-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... publicznej lub podmiotu działającego w jego imieniu lub nakazem wynikającym z mocy prawa. Pod pojęciem usługi (świadczenia) należy rozumieć każde zachowanie, na które ... usługę. Ponadto, jeżeli transakcja składa się z zespołu świadczeń i czynności, należy wziąć pod uwagę wszystkie okoliczności, w jakich dokonywana jest rozpatrywana transakcja. Po ...
-
Amortyzacja gdy ulepszony środek trwały
... obowiązuje zasada, że dokonana suma odpisów amortyzacyjnych (a więc zarówno tych sprzed jak i po ulepszeniu) nie może łącznie przekroczyć wartości początkowej ulepszonego środka ... 800 zł. Zakończenie amortyzacji nastąpi w miesiącu, w którym łączna suma odpisów amortyzacyjnych (a więc sprzed i po ulepszeniu) wyniesie 96 000 zł. Pomimo, że nakłady ...
-
Podatek dochodowy: prawo własności a powstanie przychodu
... na własność nabywcy, dla potrzeb powstania przychodu jest nieistotne. Nasz podatnik winien zatem wykazać przychód w podatku dochodowym z tytułu dokonanej sprzedaży pod datą 10 października 2014 r. Warto tutaj także wspomnieć, że data ta pokrywa się także z datą wystawienia faktury. To zdarzenie jest ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... prawie, • na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie z rozpoczętą budową ...
-
Sprzedaż wysyłkowa na terytorium kraju w podatku VAT
... lub na jego rzecz z terytorium innego państwa członkowskiego na terytorium kraju, które jest państwem przeznaczenia dla wysyłanego lub transportowanego towaru, pod warunkiem że dostawa jest dokonywana na rzecz: a) podatnika lub osoby prawnej niebędącej podatnikiem w rozumieniu art. 15, którzy nie mają obowiązku ...
-
Sprzedaż prywatnych rzeczy z reguły bez podatku dochodowego
... i podatku, gdy źródło przychodu jednak powstanie). Zaniżenie ceny sprzedaży bez uzasadnionej przyczyny pod kątem podatkowym może nic nie dać. Jeżeli bowiem cena taka ... w żaden sposób uzasadnić, fiskus może określić tę wartość w wysokości rynkowej (biorąc pod uwagę ceny rynkowe podobnych rzeczy z uwzględnieniem ich stanu i stopnia zużycia oraz miejsca ...
-
Nieważny akt notarialny: uwaga na podatek od sprzedaży gruntu!
... jedynie ich poinformować o tym, jak mogą drugi raz, już skutecznie, nabyć nieruchomość. I wiceminister sprawiedliwości również potwierdził, że brak podpisu notariusza pod aktem notarialnym powoduje, że dokument jest nieważny. Dodał również, że nie ma w polskim prawie przepisów, które umożliwiłyby wejście w posiadanie prawa ...
-
Import z Chin i sprzedaż elektroniki z 3% ryczałtem ewidencjonowanym
... ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, oznaczonych według Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług, nie wymieniono usług wskazanych przez Wnioskodawczynię sklasyfikowanych wg PKWiU pod symbolem: * 46.52.1 Sprzedaży hurtowa sprzętu elektronicznego i telekomunikacyjnego oraz części do niego, * 46.52.12 Sprzedaż hurtowa sprzętu elektronicznego ...
-
Ustabilizowana korekta kosztów i przychodów w 2016 r.
... Otóż jeżeli korekta taka będzie tyczyła się okresu sprzed tej zmiany, winna ona zostać wykazana w ostatnim okresie rozliczeniowym sprzed zmiany. W przypadku osób fizycznych zasada ta ... jedynie przychody, jako że koszty uzyskania przychodów nie są u nich w ogóle brane pod uwagę). W uproszczeniu można powiedzieć, iż stosują oni te same zasady, co ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... spadku w dniu 18 marca 2015 r. Wnioskodawczyni uzyska dochód w wysokości powodującej powstanie podatku dochodowego będzie zobowiązana do jego zapłaty. Biorąc powyższe pod uwagę, należy stwierdzić, że sprzedaż udziału w samochodzie dokonana w 2015 r., w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2002 r. w ramach wspólności małżeńskiej nie będzie ...
-
Jak nie zapłacić PCC od zakupu samochodu? Pojechać za granicę
... „rzecz” będąca przedmiotem umowy sprzedaży w chwili zawarcia umowy znajduje się za granicą pod warunkiem, że kupujący ma miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz czynność została dokonana na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Biorąc pod uwagę powyższe należy stwierdzić, że z uwagi na fakt, iż w chwili zawarcia ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT
Przy sprzedaży gruntów wraz z budynkami podatnik jest obowiązany stosować jedną stawkę podatku. Tę determinuje nie grunt, a budynek na nim się znajdujący. Problem w tym, że na jednej działce gruntu może znajdować się kilka budynków, których sprzedaż będzie opodatkowana w różny sposób. Przypomnijmy, sprzedaż samych gruntów budowlanych opodatkowana ...
-
Sprzedaż firmowego samochodu bez podatku VAT
... 38.11.49.0). Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia z 5.06.2015 r., nr IBPP1/4512-221/15/LSz potwierdził, że sprzedaż wraków samochodów, sklasyfikowanych pod symbolem PKWiU 38.11.49.0, po spełnieniu warunków z art. 17 ustawy o VAT, powinna być dokonana w ramach odwrotnego obciążenia Warunki te ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... wykorzystywana w działalności gospodarczej nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Biorąc pod uwagę fakt, że Wnioskodawca nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej, nie sposób uznać, że sprzedaż wskazanej we wniosku nieruchomości (wykorzystywanej w działalności ...
-
Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty
... (art. 15 ust. 4e ww. ustawy). Z powyższego wynika zatem, że pod pojęciem „dzień poniesienia kosztu” należy rozumieć dzień, na który Spółka uwzględniła ... prawa wieczystego użytkowania gruntu mogą stanowić bezpośrednie koszty podatkowe dla Wnioskodawcy, pod warunkiem ich spłacenia bądź skapitalizowania najpóźniej w roku podatkowym, w którym nastąpi ...
-
Jak wystawić fakturę korygującą?
... stosunku do której nastąpiła zmiana (zwrot). Należy tutaj oczywiście podać zarówno informacje sprzed korekty (z dokumentu pierwotnego) jak i zakres dokonanej korekty. Jeżeli korekta taka ... innego numeru, za pomocą którego jest on zidentyfikowany na potrzeby VAT i pod którym otrzymał towary lub usługi; dat poszczególnych sprzedaży; nazwy towaru lub ...
-
Koszt uzyskania przychodu sprzedaży nieprzedawnionych wierzytelności
... nie ulega zmianie. Wierzyciel wyzbywając się swojej wierzytelności zostaje wyłączony ze stosunku zobowiązaniowego, a jego miejsce zajmuje nabywca. Z kolei, biorąc pod uwagę unormowania podatkowe dotyczące zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów strat z tytułu zbycia wierzytelności, należy dostrzec, że ustawodawca dopuszcza taką możliwość ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
Przy sprzedaży nieruchomości podatek dochodowy jest liczony od uzyskanego dochodu, czyli różnicy pomiędzy przychodem ze sprzedaży a kosztami jego uzyskania. Jeżeli dochód taki nie wystąpił (przychód był równy bądź niższy niż koszty) podatku płacić nie trzeba, mimo wystąpienia źródła przychodów - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1422). Zgodnie z tym przepisem, pod pojęciem lokalu użytkowego należy rozumieć jedno pomieszczenie lub zespół pomieszczeń, wydzielone stałymi przegrodami budowlanymi, niebędące mieszkaniem, pomieszczeniem technicznym albo ...
-
Sprzedaż dla firmy ujęta na kasie fiskalnej i z fakturą VAT
... dodanej). Wnioskodawca nie będzie mógł (jak dotychczas) sprzedaży na rzecz podmiotów prowadzących działalność gospodarczą ujmować w rejestrze sprzedaży VAT pod pozycją stanowiącą obrót wynikający z miesięcznego raportu fiskalnego sprzedaży dla wszystkich klientów (zarówno osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, jak i podmiotów ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... cywilne i podatkowe posługują się zatem podobnymi określeniami. Jeżeli nie są one odmiennie zdefiniowane dla celów prawa podatkowego, należy je, biorąc pod uwagę fakt, że obie gałęzie prawa składają się na jeden system prawny, interpretować tak, jak czyni to prawo cywilne. Przeniesienie ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... danej osobie w wyniku podziału majątku wspólnego, należy przyjąć datę ich nabycia w czasie trwania związku małżeńskiego (do majątku wspólnego), ale tylko pod warunkiem, że podział taki jest ekwiwalentny w naturze i odbył się bez spłat i dopłat lub wartość otrzymanej przez daną osobę nieruchomości lub ...
-
Płatność na cudze konto bankowe w kosztach podatkowych
... przepisu art. 22p ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, Wnioskodawca będzie mógł zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w prowadzonej działalności gospodarczej, pod warunkiem poprawnego udokumentowania poniesionych wydatków.(...)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... w skład masy spadkowej. Tak więc dniem nabycia spadku przez małoletniego Wnioskodawcę jest data śmierci spadkodawcy, a więc 17 listopada 2014 r. Biorąc pod uwagę powyższe rozważania należy stwierdzić, że w związku ze sprzedażą nabytego w spadku lokalu mieszkalnego powstało po stronie Wnioskodawcy źródło przychodu. Pięcioletni ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... ) bądź inne im towarzyszące (ale ściśle związane z tym zakupem; niestety do kosztów nie można tutaj zaliczyć prowizji banku udzielającego kredytu pod zakup nieruchomości czy też płaconych odsetek od niego). Jeżeli w zakupionej nieruchomości dodatkowo przeprowadzono remont - faktury go dokumentujące również będą zaliczone ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy uznać w niniejszej sprawie 2011 r. Data wybudowania budynku w tym przypadku pozostaje bez znaczenia. W konsekwencji, biorąc pod uwagę przedstawiony we wniosku stan faktyczny oraz obowiązujące uregulowania prawne stwierdzić należy, że w związku z faktem, że sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem ...
-
Kasa fiskalna przy sprzedaży towarów i świadczeniu usług
... te w rozpatrywanym przypadku są nieistotne. Przy określaniu, czy limit został przekroczony, pod uwagę bierze się jedynie sprzedaż dla tzw. osób prywatnych oraz rolników ... przedmiotowe, które zostały wymienione w załączniku do rozporządzenia. I tak pod pozycją 30 załącznika zostały wymienione usługi (PKWIU ex81) związane z utrzymaniem porządku ...
-
Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia
... o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem że: a. w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogrodu działkowego bez PIT
... rzecz właściciela gruntu opłat z tytułu użytkowania albo użytkowania wieczystego nieruchomości zajmowanej przez ROD (art. 28 ust. 2), • jest zawierana w formie pisemnej pod rygorem nieważności (ust. 3). Zgodnie z art. 28 ust. 4-6 przytoczonej ustawy na wniosek działkowca, dzierżawa działkowa podlega ujawnieniu w księdze wieczystej, przy ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego ... którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego ...
-
Wystawienie faktury VAT sprzedaży dla dwóch nabywców
Umowa sprzedaży jest umową cywilnoprawną, którą regulują przepisy Kodeksu cywilnego. To właśnie te umowy są przede wszystkim przedmiotem opodatkowania VAT, jeżeli oczywiście sprzedawcą jest podmiot będący podatnikiem VAT. Przepisy prawa cywilnego nie wymagają przy tym, aby kupujący był tylko jeden. Jak jednak powyższe ma się do wystawienia faktury ...
-
Otrzymane odstępne z podatkiem VAT?
Kwota otrzymanego odstępnego od sprzedającego, który zgodnie z umową przedwstępną odstąpił od wykonania umowy sprzedaży bez podania przyczyny, należy traktować jako wynagrodzenie za świadczoną usługę i opodatkować VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.05.2018 r. nr 0113-KDIPT1-3.4012.216.2018.3. ...
-
Sprzedaż wysyłkowa w podatku VAT
... właściciel (art. 7 ust. 1 ustawy o VAT). Niestety ustawodawca nie wyjaśnił, czym jest „przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel”. Co zatem pod pojęciem tym rozumieć? Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 16.04.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.108.2018.1.KM wskazał ...
-
Handel drewnem opałowym na ryczałcie ewidencjonowanym
... ww. ustawy. W załączniku tym stanowiącym Wykaz usług, których świadczenie wyłącza podatnika z opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych nie wymieniono usług, sklasyfikowanych pod symbolami PKWiU, które zostały wymienione we wniosku. Wysokość stawek ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych została ustalona przez ustawodawcę w art. 12 ...
-
Zbycie praw i obowiązków w spółce osobowej z wysokim podatkiem!
... rozliczania się w kraju. Niekorzystna stawka opodatkowania oraz rozliczanie kosztów w ramach wartości wniesionego wkładu, generuje ogromną stratę dla przedsiębiorców, zwłaszcza biorąc pod uwagę duże sumy, związane z tego typu transakcjami.


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci