-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... r. W lipcu 2009 r. wnioskodawczyni zamierza to mieszkanie sprzedać. W związku z tym ... zbycia nieruchomości, które nastąpiło przed upływem pięciu lat, licząc od końca ... przed dniem uzyskania tych przychodów. Stosownie do treści art. 21 ust. 2 przepisy ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... 12 miesięcy przed datą sprzedaży. Wnuczka, która odziedziczyła mieszkanie po swojej ... lat podatkowych od daty nabycia nieruchomości. Oznacza to, że fiskus nie pobierze za sprzedaż w 2009 roku, żadnego podatku od sprzedaży nieruchomości nabytych przed 1 stycznia 2004 roku. Ciekawostką jest to, że osoba, która nabyła prawo własności do gruntu przed ...
-
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... przed datą zbycia w każdym z tych lokali stanowiących odrębne nieruchomości. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 26.05.2010 r. nr ITPB2/415-209/10/IB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 17 grudnia 2007 r. wnioskodawca nabył od dewelopera mieszkanie ... sprzedaż ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... Sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych na PIT-39 Podatnik, który w 2015 r. sprzeda poza działalnością gospodarczą (bądź dokona zamiany) ziemię, grunt z budynkiem czy mieszkanie, bądź udział w powyższych, pomiędzy nabyciem których a takim zbyciem nie upłynęło 5 lat ... lat ubiegłych uzyskują przychody z tzw. innych źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... . W 2016 r. wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć mieszkanie na sprzedaż i kupić wraz z mężem ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W świetle powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości, bądź ww. praw, następuje przed upływem 5 lat ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... 220.000 zł. W lutym 2014 r. natomiast sprzedał mieszkanie za kwotę 220.000 zł, które kupił w ... nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz sprzedaż gruntów i prawa ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca w lipcu 2019 r. sprzedał mieszkanie, które otrzymał w darowiźnie od matki w 2017 r. Pieniądze ze ... lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Istotne jest również, aby kredyt zaciągnięty został przed ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... wyjaśnił organ podatkowy? W 2014 r. wnioskodawca sprzedał mieszkanie otrzymane w darowiźnie od rodziców w roku ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed ... faktyczny, stwierdzić należy, że sprzedaż nieruchomości w 2018 r. – z uwagi na fakt, że nie minął pięcioletni ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... mieszkanie, gdzie definitywne przeniesienie własności nieruchomości już nastąpiło. Mówiąc zatem innymi słowy, zdaniem organów podatkowych przychód ze sprzedaży nieruchomości powstaje zawsze w dacie aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości. Sama zapłata ma tutaj znaczenie drugorzędne (zarówno gdy następuje jeszcze przed ...
-
Zakup mieszkania od męża z ulgą mieszkaniową
... ulgi można kupić nieruchomość lub udział w niej od małżonka? Wystarczy odczekać 5 lat podatkowych od chwili nabycia nieruchomości, aby uniknąć zapłaty podatku od dochodu ... rację. Tu jednak warto zaznaczyć, że mieszkanie, jakie zajmowali i będą zajmować małżonkowie, zostało przez nich kupione przed zawarciem małżeństwa. To oznacza, że udziały ...
-
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... jedynym rozwiązaniem. Następnie w październiku 2015 r. zainteresowana sprzedała wraz z mężem mieszkanie za kwotę 192 tys. zł. Część zarobionych pieniędzy została ... określonych w lit. a-c ¬ przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy ¬ przed upływem pół roku, licząc ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... marca 2015 r. wnioskodawca wraz z żoną sprzedał mieszkanie. Zainteresowany zadał pytanie, czy przychód ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej
... . na zakup innej nieruchomości, w terminie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż. Fiskus wymagał jednak, by w terminie tym ... zm.). Zapłata przed a przeniesienie własności już po upływie 2-letniego terminu Podatniczka nabyła dom w zabudowie bliźniaczej, który sprzedała w lipcu 2015 r., tj. jeszcze przed upływem 5 lat od jego ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości za zwolnienie z długu
... mieszkania, z którego nie korzystała, a wymagającego gruntownego remontu, a które to mieszkanie otrzymała w darowiźnie od swojego ojca w lipcu 2015 r. Pożyczkodawca zgodził się na ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... z żoną wnioskodawca spodziewa się dziecka, dnia 21.05.2019 r. małżonkowie zakupili mieszkanie za kwotę 403.000 zł. Na zakup ten zaciągnęli też kredyt ... lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Istotne jest również, aby kredyt zaciągnięty został przed ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... , nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku ... W) / P Przedstawmy to na przykładzie: Pan Piotr sprzedał mieszkanie kupione w 2009 r. ... od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 ... następującego po tym, w którym sprzedaż miała miejsce, będzie on musiał ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... kwietniu 2006 r. nabyła nieruchomość, którą chciałaby sprzedaż przed upływem pięciu lat. Nieruchomość ta została nabyta przed ślubem. Obecnie buduje wraz z mężem dom ... sytuacją wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłaty podatku, jeśli sprzeda mieszkanie przed upływem 5 lat, a jeśli tak, to w jakiej wysokości? Czy bycie (ewentualnie) ...
-
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość została nabyta (art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f.). Oznacza to, że jeżeli przedmiotowe mieszkanie ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... darowizny od rodziców. Nabyte mieszkanie wnioskodawczyni postanowiła wynająć z uwagi ... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... tę sprzedał w październiku 2015 r., a więc w okresie krótszym niż pięć lat od chwili nabycia. Jak poinformował we wniosku ... mieszkanie na własność (czyli uzyskać albo prawo własności nowego mieszkania, albo przynajmniej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), wówczas z podatku będzie zwolniony. Musi się z tym jednak wyrobić w ciągu 2 lat ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... której będzie znajdować się nowe mieszkanie, ma nastąpić w sierpniu 2019 r., a oddanie jej do użytku będzie mieć miejsce na przełomie lat 2020/2021. W rezultacie ostateczna ... w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... ? W zapytaniu podatniczka wyjaśniła, że w lipcu 2004 r. nabyła od developera mieszkanie w domu wielorodzinnym. Zakup ten został w całości sfinansowany z kredytu zaciągniętego w ... zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
... organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wyjaśniła, że 30 listopada 2004 kupiła mieszkanie, które w 80% zostało sfinansowane z zaciągniętego w tym celu kredytu bankowego. ... określonych w lit. a) – c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy – przed upływem pół roku ...
-
Umowa deweloperska upoważnia do ulgi mieszkaniowej
... lat od końca tego roku, w którym zbycie to nastąpiło, przychód uzyskany na takim zbyciu zostanie wydatkowany na własne cele mieszkaniowe, które zostały określone w ust. 25 tej regulacji prawnej. W rozpatrywanej przez sąd sprawie podatniczka sprzedała w 2013 r. mieszkanie ... cele mieszkaniowe w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... KC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2021 r. małżonkowie zamierzają sprzedać mieszkanie otrzymane w darowiźnie w roku 2019. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży ... określonych w lit. a-c- przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc ...
-
Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT
Sprzedaż ... rodzinnej w 2011 r. zmienili swoje plany i postanowili kupić mieszkanie w bloku i sprzedać nabytą w 2009 r. nieruchomość. Pieniądze uzyskane ... dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w ... odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przed dniem uzyskania wskazanego wyżej przychodu ze zbycia ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... weekendowe wypady, to ulgi w podatku nie będzie. Osoby, które w okresie pięciu lat od chwili nabycia dokonają sprzedaży nieruchomości, muszą zapłacić podatek od dochodu ... wykładni z 10 lutego 2016 r. podatnik nie ukrywał, że zamierza zostawić sobie dotychczasowe mieszkanie. Jak napisał we wniosku, w zamian za dożywotnią opiekę nad matką uzyskał ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... mieszkanie jest składnikiem majątku trwałego (środkiem trwałym) firmy Wnioskodawcy. Wobec powyższego skutki podatkowe planowanej zamiany nieruchomości - mieszkania oceniać należy w oparciu o przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Skoro zamiana nastąpi przed upływem 5 lat ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... mieszkanie było amortyzowane 10% stawką amortyzacji. W tym czasie było ono wynajmowane osobom trzecim w ramach prowadzonej firmy – do 31 stycznia 2021 r. Obecnie wnioskodawca zamierza sprzedać to mieszkanie. Zadał pytanie, czy sprzedaż ... następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ją nabyto. Zatem sprzedaż ...
-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... mieszkanie zostało sprzedane. W związku z powyższym należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni przysługujący Jej udział w mieszkaniu nabyła w dwóch datach: • w drodze dziedziczenia w 2009 r., • w drodze zniesienia współwłasności w 2011 r. Tak więc sprzedaż przysługującego Wnioskodawczyni udziału w mieszkaniu, z uwagi na to, że miała miejsce przed ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... mieszkanie spółdzielcze. We wrześniu 2009 r. przekształcono to prawo do mieszkania w odrębną własność. Jedyne koszty, jakie małżonkowie ponieśli z tym przekształceniem, to koszty notarialne. 15 czerwca 2011 r. mieszkanie zbyto. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... Mieszkanie było w złym stanie technicznym i wymagało przeprowadzenia remontu Po zakończeniu prac remontowych mieszkanie miało zostać wynajęte, jednakże osoba oglądająca lokal mieszkalny była zainteresowana jego kupnem. Sprzedaż ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... zeznania. Sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych Sprzedaż nieruchomości czy praw majątkowych przed upływem 5 lat od ich ... mieszkanie w spadku bez podatku. Ustawodawca doprecyzował też, że nie stanowi nabycia albo odpłatnego zbycia nieruchomości oraz praw majątkowych dział spadku do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Sprzedaż ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... kwotę, na co otrzymał faktury. Na chwilę obecną mieszkanie jest wybudowane, niemniej podpisanie finalnego ... nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, dochodu ze sprzedaży ... przedstawionym powyżej znaczeniu, musi nastąpić przed upływem dwóch lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycie ...
-
Odliczenie VAT od zakupu mieszkania
... mieszkanie, które w 50% będzie zaspokajać jego potrzeby mieszkaniowe, a w 50% będzie służyć prowadzonej działalności gospodarczej (zostanie w tym celu stosownie przebudowane). Mieszkanie ... ciągu 5 lat, licząc od ... jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą: • sprzedaż, a także dostawę towarów ... części zapłaty przed dokonaniem czynności, o których mowa ...