-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... skarbowych i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie ... użytku i przeznaczone na potrzeby jednostki lub oddane do używania na podstawie najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Za podstawową jednostkę ewidencji ...
-
Odliczenia od podatku w PIT 2013: ulga na dzieci po zmianach
... i pochodnych papierów wartościowych oraz praw z nich wynikających, wykazywane w PIT-38) i art. 30c (podatek liniowy, PIT-36L), pomniejszone o kwotę składek na ubezpieczenie społeczne zapłaconych w ... itp.) działalności gospodarczej opodatkowanej na zasadach ogólnych czy prywatnego najmu także opodatkowanego na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. ...
-
Opodatkowanie nieruchomości komercyjnych w 2019
... wspólnego z przychodami z najmu czy dzierżawy, lecz dotyczy wartości ... Podatek od przychodów z nieruchomości pomniejsza zaliczki na podatek CIT. W związku z tym w sytuacji, gdy podatnik wykazuje dochód i w konsekwencji płaci zaliczki w wysokości równej lub wyższej od kwoty tego podatku, podatek ten jest „neutralny”. Z kolei, jeżeli podatek ...
-
PIT-y 2009: które zeznanie podatkowe właściwe?
... opodatkowanej wg skali podatkowej) PIT-36. Chodzi tutaj m.in. o przychody: z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, opodatkowane na ogólnych zasadach, od których byli obowiązani samodzielnie opłacać zaliczki na podatek, ze źródeł przychodów położonych za granicą, z innych źródeł, opodatkowanych na ...
-
Samochód osobowy: zmiana przeznaczenia a korekta VAT
... od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Warunkiem umożliwiającym podatnikowi ... w zakresie handlu samochodami lub wynajmu tych samochodów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, nie jest wystarczającą ...
-
Samochód ciężarowy 2014: pełne odliczenie VAT gdy ewidencja
... kolei oznacza, że podatnik zamierzający odliczać pełny podatek VAT od ich zakupu, najmu, leasingu czy eksploatacji, będzie musiał wykonywać ... najmu czy dzierżawy samochodu (a więc głównie od rat leasingowych), zaś po wejściu w życie nowych regulacji co do zasady prawo to zostanie ograniczone do 50%, podatnicy nadal będą mogli odliczać cały podatek ...
-
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychody należne to wszelkiego rodzaju przychody, ... potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Zatem, zawartą między małżonkami umowę odpłatnego najmu części budynku stanowiącego ich współwłasność, uznać należy za nierodzącą ...
-
Odliczenie od podatku dobrowolnego ubezpieczenia zdrowotnego
... . Prywatny najem może być opodatkowany w dwojaki sposób. Podstawową formą opodatkowania jest tutaj skala podatkowa (podatek płacony od dochodu). Podatnicy mogą przy tym skorzystać z uproszczenia i opłacać od takiego najmu ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wg stawki 8,5% wartości uzyskanego przychodu. Skorzystanie z tej ostatniej formy ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT i PIT przy sprzedaży towarów i usług
... . Przydatne narzędzia: Kalkulator zaliczki na podatek - skala podatkowa Kalkulator zaliczki na podatek liniowy Kalkulator ryczałtu ewidencjonowanego Pierwsza ... (dotyczy to m.in. usług związanych z dostarczaniem wody czy odprowadzaniem i oczyszczaniem ścieków), najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, ochrony osób oraz usług ...
-
Kolejne zmiany w podatkach dochodowych 2018
... używania (na podstawie umowy najmu czy dzierżawy) powierzchni użytkowej budynku nie przekracza 5% powierzchni użytkowej takiego budynku. Nowelizacja wprowadza też uprawnienie do wystąpienia do organu podatkowego z wnioskiem o zwrot nadpłaconego podatku od przychodu z budynków, gdy jego kwota przewyższy zapłacony podatek. Także ta zmiana ma ...
-
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!
... go podczas oględzin przed zawarciem umowy najmu. W październiku 2018 r. spółka złożyła oświadczenie o odstąpieniu od umowy najmu, a w grudniu 2018 r. odesłała wynajmującemu fakturę ... 10.2013 r., sygn. I FSK 1475/12). „Nie sposób bowiem przyjąć, że podatnik odliczający podatek z takiej faktury nie jest świadomy swojego oszukańczego działania czy ...
-
Rekompensata za zajmowany lokal jest przychodem podatkowym
... pomiędzy Najemcą a usługodawcami. Tym samym, przychód dla Wnioskodawczyni, od którego winna obliczać zryczałtowany podatek dochodowy, będzie stanowić wyłącznie kwota otrzymana od Najemcy tytułem czynszu najmu rozumianego jako wynagrodzenie za oddanie przedmiotu najmu w używanie” (interpretacja indywidualna sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.679.2019.1.AP).
-
Rozliczenie PIT - co musisz wiedzieć, zanim złożysz deklarację?
... podatek dochodowy są automatycznie pobierane przez ZUS. Jednak, gdy uzyskują oni środki z innych źródeł, np. z pracy zawodowej, najmu ...
-
Śmierć podatnika a wspólne rozliczenie roczne
... w powyższy sposób nie można jednak skorzystać w sytuacji, gdy chociażby do jednego z małżonków mają zastosowanie przepisy art. 30c (podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (z wyjątkiem prywatnego najmu) lub ustawy z dnia 24 sierpnia 2006 r. o podatku tonażowym (art. 6 ust. 8 i 9 updof). Kolejnym istotnym warunkiem jest to ...
-
Ulga prorodzinna w PIT 2013 a dochody rodziców
... z umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, renty, emerytury, najmu opodatkowanego skalą itd.), art. 30b (dochody ze zbycia akcji, udziałów w spółkach i pochodnych papierów wartościowych oraz praw z nich wynikających, wykazywane w PIT-38) i art. 30c (podatek liniowy, PIT-36L), pomniejszonych o kwotę składek na ubezpieczenie społeczne ...
-
Samochód osobowy na firmę: zmiany w podatkach 2019
... eksploatację samochodu 1230 zł brutto (1000 zł netto plus 230 zł podatek VAT). Połowę podatku VAT – 115 zł – możesz odliczyć od podatku należnego, który ... . Nowe przepisy będą dotyczyły też najmu długoterminowego. Firma świadcząca taką usługę będzie musiała wyszczególnić na fakturze, jaka część dotyczy najmu samochodu, a jaka pozostałej części ...
-
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... gospodarczej będzie przeznaczony wyłącznie na wynajem (na podstawie zawieranych umów najmu). Ustalił on reguły wykluczające wykorzystywanie motocykla do celów prywatnych. ... zadał on pytanie, czy od zakupu motocykla będzie mógł odliczyć cały podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 86 ust. ...
-
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
... podatek wg skali podatkowej. Przypomnijmy, że pierwsza stawka skali wynosi 18% od uzyskanego dochodu, zaś lepiej zarabiający płacą podatek wg stawki 32% (od nadwyżki dochodu powyżej 85 528 zł). Warto przeczytać: Forma opodatkowania najmu ...
-
Bieg po zdrowie: sala gimnastyczna bez podatku dochodowego
... Trybunału Konstytucyjnego, wskazać należy, że sfinansowanie zajęć sportowych, poprzez opłacanie kosztów najmu sal gimnastycznych nie będzie dla pracowników nieodpłatnym świadczeniem powodującym konieczność obliczenia i poboru przez Spółkę zaliczki na podatek dochodowy od osób fizycznych.(...)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... różne będą zasady opodatkowania jej nie tylko podatkiem VAT, ale i dochodowym. Podatek dochodowy Najem mieszkania może być prowadzony poza działalnością gospodarczą. ... zapewnienia długotrwałego zakwaterowania jako głównego miejsca pobytu. W związku z tym jeżeli celem najmu było zakwaterowanie na krótkie pobyty pracowników, którzy po zakończeniu ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Handel samochodami a prawo do odliczenia podatku VAT
... Jest czynnym podatnikiem VAT, nie handluje samochodami osobowymi. W związku zakończeniem najmu samochodu osobowego, pojazd ten został zakupiony w miesiącu sierpniu 2021 r. i ... zadał pytanie, czy od zakupu samochodu mógł odliczyć pełny podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 86 ...
-
PIT-y 2010: które zeznanie podatkowe właściwe?
... na które zabrakło miejsca w innych. Chodzi tutaj m.in. o przychody: z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, opodatkowane na ogólnych zasadach, od których byli obowiązani samodzielnie opłacać zaliczki na podatek, ze źródeł przychodów położonych za granicą, z innych źródeł, opodatkowanych na ogólnych ...
-
Odliczenia od podatku 2010: ulga na dzieci
... podatek oraz stawki podatku, określonych w pierwszym przedziale skali podatkowej (czyli kwoty 3 089 zł), z wyjątkiem renty rodzinnej Z ulgi nie można ponadto skorzystać w stosunku do dzieci, które w danym roku były opodatkowane podatkiem liniowym 19%, ryczałtem ewidencjonowanym (z wyjątkiem opodatkowanego w ten sposób przychodów z najmu ...
-
Wartość początkowa a szkolenie pracowników
... przez niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi. W myśl art ... i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1 ustawy; • nie są wymienione w katalogu ... i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. Wydatki te nie przekroczyły 20% wartości początkowej nieruchomości. Planowane przez Wnioskodawcę przekazanie stanowiące dostawę budynku mieszkalno-użytkowego nie zostanie dokonane w ramach pierwszego zasiedlenia, gdyż budynek od 2005 r. był w całości przedmiotem najmu, a wydatki na ulepszenie nie ...
-
Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?
... poprzez odpowiednie wpłacenie pierwszej zaliczki na podatek bądź pierwszego ryczałtu. Gdy ryczałtowiec pierwszy przychód uzyska w grudniu, o wyborze tej formy opodatkowania powiadomi fiskusa poprzez złożenie zeznania PIT-28. Inaczej jest w przypadku wyboru opodatkowania przychodów/dochodów z najmu przez jednego z małżonków (niezależnie od tego ...
-
Rynkowa wartość początkowa mieszkania
... i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług ... nabycia Wnioskodawca nie zamierzał wykorzystywać opisanego we wniosku lokalu mieszkalnego do celów najmu. Wnioskodawca w lokalu przez wiele lat mieszkał. Z tych też powodów nie ...
-
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... prowadzoną działalnością gospodarczą albo zostaną oddane do używania na podstawie umowy najmu. W zakresie ostatniego z warunków Wnioskodawca chciałby podkreślić, że warunek ten będzie ... i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług ...
-
Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego
... podatek dochodowy w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 ze zm.), przez umowę najmu ...
-
Samochód zastępczy 2014: pełne odliczenie VAT z faktury za najem?
... od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Warunkiem umożliwiającym podatnikowi ... w zakresie handlu samochodami lub wynajmu tych samochodów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, nie jest wystarczającą ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2017 r.
... opodatkowania Kalkulator zaliczki na podatek - skala podatkowa Kalkulator zaliczki na podatek liniowy Kalkulator ryczałtu ewidencjonowanego Podatek w formie karty podatkowej ... najmu poza firmą). Mają za to prawo do większości ulg podatkowych (za wyjątkiem prorodzinnej). Podatek od dochodu: skala podatkowa i podatek liniowy Skala podatkowa i podatek ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... mieszkalnego uważa się między innymi akt własności, umowę użyczenia, umowę najmu lub dzierżawy. Za uprawniające do odliczeń wydatki na remont i ... organizacji pożytku publicznego. Zwrot podatku Nadpłata powstaje w sytuacji, gdy zapłacisz podatek nienależny (tzn. zapłacisz podatek, pomimo że nie ciążył na Tobie obowiązek jego zapłaty) lub w ...
-
Zwrot nakładów to nie dochód podatnika
... lokal przez podatniczkę, 10 000 zł – rekompensata za wcześniejsze ustanie stosunku najmu. Otrzymała ona od inwestora PIT-8C, w którym znalazły się powyższe kwoty. Podatniczka zadała w związku z tym pytanie, czy powinna zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art ...
-
Najem środków trwałych a ryczałt ewidencjonowany
... podatek dochodowy od osiąganych przychodów wynosi 5,5%. Kiedy utrata prawa do ryczałtu ewidencjonowanego? Nie zawsze podatnik może skorzystać z tej preferencyjnej formy opodatkowania w przypadku najmu. Jak bowiem wskazuje poz. 10 załącznika nr 2 do ustawy, usługi w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek (oprócz tzw. najmu ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci