-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... – komórką. W mieszkaniu tym podatniczka jest zameldowana od września 2006 r. Obecnie planuje je sprzedać. Powstała wątpliwość, czy po sprzedaży przedmiotowego mieszkania będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, czy będzie w całości zwolniona z zapłaty podatku od tej sprzedaży oraz nie będzie zobowiązana do złożenia we ...
-
Sprzedaż majątku prywatnego a podatek VAT
... wskazano - czynność sprzedaży ma charakter okazjonalny. Dokonując planowanej sprzedaży korzysta Pan z przysługującego mu prawa do rozporządzania własnym majątkiem, a zatem czynność ta nie oznacza wykonywania w tym zakresie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy, tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... sprzedaży. Działka została zbyta 27 września 2010 r. Grunt ten był wykorzystywany od chwili jego nabycia do sprzedaży do działalności rolniczej. Ponadto, przy sprzedaży ...
-
Darowizna: długi a podatek PCC
... od tej czynności pobrał podatek PCC w wysokości 2% od wartości ... od czynności cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 101, poz. 649 ze zm.) zawiera zamknięty katalog czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy podatkowi temu podlegają następujące czynności cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży ...
-
Podatek PCC od dywidendy rzeczowej?
... , udziałowiec ma prawo do udziału w zysku. W konsekwencji, "wypłata" dywidendy - niezależnie od formy, w jakiej następuje - ma raczej charakter jednostronnego świadczenia spółki na rzecz jej udziałowca. Warto także zaznaczyć, że do zawarcia umowy sprzedaży konieczne jest zgodne oświadczenie woli obu stron. Natomiast decyzja o podziale ...
-
Podatki od 2012: najważniejsze zmiany w przepisach
... zaliczek na podatek dochodowy. Zgodnie z obowiązującym z ... sprzedaży. Przepisy w nowym brzmieniu obowiązują od 1 kwietnia 2011, jednak zgodnie z regulacją przejściową mają zastosowanie do korekt dokonywanych za rok 2011. W rezultacie w praktyce będą stosowane przez podatników dopiero od 2012 r. W przypadku podatników, u których współczynnik sprzedaży ...
-
Zwrot VAT gdy brak sprzedaży opodatkowanej
... sprzedaży u niego opodatkowanej. Termin zwrotu będzie w takim przypadku jednak różny w zależności od tego, czy w tym okresie sprzedaż w ogóle wystąpiła i jaka. Zasady oraz termin zwrotu podatku od ... jednocześnie sprzedawcę do uzyskania zwrotu w terminie 60 dni (mimo że podatek VAT u sprzedawcy przy nich nie występuje). Pierwszą z nich jest dostawa ...
-
Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?
... ich nabycie oraz faktur dokumentujących raty leasingowe. Odliczeniu podlega także podatek VAT od zakupu paliwa do takich samochodów. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej ... naprawą powypadkową. W celu prowadzonej działalności spółka nabyła na podstawie umów kupna sprzedaży bądź umów leasingu samochody osobowe, które mają służyć wyżej ...
-
Podstawa opodatkowania przy sprzedaży VAT marża
... , który w Polsce zamierza sprzedać w procedurze marży. Z tego tytułu zapłacił także m.in. podatek akcyzowy czy opłatę recyklingową. Czy przy ustalaniu marży do opodatkowania ... osobowego, musiał go kupić od osoby prywatnej na umowę kupna sprzedaży, innego podmiotu niebędącego podatnikiem, bądź podatnika podatku od wartości dodanej, o ile sprzedaż ta ...
-
Podatek PCC a przekazanie nieruchomości spółki wspólnikom
... z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 101 poz. 649 ze zm.) zawiera zamknięty katalog czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy podatkowi temu podlegają następujące czynności cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych ...
-
Gospodarka odpadami: spółdzielnia naliczy podatek VAT
... w rozumieniu art. 7 (…). Przepis art. 15 ust. 1 ww. ustawy o podatku od towarów i usług, wskazuje, że podatnikami są osoby prawne, jednostki ... 120 ust. 4 i 5. Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy lub osoby trzeciej. Obrót zwiększa się ...
-
Ulga na złe długi: deklaracja z korektą VAT w ciągu 2 lat od faktury
... VAT nie będący w stanie upadłości ani w trakcie postępowania likwidacyjnego) na sprzedaż bezterminowego prawa systemu sprzedaży. W fakturach tych został wykazany podatek należny. Płatność z tego tytułu miała następować w ratach w okresie od 10 maja 2011 r. do 10 kwietnia 2016 r. Po pewnym czasie nabywca jednakże przestał regulować ...
-
Przewrót w VAT: odliczenie podatku od usług gastronomicznych i hotelowych
... od powyższych zakupów, nawet jeżeli te są dalej sprzedawane kolejnemu nabywcy, a nie „konsumowane” przez przedsiębiorstwo. Przykładowo Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 07.07.2017 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.82.2017.2.ISZ uznał, że „(...) skoro w tym konkretnym przypadku przedmiotem sprzedaży ... należnego o podatek ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... od towarów i usług związanych z usługami świadczonymi poza terytorium kraju, jest to, aby – hipotetycznie – w przypadku wykonywania tych samych usług w kraju, podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Co do zasady zatem, usługi świadczone poza terytorium kraju powinny mieć charakter sprzedaży ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... transakcją sprzedaży przez Wnioskodawcę, pierwotnie zakupione od dewelopera lub spółdzielni. Ponadto, od pierwszego zasiedlenia do momentu planowanej sprzedaży, upłynie okres dłuższy ... odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w stosunku do dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw, jest fakt wydatkowania środków z ich odpłatnego zbycia, począwszy od dnia sprzedaży i nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła ...
-
To już pewne: kasy fiskalne online od 2020 roku
... wszystkich – styczeń 2023 Od roku 2023 wszystkie grupy przedsiębiorców mające obowiązek rejestracji sprzedaży na kasie będą musiały posiadać kasę online. Kasy z zapisem papierowym w sprzedaży tylko do ... wykazania ulgi do odliczenia bez względu na to, czy w danym okresie podatek należny jest wyższy niż kwota wnioskowanej ulgi, czy też nie. Centralne ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 tej ustawy przychodem z działalności ...
-
Podatek cukrowy nalicza i rozlicza producent a nie pośrednik
... detalicznie towary, w tym Napoje. Co istotne, definicja sprzedaży detalicznej z Ustawy w związku z art. 12e ust. 3 Ustawy nie przewiduje kryterium skali prowadzonej sprzedaży detalicznej. Zatem, sam fakt prowadzenia przez Wnioskodawcę (niezależnie od działalności hurtowej) detalicznej sprzedaży towarów, skutkuje zastosowaniem art. 12e ust. 3 Ustawy ...
-
Spóżnione rozliczenie VAT od WNT: fiskus nadal chce odsetki za zwłokę
... od firm z innych państw członkowskich UE ze specjalną 0% stawką opodatkowania VAT. Następnie odsprzedają ten towar, opodatkowując go stawką VAT obowiązującą w Polsce. W takiej sytuacji wykazany w deklaracji VAT należny z tytułu sprzedaży ...
-
Podatek CIT: w działalności rolniczej sprzedaż łożysk poporodowych
... W 2021 r. spółka dokonała sprzedaży łożysk poporodowych macior. Zainteresowana zadała pytanie, czy sprzedaż ta podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz ...
-
Gmina a odliczenie VAT z faktury od jednostki budżetowej
... , ścieki i nieczystości stałe i odprowadza od tych opłat VAT należny. Czy postępuje prawidłowo, obniżając VAT należny o podatek naliczony (w całości), wynikający z faktur za ... mógł postawić zarzutu sprzedaży świadczenia poniżej pewnej wartości (co ważne w VAT podstawa opodatkowania jest wartością subiektywną i może odbiegać od wartości rynkowej). ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy
... ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu odszkodowania wypłaconego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami lub z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie oraz z tytułu sprzedaży nieruchomości w związku z realizacją przez nabywcę ...
-
Sprzedaż nieruchomości na raty a podatek VAT
... sprzedaży) odpowiednio 15 kwietnia, 14 maja i 25 sierpnia 2010 r. Jak w takiej sytuacji powstanie obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży nieruchomości? Art. 19 ust. 10 ustawy o podatku od ...
-
Samochody demonstracyjne: odliczenie VAT od paliwa
... prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży nowych i używanych samochodów, ich konserwacji, naprawy oraz sprzedaży części zamiennych. Kupuje ... podatek VAT z faktur dokumentujących zakup tego paliwa? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
Podatek VAT: metoda kasowa = kwartalne deklaracje
... korzystne. Małym podatnikiem jest podatnik podatku od towarów i usług: a) u którego wartość sprzedaży (wraz z kwotą podatku) nie przekroczyła w poprzednim roku podatkowym wyrażonej ... O ile obowiązek wykazania podatku należnego od dokonanej sprzedaży towarów i usług przy stosowaniu metody kasowej zawsze powstanie, niezależnie od tego, czy kontrahenci ...
-
Od 2013 r. nowe zasady wystawiania faktur VAT
... sprzedaży, datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę opodatkowania, stawkę i ... fakturowania w dodanych art. 106a-106r. Przepisy te miałyby obowiązywać od 1 stycznia 2013 r. Jak wynika z uzasadnienia do projektu ... VAT marża", jak również umieszczania informacji, że podatek VAT rozlicza nabywca. Przy czym ma być wprowadzony ...
-
Sprzedaż grzybów leśnych a podatek dochodowy
... z opodatkowania. Brak konieczności odprowadzenia podatku wynika wprost z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (art. 21 ust. 1 pkt 72), zgodnie z którą dochody ze sprzedaży zebranych jagód, owoców leśnych i grzybów leśnych są wolne od podatku PIT. Należy jednakże pamiętać o pewnych ograniczeniach. Zbiory dokonywane osobiście lub ...
-
Próbki towaru w podatku VAT - nowe przepisy od kwietnia 2013 r.
... oraz zawierając sankcje za ich wykorzystanie niezgodnie z przeznaczeniem, mogą jednoznacznie odróżnić próbki, od towarów oferowanych do sprzedaży. Takie zabiegi uchronią firmę od ryzyka wykluczenia towarów z kategorii próbek przez fiskusa oraz od zarzutu zaniżenia VAT, w związku z nieodpłatnym przekazaniem towarów. Granice niewielkiej ilości Nowe ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... jednostki samorządu terytorialnego są podatnikami podatku od towarów i usług jedynie w zakresie wszelkich czynności, które mają charakter cywilnoprawny. Będą to zatem wszystkie realizowane przez te jednostki (urzędy) czynności w sferze ich aktywności cywilnoprawnej, np. czynności sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy ...
-
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... sprzedaży stanowi formę odpłatnego zbycia. Nie ma przy tym znaczenia czy zamieniane nieruchomości mają taką samą wartość lub powierzchnię. Zamiana bowiem niezależnie od ... rzeczy w ramach spadku, innej jednostronnej czynności, na podstawie aktu prawnego, umowy sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności ...
-
Biuro rachunkowe obowiązkowo rozlicza podatek VAT?
... Rozstrzygnięcie organu podatkowego dotyczyło kwestii, czy podatnik mógł korzystać z określonego w art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług (ustawy o VAT), zwolnienia ze względu na roczną kwotę sprzedaży nieprzekraczająca 150 000 zł. Korzystanie z tego zwolnienia jest, w przypadku niektórych rodzajów działalności, wyłączone. Jedno z tych ...
-
Otrzymany rabat a podatek dochodowy i księgi (rachunkowe)
Rabat posprzedażowy uzyskany od kontrahenta za np. korzystne wyniki dalszej sprzedaży. Brzmi jak premia, a jak premia to przychód, ale w rzeczywistości podatkowej rabat przychodem nie jest. Jest korektą kosztów. Trzeba wiedzieć, w którym momencie takiej korekty dokonać. Od 2016 r. korekty kosztów firmowych spowodowanej otrzymaniem rabatu ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... sprzedaży może pomniejszyć o powyższy wkład mieszkaniowy w wartości określonej przez spółdzielnię? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z zasadą powszechności opodatkowania, wyrażoną w art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż udziału w spadku bez podatku od spadków i darowizn
... sprzedaży przedmiotu nabytego tytułem dziedziczenia. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że tytułem dziedziczenia nabył Pan 1/2 spadku po zmarłej 22 stycznia 2017 r. matce. Pozostały udział nabyła Pańska siostra. Naczelnik Urzędu Skarbowego wydał zaświadczenie, że z tytułu dziedziczenia po matce podatek ... od spadków i darowizn ...


Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów