-
Odwrotne obciążenie w podatku VAT: skutki pomyłek
Załącznik nr 11 do ustawy o podatku od towarów i usług zawiera wykaz towarów, przy sprzedaży których co do zasady przedsiębiorcy są obowiązani stosowania tzw. mechanizmu odwrotnego obciążenia. Mechanizm ten polega na rozliczeniu podatku VAT od takiej sprzedaży nie przez sprzedawcę, a nabywcę towarów. Błędy w tym zakresie mogą mieć niemiłe ...
-
Sprzedaż domku w ogródku działkowym zawsze z podatkiem dochodowym?
Sprzedaż domku w ogródku działkowym nie może być rozliczana jak sprzedaż nieruchomości - wynika z interpretacji podatkowej - bo sprzedający nie jest właścicielem gruntu, a więc także i domku. Faktycznie więc, zdaniem fiskusa, sprzedaży podlega prawo do użytkowania domku i działki, wskutek czego przychód z tego tytułu należy doliczyć do wpływów z ...
-
Podział i sprzedaż gruntu nie wpływa na podatek dochodowy
Bezsprzeczny upływ pięciu lat pomiędzy nabyciem a sprzedażą skutkuje tym, że sprzedaż nieruchomości w 2021 r. nie będzie stanowiła źródła przychodu w podatku dochodowym, w efekcie czego na sprzedawcy nie będzie ciążył obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w związku z dokonaną sprzedażą działek - uznał Dyrektor Krajowej ...
-
Jaka stawka VAT na produkty rolne?
Stawka podatku VAT na sprzedawane produkty rolne uzależniona jest od tego, kto dokonuje ich sprzedaży. Jeżeli sprzedawcą jest przedsiębiorca - stawka ta wynosi 3 proc. Jeżeli natomiast sprzedawcą jest rolnik, a dokładniej rolnik ryczałtowy - stawka ta wynosi 5 proc. zryczałtowanego podatku VAT. Należy także pamiętać, iż przy zakupie produktów ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkanie a nie grunt
Jeżeli podatnik wraz z żoną zameldowany był w sprzedawanym mieszkaniu od 1981 r., to spełnia warunki ulgi meldunkowej nawet wówczas, gdy sprzeda tę nieruchomość po 5-ciu miesiącach od daty jej nabycia. Jednakże w przypadku lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, zwolnieniem tym jest objęty wyłącznie przychód ze sprzedaży lokalu, a ...
-
Sprzedaż samochodu a VAT i podatek dochodowy
Spółka z o.o. kupiła we wrześniu 2008 r. samochód osobowy za kwotę 40.000 zł netto + 8.800 zł VAT. Spółka odliczyła 5.280 zł VAT (8.800 zł × 60%) oraz zaliczyła samochód do środków trwałych, przyjmując wartość początkową 43.520 zł (40.000 zł + nieodliczona część VAT). Od października 2008 r. do lipca 2010 r. samochód był amortyzowany według ...
-
Udziały spółki: podatek dochodowy od nabycia?
Powszechną praktyką jest nabywanie i zbywanie udziałów w spółkach. Zasadą jest, iż cena ich zbycia powinna odpowiadać cenie rynkowej. Czasami tak jednak nie jest. Zdarza się bowiem, iż z różnych względów (np. powiązania rodzinne) sprzedający znacznie obniża cenę i zbywa udziały za ułamek ich wartości. Taka transakcja rodzi ryzyko podatkowe nie ...
-
Sprzedaż za złotówkę gdy działania promocyjne
Obecnie powszechnym zjawiskiem jest prowadzenie różnego rodzaju działań marketingowych czy obniżanie ceny sprzedawanych produktów po to, aby zachęcić potencjalnego nabywcę do skorzystania z oferty konkretnego przedsiębiorcy. Jedną z form zachęty jest tzw. sprzedaż za złotówkę. W takim przypadku mamy do czynienia ze sprzedażą za cenę odbiegającą od ...
-
KPiR i ewidencja przychodów: ewidencja sprzedaży bezrachunkowej
Zapisów w KPiR dotyczących przychodów ze sprzedaży wyrobów, towarów handlowych i usług dokonuje się w przypadku sprzedaży nieudokumentowanej fakturami na podstawie wystawionego na koniec dnia dowodu wewnętrznego. Dowody wewnętrzne należy sporządzać wtedy, gdy nie prowadzi się ewidencji sprzedaży lub ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących. ...
-
Korekta stawki VAT przy sprzedaży na kasie fiskalnej
Sprzedaż dokonywana na rzecz osób prywatnych co do zasady winna być ewidencjonowana na kasie rejestrującej. I przy takiej sprzedaży możliwe są przy tym pomyłki, w tym chociażby w stawce tego podatku. Czy w sytuacji, gdy stawka została na paragonie zawyżona, sprzedawca może ją skorygować? Ostatnie stanowisko fiskusa zdaje się nie dopuszczać takiej ...
-
Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
Zatrzymana przez sprzedawcę na poczet ceny sprzedaży udziału w nieruchomości kwota, gdy upłynął termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, stanowi dla takiego sprzedawcy przychód z innych źródeł, który należy opodatkować w roku, w którym upłynął termin do zawarcia umowy - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...
-
Data nabycia przy zwrocie wywłaszczonej nieruchomości
... przywraca tylko wcześniej panujące stosunki prawnorzeczowe. Ma miejsce restytucja stosunków sprzed wywłaszczenia, tj. zwrot prawa własności do nieruchomości na rzecz poprzedniego ... stwierdzająca dzień otwarcia spadku czyli data śmierci spadkodawcy. (...) Biorąc pod uwagę przytoczone przepisy oraz informacje zawarte we wniosku, skoro w rozpatrywanej ...
-
Sprzedajesz na Amazonie: uważaj na problemy z rozliczeniem VAT
Amazon to spółka akcyjna, która prowadzi największy na świecie sklep internetowy będący platformą sprzedażową dla kupujących i sprzedawców z całego świata. Nic dziwnego, że tak rozwinięta baza potencjalnych klientów przyciąga przedsiębiorców z branży e-commerce, jak magnes. Niestety sprzedawcy mają poważny problem z rozliczaniem podatku VAT od ...
-
Oprogramowanie komputerowe dostarczone drogą elektroniczna jest dostawą towaru?
Brytyjska spółka Computer Associates sprzedaje oprogramowanie, udzielając na nie licencji swoim klientom. Zawarła ona umowę na promocję i sprzedaż tego oprogramowania, bez prawa do przenoszenia prawa własności, z inną firmą z Wielkiej Brytanii: The Software Incubator. CA rozwiązała umowę z SI, więc SI wniosła pozew o odszkodowanie za zerwanie ...
-
Kasa fiskalna może działać obok kasy online
W sytuacji gdy podatnik, oprócz prowadzenia sprzedaży objętej obowiązkiem ewidencjonowania przy użyciu kasy rejestrującej online, prowadzi jeszcze inną sprzedaż, nieobjętą takim obowiązkiem, to tą inną sprzedaż może ewidencjonować na zwykłej kasie rejestrującej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 24. ...
-
Sprzedaż online i odbiór w sklepie. Kiedy konieczna kasa fiskalna, jakie obowiązki sprzedawcy?
Dla wielu przedsiębiorców jednym z celów sprzedaży przez internet jest automatyzacja procesu sprzedaży i ograniczenie roli czynnika ludzkiego do wydania towaru. Dlatego z ich punktu widzenia korzystniejsze byłoby nieewidencjonowanie sprzedaży internetowej na kasach fiskalnych nawet w sytuacji, gdy dochodzi do fizycznego odbioru towaru w sklepie. ...
Tematy: sprzedaż przez internet, sklep internetowy, odbiór osobisty, sklep stacjonarny, kasa fiskalna, kasa rejestrująca, kasy fiskalne on-line, paragon, paragon fiskalny, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, obowiązek ewidencjonowania obrotów, ewidencja sprzedaży, ewidencjonowanie sprzedaży -
Faktura zbiorcza a serwis ogumienia
Codzienne świadczenie usług polegających na dostawie ogumienia oraz jego wymianie na samochodach będących własnością jednego kontrahenta nosi cechy świadczenia o charakterze ciągłym. Tym samym podatnik może na koniec miesiąca wystawić jedną zbiorczą fakturę dokumentującą sprzedaż danego miesiąca, w której datę sprzedaży oznacza się przez wskazanie ...
-
VAT od zakupu towarów od kontrahenta z UE a procedura marży
Komis samochodowy stosuje procedurę marży. Właściciel komisu zamierza kupić samochód używany od autohandlarza z Niemiec (podatnik VAT-UE) w ramach procedury marży, a następnie odsprzedać go klientowi z Litwy. Czy zakup ten należy potraktować jako nabycie wewnątrzwspólnotowe towarów (WNT), wystawić fakturę wewnętrzną i odprowadzić do urzędu ...
-
VAT a sprzedaż leków refundowanych
Apteki dokonują m.in. sprzedaży leków refundowanych przez Narodowy Fundusz Zdrowia. Bardzo często refundacja ceny leku następuje w innym miesiącu niż jego sprzedaż. Jak zatem w takiej sytuacji właściwie wywiązywać się z obowiązków w podatku VAT, tzn. w jakich kwotach i w jakich okresach rozliczać podatek należny od sprzedaży leków refundowanych? ...
-
Handel w internecie a podatki
E-handel staje się bardzo popularnym środkiem sprzedaży towarów stosowanym nie tylko wśród przedsiębiorców, ale także wśród osób nieprowadzących działalności gospodarczej. Pamiętać jednak należy, że w perspektywie prawa podatkowego sprzedaż w sieci nie różni się niczym od sprzedaży metodami tradycyjnymi. Zatem jeżeli e-handlem trudni się ...
-
Faktura od nabywcy: akceptacja sprzedawcy a VAT
Przepisy podatkowe przewidują sytuacje, w których to nabywca towarów i usług wystawia faktury VAT sprzedawcy. Jedna z nich została zawarta w § 10 rozporządzenia w sprawie wystawiania faktur. Warunkiem ważności takiej faktury jest jednak jej zaakceptowanie przez sprzedawcę. Jaki wpływ na odliczenie podatku wynikającego z powyższej faktury ma ...
-
Zryczałtowany podatek dochodowy a komis samochodowy
Rozpatrzmy następujący przykład: Podatnik chciałaby w 2008 r. sprzedawać samochody (w ramach działalności komisowej) i rozliczać się według zryczałtowanego podatku dochodowego. Czy limit 150 000 euro dla autokomisu należy stosować jedynie do uzyskanej marży czy całej wartości sprzedaży (tj. ceny uzyskanej ze sprzedaży samochodów)? Odpowiedź: Kwotą ...
-
Korekta faktury: podwyżka ceny a rozliczenie VAT
Przepisy podatkowe zostały dosyć jasno określone w zakresie zaewidencjonowania faktur korygujących przez sprzedawcę w sytuacji, gdy ma miejsce zmniejszenie ceny sprzedaży, a co za tym idzie podatku należnego. Sytuacja jest bardziej skomplikowana, gdy faktura korygująca zwiększa cenę sprzedaży. Uregulowania w zakresie faktur korygujących znalazły ...
-
"Prywatna" sprzedaż w sieci a przychody podatkowe
Gro osób wystawia na sprzedaż na serwisach aukcyjnych (i nie tylko) swoje prywatne rzeczy. Powody ich sprzedaży mogą być różne, np. utrata przydatności dla danej osoby, konieczność spłaty zaciągniętych zobowiązań. Krąg zbywanych rzeczy jest bardzo szeroki, od ubrań i zabawek po dzieciach, przez prywatne kolekcje (np. płyt) po sprzęt elektroniczny ...
-
2012 r. bez 10% podatku od sprzedaży nieruchomości
Od 1 stycznia zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości są prostsze. Nie ma już możliwości zastosowania 10-proc. stawki od przychodu. Wobec nieruchomości sprzedanych w 2012 roku o wysokości podatku decydować będzie już tylko dochód ze sprzedaży. Podatku można uniknąć na przykład wydatkując pieniądze na zakup innej nieruchomości. W polskim ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
Z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego mamy do czynienia wówczas, gdy sprzedajemy mieszkanie przed upływem pięciu lat kalendarzowych od nabycia (pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie). W pozostałych przypadkach, obowiązek zapłaty podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania nie występuje i to jest ...
-
Indos weksla w podatku VAT
W obrocie gospodarczym podmioty dokonujące sprzedaży towarów i usług chętnie stosują różnego rodzaju zabezpieczenia swoich wierzytelności. Do przedmiotowych zabezpieczeń należy m.in. przekazywanie przez kontrahentów (dłużników) weksli. Weksle takie mogą być przedmiotem sprzedaży. Tym samym często dochodzi do ich zbycia. Sprzedaż weksli dokonuje ...
-
Sprzedaż VAT marża na kasie fiskalnej w 2013 r. uregulowana
Podatnicy dokonujący m.in. sprzedaży towarów używanych mają prawo do opodatkowania podatkiem VAT jedynie marży uzyskanej na takiej sprzedaży. Często jednak sprzedaż ta winna być zaewidencjonowana także na kasie fiskalnej. Do tej pory nie do końca było wiadomo, jak z powyższego się wywiązywać. Z początkiem kwietnia 2013 r. jednakże ustawodawca ...
-
Kasa fiskalna 2013: ewidencja otrzymanych zaliczek
Podatnicy obowiązani do ewidencjonowania sprzedaży przy użyciu kas rejestrujących mają co do zasady obowiązek dokonywać wydruku paragonu fiskalnego bądź faktury z każdej dokonanej sprzedaży jak też dokumenty takie wydawać nabywcom. To, w którym momencie sprzedaż winna być zarejestrowana w takim urządzeniu, określa sama ustawa o podatku od towarów ...
-
Kasa fiskalna gdy sprzedaż wysyłkowa
W przypadku sprzedaży dokonywanej na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej czy rolników ryczałtowych, obowiązek podatkowy w podatku VAT powstaje co do zasady z chwilą wykonania usługi czy wydania towaru i w tym też momencie sprzedaż taka winna zostać zaewidencjonowana na kasie fiskalnej. Inaczej sytuacja przedstawia się w ...
-
Stan deweloperski: wykończenie a ulga mieszkaniowa
Podatnicy, którzy sprzedali prywatnie swoje nieruchomości przed upływem pięciu lat od ich nabycia, muszą liczyć się z koniecznością odprowadzenia podatku od uzyskanego na tej sprzedaży dochodu. Ustawodawca przewidział tutaj jednak ulgę mieszkaniową, która zwalnia z tego podatku przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczony na własne cele ...
-
Otrzymanie zaliczki a instalacja kasy fiskalnej
Podatnicy, którzy dokonują sprzedaży m.in. na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, co do zasady muszą tą sprzedaż ewidencjonować na kasie fiskalnej. Przewidziano jednakże w tym zakresie pewne zwolnienia. Jedno z nich mówi, że jeżeli wartość takiej sprzedaży nie przekroczy 20 tys. zł, urządzenia takiego firma posiadać ...
-
Błędna stawka podatku VAT na fakturze - skutki u sprzedawcy
O zastosowanie prawidłowej stawki VAT dla danego towaru czy usługi winien zadbać ich sprzedawca. Jeżeli się pomyli, skutki powstałych z tego tytułu błędów odczuje nie tylko nabywca, ale i on sam. Te są różne w zależności od tego, czy stawka podatku zostanie zaniżona czy też zawyżona. Co ważne, nieprawidłowa stawka przy sprzedaży może spowodować ...
-
Sprzedaż winiet drogowych = usługi opodatkowane VAT za granicą?
Sprzedaż winiet zagranicznych jest sprzedażą usługi prawa przejazdu po ściśle określonych drogach, opodatkowanej w kraju, gdzie droga się znajduje. W związku z powyższym sprzedaż winiet na drogi zagraniczne w Polsce nie podlega opodatkowaniu VAT, niemniej czynność taka mieści się w pojęciu usługi - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w ...
-
Sprzedaż VAT marża: towar musi być używany!
Czynny podatnik VAT, który kupi towar na umowę kupna sprzedaży tudzież ze zwolnieniem z VAT (zarówno w Polsce jak i za granicą), jego dalszą sprzedaż musi objąć podatkiem od towarów i usług. Nie musi przy tym tutaj opodatkowywać pełnej ceny sprzedawanego towaru, a skorzystać z procedury marży. Aby jednak ta była możliwa, zbywany towar musi być ...