-
Amortyzacja i sprzedaż środków trwałych a ryczałt
... działalności gospodarczej podatek od uzyskanego dochodu, w rachunku podatkowym uwzględniają koszty uzyskania przychodu, w tym dokonywane od wartości początkowej środków trwałych odpisy amortyzacyjne, a wśród nich jednorazowe odpisy amortyzacyjne. Środki trwałe oczywiście w przyszłości mogą zostać zbyte. Jak jednak opodatkować ich sprzedaż ...
-
Sprzedaż działek budowlanych z VAT-em?
... , polegające na przekształceniu gruntu, jego podzieleniu na działki budowlane oraz przygotowaniu ich do sprzedaży, wyczerpują definicję działalności gospodarczej, zawartą w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Sprzedaż działek powinna być zatem opodatkowana VAT. Od redakcji: Konieczność opodatkowania sprzedaży działek, które powstały z podziału gruntu ...
-
Dwa miejsca prowadzenia działalności jedna kasa fiskalna
... większej ilości miejsc przy użyciu tylko jednej kasy rejestrującej pod warunkiem, że podatnik będzie na niej ewidencjonował każdą sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 18.01.2012 r. nr ...
-
Utrata zwolnienia z VAT gdy sprzedaż samochodu?
... w trakcie roku liczą owy limit proporcjonalnie do czasu wykonywania działalności w tym roku). Przekroczenie limitu to jednak nie jedyny przypadek powodujący ... pkt 1 ustawy o podatku akcyzowym, to w określonych sytuacjach ich sprzedaż bądź zakup podlegają temu podatkowi. Na tej podstawie fiskus generalnie uważa, że sprzedaż takich samochodów, i to ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej w podatku dochodowym
... Ważne jest jedynie, w jakim terminie od nabycia nastąpi jej sprzedaż. I tu ustawodawca przewidział oczywiście pewne zwolnienia. Jedno z nich dotyczy nieruchomości rolnych. Art. ... te mogą dotyczyć zarówno podatnika, jak i nabywcy, którego zakres działalności bądź czynności faktyczne podejmowane przez niego przed zawarciem umowy, wskazują na ...
-
Sprzedaż wierzytelności: przychody i koszty podatkowe
... środków pieniężnych rodzi obowiązek zadeklarowania przychodu podatkowego z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Reguluje tę kwestię art. 12 ust. 3e ww. ustawy, zgodnie z którym: ... każdym przypadku na tle określonej sytuacji, przy uwzględnieniu indywidualnych cech działalności podatnika, w warunkach której wydatki te są ponoszone. Przy czym, ...
-
Sprzedaż wysyłkowa na aukcji internetowej za granicę zawsze z fakturą
... zamówiła osoba nieprowadząca działalności gospodarczej albo że właściciel sklepu internetowego wprowadził sprzedaż do kasy fiskalnej, bo do tego był zobowiązany, nie zwalnia z obowiązku wystawienia faktury. Co z kasą fiskalną? Co do zasady każdy przedsiębiorca, który sprzedaje na rzecz osób nieprowadzących działalności gospodarczej (oraz rolników ...
-
Sprzedaż z przyczepy gastronomicznej bez kasy fiskalnej?
... ewidencjonowany obrót z tytułu sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej usług gastronomicznych czy cateringowych. Wcześniej przedsiębiorcy świadczący tego ... lub punkt gastronomiczny stały lub sezonowy, którego przedmiotem działalności jest przygotowanie oraz sprzedaż posiłków i napojów do spożycia na miejscu i na ...
-
Sprzedaż dla osób prywatnych ze stawką VAT 0%?
Nie tylko sprzedaż swoich towarów na rzecz innych przedsiębiorców może być opodatkowana preferencyjną stawką podatku w wysokości 0% (tak jest w przypadku wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów czy ich eksportu). Szczęśliwym nabywcą może być także osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej (tzw. klient indywidualny). Występuje tutaj jednak ...
-
Sprzedaż używanego ciągnika rolniczego na fakturę VAT marża?
... m.in. na umowę kupna sprzedaży ciągnik rolniczy, który wykorzystuje w działalności, niemniej w przyszłości dokona jego sprzedaży (za cenę wyższą aniżeli zakup). Zamiar takiej sprzedaży wystąpił już w chwili zakupu składnika majątku. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ciągnika może być dokonana w systemie VAT marża? W przedmiotowej ...
-
Sprzedaż firmowego samochodu bez podatku VAT
... . A jak jest przy sprzedaży? Otóż jeżeli tylko pojazd służył opodatkowanej działalności gospodarczej, jego odpłatne zbycie wiąże się z naliczeniem podatku przy sprzedaży i ... sprzedaży już z majątku prywatnego. Pisaliśmy o tym m.in. w artykułach: Podatek VAT: Sprzedaż samochodu (osobowego) w 2014r Używane środki trwałe w 2014 r.: brak zwolnienia z ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza. Natomiast art. 2 ust. 1 ustawy ... ” ze zmianą ich formalnoprawnego charakteru. Podsumowując, dokonana w 2014 r. sprzedaż części gruntu nie spełnia warunku zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ...
-
Sprzedaż środka trwałego: samochodu osobowego w darowiźnie a PIT
... z działalności gospodarczej. Jednocześnie przy takiej transakcji na ogół są też rozliczane koszty uzyskania przychodu. Od 1 stycznia 2019 r. do ustalania w ramach działalności gospodarczej ... trwałego wykazana w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Sprzedaż wygeneruje zatem stratę w wysokości 10.000 zł (50.000 zł – 60 ...
-
Wymiana opon to nie ich sprzedaż - może być zwolniona z VAT
... art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie ... , że w sytuacji gdy Wnioskodawca będzie wykonywał w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wyłącznie czynności w zakresie opisanym we wniosku oraz nie będzie wykonywał czynności ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem po pierwszym zasiedleniu zwolniona z VAT
... sprzedaż, stanowi dostawę towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy. Stosownie do art. 15 ust. 1 ustawy podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... budowla lub ich część jest wykorzystywana, w tym używana na potrzeby własnej działalności, okoliczność ta powoduje, że ma już miejsce pierwsze zasiedlenie tego obiektu ... zastosowania zwolnienia z podatku w przedmiotowej sprawie, należy ustalić, czy planowana sprzedaż budynku przez Wnioskodawczynię będzie odbywała się w ramach pierwszego zasiedlenia, ...
-
Sprzedaż prywatnych gruntów nie podlega VAT
... że prowadzi on działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów ustawy. Kryterium prowadzenia działalności gospodarczej wyłącza z grona podatników podatku VAT osoby fizyczne, w ... działalnością handlową, a zatem i gospodarczą sprzedaż majątku osobistego, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży. Sprzedaż nawet kilkakrotna – przedmiotów z ...
-
Sprzedaż działek przez rolnika ryczałtowego a VAT
... nie służy do prowadzenia działalności gospodarczej i nie jest częścią przedsiębiorstwa podatnika. Natomiast działalność rolnicza jest jak najbardziej działalnością gospodarczą w myśl przepisów ustawy o VAT, do której prowadzenia podatnik wykorzystuje grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego. Tym samym sprzedaż takich gruntów należy opodatkować ...
-
Sprzedaż samochodu zakupionego w systemie VAT marża
... lub antyków nabytych uprzednio przez tego podatnika dla celów prowadzonej działalności lub importowanych w celu odprzedaży, podstawą opodatkowania podatkiem jest marża ... Zgodnie zatem z powyższym przepisem, późniejsza sprzedaż tego samochodu nie może być dokonana w systemie marży. Jak w takim przypadku rozliczyć sprzedaż? Przedsiębiorca wykorzystywał ...
-
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ww. ustawy, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą oraz przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej składników ...
-
Sprzedaż nieruchomości a użytkowanie wieczyste gruntu
... własności tego budynku (ten nigdy nie był przez nich wykorzystywany w działalności gospodarczej). Zadano pytanie, w którym momencie nastąpiło nabycie prawa ... gruntem związanego, źródłem przychodu jest odrębnie sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit c) ustawy) i odrębnie sprzedaż budynku jako nieruchomości (art. 10 ust. ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... w ramach czynności podlegających opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem może być także oddanie budynku lub budowli do użytkowania pierwszemu najemcy (dzierżawcy). Jeśli więc przedsiębiorca wykorzystywał budynki w bieżącej działalności i w tym okresie nie były one przedmiotem ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego gdy zwolnienie z VAT
... oraz przeznaczonych pod zabudowę; świadczący usługi prawnicze oraz usługi w zakresie doradztwa, a także usługi jubilerskie; nieposiadający siedziby działalności gospodarczej na terytorium kraju. Sprzedaż towarów akcyzowych Zwolnienia podmiotowego nie stosuje się m.in. do podatników dokonujących dostaw towarów opodatkowanych podatkiem akcyzowym ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż samochodu kupionego bez VAT
... że zakup nastąpił na podstawie umowy kupna sprzedaży zawartej z osobą nieprowadzącą działalności gospodarczej, a co za tym idzie, nie wystąpił przy tej transakcji podatek VAT ... bowiem staje się majątkiem prywatnym, a co za tym idzie jego późniejsza sprzedaż jest sposobem zadysponowania prywatnego, a nie firmowego, majątku. Znaczenia nie powinno tutaj ...
-
Sprzedaż internetowa: data przychodu podatkowego
... 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 51, poz. 307 ze zm.), za przychody z działalności, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 (pozarolniczej działalności gospodarczej), uważa się kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu bez podatku dochodowego
... od czasu i okoliczności, jakie miały miejsce między nabyciem a sprzedażą samochodu. Sprzedaż prywatnego samochodu, który nigdy nie został wprowadzony do działalności gospodarczej i nie był wykorzystywany na potrzeby firmy, przedsiębiorca będzie musiał opodatkować, o ile sprzedaż ta nastąpi niedługo po jego nabyciu. Zgodnie bowiem z ustawą o PIT ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... W sąsiedztwie tej działku są już tereny zabudowy mieszkaniowej. Zadano pytanie, czy sprzedaż tego gruntu będzie opodatkowana podatkiem VAT czy też będzie korzystać ze zwolnienia? ... mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Pod pojęciem działalności gospodarczej, na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy rozumie się działalność ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... następuje przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonywaniu działalności gospodarczej.(…) Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, stanowi ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku dochodowego
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ... trwale z tym gruntem związanego, źródłem przychodu jest bowiem odrębnie sprzedaż prawa do gruntu i sprzedaż budynku, dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca ...
-
Zakup (z zagranicy) i sprzedaż samochodu na VAT marża
... zarejestrowanymi na potrzeby transakcji wewnątrzwspólnotowych. Francuz zamierza opodatkować sprzedaż na rzecz polskiej firmy w systemie marży. Czy ... dokonującego dostawy towarów używanych nabytych uprzednio przez tego podatnika w ramach prowadzonej działalności, w celu odprzedaży, podstawą opodatkowania podatkiem jest marża stanowiąca różnicę ...
-
Sprzedaż towarów kupionych bez VAT a wykorzystywanych w firmie
... , niemniej wprowadził nowe obwarowanie – aby ze zwolnienia sprzedaż towaru mogła korzystać – musiał on służyć jedynie działalności zwolnionej z podatku, a nie opodatkowanej. Ta zmiana skutecznie ograniczyła krąg podatników uprawnionych do korzystania ze zwolnienia Powyższe oznacza, że obecna sprzedaż towaru nabytego na potrzeby firmy nawet wiele ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... użytkowania gruntów, -jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Cytowany powyżej przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości lub wskazanych w nim praw przed upływem 5 lat ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha ... wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Pod pojęciem „nabycie” należy rozumieć każde zdarzenie i każdą czynność ... mieszkalnego, gdyż nabycie budynku mieszkalnego nastąpiło 28 maja 2014 r. Sprzedaż nieruchomości miała tymczasem miejsce 11 grudnia 2014 r., a to oznacza, ...
-
Sprzedaż VAT marża samochodu: istotny zamiar sprzedaży
... już wątpliwości, że sprzedaż takiego środka trwałego nie powoduje utraty zwolnienia (podmiotowego) z VAT. Zabrano jednak inne zwolnienie z VAT przy sprzedaży takich pojazdów dla większości firm będących czynnymi podatnikami VAT. Obecnie jedynie nieliczni, a więc wykorzystujący takie pojazdy tylko do działalności zwolnionej z VAT, podatku ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci