-
Środki trwałe: remont a ulepszenie
... na cele mieszkalne osobie fizycznej. Posiada ona także inne nieruchomości zabudowane służące najmowi. W związku z ich intensywnym użytkowaniem, konieczne ... z 2010 r. Nr 51, poz. 307, z późn. zm.), kosztami uzyskania przychodu są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem ...
-
EURO 2012 bez podatku w Polsce = straty dla budżetu
... Polskiej; położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Decydują umowy … Przy tak skonstruowanych zasadach kluczową ... osobiście. Oznacza to, że od uzyskanych przychodów należy odjąć zryczałtowane 20-proc. koszty uzyskania podatku i odprowadzić na rzecz fiskusa podatek według skali 18% do ...
-
Cele statutowe: zwolnienie z podatku dochodowego
... zastosowania zwolnienia. Jeżeli zatem podatnik otrzymane w drodze darowizny środki trwałe i nieruchomości wykorzysta dla realizacji celów wskazanych w ustawie, a następnie środki te ... przy pracy i chorób zawodowych (art. 16 ust. 1 pkt 16 updop), koszty egzekucyjne związane z niewykonaniem zobowiązań (art. 16 ust. 1 pkt 17 updop), grzywny i kary ...
-
Przebudowa sieci elektrycznej a VAT należny i naliczony
... płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. Na podstawie art. 49 § 2 k.c., osoba, która poniosła koszty budowy urządzeń, o których mowa w § 1, i jest ich właścicielem, może żądać, aby przedsiębiorca, który przyłączył urządzenia ...
-
Sprzedaż samochodu po likwidacji firmy gdy strata podatkowa
... wcześniej do tej firmy należący. Odmiennie traktowane są jedynie nieruchomości mieszkalne wykorzystywane w działalności w czasie jej trwania(sprzedaży których do przychodów z ... samochodów osobowych, w stosunku do których podatnikowi nie przysługiwało prawo do zaliczenia w koszty całego odpisu amortyzacyjnego, a jedynie jego część z uwagi na wartość ...
-
Praca rodziny a wartość początkowa środka trwałego
... majątku i wykorzystanych usług obcych, kosztów wynagrodzeń za prace wraz z pochodnymi i inne koszty dające się zaliczyć do wartości wytworzonych środków trwałych. ... wartości w przychodach ze swojej działalności gospodarczej. Wartość początkową budowanej nieruchomości w naszym przypadku powiększy także wynagrodzenie wypłacone zatrudnionym w oparciu o ...
-
Zryczałtowany podatek dochodowy: ważna wartość umowy
... organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego ... ust. 4, zaliczki na podatek dochodowy, stosując do dokonywanego świadczenia, pomniejszonego o miesięczne koszty uzyskania przychodów w wysokości określonej w art. 22 ust. 9 oraz o potrącone przez płatnika ...
-
Firma w domu: rozliczenie opłat za media w księdze podatkowej
... wykorzystywać swoje nieruchomości mieszkalne na potrzeby prowadzonej firmy. W tym celu z reguły wydzielają jedno bądź kilka pomieszczeń takiej nieruchomości, gdzie mieści się ... sporządzić dowód wewnętrzny i odnieść odpowiednią część opłat za media w koszty? Odpowiedzi na to pytanie należy szukać w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 26 sierpnia ...
-
Likwidacja firmy a odszkodowanie za zniszczony środek trwały
... ponad 2 latach) budynek doszczętnie spłonął. W okresie od likwidacji firmy do dnia jego spalenia wnioskodawczyni ponosiła stałe koszty związane z jego utrzymaniem i zabezpieczeniem. W szczególności opłacała podatek od nieruchomości, czynsz dzierżawny za grunt pod budynkiem, media czy też ubezpieczenie od ognia i innych żywiołów. 27 października ...
-
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... podatku VAT i świadczy usługi w zakresie kultury. Jednocześnie oddaje w najem lub dzierżawę nieruchomości, budynki lub ich części (tj. w tym wypadku lokale mieszkalne, pomieszczenia ... będzie świadczył usługę kompleksową, w ramach której pojawia się najem oraz koszty mediów. Jednakże sąd wskazał również, że z powyższego nie należy wnioskować jakoby ...
-
Budynek na cudzym gruncie bez preferencyjnej stawki amortyzacji
... r., poz. 361, ze zm., dalej: „ustawa o PIT”), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z ... gruntem trwale (naturalnie lub sztucznie) połączone, staje się częścią składową nieruchomości gruntowej. Posadowiony na cudzym gruncie budynek nie będzie stanowił ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... konkretnej transakcji. W pewnym uproszczeniu można tutaj przyjąć, że im wyższe byłyby potencjalne koszty uzyskania przychodu, tym niższa jest stawka podatku. Właśnie dlatego ... stawka podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. Sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych na PIT-39 Podatnik, który w 2015 r. sprzeda poza działalnością gospodarczą ...
-
Kupiona wierzytelność poza firma: przychód w PIT-36 z praw majątkowych
... 2015 r. Komornik w prowadzonym postępowaniu egzekucyjnym doprowadził do sprzedaży nieruchomości dłużniczki i zwrócił zainteresowanemu całą wartość wierzytelności. Oczywiście zanim to ... źródła nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła przychodów. Dochód ...
-
Otrzymana w darowiźnie działka nie obniża podatku od firmy
... fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów ... dochodowym od osób fizycznych. Wobec tego wartość otrzymanej w drodze darowizny nieruchomości gruntowej stanowiącej towar handlowy w prowadzonej przez Wnioskodawcę ...
-
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... będzie wykończenie i wyposażenie nowego domu. I właśnie tego, czy można uznać koszty wykończenia i zakupu mebli oraz sprzętu AGD za wydatek na własne cele ... stanie pierwotnym” – napisali urzędnicy. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Przypomnieli także wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 4 marca 1998 r. (I SA/Gd ...
-
Czy trzeba zapłacić podatek od umorzonych zaległości podatkowych?
... przychodu? Jest to niewątpliwie podatek od nieruchomości czy środków transportowych. Przypomnijmy, że podatki takie stanowią koszty pośrednie, zaś w ciężar kosztów są odnoszone w dacie ... do dyspozycji pracownika wynagrodzenie brutto stanowi bowiem dla zakładu pracy koszty uzyskania przychodu. W kwocie brutto tego wynagrodzenia znajduje się przy tym ...
-
Wspólnicy spółki komandytowej podatek dochodowy płacą w Polsce
... , • położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Z uwagi na fakt, że Wnioskodawca jest ... . W tym przypadku Komandytariusz, będący rezydentem Niemiec, uzyskuje przychody i ponosi koszty z udziału w spółce komandytowej zarejestrowanej na terenie Polski. W tej części, w której Komandytariusz ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... % w zależności od tego, co jest przedmiotem konkretnej transakcji. Im wyższe mogłyby być potencjalne koszty przy danej działalności gospodarczej, tym niższa stawka podatku. I ... rodzaju dochodów wynosi 19%. PIT-39 dla rozliczenia sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych Fiskus chce wiedzieć o dokonanych przez podatników transakcjach sprzedaży (bądź ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... w 50% opłat za dzierżawę, opłat za grunt oraz podatku od nieruchomości. Spółdzielnia zadała pytanie, w jakiej wysokości oraz od kiedy powinna ... , opłaty i inne należności o podobnym charakterze, z wyjątkiem kwoty podatku; 2. koszty dodatkowe, takie jak prowizje, koszty opakowania, transportu i ubezpieczenia, pobierane przez dokonującego dostawy lub ...
-
Wpłata w banku a wydatki w podatkowych kosztach uzyskania przychodu
... mogą być zaliczane w ciężar kosztów (np. podatek akcyzowy, od nieruchomości, środków transportowych). Nowe regulacje przyniosły sporo problemów interpretacyjnych, które ... pojęcie transakcji i jednorazowej wartości transakcji, Pojęcie transakcji przy umowach o współpracy/ramowych, Koszty podatkowe gdy zapłata gotówką: co jest transakcją? A czy znamy ...
-
Kiedy Członek Zarządu nie odpowiada za zaległości podatkowe spółki kapitałowej?
... zobowiązany posiada nieruchomość, samo zatem nie przesądza, że egzekucja nie jest bezskuteczna. Niezbędna jest ocena, czy długotrwałość egzekucji z nieruchomości, prognozowane koszty związane z jej prowadzeniem nie przekroczą kwot wpływów uzyskanych w toku postępowania egzekucyjnego” (zob. wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 4 sierpnia ...
-
Umowa zlecenie: stawka godzinowa przekreśla podatek zryczałtowany
... organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b) właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w ... przez odpowiedni organ nadrzędny i kierowany (delegowany) na określone zawody, zaś koszty jego wynagrodzenia ponosi dany klub sportowy a jego wartość wynika z regulaminu zawodów ...
-
Mieszkanie jednak można rozliczyć w firmowych kosztach podatkowych
... będzie miał zewnętrznego biura). Wnioskodawca zadał m.in. pytanie, czy w takim przypadku koszty ponoszone w związku z tym mieszkaniem w części przypadającej na prowadzenie w nim ... służyć zachowaniu lub zabezpieczeniu źródła przychodów. (...) Nienaliczenie podatku od nieruchomości w stawce określonej dla budowli i ich części związanych z prowadzeniem ...
-
Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych
... przypadku braku faktury (rachunku), z wyjątkiem sytuacji gdy dotyczyłoby to ujętych jako koszty rezerw albo biernych rozliczeń międzyokresowych kosztów. Stosownie zaś do art. 180 § 1 ... tytułu najmu lokalu w kosztach podatkowych. Tym samym, zakup usług najmu nieruchomości od osoby fizycznej wystarczy udokumentować przez zawarcie umowy wskazującej na ...
-
Podatek od prywatnego najemu u małżonków
... się proporcjonalnie do prawa udziału w zysku. W taki sam sposób rozliczane są też koszty uzyskania takich przychodów, w tym wydatków niestanowiących kosztów podatkowych czy strat. Przepisy ... na niego z tytułu prywatnego najmu przychody (a także przy ich rozliczaniu skalą - koszty uzyskania tych przychodów). Nie ma przy tym znaczenia to, że sama ...
-
Polska rajem podatkowym… niestety dla fiskusa
... przedsiębiorcy będą musieli zmierzyć się ze skierowanym przeciw nim trójzębem – z obciążeniem podatkiem od sprzedaży detalicznej, podatkiem od nieruchomości komercyjnych i z ograniczeniem możliwości handlu w niedziele. Rosnące koszty zatrudnienia już dawno spowodowały, że rynek pracy musiał szukać od nich ucieczki w inne formy współpracy niż tylko ...
-
Danina solidarnościowa: nowy podatek dla najbogatszych
... Poza nią będą zatem m.in. dochody z tyt. dywidendy, sprzedaży nieruchomości, nieujawnionych źródeł przychodów itp. Nadto podatkowi nie będą podlegać dochody/przychody ... od pojęcia podstawy opodatkowania. Tym pierwszym jest przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Podstawą opodatkowania jest natomiast dochód pomniejszony o ulgi. Projektowane ...
-
Czy roczna umowa zlecenie jest opodatkowana podatkiem ryczałtowym?
... jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub ... ust. 4, zaliczki na podatek dochodowy, stosując do dokonywanego świadczenia, pomniejszonego o miesięczne koszty uzyskania przychodów w wysokości określonej w art. 22 ust. 9 oraz o potrącone przez płatnika ...
-
Czy opłaca się założyć firmę za granicą?
... rentowności prowadzenia biznesu w Norwegii powinno się uwzględnić dość wysokie koszty niezbędnych usług oraz koszty pracy, które należą do najwyższych na świecie - średnia ... rezydowania w tym kraju przez przynajmniej 60 dni w roku i posiadania w nim nieruchomości na mieszkanie i/lub biuro oraz ponoszeniem relatywnie wysokich opłat księgowych i ...
-
Podatek od czynności cywilnoprawnych: wartość rynkowa rzeczy
... nieruchomości, w szczególności wymagającej nakładów inwestycyjnych. Należy pamiętać, że kwota nakładów co do zasady nie może pomniejszyć bezpośrednio kwoty podstawy opodatkowania, jednak w przypadku wyceny nieruchomości ... 33% wartości określonej przez podatnika, podatnik będzie musiał pokryć koszty opinii biegłego lub wyceny rzeczoznawcy. Punktem ...
-
Małżonek nie rozliczy ulgi termomodernizacyjnej
... w Polsce działalność gospodarczą. Mimo, że wnioskodawczyni nie jest współwłaścicielką domu, małżonkowie pozostają we współwłasności majątkowej i wspólnie ponoszą koszty utrzymania tej nieruchomości. Zainteresowana zadała pytanie, czy na zamontowaną instalację może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Jak wycofać z firmy środki trwałe?
... uzyskania przychodów miał prawo zaliczać w tym okresie odpisy amortyzacyjne tego środka w koszty podatkowe. Wycofanie środka trwałego i późniejsza jego sprzedaż Gdy przedsiębiorca ... wycofania (z możliwością stosowania ustawowych zwolnień z VAT przysługujących np. przy wycofaniu nieruchomości). Ważne: Od 1.04.02014.r, jeżeli w związku z zakupem środka ...
Tematy: samochód osobowy w podatkach, samochód w firmie, przekazania na potrzeby osobiste, samochód dla firmy, samochody używane, ewidencja środków trwałych, amortyzacja, amortyzacja samochodu, ubezpieczenie samochodu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT -
Laptopy dla uczniów w podatku VAT
... w sferze ich aktywności cywilnoprawnej, np. czynności sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy itd., umów prawa cywilnego (nazwanych i ... cła, opłaty i inne należności o podobnym charakterze, z wyjątkiem kwoty podatku; 2. koszty dodatkowe, takie jak prowizje, koszty opakowania, transportu i ubezpieczenia, pobierane przez ...
-
Amortyzacja środka trwałego po jego istotnej modernizacji
... 2020 r., poz. 1406 ze zm., dalej: „ustawa o CIT”), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów ze źródła przychodów lub w celu zachowania ... zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania: 1. nieruchomości (grunty, budowle i budynki, w tym także lokale będące odrębną własnością), 2. maszyny, ...
-
Oddanie do bezpłatnego użytkowania gruntu stanowi przychód podatkowy
... do bezpłatnego używania grunt stanowiący część działki znajdującej się w gminnych zasobach nieruchomości. Powyższa działka nie jest dla gminy środkiem trwałym. Została ona oddana ... Z kolei art. 713 Kodeksu cywilnego stanowi, że: biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Jeżeli poczynił inne wydatki lub nakłady na rzecz, ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem