-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... od początku 2009 r. ustawodawca przewidział zwolnienie uzyskanego przychodu z podatku pod warunkiem przekazania pieniędzy na cele mieszkaniowe. Jednym z nich ... nieruchomości korzystają ze zwolnienia od podatku, że zostaną wydatkowane na nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego takiego ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... . a) ustawy o podatku dochodowym uprawniające do skorzystania ze zwolnienia z zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Podkreśliły one, iż warunek przeznaczenia gruntu pod budowę dla celów zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, musi być spełniony w momencie zakupu działki, a to oznacza, że w dacie zakupu podatnik powinien posiadać ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek dochodowy
... oraz szklarnie i inspekty, b) nadające się do uprawy, o której mowa pod lit. a), ale zajęte pod plantacje chmielu, wikliny, drzew (np. choinek) oraz szkółki drzew ... zasady nie są koszone, lecz wypasane. do gruntów rolnych zabudowanych zalicza się grunty zajęte pod budynki mieszkalne oraz inne budynki i urządzenia budowlane służące produkcji rolniczej ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
... , zakupiona nieruchomość gruntowa zmieniła swój status, stając się gruntem pod budownictwo mieszkaniowe. W 2006 grunt ten został podzielony na 23 działki. ... , aby dokonując sprzedaży 5 działek gruntu Zainteresowany działał w charakterze handlowca. Pod pojęciem handel należy bowiem rozumieć dokonywanie w sposób zorganizowany zakupów towarów ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... ono określone w Kodeksie cywilnym wymogi właściwe dla przedsiębiorstwa. Biorąc pod uwagę powyższe uregulowania prawne oraz fakt, że działalność gospodarcza w rozumieniu art ... zagospodarowania przestrzennego gminy - przesądzające o przeznaczeniu tych gruntów jako przeznaczonych pod zabudowę, ani nie zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy), ...
-
Sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... umowy sprzedaży. Stosownie do postanowień art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych opodatkowaniu tym podatkiem podlegają m. in. umowy sprzedaży. Biorąc powyższe pod uwagę, umowa sprzedaży, co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Mając jednakże na uwadze stan faktyczny opisany we ...
-
Zwolnienie podmiotowe w VAT: utrata w 2009 r.
... , o którym mowa w art. 113 ust. 1 i 9, w przypadku utraty tego prawa.(…) Biorąc pod uwagę powyższy opis sprawy oraz powołane przepisy należy stwierdzić, że skoro ... zwolnienia lub zrezygnował z tego zwolnienia (art. 113 ust. 11 ustawy), pod warunkiem, że wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty ...
-
Zwolnienie podmiotowe z podatku VAT w 2012 r.
... w zakresie usług budowlanych. Czy do limitu zwolnienia z VAT obowiązującego w 2011 r. biorę pod uwagę te dwie działalności, czy tylko usługi budowlane? W myśl przepisu art. 15 ust. ... rozpoczyna, to dla ustalenia limitu obrotów uprawniającego do zwolnienia z VAT należy brać pod uwagę łączną wartość uzyskanych obrotów. Mamy tu bowiem do czynienia z ...
-
Sprzedaż odpadków: rozliczenie podatku i faktura VAT
... opis sprawy wskazać należy, iż sprzedawany przez Wnioskodawcę produkt sklasyfikowany pod symbolem PKWiU 38.11.55.0 został wymieniony w załączniku nr 11 ... związku z powyższym sprzedaż odpadów produkcyjnych niepodlegających obróbce zaklasyfikowanych przez Wnioskodawcę pod symbolem PKWiU 38.11.55.0, będącego zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku ...
-
Wystawianie, przechowywanie i korygowanie e-faktur
... (albo jej cofnięcie) może być wyrażona w formie pisemnej lub elektronicznej. Ponadto dodatkowo zastrzeżono, że faktury mogą być przesyłane w formie elektronicznej pod warunkiem zapewnienia ich autentyczności pochodzenia i integralności ich treści. Przez autentyczność pochodzenia faktury rozumie się pewność co do tożsamości dokonującego dostawy ...
-
Mieszkania na wynajem: podatek CIT gdy utrata ulgi
... 1998 r., na zasadach określonych w tej ustawie, 2. w razie zaistnienia okoliczności powodujących obowiązek zwiększenia dochodu lub zmniejszenia straty - również w przypadku zbycia działki pod budowę tego budynku - dokonują takiego zwiększenia lub zmniejszenia po dniu 31 grudnia 1998 r., w zakresie i na zasadach określonych w tej ustawie. Przepis ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa użytkowania wieczystego ... , którzy przeznaczyli przychód uzyskany z odpłatnego zbycia niezabudowanej nieruchomości na nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego. Poniesienie wydatku na zakup ...
-
Bilet wstępu na saunę z podstawową stawką podatku VAT
... stawki 7%” (w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. – 8%), pod pozycją 186 zostały wymienione „Pozostałe usługi związane z rekreacją – wyłącznie w zakresie wstępu” ... systemu prawa polskiego. Wykładając więc dany przepis prawa, należy brać pod uwagę jego relacje do innych przepisów danego aktu normatywnego (wykładnia systemowa ...
-
VAT naliczony a usługi związane ze sprzedażą działek budowlanych
... osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Pod pojęciem działalności gospodarczej, na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy, rozumie się wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących ...
-
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... ramach prowadzonej przez skarżącą działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 u.p.t.u. i w związku z tym, iż nieruchomość przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, to nie korzysta ze zwolnienia w podatku od towarów i usług. Co za tym idzie sąd uznał, że sprzedaż wydzierżawianej nieruchomości ...
-
Import usług: fiskus nie uwzględni podatku VAT naliczonego?
... . a mówi tutaj o imporcie usług) - powstaje zgodnie z ust. 10 (a więc w rozliczeniu za okres, w którym w odniesieniu do tych usług powstał obowiązek podatkowy), pod warunkiem że podatnik uwzględni kwotę podatku należnego z tytułu tych transakcji w deklaracji podatkowej, w której jest on obowiązany rozliczyć ten podatek. Warto ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... (tzw. osoby prywatnej) dokumentującej świadczenie usług najmu nieruchomości pod przyczepy campingowe i to nawet w przypadku gdy nabywca (najemca) zażądał jej wystawienia - ... do wystawienia faktury na rzecz najemcy dokumentującej świadczenie usług najmu nieruchomości pod przyczepy campingowe na podstawie art. 106b ust. 3 pkt 1 i 2 ustawy o VAT, ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... grunty sklasyfikowane są jako użytki rolne, jest zwolnione z podatku dochodowego pod warunkiem, że w dalszym ciągu gospodarstwo to będzie wykorzystywane na cele rolnicze. Ze ... terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R, 5. (uchylony), 6. grunty pod wodami, 7. tereny różne oznaczone symbolem –Tr. Stosownie natomiast do treści § 68 ust. 1 ww. ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... działkę, dla której przyszły nabywca wystąpił o wydanie warunków zabudowy. Decyzję w tym zakresie uzyskał. Ustala ona warunki zabudowy na zamierzenie inwestycyjne pod nazwą „zespół trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych” i obejmuje sześć działek. Sprzedaż działki gruntu będzie czynnością jednorazową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powinien ...
-
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... zbycie, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego. Przeznaczenie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego nie może wynikać wyłącznie z zamiaru ... podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie faktycznie zmieni przeznaczenie na działkę pod budowę budynku mieszkalnego. Dla możliwości skorzystania ze zwolnienia nie wystarczy ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... mieszkalnych członków. W planie zagospodarowania przestrzennego tereny te są przeznaczone pod budownictwo wielorodzinne. Jest to 20 działek o powierzchni ok. 6,5ha, ... będzie działka o nr 368/36. Działka ta w planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona pod zabudowę. Przy nabyciu działki nie przysługiwało Wnioskodawcy prawo do obniżenia ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... w skład którego wchodziła działka gruntu o powierzchni 0.6988 ha. Nieruchomość ta zostanie podzielona na 7 mniejszych działek (jedna zostanie przeznaczona pod drogę), które następnie będą sprzedane pod zabudowę. Wszystkie działki mają zostać sprzedane w ciągu 1,5 roku od daty podziału nieruchomości. Zainteresowana nigdy nie prowadziła działalności ...
-
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... zwyczajów międzynarodowych; grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, z wyjątkiem gruntów pod wodami jezior lub zbiorników sztucznych; grunty pod morskimi wodami ... budynków – 0,95 zł od 1 m2 powierzchni (0,93 zł za m2 w 2019 r.), pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 4,80 ...
-
Podział spółki w Ordynacji podatkowej
... . Do podobnych konstatacji doszedł Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 31 stycznia 2019 r. (sygn. II FSK 256/17), wskazując, iż: „Następstwo prawne pod tytułem ogólnym oznacza wstąpienie w sytuację prawną spółki dzielonej, a więc oznacza to kontynuowanie przez spółkę powstałą w wyniku podziału przez wydzielenie biegu ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... , o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku ... domu jednorodzinnego, całorocznego, to grunty te można uważać za przeznaczone pod budowę budynku mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. c ustawy o ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... jest niezabudowana, w umowie sprzedaży zawarty jest zapis, że nieruchomość przeznaczona jest pod rolnictwo i jest zakaz realizacji budynków. W związku z powyższym, z uwagi na to, że ... np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R, 5. (uchylony), 6. grunty pod wodami, 7. tereny różne oznaczone symbolem – Tr. Stosownie natomiast do treści § 68 ust. 1 ww ...
-
Interpretacje podatkowe: fiskus musi klasyfikować towary i usługi
... ma wątpliwości, powinien je zaznaczyć. Tło sprawy W związku z wątpliwościami dotyczącymi klasyfikacji podatkowej towarów i usług podatnicy często we wnioskach dokonują klasyfikacji pod kątem grupowania PKWiU. Spółka będąca czynnym, niezwolnionym podatnikiem VAT świadczyła usługi polegające na wynajmie żurawi wieżowych wraz z obsługą, a także bez ...
-
Korekta in minus VAT z paragonów fiskalnych?
Gdy sprzedawca się pomyli i do swojej sprzedaży zastosuje zbyt niską stawkę podatku - musi takie postępowanie skorygować. Odpowiednie zapisy muszą zostać dokonane w tym samym miesiącu, co pierwotna sprzedaż, nawet gdy błąd wyjdzie na jaw dużo później. Korekty na bieżąco dokonuje się, gdy należny fiskusowi podatek został pierwotnie zawyżony. ...
-
Czy uda się zrealizować obietnice KO, Trzeciej Drogi i Nowej Lewicy? Sprawdź możliwe scenariusze
... miesięcznie. Rocznie będzie to wydatek ponad 19 tys. zł. Biorąc pod uwagę te liczby, umożliwienie przedsiębiorcom znajdującym się w trudnej sytuacji zawieszania ... , uważam, że ewentualny rząd opozycji: Zrealizuje: 1. Powrót do składki zdrowotnej sprzed 2022 r. 2. Zawieszony ZUS. 3. Chorobowe dla pracownika płatne od 1 dnia przez ZUS. Prawdopodobnie ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
Sprzedaż nieruchomości nabytej w latach 2007-2008 powoduje konieczność zapłaty podatku. Od powyższej reguły występują jednak trzy wyjątki: sprzedaż po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta, zameldowanie w tej nieruchomości na pobyt stały przez rok czasu przed sprzedażą, przychód ze sprzedaży nieruchomości jest ...
-
Kasa fiskalna 2013: nazwy na paragonach gdy towary używane
Podatniczka ma obowiązek oddzielnie identyfikować rodzaj sprzedawanego towaru i na paragonie umieścić jego nazwę umożliwiającą nabywcy kontrolę dokonanych zakupów. Garderoba sprzedawana na wagę musi mieć inne oznaczenie niż garderoba sprzedawana na sztuki, a w obrębie garderoby sprzedawanej na sztuki odrębnie należy wyróżnić nazwy towarów w ...
-
Wystawienie faktury gdy brak paragonu z kasy fiskalnej
Sprzedaż dla firm winna co do zasady być dokumentowana fakturami, zaś sprzedaż dla przysłowiowych Kowalskich ewidencjonowana na kasie fiskalnej (jeżeli podatnik jest obowiązany do stosowania tego urządzenia). Ten, kto otrzymał paragon, może jednak wystąpić do sprzedawcy z żądaniem wystawienia faktury, zaś sprzedawca żądanie takie musi spełnić. Czy ...
-
Sprzedaż na Allegro prywatnej kolekcji z podatkiem jak od firmy?
Fiskus nie powinien od nas żądać podatku, jeżeli sprzedajemy swoje rzeczy prywatne (oczywiście jeżeli pomiędzy ich nabyciem a sprzedażą upłynął odpowiedni okres czasu). Zasada ta ma zastosowanie nie tylko przy sprzedaży jednostkowej, ale także np. dla całej posiadanej kolekcji, gdzie sprzedaż jest rozłożona w czasie. Prywatną wyprzedażą nie zawsze ...
-
Sprzedaż elektroniki z odwrotnym obciążeniem: skutki zmiany ceny
Dla wybranych towarów i usług sprzedawanych w kraju ustawodawca przewidział specjalny sposób rozliczania od nich podatku VAT. Chodzi tutaj oczywiście o odwrotne obciążenie, czyli sytuację, w której VAT należny od sprzedaży rozlicza kupujący zamiast sprzedawcy. System ten stosuje się m.in. w przypadku sprzedaży niektórej elektroniki, ale dopiero po ...
-
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
Sprzedaż mieszkania, nabytego w drodze darowizny, z uwagi na otrzymanie pracy w innej miejscowości oraz powiększenie rodziny, a także przeznaczenie przychodu uzyskanego ze sprzedaży tej nieruchomości na budowę domu, na który pozwolenie na budowę uzyskano jeszcze przed sprzedażą, wypełnia dyspozycję art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i ...