-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... gotówkowy wyniósł 300 tys. zł. Z uwagi na to, że nowe mieszkanie kosztowało 552,4 tys. zł, kupujący zaciągnęli w dniu 24 lipca 2018 kredyt hipoteczny ... powyższe stwierdzić należy, że skoro sprzedaż mieszkania otrzymanego w drodze darowizny od rodziców dokonana została przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... mieszkanie, które następnie zostało zbyte w 2008 r. W urzędzie skarbowym złożyli oni deklarację o przekazaniu uzyskanych środków ze sprzedaży na cele mieszkaniowe w terminie 2 lat. ... zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... podlega opodatkowaniu sprzedaż mieszkań po upływie 5 lat od ich nabycia. Sprzedane od stycznia nieruchomości nie będą więc opodatkowane, jeśli ich nabycie nastąpiło przed 2009 ... jak np. opłaty za ogłoszenia o chęci sprzedaży, prowizja dla pośrednika, który pomagał mieszkanie kupić i sprzedać, opłaty za zmiany w księdze wieczystej oraz taksy ...
-
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... się przedawnia. A podatek od sprzedaży nieruchomości nabytych we wskazanym okresie i przed upływem wspomnianych pięciu lat należało rozliczyć do końca kwietnia roku następującego po tym, w którym miała miejsce sprzedaż. Dla przykładu zatem jeżeli podatnik mieszkanie nabyte w 2008 r. sprzedał w trakcie 2012 r., podatek z tego tytułu był obowiązany ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
... po niej nabyła wnioskodawczyni. Zainteresowana zamierza sprzedać powyższe nieruchomości (mieszkanie i garaż) w 2019 r. Zadała pytanie, czy z tego tytułu zapłaci podatek? W przedmiotowej sprawie ... lit. a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, ... przed ślubem mieszkanie. Wnioskodawca zamierza, złożyć korektę zeznań podatkowych za 2006 i 2007 rok, zwrócić na rachunek Urzędu Skarbowego podatek wraz z odsetkami wynikającymi z ulgi odsetkowej i sprzedać swoje mieszkanie ...
-
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... mieszkanie. Obecnie mają oni zamiar zamienić się mieszkaniami z wnuczką. Ich mieszkanie, ze względu na wielkość i lokalizację będzie bardziej dogodne dla wnuczki, która w marcu 2009 r. założyła rodzinę, a jej obecne mieszkanie ... podobnym charakterze co sprzedaż. Świadczy o tym między innymi fakt, ... jeżeli zamiana ma miejsce przed upływem 5 lat, licząc od ...
-
Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie
... przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a) – c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ... 15.09.2009 r. Zamierza sprzedać mieszkanie po upływie 12 miesięcy od momentu zameldowania. Zatem sprzedaż przedmiotowej nieruchomości jako nabytej w 2007 ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... między nabyciem a sprzedażą nieruchomości upłynęło więcej niż 5 lat oraz kiedy wpływy ze sprzedaży mieszkania ... przed podatnikiem stawia ustawa. Sąd zwrócił uwagę, że ustawodawca nie uzależnił zwolnienia od tego, co zrobi z mieszkaniem nabywca, nie nakazał także, aby tuż po nabyciu mieszkanie zostało zasiedlone. To oznacza, że nawet jeśli mieszkanie ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni kupiła mieszkanie 28 kwietnia 2014 r. za 360.000 zł ... lat, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy. W związku z tym, że zbycie ww. lokalu mieszkalnego dokonane zostało 17 lutego 2016 r., czyli przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym lokal został nabyty, to sprzedaż ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... zaciągniętego razem z mężem na zakupione do majątku wspólnego mieszkanie. Wnioskodawczyni z mężem jest we wspólności majątkowej małżeńskiej. W ... sprzedaż w 2018 r. udziału w nieruchomości nabytego przez Wnioskodawczynię w 2015 r. w drodze spadku po matce oraz na podstawie umowy darowizny zawartej z ojcem i siostrą dokonana przed upływem okresu 5 lat ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... ten sposób został ograniczony do 3 lat, licząc od końca roku, w którym miała miejsce sprzedaż nieruchomości. Niezwykle ważne jest tutaj ... podatniczka odziedziczyła po matce udział w domu, który sprzedała przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym go ... z przytoczoną interpretacją nic nie stoi na przeszkodzie, aby mieszkanie ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... sprawy o podział majątku dorobkowego i ustalenie komu należy się mieszkanie. W 2010 r. zostało zawarte przed sądem porozumienie, na mocy którego lokal został przyznany wnioskodawcy ... 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem nastąpiło przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... mieszkanie. A co na to fiskus? Organy skarbowe trzymają się zasady, że sprzedaż ...
-
Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości
... mieszkanie, muszą wybrać spośród trzech możliwych sposobów rozliczenia tej transakcji. Prawidłowe opodatkowanie obrotu nieruchomościami staje się zatem dla zbywcy nie lada wyzwaniem. Przypomnijmy, iż z początkiem tego roku w przeszłość odeszła ulga meldunkowa. Zwolnienie z opodatkowania PIT przysługuje natomiast osobom, które w ciągu 2 lat ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... elektryczną, z usuwaniem nieczystości płynnych. W najbliższym czasie wnioskodawca zamierza sprzedać odziedziczone mieszkanie, a uzyskane w ten sposób pieniądze przeznaczyć na remont i ... iż odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... ? Wnioskodawczyni wraz z mężem w 2007 r. nabyła mieszkanie, które obecnie zamierza w połowie sprzedać, a drugą połowę darować córce. Darowizna nastąpi w 2012 r., tj. przed upływem 5 lat od nabycia mieszkania. Sprzedaż drugiej połowy ma nastąpić natomiast w styczniu 2013 r., a więc po upływie pięciu lat licząc od zakupu. W 2012 r. jednak kupujący ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania od żony?
... Mieszkanie to sprzedał w 2013 r. Chcąc skorzystać z ulgi mieszkaniowej i remontowej (zwolnienie z opłaty skarbowej po sprzedaży nieruchomości, tj. podatku w wysokości 19%) nabył w 2013 r. 1/3 spółdzielczego własnościowego mieszkania jego małżonki stanowiące jej wyłączną własność. W mieszkaniu tym wnioskodawca zamieszkuje i jest zameldowany od 9 lat ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... sąsiedzi się w tej sprawie dogadają. Udział w pomieszczeniu gospodarczym na sprzedaż Podatnik zakupił mieszkanie w 2013 r., a wraz z nim nabył 12,84% udziałów w częściach ... sprzedaż udziałów w części wspólnej nieruchomości pod względem podatkowym będzie traktowana jak sprzedaż domu czy działki. A więc jeśli dojdzie do zbycia przed upływem 5 lat od ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
... mieszkanie. Podatnik chciał się dowiedzieć od izby skarbowej, czy podatek, który będzie musiał zapłacić (przepisy mówią, że z podatku zwolniona jest sprzedaż dokonana po upływie 5 lat ... że 1/3 lokalu podatnik nabył w okresie dłuższym niż 5 lat przed sprzedażą, zaś w przypadku pozostałych 2/3 nastąpiło to przed upływem tego okresu. W tej więc sytuacji ...
-
Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości?
... mieszkanie, lokal użytkowy, budynek, czy nawet sam grunt) w ciągu 5 lat od jej nabycia. Skarbówka chce z tego tytułu dostać 19% od uzyskanego dochodu - ... stosunku do których Urząd Kontroli Skarbowej zakwestionował sposób rozliczenia. Otóż w kwietniu 2010 r. podatnik sprzedał mieszkanie za 357 tys. zł, które kupił w roku 2009 za cenę 390 tys. zł. ...
-
Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa
... kłopotem zetknął się podatnik, który sprzedał mieszkanie po krótszym niż 5-letni okresie posiadania. Nim sprzedał mieszkanie, rozpoczął rozbudowę i remont domu, w którym ... w przyszłości. I to raczej dalszej. Chodziło „nie 2 lub 3 lata, lecz raczej 15-20 lat” – jak napisał we wniosku. Przyszłość, której nie da się zweryfikować Izba Skarbowa w ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca sprzedał mieszkanie, które otrzymał po rodzicach przed upływem okresu 5 lat. Zgodnie z art ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... mieszkanie dwupokojowe. Babcia zmarła w 2014 r. W wyniku porządkowania jej mieszkania znaleziono dokumenty świadczące o zaciągniętych pożyczkach w SKOK-ach. W celu spłaty tych zobowiązań, ojciec małoletniego wnioskodawcy uzyskał postanowieniem sądu zgodę na sprzedaż mieszkania po spadkodawczyni. Sprzedaż ... w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach
... . praw majątkowych następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym, jeżeli sprzedaż nieruchomości nastąpi po ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... mieszkanie, które kupili w 2009 r. Zainteresowana nie zapłaci podatku od darowizny z uwagi na pokrewieństwo. Następnie po pewnym czasie, ale przed pięcioma laty od daty darowizny, wnioskodawczyni sprzeda mieszkanie ... odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... : wnioskodawczyni i jej siostra (każda po ½ udziału). W skład masy spadkowej wchodziło mieszkanie, które rodzice nabyli w 2009 r. do majątku wspólnego, a które mocą wyroku z ... określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... mieszkanie na kredyt>. Sprzedaż mieszkania ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powołany wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... 2017 r. w postaci udziału wynoszącego ½ własności lokalu mieszkalnego każda. Mieszkanie to babcia kupiła w 1990 r. We wrześniu 2021 ... części, udziału w nieruchomości lub prawa przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, ... majątkowych) przez spadkobiercę upłynęło pięć lat – to sprzedaż nie podlega opodatkowaniu. W związku z powyższym, ...
-
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
... nieruchomości poza działalnością gospodarczą na pewno nie jest zachęcająca. Warto jednak pamiętać, że ustawodawca nalicza wspomniany podatek tylko jeśli sprzedaż nastąpiła w ciągu 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym podatnik nabył lub wybudował zbywaną nieruchomość. Istnieje również możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej, która ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... mieszkanie. Akt notarialny został podpisany w maju 2007 r. Następnie nieruchomość ta została sprzedana w maju 2008 r. za 535 tys. zł. Po tygodniu wnioskodawca zakupił działkę za 320 tys. zł. Zadał on w związku z tym pytanie, czy może opodatkować sprzedaż ... należy, iż sprzedaż przez Wnioskodawcę w maju 2008 r., a więc przed upływem 5 lat, licząc od ...
-
Rozwód: podział majątku i spłata małżonka jako cel mieszkaniowy?
... mieszkanie po ojcu. To oznacza, że sprzedaży dokonała po nabyciu prawa do drugiej części nieruchomości. Tymczasem, jak stwierdzili urzędnicy, aby podatniczka mogła skorzystać ze zwolnienia, sprzedaż nieruchomości po ojcu powinna nastąpić przed nabyciem prawa do udziałów w domu, a więc przed ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... do wnioskodawczyni. Obecnie zainteresowana zamierza sprzedać mieszkanie, zaś z zarobionych pieniędzy chce spłacić ... przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Aby zatem ustalić czy w przedmiotowej sprawie dokonana przez Wnioskodawczynię sprzedaż ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... że osoba zainteresowana czyni wszystko, co jest niezbędne, aby mieć to mieszkanie do własnej dyspozycji w każdym czasie, w sposób ciągły, a nie od czasu do ... majątkowych określonych w lit. a-c- przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości
... (PIT). Zgodnie z nim przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych przed upływem pięciu lat licząc od końca roku podatkowego w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie - ... wywiąże – będzie musiał zapłacić zaległy podatek wraz z odsetkami za zwłokę. Mieszkanie otrzymane w spadku lub darowiźnie od najbliższych wolne od podatku Od ...