którą trzeba byłoby zapłacić, gdyby parcela nie była sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako działka rolna. W przypadku hektara zajętego pod budownictwo mieszkaniowe podatek ...
-
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... w Warszawie w wyroku z dnia 19.05.2010 r. sygn. akt III SA/Wa 2287/09. Skarżąca była właścicielką gruntów rolnych, które nabyła w 1987 r. od rodziców na podstawie umowy darowizny. W ewidencji gruntów i budynków wymienione wyżej były sklasyfikowane jako grunty orne, zaś w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego były przeznaczone pod ...
-
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... wysokość inflacji wynosiła 1,8%. O tyle właśnie wzrosną stawki podatku w 2020 roku, a ich górne wartości będą wynosić: od gruntów: związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,95 zł od 1 m2 powierzchni (0,93 zł za m2 w 2019 r.), pod wodami powierzchniowymi stojącymi ...
-
Podatki i opłaty lokalne w 2024 r. wzrosną o 15%
... do obecnych 5,40 zł. Lista podatków lokalnych na rok 2024 Podatek od gruntów 2024: Związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, niezależnie od kategorii ewidencji gruntów i budynków: 1,34 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni. Dla gruntów położonych nad powierzchniowymi wodami stojącymi lub płynącymi jeziorami i zbiornikami sztucznymi: 6,66 ...
Tematy: podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, podatek od posiadania psa, opłata targowa, opłata uzdrowiskowa, podatek od środków transportowych, opłata reklamowa, opłata miejscowa, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, rok 2024 -
Darowizna i aport to ponowna amortyzacja środka trwałego
... art. 22c pkt 1 w ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów. Stosownie do art. 22f ust. 1 ww. ustawy, podatnicy, z wyjątkiem ... pierwszego miesiąca następującego po miesiącu, w którym ten środek lub wartość wprowadzono do ewidencji (wykazu), z zastrzeżeniem art. 22e, do końca tego miesiąca, w którym następuje ...
-
Garaż w budynku mieszkalnym a podatek od nieruchomości
... 21 ust. 1 Prawa geodezyjnego i kartograficznego, w myśl którego podstawę wymiaru podatków i świadczeń stanową dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków. Zgodnie natomiast z rozporządzeniami w sprawie ewidencji gruntów i budynków, pod pojęciem budynku mieszkalnego rozumieć należy obiekt budowlany, którego co najmniej połowa całkowitej powierzchni ...
-
Gospodarstwo agroturystyczne niekiedy jako działalność gospodarcza
... agroturystycznej znajdują się wyłącznie usługi wynajmu pokoi gościnnych, nocleg znajduje się na terenie wiejskim w gospodarstwie rolnym, którym jest obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha ...
-
Sprzedaż nieruchomości to nie dochód firmy?
... która nie była nigdy wykorzystywana na potrzeby tej działalności, nie została ujęta w ewidencji środków trwałych oraz wydatki związane z jej utrzymaniem nie były ... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, * prawa wieczystego użytkowania gruntów, * innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ...
-
Prywatny budynek jako środek trwały: wartość początkowa
... dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów. Sposób ustalenia wartości początkowej środków trwałych określają postanowienia art. 22g ww. ustawy. ... rynkowych środków trwałych tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzającego rok założenia ewidencji oraz stanu i stopnia ich zużycia. Biorąc ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy: źródła przychodów
... prowadzona, nie była ona wykorzystywana w działalności gospodarczej, nie była ujęta w ewidencji środków trwałych i nie dokonywano od niej odpisów amortyzacyjnych. Obecnie wspólnicy ... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
-
Zawieszenie działalności: podatek od nieruchomości
... zawieszeniem objęte były stawką właściwą dla obiektów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. To samo tyczy się będących w posiadaniu przedsiębiorcy gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych oraz lasów, zajętych na wykonywanie innej działalności ...
-
Budynek mieszkalny na gruncie rolnym a podatek
... ma zastosowanie także w stosunku do budynku? Opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Tak stanowi art. 1 ustawy ...