-
Budynek mieszkalno-usługowy: amortyzacja
... tej nieruchomości, budynku lub lokalu. Z przytoczonego przepisu wynika kilka istotnych kwestii. Przede wszystkim wartość początkową nieruchomości, której ... jego małżonka i małoletnich dzieci, kosztów ogólnych zarządu, kosztów sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych i kosztów operacji finansowych, w szczególności odsetek od pożyczek ( ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... do jej majątku danej nieruchomości, wiąże się często z koniecznością zapłacenia podatku dochodowego od jej późniejszej sprzedaży (aby podatek ten nie wystąpił, nieruchomość musiałaby być w posiadaniu podatnika jeszcze przez 6 lat po jej wyprowadzeniu z majtku firmowego, za wyjątkiem nieruchomości mieszkalnych). W przypadku najmu prywatnego ...
-
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw nastąpi po upływie pięciu lat, ... obowiązkiem spłaty pozostałych, bądź przez podział cywilny, polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów współwłaścicieli. W ...
-
Sprzedaż złotych monet w podatku dochodowym
... w przyszłości zostaną sprzedane. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od tej sprzedaży zapłaci podatek dochodowy, gdy sprzeda je powyżej ceny zakupu? W ... źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Zwrot VAT zapłaconego od darowizny powoduje jej odpłatność
... rekultywacji terenów pogórniczych. Zagospodarowuje także majątek oraz sprzedaje nieruchomości likwidowanych kopalni. Zgodnie z obowiązującym prawem przedsiębiorstwo górnicze ... z tytułu sprzedaży. W myśl art. 29a ust. 10 ustawy podstawę opodatkowania obniża się o: a. kwoty udzielonych po dokonaniu sprzedaży opustów i obniżek cen; b. wartość zwróconych ...
-
Przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności w podatku VAT
... przekształceniu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności przewidzianym w przepisach krajowych w zamian za uiszczenie opłaty na rzecz gminy będącej właścicielem nieruchomości, co pozwala jej ... towarów lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej, jak również art. 29a ust. ...
-
Przerwanie umowy leasingu a przychody i koszty podatkowe
... nieruchomości, oraz 2) suma ... sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy leasingu, dopuszczając przy tym preferencyjne zasady sprzedaży na rzecz korzystającego, przy założeniu że cena sprzedaży poleasingowej została ustalona na odpowiednim poziomie (nie niższym niż hipotetyczna wartość netto) oraz standardowe zasady dla sprzedaży ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... sprzedaży w dniu 9 marca 1993 r. od osoby fizycznej. Pozostałe cztery działki o pow. 2,19 ha zostały zakupione od Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa na mocy umowy sprzedaży w dniu 2 lipca 1993 r. Były to działki niezabudowane. W tym czasie Wnioskodawca uzyskał uprawnienia rolnicze, albowiem zakup ww. nieruchomości ... ww. nieruchomości), a ...
-
Wynajem w firmie a podatek dochodowy
... wynajmującego Przepisy kodeksu cywilnego mówią zatem, że w zamian za wynajęcie nieruchomości wynajmujący otrzymuje od najemcy przysporzenie majątkowe w postaci ... bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... na uznanie danego podmiotu za podatnika w zakresie tych czynności. Z przedstawionych przepisów wynika więc, że jeśli osoba fizyczna dokonuje sprzedaży ze swojego majątku prywatnego np. nieruchomości gruntowej, a czynność ta wykonywana jest jednorazowo lub okazjonalnie, w warunkach wskazujących, iż działanie to nie jest czynione z zamiarem ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... Z powołanych regulacji wynika, że opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych ... z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. A zatem opodatkowanie sprzedaży działki nr 276/11 podatkiem w wysokości 23% oraz uwzględnienie 23% podatku ...
-
Wystąpienie ze spółki jawnej: przychód za pozostawiony majątek
... handlowych, spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana ... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Likwidacja spółki jawnej: spłata wspólników z podatkiem dochodowym
... nieruchomości przez jednego wspólnika. Tytułem wyrównania wartości należnych pozostałym wspólnikom udziałów likwidacyjnych i tzw. kapitałowych w majątku spółki (w tym udziałów w nieruchomości), wspólnik ten zapłaci na konto spółki celem rozliczenia udziałów likwidacyjnych (w tym udziałów w nieruchomości ...
-
Sprzedaż domku letniskowego w podatku dochodowym
... źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... Wnioskodawczyni nie jest zatem zobowiązana do wykazywania kwoty ze sprzedaży domku letniskowego w zeznaniu rocznym PIT-36, a w konsekwencji uiszczenia podatku dochodowego ...
-
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 ustawy (obowiązującym od dnia 1 stycznia 2019 r.), jaką jest opodatkowanie sprzedaży ...
-
Jak wycofać z firmy środki trwałe?
... odpisów amortyzacyjnych wyniosła 5.600 zł. Z tytułu tej sprzedaży podatnik poniesie stratę, zgodnie z wyliczeniem: 1) przychód ze sprzedaży: 9.000 zł; 2) niezamortyzowana wartość początkowa ... (z możliwością stosowania ustawowych zwolnień z VAT przysługujących np. przy wycofaniu nieruchomości). Ważne: Od 1.04.02014.r, jeżeli w związku z zakupem ...
Tematy: samochód osobowy w podatkach, samochód w firmie, przekazania na potrzeby osobiste, samochód dla firmy, samochody używane, ewidencja środków trwałych, amortyzacja, amortyzacja samochodu, ubezpieczenie samochodu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT -
Spłata za dział spadku bez podatku dochodowego
... ustawy źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... spłaty pozostałych, bądź przez podział cywilny, polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów ...
-
Grunt rolny nabyty w drodze spadku: sprzedaż a VAT
... jest właścicielem nieruchomości rolnej, nabytej w drodze spadku. Grunt ten stanowi teren przeznaczony pod projektowaną zabudowę jednorodzinną. Podatniczka nie podzieliła całego posiadanego gruntu ani nie dokonywała czynności polegających na przygotowaniu działek do sprzedaży. Działki sprzedane oraz te, które będą wydzielone w celu sprzedaży, od ...
-
Warsztat samochodowy: sprzedaż a podatek dochodowy
... także ponoszone wydatki na jego ulepszenie, które stanowiłyby co najmniej 30% wartości początkowej. W związku z powyższym podatnik zadał pytanie, czy od sprzedaży tej nieruchomości będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... umowę sprzedaży. Działka została zbyta 27 września 2010 r. Grunt ten był wykorzystywany od chwili jego nabycia do sprzedaży do działalności rolniczej. Ponadto, przy sprzedaży ... służyć do zaspokajania Pana osobistych potrzeb (np. poprzez celowe dokonanie podziału nieruchomości na własne potrzeby). W tym miejscu wskazać należy, że ustawa o podatku ...
-
Terminy płatności podatków
... nieruchomości). Oznacza to, że np. osoba fizyczna, kupując nieruchomość 3 stycznia, powinna przekazać informację do 17 stycznia. Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji urząd skarbowy (właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości ... o wartości 25 000 zł (umowa sprzedaży podpisana w dniu 10 stycznia ...
-
Powrót do zwolnienia: korekta VAT od towarów i środków trwałych
... przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200.000 zł. Do wartości sprzedaży nie wlicza się kwoty podatku ... korekty, o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w ...
-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... ze swoimi jednostkami organizacyjnymi, Gmina będzie mogła korzystać ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania ich sprzedaży za pomocą kasy rejestrującej na podstawie przepisu § 2 ust. 1 w powiązaniu z poz. 26 załącznika do rozporządzenia.(…)” Najlepiej, aby wpłata taka wskazywała jakiego okresu dotyczy, jakiej nieruchomości (np. adresu) oraz kogo.
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... oraz wyposażone w przyłącza wszystkich mediów i urządzenia sanitarne. W momencie sprzedaży każdy lokal będzie posiadał odrębną księgę wieczystą z ustanowionym dla niego udziałem w nieruchomości wspólnej, tj. w gruncie i w częściach wspólnych budynku. Na nieruchomości będzie zapewniona odpowiednia liczba miejsc postojowych, a niektóre lokale będą ...
-
Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT
... grunty orne, użytki rolne zabudowane oraz lasy. Obecnie na przedmiotowej nieruchomości znajdują się jedynie dwie studnie. Nie została także wydana decyzja o warunkach zabudowy. W związku z powyższym Gmina wystąpiła z zapytaniem, czy od sprzedaży tej nieruchomości należy naliczyć podatek VAT? W przedmiotowej sprawie izba skarbowa zajęła następujące ...
-
Sprzedaż kilku działek należy opodatkować VAT
... podatniczka wyjaśniła, że jest wraz z bratem właścicielką nieruchomości, którą otrzymała w 1996 r. w drodze darowizny, jako działkę rolną. Z chwilą ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość została przekwalifikowana na działki budowlane . Do sprzedaży podatniczka przeznaczyła 6 działek , które powstały w wyniku ...
-
Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT
... sprzedaży. ... nieruchomości polega na pozbawieniu albo ograniczeniu w drodze decyzji, prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości. Wywłaszczenie nieruchomości może być dokonane, jeżeli cele publiczne nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez pozbawienie albo ograniczenie praw do nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntów a podatek VAT
... przeznaczenia tego gruntu oraz od tego, czy znajdują się na nim inne nieruchomości (budynki, budowle), różna jest stawka podatku. Dostawa taka może być nawet ... się wtedy, gdy sprzedaży wraz z nim podlegają budynki i budowle opodatkowane wg różnych stawek VAT. W takiej sytuacji należałoby przypisać części gruntu do tych poszczególnych nieruchomości ...
-
Roczne sprawozdanie finansowe
... nieruchomości inwestycyjnych. Prezentacja zmienionych danych w bilansie może wyglądać następująco: Treść pozycji bilansowych Dane sprawozdawcze Dane porównawcze po przekształceniu Dane porównawcze przed przekształceniem Nieruchomości inwestycyjne 500.000 450.000 0 Treść pozycji bilansowych Dane sprawozdawcze Dane porównawcze Nieruchomości ... sprzedaży ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... , że przy jego sprzedaży dokonywanej w tzw. okresie korekty, wynoszącym w przypadku nieruchomości 10 lat, licząc ... nieruchomości. Ponieważ obiekt był używany dwa lata na potrzeby działalności, zatem korekta (in minus) wyniesie: 44.000 zł × 8/10 = 35.200 zł. Załóżmy, że strony transakcji zdecydują się na opodatkowanie transakcji. Cenę netto sprzedaży ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... pkt 5 ustawy o PDOF. Z kolei w przypadku sprzedaży środka trwałego w okresie zawieszenia działalności, podatek dochodowy z tej sprzedaży podatnik rozliczy w rozliczeniu rocznym. Należy ... w kwestii ujmowania w kosztach podatkowych m.in. podatku od nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis ...
-
Rezydencja podatkowa gdy praca i rodzina w Anglii
... pieniędzy w celu inwestowania oszczędności w Polsce. W RP nabywa on głównie nieruchomości niezabudowane, które kupuje samodzielnie lub przez pełnomocników. Środki na ich ... w roku. Nieruchomość nabyto ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości w roku 2010. Dochody ze sprzedaży tej nieruchomości (która została nabyta w roku 2009) zostają ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu bez podatku dochodowego
... opodatkowaniu jest odpłatne zbycie rzeczy (innych niż nieruchomości lub ich części oraz udział w nieruchomości), jeśli następuje przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie. Podatek przedsiębiorca zapłaci od różnicy między przychodem ze sprzedaży a kosztem nabycia pomniejszonej o nakłady dokonane w trakcie ...
-
Miejsce postojowe z lokalem mieszkalnym z 8% stawką VAT
... nieruchomości, jako odrębny lokal i nie posiada odrębnej księgi wieczystej. Sprzedaż obejmuje dostawę wyodrębnionego na własność lokalu mieszkalnego oraz związanego z nim udziału w nieruchomości ... . Istotne znaczenie dla ustalenia właściwej stawki VAT ma sposób sprzedaży prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego i przynależność do lokalu ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... 15, są obowiązani wystawić fakturę stwierdzającą w szczególności dokonanie sprzedaży, datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę opodatkowania, stawkę i kwotę podatku, kwotę ... mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]