-
Hotel dla koni rozliczany jak umowa najmu?
... wykorzystany do nawozu pól. Z każdym właścicielem zostanie zawarta umowa cywilnoprawna, która będzie zawierać następujące warunki: właściciel gospodarstwa udostępnia wybiegi i ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W myśl tego przepisu, źródłami przychodów są: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa i inne umowy o podobnym charakterze, w ...
-
Umowa leasingu z zagranicy w podatku u źródła
... luksemburska” lub „Leasingodawca”) z siedzibą w Szwajcarii. Ponoszone przez spółkę opłaty za najem są związane z działalnością tego oddziału w Szwajcarii (oddział ten ... , urządzenia handlowego lub naukowego” nie została ujęta w art. 12 ww. umowy. Umowa ma w tym zakresie pierwszeństwo wobec ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i modyfikuje ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... 3. pozarolnicza działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony); 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... podstawy do określania ceny nieruchomości, której w ogóle nie przewiduje umowa o dożywocie. (...)”. W kwestii określenia przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
-
Powstał nowy KSR 5 Leasing, najem i dzierżawa
... KSR 5 Leasing, najem i dzierżawa określa zasady wyceny i ujęcia w księgach rachunkowych oraz kryteria prezentacji i ujawnień w sprawozdaniu ... leasingodawców, jak i leasingobiorców. Standard powinien być stosowany także wówczas, gdy umowa leasingu została kwalifikowana zgodnie z przepisami podatkowymi. Zgodność z regulacjami MSR/MSSF Treść KSR ...
-
Najem samochodu: odliczenie VAT i koszty firmy
... wszystkie wydatki związane z jego bieżącą eksploatacją, czynsze dzierżawne i opłaty za najem, koszty ubezpieczenia. Co więcej, w przypadku samochodów ciężarowych nie ma obowiązku ... r., bez uwzględniania zmian tych umów po ww. terminie, oraz pod warunkiem, że umowa została zarejestrowana we właściwym urzędzie skarbowym do dnia 31 stycznia 2011 r. ...
-
Najem nieruchomości: koszty podatkowe spółki jawnej
... Zgodnie z umową najmu spółka będzie płacić na rzecz właścicieli czynsz za najem na podstawie rachunku lub faktury VAT po przekroczeniu limitu zwolnienia podmiotowego przez wynajmującego, ... prowadzonej działalności gospodarczej. Zauważyć należy, iż wskazana we wniosku umowa najmu nieruchomości, zostanie zawarta pomiędzy dwoma odrębnymi uczestnikami ...
-
Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy
... do osiągnięcia wspólnego celu gospodarczego przez działanie w sposób oznaczony, w szczególności przez wniesienie wkładów. Zauważyć należy, iż wskazana we wniosku umowa najmu 1/2 lokalu mieszkalnego, została zawarta pomiędzy dwoma odrębnymi uczestnikami obrotu gospodarczego, tj. pomiędzy Spółką cywilną prowadzącą pozarolniczą działalność gospodarczą ...
-
Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce
... osobowego. W tym miejscu należy podkreślić, że możliwość korzystania z cudzej rzeczy z zasady wynika z istnienia tytułu prawnego. Jeżeli uprawnienie to wynika z umowy, a umowa ta ma charakter odpłatny (tak jak w niniejszej sprawie) to uznać należy, że wydatki związane z realizacją tej umowy są wydatkami z tytułu ...
-
Umowa najmu, dzierżawy i leasingu: rozliczenie podatku VAT 2014
... przy świadczeniu usług najmu, dzierżawy i leasingu. Znowelizowane przepisy określają również odmienne momenty powstania prawa do odliczenia podatku VAT. Obowiązek podatkowy - najem, dzierżawa, leasing Jeszcze do końca grudnia 2013 roku obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy i leasingu powstawał ...
-
Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy
... . Zaliczenie do kosztów mogłoby być uzasadnione tylko w przypadkach, gdyby umowa pomiędzy najemcą i wynajmującym wprost przerzucała obowiązek zapłaty cła na tego pierwszego. ... znajdzie stawka (5%) wskazana we właściwej umowie o unikaniu podwójnego opodatkowania. Umowa między Rzeczpospolitą Polską a Republiką Federalną Niemiec w sprawie unikania ...
-
Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych
... przychodów wydatku na czynsz oraz opłaty za media może być sama umowa najmu, a także inne dokumenty, które potwierdzać będą cel i związek tych wydatków z prowadzoną przez podatnika działalnością (przykładowo dokumenty potwierdzające najem nieruchomości na siedzibę). Zauważyć przy tym należy, że opłaty eksploatacyjne związane ...
-
Najem a prowadzona działalność gospodarcza
... ponadto dodatkowe mieszkanie, które nie stanowi składnika majątku związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą. Postanowił je wynająć od początku 2006 roku. Stosowna umowa z najemcą została zawarta poza obszarem prowadzonej działalności przez pana Jana. Ma on zatem prawo wyboru, w jaki sposób opodatkuje swoje przychody ...
-
Spółka jawna: najem lokalu od wspólnika a koszty
... się odpowiednio do rozliczania kosztów uzyskania przychodów, wydatków nie stanowiących kosztów uzyskania przychodów i strat.(…) Zauważyć należy, iż wskazana we wniosku umowa najmu nieruchomości, zostanie zawarta pomiędzy dwoma odrębnymi uczestnikami obrotu gospodarczego, tj. pomiędzy spółką jawną prowadzącą pozarolniczą działalność gospodarczą oraz ...
-
Najem lokalu wśród małżonków a koszty firmy
Zawarta między małżonkami umowa najmu części nieruchomości stanowiącej ich współwłasność nie rodzi skutków prawnych, a co za tym idzie wydatki poniesione z tytułu najmu nie mogą ...
-
Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT
W przypadku wynajmu tudzież wydzierżawienia nieruchomości w postaci budynków lub gruntów, trzeba liczyć się z tym, że jeżeli będą one wykorzystywane na potrzeby pozarolniczej działalności gospodarczej, podatek od nieruchomości będzie od nich wyższy aniżeli wtedy, gdyby były one wykorzystywane w innym celu. Z reguły wartość tego podatku jest ...
-
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... jako osoba fizyczna umowę najmu przedmiotowej nieruchomości na okres 20 lat. Umowa została już sporządzona, niemniej przedmiot najmu (budynek) ma zostać przekazany dopiero w ... 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), choć może także istnieć najem, który prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ... ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z których w sposób ...
-
Stawka VAT na wynajem apartamentu
... najem krótkoterminowy. W listopadzie 2019 r. została też zawarta na okres 10 lat umowa ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości
... umowa najmu zawarta jest na okres dłuższy niż rok, umowa powinna zostać zawarta na piśmie. Najem ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... na cele mieszkaniowe jej pracowników. Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone ... nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ...
-
Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi
... najętą oddać w całości lub części osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem, jeżeli umowa mu tego nie zabrania. W razie oddania rzeczy osobie trzeciej zarówno ... bowiem sytuacji czynsz za podnajem części lokalu użytkowego oraz czynsz za najem urządzeń stanowiących przedmiot umowy leasingu będzie mógł stanowić dla Wnioskodawczyni koszt ...
-
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... w oparciu o wskazania liczników. Taką samą zasadę należy przyjąć w przypadku gdy umowa przewiduje odrębne rozliczanie mediów, a wysokość opłaty z tego tytułu ustalana jest ... takim przypadku przedmiotem świadczenia na rzecz najemców jest usługa główna, tj. najem nieruchomości, a koszty dodatkowe z tytułu opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi ...
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... niezależnych od wnioskodawczyni, mimo że pierwotnie umowa najmu miała trwać przez dużo dłuższy okres czasu. Sposoby rozliczenia się za najem też są różne, niemniej ... lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ...
-
Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej
... , czynsz winien być płacony z góry. Gdy najem ma trwać dłużej niż miesiąc (bądź umowa została zawarta na czas nieoznaczony), czynsz winien być płacony miesięcznie do dziesiątego dnia miesiąca, chyba że w umowie znalazł się zapis określający inny termin. W opisanej wyżej sytuacji oddana w najem ...
-
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT ale miejsca postojowego już nie
... a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem ... umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone przepisami obowiązki. Mając na uwadze powołane przepisy prawa należy zatem stwierdzić, że najem ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... czasu wynajmowania nieruchomości oraz klasyfikacji statystycznych. (…) Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – ... a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... , co mówią urzędnicy. Stawiając proste pytanie: jak opodatkować najem wakacyjny, udostępniając najemcy kawalerkę, można uzyskać najróżniejsze ... umowa była – bez względu na to, czy została zawarta na długi czy krótki okres – zdaniem urzędu ryczałt 8,5% był możliwy. W niektórych wreszcie uznawano (np. urząd skarbowy w Świnoujściu), że wakacyjny najem ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W świetle powyższego należy zauważyć, iż umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak ... świadczenie usług sprzątania na rzecz lokatorów odrębnie od czynszu, wspomniany najem oraz wspomniana usługa sprzątania powinny być uznane - na potrzeby stosowania art. 13 ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... obciążeniem niektórych z nich obowiązkową składką zdrowotną, to już właściciele oferujący najem prywatny muszą się zmierzyć z koniecznością dokonania matematycznych wyliczeń różnic ... przerzucając opłaty licznikowe za media i czynsz na najemcę (pobierz bezpłatnie: umowa najmu mieszkania - wzór). Istnieje też możliwość, by wysokość płaconych w ramach ...
-
Od umowy najmu nie ma podatku PCC
... zarówno w wartościach pieniężnych, jak również w świadczeniach innego rodzaju. Tak scharakteryzowany najem, dla wielu podatników może uchodzić za opisaną w ustawie o podatku od ... nie dotyczy umowy najmu Wynajmując mieszkanie podatnik powinien wiedzieć, że umowa najmu nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego na gruncie PCC. Wynika to wprost ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... ? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą (przy czym jej przedmiotem nie jest najem), dla której wybrał opodatkowanie podatkiem liniowym. Jest także czynnym podatnikiem VAT ... oddać w całości lub części osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem, jeżeli umowa mu tego nie zabrania. W razie oddania rzeczy osobie trzeciej zarówno ...
-
Wynajem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... przepisy stwierdzić należy, że źródłem przychodu, w stosunku do którego przez cały rok podatkowy obowiązuje raz wybrana forma opodatkowania jest najem, a nie każda zawarta umowa czy wynajmowana nieruchomość oddzielnie. Oznacza to, że wybrana przez Wnioskodawczynię forma opodatkowania obowiązywać będzie w stosunku do przychodów osiągniętych ...
-
Wynajem w firmie a podatek dochodowy
... swojemu kontrahentowi budynek będący środkiem trwałym prowadzonej przez niego firmy. Umowa została zawarta na 2 lata. Zgodnie z jej zapisami najemca zobowiązany był ... prowadzonych urządzeń księgowych. Dla podatników prowadzących księgi rachunkowe czynsz za najem stanowi zasadniczo koszt pośredni, który jest potrącalny w dacie jego poniesienia ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... najem nieruchomości może być rozliczany w dwojaki sposób: jako pozarolnicza działalność gospodarcza bądź jako najem, podnajem dzierżawa i inne ... umowa najmu mieszkania bądź budynku mieszkalnego jest transakcją związaną nieruchomością? – jak najbardziej tak (jako że taka nieruchomość jest przedmiotem umowy). Dlatego też, pomimo faktu, że najem ...
-
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... tzw. najem prywatny. Zachowanie wynajmującego w postaci nawiązania współpracy z wyspecjalizowanymi firmami, najem wielu nieruchomości czy wręcz najem okazjonalny, ... . Definicja najmu nie została zawarta w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Umowa najmu jest umową prawa cywilnego, regulowaną przepisami art. 659-692 ustawy z dnia 23 ...