-
Sprzedaż pojazdu (samochodu) w zeznaniu rocznym
... sprzedaży pomniejszony o koszty jego uzyskania. Warto przy tym pamiętać, że wysokości przychodu (a więc ceny zawartej w umowie, za którą następuje sprzedaż) lepiej za bardzo nie zaniżać (aby zapłacić mniejszy podatek). Zgodnie bowiem z art. 19 przytoczonej ustawy, jeżeli cena ta będzie znacznie odbiegać od ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... sprzedaży nieruchomości we wskazanym wyżej okresie czasu opodatkować trzeba dochód. Tym jest przychód uzyskany na sprzedaży (pomniejszony o koszty odpłatnego zbycia) po odjęciu kosztów uzyskania przychodu (ustalanych różnie w zależności od tego, w jaki sposób nieruchomość została nabyta). Stawka podatku wynosi tutaj 19%, zaś sam podatek jest ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... sprzedaży mieszkania M1 - miała bowiem miejsce po dniu podpisaniu ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania M1, kiedy wnioskodawca dysponował już całą kwotą z jego sprzedaży i dokonana została w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży ...
-
Prowadzenie księgi podatkowej: zgłoszenie do urzędu skarbowego
... Kto nie musi prowadzić KPiR? Obowiązku tego nie mają: podatnicy, którzy opłacają podatek dochodowy w jednej z form zryczałtowanych, przedsiębiorcy, którzy wykonują wyłącznie usługi przewozu ... , przedsiębiorca ma obowiązek prowadzić w siedzibie ewidencję sprzedaży. Co więcej, w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy z biurem rachunkowym powinien ...
-
Faktura VAT marża na sprzedaż środka trwałego - samochodu?
... od ogólnej reguły opodatkowania obrotu, czyli kwoty stanowiącej zapłatę z tytułu sprzedaży, pomniejszonej o kwotę należnego podatku. Ta szczególna procedura dotyczy jednak tylko dostawy towarów używanych, które podatnik nabył od ... zakresie z „nowego” rozwiązania podatnicy będą zapewne najchętniej korzystać. Podatek w takim przypadku bowiem z reguły ...
-
Sprzedaż domku w ogródku działkowym zawsze z podatkiem dochodowym?
... jak należy rozliczyć wpływy ze sprzedaży domku. Jego zdaniem, transakcja powinna być opodatkowana tak, jak sprzedaż nieruchomości, a więc należy poinformować o niej w PIT-39, a podatek zapłacić do ... może oznaczać problem zwłaszcza dla ludzi starszych, którzy posiadają działkę od lat. Jeśli bowiem sprzedaż działki i domku traktować tak samo, jak obrót ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... wartość sprzedaży (jak też podatnik rozliczający ten podatek na zasadach ogólnych), nie jest zobowiązany do wystawienia faktury na rzecz najemcy (tzw ... 106b ust. 2 ustawy o VAT podatnik nie jest obowiązany do wystawienia faktury w odniesieniu do sprzedaży zwolnionej od podatku na podstawie art. 43 ust. 1, art. 113 ust. 1 i 9 lub przepisów wydanych na ...
-
Sprzedaż samochodu używanego z fakturą VAT ale bez podatku?
... niezamortyzowana część wartości początkowej będzie większa od ceny sprzedaży, zbycie takie wygeneruje stratę), tak w podatku od towarów i usług dostawa taka nie ... marżą to specjalna procedura w rozliczaniu VAT, gdzie podatek ten płaci się jedynie od uzyskanej na sprzedaży marży, czyli mówiąc w dużym uproszczeniu zysku osiągniętego na danej ...
-
Obowiązkowe deklaracje VAT mimo zawieszenia działalności?
... od towarów i usług i składanie deklaracji w urzędzie skarbowym do 25. dnia miesiąca następującego po każdym kolejnym miesiącu (kwartale) – zgodnie z art. 99 ustawy o VAT. Bez względu na to, czy dokonujemy sprzedaży ... zawiesił swoją działalność 3 lipca br. Ostatnią deklaracją rozliczającą podatek od towarów i usług będzie deklaracja za lipiec, na ...
-
Umowa przedwstępna nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... od sprzedaży nieruchomości Przywołując treść art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) tiret pierwszy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych sąd wskazał, że wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży m.in. mieszkania w tej części, która w ciągu 2 lat od dnia sprzedaży ...
-
Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe
... bardzo często niemalże równy uzyskanemu przychodowi ze sprzedaży. W takiej sytuacji bowiem kosztem jest w zasadzie tylko zapłacony od takiego nabycia podatek od spadków i darowizn, który w przypadku najbliższej rodziny z reguły nie występuje. Przydatne formularze: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości To pociąga za sobą konieczność szukania ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... sprzedaży. Nie były one też wynajmowane ani wydzierżawiane. Zainteresowany zadał pytanie, czy od sprzedaży działki gruntu deweloperowi będzie obowiązany do rozliczenia podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
Samochodu "wprowadzonego do firmy" nie można sprzedać na VAT-marżę
... od początku 2014 r. (z pewnym zastrzeżeniem, nad którym nie będziemy się rozwodzić) sprzedaż używanych samochodów osobowych, wykorzystywanych w firmach, została objęta 23% stawką VAT. Nabywca takiego pojazdu natomiast podatek ... Na umowę kupna sprzedaży od osoby prywatnej (zarówno w kraju jak i za granicą) Na fakturę od innej firmy, o ile sprzedaż ...
-
JPK_VAT u podatników zwolnionych podmiotowo z podatku VAT
... sprzedaży Podatnicy, u których sprzedaż jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ustawy o VAT, są obowiązani prowadzić ewidencję sprzedaży za dany dzień, nie później jednak niż przed dokonaniem sprzedaży ... 3 mówi jednakże o ewidencji prowadzonej przez podatników rozliczających podatek VAT a nie korzystających ze zwolnienia podmiotowego (na ...
-
Działalność nierejestrowa: prawa i obowiązki
... sprzedaży, nawet w zwykłym zeszycie, w której to ujmowane będą kwoty przychodu uzyskane w konkretnym dniu wystawiać na żądanie drugiej strony rachunek bądź fakturę (w tym uproszczoną), tak jak każdy inny podatnik VAT (obowiązek taki występuje, gdy żądanie wystawienia dokumentu zostanie złożone w ciągu 3 miesięcy od ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... podatku lub podatek płaci zleceniodawca. Powyższe ... od 1 stycznia 2014 r. do 31 grudnia 2016 r. (w okresie zarejestrowania się Wnioskodawcy jako podatnik VAT) zwalniał od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 150 000 zł. Do wartości sprzedaży ...
-
Wykup przez NBP jego bonów pieniężnych nie jest sprzedażą dla banku
... sprzedaży danego podatnika, w tym także zwolnione od podatku dochodowego, z wyłączeniem przychodów osiąganych z innego tytułu niż sprzedaż, np. uzyskane odszkodowania, odsetki od środków finansowych na rachunku bankowym, dotacje, dopłaty lub refundacje kosztów. Wobec powyższych wyjaśnień, skoro przychód ze sprzedaży ...
-
Manager na kontrakcie B2B może płacić 8,5 proc. ryczałtu
... ryczałtem. Podatek liczony jest tu od osiągniętego przychodu, jego zaletą mogą być jednak znacznie niższe stawki, co czyni tę formę rozliczeń z fiskusem atrakcyjną, szczególnie dla przedsiębiorców generujących w swojej działalności stosunkowo niewielkie koszty. Najniższa stawka, 2-procentowa, należna jest dla przychodów ze sprzedaży określonych ...
-
Stawki podatku PCC
... od innych praw majątkowych 1 proc. Od umowy odpłatnego użytkowania w tym również nieprawidłowego oraz odpłatnej służebności 1 proc. pożyczki oraz depozytu nieprawidłowego 2 proc. podatek od umów spólki 0,5 proc. Od ...
-
Amortyzacja degresywna i liniowa w podatkach
... itp.) pomniejszona o podatek od towarów i usług, chyba że nie stanowi on podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty podatku należnego o podatek ... sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych i kosztów operacji finansowych. Metoda liniowa amortyzacji Metoda ta zakłada, że w odpisy amortyzacyjne naliczane są od ...
-
Samochód wygrany w konkursie: sprzedaż a PIT
... od jego wartości z dnia nabycia – wygranej w konkursie, u wnioskodawczyni nie wystąpi dochód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych pod warunkiem, że cena uzyskana ze sprzedaży nie odbiega od wartości rynkowej. Przychód uzyskany ze sprzedaży samochodu przed upływem pół roku, licząc od ...
-
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... sytuacja mieści się w powyższej definicji. Zatem przychód uzyskany ze sprzedaży tej nieruchomości będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Stawka podatku od powyższego została określona w art. 28 ust. 2 ustawy o PIT. Wynosi ona 10 proc. uzyskanego przychodu, a podatek płatny jest w terminie 14 dni o dnia dokonania odpłatnego ...
-
Nowelizacja ustawy o PIT przyjęta przez Rząd
... dotyczą rezydentów Polski. Zgodnie z nowym prawem, podatek będzie określony dla małżonków w podwójnej wysokości podatku obliczonego od połowy łącznych dochodów, jakie uzyskali. ... minimum 12 miesięcy) zwolnieniem od podatku dochodów uzyskanych ze zbycia mieszkania. Będzie to możliwe wówczas, gdy pieniądze ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych ...
-
Przerwanie umowy leasingu a przychody i koszty podatkowe
... o należny podatek od towarów i usług ... sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy leasingu, dopuszczając przy tym preferencyjne zasady sprzedaży na rzecz korzystającego, przy założeniu że cena sprzedaży poleasingowej została ustalona na odpowiednim poziomie (nie niższym niż hipotetyczna wartość netto) oraz standardowe zasady dla sprzedaży ...
-
Otrzymana dotacja a obowiązek podatkowy VAT
... rozliczyć otrzymaną dotację z uwagi na podatek VAT? Jak wskazuje art. 29 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, podstawą opodatkowania jest obrót. Obrotem jest natomiast kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. Obrót zwiększa się o otrzymane ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych a zwolnienie z VAT
... od towarów i usług. Jednocześnie nadmienia się, że przepisy ustawy o podatku od towarów i usług w sposób szczególny regulują opodatkowanie drobnych przedsiębiorstw. Na mocy art. 113 ust. 1 ww. ustawy o podatku od towarów i usług, zwalnia się od podatku podatników, u których wartość sprzedaży ...
-
Środki trwałe jako towary handlowe a koszty podatkowe
... podatek należny stosując stawkę 7%. Następnie podmiot, któremu sprzedano urządzenia, zawarł ze spółką umowę leasingu opodatkowując transakcję stawką VAT 7%. Zadano pytania, czy w związku ze sprzedażą urządzeń (i zmianą ich przeznaczenia na towar handlowy) spółka powinna dokonać korekty amortyzacji i czy w momencie ich sprzedaży ... podatku dochodowym od ...
-
Akcyza na samochody a usługi pośrednictwa
... sytuacji wystawiając fakturę za prowizję powinien on odprowadzić podatek akcyzowy, a jeśli tak to od jakiej podstawy go liczyć? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... . 80 ust. 2 ustawy, podatnikami akcyzy od samochodów są: 1. podmioty dokonujące każdej sprzedaży samochodu osobowego przed pierwszą jego rejestracją na terytorium ...
-
Zwrot VAT podróżnym: ujęcie korekty
... , licząc od końca miesiąca, w którym dokonano dostawy. Przytoczone przepisy wskazują zatem, iż dokonując sprzedaży towaru na rzecz podróżnego sprzedawca (czynny podatnik VAT) stosuje odpowiednią stawkę krajową. Następnie po otrzymaniu stosownych dokumentów potwierdzających wywóz tych towarów poza terytorium UE koryguje ten podatek do stawki ...
-
Księga podatkowa: spis z natury
... składniki majątku, pomniejszona o podatek od towarów i usług, podlegający odliczeniu zgodnie z przepisami o VAT, a przy imporcie powiększona o należne cło, podatek akcyzowy oraz opłaty celne ... z wykonywaniem usług lub pozyskaniem (wydobyciem) kopalin, z wyłączeniem kosztów sprzedaży wyrobów gotowych i usług. Poza wypełnieniem obowiązków narzuconych ...
-
Sprzedaż udziałów: źródło przychodów i koszty
... lub jego zorganizowana część, podatek dochodowy wynosi 19% uzyskanego dochodu. Zgodnie z ... sprzedaży przedmiotowych udziałów (wniesionych przez obu lub przez jednego ze wspólników). Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie precyzują wprost, w jakiej wysokości należy rozpoznać koszty uzyskania przychodów w przypadku sprzedaży ...
-
Proporcja i korekta VAT: nowe zasady
... wybór – przy tak niskim wskaźniku proporcji podatnicy mogą w tej części odliczać podatek VAT, ale nie muszą. Niestety tego samego nie można powiedzieć o zmianie art. 90 ... odliczenia tego podatku. Co za tym idzie, mimo występowania pewnej sprzedaży zwolnionej z podatku od towarów i usług, w zasadzie proporcja VAT go nie dotyczyła. Po nowelizacji jest ...
-
Import usług: dokumentacja i rozliczenie VAT
... od daty sprzedaży, również datę sprzedaży; w przypadku sprzedaży o charakterze ciągłym podatnik może podać na fakturze miesiąc i rok dokonania sprzedaży ...
-
Likwidacja firmy: sprzedaż samochodu i strata podatkowa
... lit. a) w związku z art. 10 ust. 2 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) sprzedaż ... podatek dochodowy, a nie dopiero w zeznaniu rocznym. Tym samym jeżeli przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowego samochodu nie przekroczy sumy 50% wartości straty z lat 2009-2010, podatnik nie będzie musiał z tytułu tej sprzedaży ...
-
Usługi księgowe a zwolnienie podmiotowe z VAT
... , * prowadzenie ksiąg rachunkowych, * sporządzanie sprawozdań finansowych, * prowadzenie rejestrów sprzedaży i zakupów VAT i przygotowywanie na ich podstawie deklaracji w zakresie podatku od towarów i usług, * obliczanie/rozliczanie zaliczek na podatek dochodowy przedsiębiorców (klientów) i ich pracowników oraz sporządzanie stosownych informacji ...


Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów