-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... nieruchomość w 2013 r., zaś z uzyskanych środków finansowych w pierwszej kolejności spłaciła odziedziczone w drodze spadku zobowiązania (kredyt bankowy). Pozostałą część pieniędzy ze sprzedaży zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, a więc na spłatę części własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na ...
-
Sprzedaż nieruchomości za granicą = podatek dochodowy w Polsce?
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca tego roku kalendarzowego, w którym dana nieruchomość, czy prawo majątkowe, została nabyta lub wybudowana. Opodatkowany jest tutaj dochód ... nieruchomy” ma takie znaczenie, jakie nadaje mu prawo tego Umawiającego się Państwa, na terytorium którego dany majątek jest położony. Określenie to obejmuje w każdym ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... na otrzymaną nieruchomość. Przepis art. 22 ust. 6d ustawy jest regulacją szczególną i powinien być wykładany ściśle, z uwzględnieniem jego celu oraz związku z innymi uregulowaniami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Spłata opisanego kredytu nie jest nakładem i nie zwiększa wartości nieruchomości, może ona ułatwić sprzedaż ...
-
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
... nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... siebie nieruchomość lub prawo. Tylko w taki sposób wolno pomniejszyć przychód z odpłatnego zbycia – odejmując tym samym wydatki poniesione uprzednio na nabycie zbywanej nieruchomości lub prawa. Zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2018 r., poz. 845, z późn. zm.) na pisemne ...
-
Sprzedaż w 2019 r. nieruchomości odziedziczonej po ojcu
... zm.). Spadek stanowią prawa i obowiązki majątkowe zmarłego, które z chwilą jego śmierci przechodzą na jedną lub kilka osób stosownie do przepisów księgi niniejszej ... nieruchomość nabył również w drodze spadku, jest moment nabycia tej nieruchomości zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego, tj. w chwili śmierci jego matki, tj. 2012 r. Tym samym sprzedaż ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... tytułem nabycia ani ulepszenia. Przedmiotowa nieruchomość nie była i nie jest objęta umową dzierżawy, najmu lub umową o podobnym charakterze, itp. Na działce jest wybudowana droga utwardzona trylinką betonową stanowiącą budowlę w myśl ustawy prawo budowlane. Zadano pytanie, jak opodatkować sprzedaż powyższej działki? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
Sprzedaż mieszkania a kasa fiskalna
... 28 marca 2006 r. w sprawie kas rejestrujących. Korzystają z niego głównie ci przedsiębiorcy, których sprzedaż na rzecz wyżej wymienionych nie przekracza 40 tys. zł rocznie, a jeżeli ... – sprzedaż ta będzie musiała być ewidencjonowana przy użyciu kasy fiskalnej. Obecnie jednak takiego obowiązku nie ma. Skoro zatem przedsiębiorca sprzedając nieruchomość ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... ulgi skorzystać, przychód ze sprzedaży musi zostać przekazany na spłatę kredytu zaciągniętego na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych, ale innych niż zbywana nieruchomość lub prawo. Podsumowując zatem część uzyskanego przychodu przekazana na spłatę kredytu zaciągniętego na wybudowanie zbywanej nieruchomości nie będzie korzystać ze zwolnienia ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy dochodu uzyskanego ze sprzedaży, jeżeli sprzedaż ta następuje przed upływem pięciu lat licząc od końca roku ... na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Z powyższego wynika, że przy ocenie, czy dana nieruchomość stanowi ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... na tych gruntach została zaprzestana. W roku 2000 nieruchomość ta została objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy z przeznaczeniem na tereny budowlane. Na mocy decyzji Burmistrza z dnia 21 kwietnia 2008 r. została ona podzielona na ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... 2006 r. podpisali przy tym z deweloperem przedwstępną warunkową umowę na budowę i sprzedaż lokalu mieszkalnego za 802 130 zł. Przedwstępna umowa ... na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej; 2. nie są właścicielami innego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość bądź będąc nimi przeniosą własność budynku lub lokalu na ...
-
Sprzedaż działek budowlanych z VAT-em?
... sprzedaż działek jest sprzedażą prywatnego majątku, która to czynność nie podlega opodatkowaniu VAT. Z takim stanowiskiem nie zgodził się WSA, orzekając jak wyżej. A ponadto, jak orzekł WSA w uzasadnieniu, w rozpatrywanej sprawie - z inicjatywy skarżącej - uległo zmianie przeznaczenie nieruchomości gruntowej z rolnej pod zabudowę. Nieruchomość ... na ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... na potrzeby związane z działalnością gospodarczą: budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ...
-
Ulga mieszkaniowa: materiały budowlane przed pozwoleniem na budowę
... śmierci ciotki czyli 3 września 2011 r. Z uwagi na okoliczność, że Wnioskodawca nabył nieruchomość 3 września 2011 r. natomiast jej sprzedaży dokonał 3 października 2014 r. – czyli przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, sprzedaż tej nieruchomości stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
... nabycia nieruchomości lub prawa majątkowego. Mając na uwadze powołane wyżej przepisy prawa oraz przedstawiony we wniosku opis stanu faktycznego należy stwierdzić, że nabycie przez Wnioskodawczynię przedmiotowej nieruchomości nastąpiło w 2003 r., tj. w momencie kiedy to wskazana nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego małżonków. Dokonana ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT
... w czerwcu 2003 r. Dodatkowo w sierpniu 1997 r. uzyskali oni pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego i rozpoczęli budowę. W 2005 r. postanowili nieruchomość tę sprzedać (grunt wraz z budynkiem w trakcie budowy). Podatnik zdał w związku z tym pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Sprzedaż wynajmowanego lokalu: podatek dochodowy
... Sprzedaż ta nie nastąpi w ramach działalności gospodarczej. Zadał pytanie, czy z tego tytułu będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na ... dochodowym od osób fizycznych ma moment nabycia nieruchomości. Nieruchomość, której częścią jest przeznaczony do odpłatnego zbycia lokal ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku zaliczane są wyłącznie: • udokumentowane nakłady na tę nieruchomość zwiększające jej wartość, • kwota zapłaconego podatku od spadków i darowizn ... w rozbiciu na kolejno nabywane udziały w poszczególnych latach podatkowych, a nie w całości. A zatem, sprzedaż nieruchomości, ale jedynie w części ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się: 1. wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... go uniknąć korzystając ze zwolnienia polegającego na wydatkowaniu uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na cele mieszkaniowe. Należy jednak pamiętać, że muszą to być cele mieszkaniowe podatnika. Sprzedając swoje mieszkanie, dom, bądź inną nieruchomość, pieniądze z tego tytułu uzyskane przekazujemy często na to, aby dokończyć budowę domu ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
Sprzedaż gruntu oznaczonego jako nieużytek należy opodatkować podatkiem dochodowym. ... obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Z uwagi na fakt, iż nieruchomość będącą przedmiotem sprzedaży, nabyła Pani w 2008 r., w przedmiotowej sprawie zastosowanie znajdą przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... na: • nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się: 1. wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... na potrzeby związane z działalnością gospodarczą oraz przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej: budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ... sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu nie mieści się wśród składników, których sprzedaż podlega opodatkowaniu ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... na utratę charakteru rolnego nabywanego gruntu nawet wówczas, gdy nieruchomość taka jest sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, czy też umiejscowiona jest w planie zagospodarowania przestrzennego jako nieruchomość położona na ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
Podatnik, który sprzedał swoją nieruchomość przed 2019 r., ma 2 lata, licząc od końca roku, w którym miała miejsce sprzedaż, na wydanie uzyskanych z tego tytułu środków na własne cele mieszkaniowe – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 07.05.2019 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.132.2019.1.KP ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach
... rodzeństwa. Spadek został podzielony na 5 równych części z chwilą otwarcia spadku. Podział spadku obejmował w swej treści stwierdzenie nabycia spadku potwierdzone notarialnym poświadczeniem dziedziczenia. Nie przeprowadzono działu spadku. Nieruchomość ta była własnością spadkodawczyni od kilkudziesięciu lat. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła w lipcu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka a podatek dochodowy
... wyjaśnił, iż październiku 2004 r. nabył nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym. W ... pytanie, czy tak otrzymane zaliczki na poczet przyszłej umowy sprzedaży nieruchomości stanowią przychód ... podatkowy z tego tytułu, musi nastąpić sprzedaż przedmiotowej nieruchomości. Sprzedaż w rozumieniu cywilnoprawnym ma charakter umowy wzajemnej, ...
-
Sprzedaż działek: gdy VAT to nie PCC
... Na podstawie art. 2 pkt 4 powyższej ustawy nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności jest: a. opodatkowana podatkiem od towarów i usług, b. zwolniona z podatku od towarów i usług, z wyjątkiem:- umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... w wykonaniu działalności gospodarczej. (…) Mając na uwadze fakt, iż 1/3 część z połowy działki Wnioskodawczyni nabyła w 2007 roku oraz, że sprzedaż nastąpi w 2013 r. należy wskazać, ... na podstawie umowy darowizny zaliczane są: • udokumentowane nakłady na tę nieruchomość zwiększające jej wartość, • kwota zapłaconego podatku od spadków i darowizn. Na ...
-
Aport przedsiębiorstwa i sprzedaż nieruchomości w podatku CIT
... u wnioskodawcy. W zamian za aport spółka wyemituje na rzecz spółki aportującej udziały, których sumaryczna wartość nominalna będzie odpowiadać wartości rynkowej przedsiębiorstwa i będzie nie niższa niż wartość rynkowa otrzymanej nieruchomości. W przyszłości otrzymaną w aporcie nieruchomość spółka może sprzedać. Zadano w związku z tym pytanie ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... nieruchomość lub prawo. Tylko w taki sposób wolno pomniejszyć przychód z odpłatnego zbycia – odejmując tym samym wydatki poniesione uprzednio na nabycie zbywanej nieruchomości lub prawa. Również w doktrynie podkreśla się, że wydatki na nabycie to wyłącznie wydatki bezpośrednio poniesione na ...