-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... ze zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży. Ze zwolnienia tego wypływa daleko idąca konsekwencja zawarta w stwierdzeniu „własne cele mieszkaniowe”. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne” świadczy o tym, że ustawodawca przewidując podstawę do zastosowania ww. zwolnienia i dopisując ten przymiotnik podkreślił, że ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... poniesie na ogrodzenie działki (siatka ogrodzeniowa, brama, furtka) nie może być wydatkiem poniesionym na własne cele mieszkaniowe. Wśród wydatków wskazanych w art. 21 ust. 25 stanowiących własne cele mieszkaniowe ustawodawca nie wymienił także wydatków związanych z zagospodarowaniem infrastruktury wokół domu oraz na wykonanie podjazdu do ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych ...
-
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... uzasadnienia w przepisach. Natomiast jako wydatki na własne cele mieszkaniowe mogą zostać uznane ewentualne odsetki od pożyczki zaciągniętej na modernizację i remont sprzedanego budynku. Nie były one bowiem wcześniej odliczone jako koszt uzyskania przychodu, zostały natomiast wymienione wśród wydatków na cele mieszkaniowe w art. 21 ust. 25 ustawy ...
-
Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości?
... podatku nie powinna płacić (skoro cały dochód, a nawet więcej, przeznaczony został na własne cele mieszkaniowe). Niestety przepisy ustawy zostały tak skonstruowane, iż aby podatku w ogóle nie płacić, nie wystarczy wydanie na własne cele mieszkaniowe samego zysku, a konieczne jest wydanie w ten sposób całego przychodu. Ustawa o podatku dochodowym ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... odpowiada udziałowi poniesionych wydatków na własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. Dochód zwolniony należy obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D × W/P gdzie: D ‒ dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa, W ‒ wydatki poniesione na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw. Przedstawmy to za pomocą symboli: D – dochód ze sprzedaży nieruchomości P – przychód ze sprzedaży nieruchomości W – wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe DZ – dochód zwolniony z podatku Przy powyższych ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... własne cele mieszkaniowe. Jedynie bowiem w takim przypadku uprawnione będzie stwierdzenie, że wynajmujący (usługobiorca) wynajął nieruchomość „wyłącznie na cele mieszkaniowe”. Ustawodawca nie zwolnił z opodatkowania wynajmu lub dzierżawy nieruchomości „na cele działalności gospodarczej, polegającej na wynajmie nieruchomości wyłącznie na cele ...
-
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... . 43 ust. 1 pkt 36 ustawy istotny jest sposób wykorzystywania nieruchomości przez najemcę (usługobiorcę), bowiem to najemca w wynajmowanym lokalu powinien realizować własne cele mieszkaniowe – co w przedmiotowej sprawie ma miejsce. Zatem w przedstawionych okolicznościach za spełnione należy uznać wyżej opisane przesłanki wynikające z art. 43 ust ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... zacytowaną wyżej opinię, że przez własne cele mieszkaniowe należy rozumieć konieczność uzyskania dachu nad głową. Tymczasem, jak czytamy w interpretacji z marca, „odnosząc powyższe wyjaśnienia do rozpatrywanej sprawy nie można zgodzić się z wnioskodawcą, że będzie on zaspokajał własne cele mieszkaniowe w nieruchomości (budynku mieszkalnym), które ...
-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... najemcę (usługobiorcę), a zatem to najemca w wynajmowanym lokalu powinien realizować własne cele mieszkaniowe. Jedynie bowiem w takim przypadku uprawnione będzie stwierdzenie, że wynajmujący (usługobiorca) wynajął nieruchomość „wyłącznie na cele mieszkaniowe”. (...) W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego wyrażany jest pogląd, zgodnie ...
-
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... . o to, czy spłatę kredytu wraz z odsetkami mogą tutaj zaliczyć jako wydatek na własne cele mieszkaniowe, a jeśli tak, to po jakim kursie dokonać przeliczenia franka na ... traktowania spłaty kredytu zaciągniętego na nabycie jako wydatku na własne cele mieszkaniowe. Sąd podkreślił także, iż aby skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... uzyskanych ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Niemniej aby podatku w ogóle nie płacić, nie wystarczy przeznaczyć na te cele wyłącznie uzyskanego na sprzedaży dochodu, lecz cały przychód wykazany w zeznaniu. Cele mieszkaniowe są tutaj rozumiane bardzo ...
-
Jednorazowa sprzedaż nieruchomości a podatki
... skarbowy? W skierowanym do organu podatkowego zapytaniu podatniczka wyjaśniła, iż do końca 2006 roku wybudowała budynek mieszkalny z zamiarem przeznaczenia go na własne cele mieszkaniowe. Nastąpiła jednak istotna zmiana planów życiowych, w wyniku czego budek ten wraz z gruntem musiały zostać sprzedane, co nastąpiło w marcu 2007 r. Podatniczka ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... , w których zrezygnował z tej ulgi, może skorzystać ze zwolnienia z podatku przychodu uzyskanego ze sprzedaży tej nieruchomości, jeżeli przychód ten przeznaczy na własne cele mieszkaniowe w terminie 2 lat od daty sprzedaży. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 20.11.2008 r. nr ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... transakcji. Chyba, że skorzysta z ulgi, związanej z wykorzystaniem wpływów na własne potrzeby mieszkaniowe. Zazwyczaj przy zakupie mieszkania nabywca otrzymuje także udziały w częściach wspólnych ... , o ile w ciągu 2 lat od momentu zbycia środki zostaną wydane na tzw. własne cele mieszkaniowe. Do tych potrzeb – to już art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d – ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... pojęciem „własnych celów mieszkaniowych”. Zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a) i b) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za wydatki na własne cele mieszkaniowe rozumie się „nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... tylko na własne cele mieszkaniowe. W związku z powyższym do wydatków na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych Wnioskodawczyni będzie mogła zaliczyć cenę nabycia tego budynku, ale tylko w części jaka przypada na część, która zostanie przeznaczona na własne cele mieszkaniowe ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie) środków z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych na wskazane w ustawie własne cele mieszkaniowe podatnika. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wskazany w art. 21 ust. 25 ustawy ma charakter zamknięty – jest to wyliczenie enumeratywne. Ustawodawca ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... na „własne cele mieszkaniowe”. Przy czym „własne cele mieszkaniowe” należy rozumieć jednoznacznie zgodnie z wykładnią literalną. Podkreślenia wymaga bowiem, że ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wypływa daleko idąca konsekwencja zawarta w stwierdzeniu „własne cele mieszkaniowe ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... ponownego zaangażowania 3 000 000 zł w ciągu 2 lat od zbycia na własne cele mieszkaniowe w wariancie 3 4. korzyści podatkowe: 0 zł PIT od transakcji przy konieczności ponownego zaangażowania 3000 000 zł w ciągu 2 lat od zbycia na własne cele mieszkaniowe w wariancie 4 2. Cywilistyczne i podatkowe uwarunkowania w/w czynności Wspólnicy spółki jawnej ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych na wskazane w ustawie własne cele mieszkaniowe. Warto przy tym dodać, że zwolnieniem objęte są wyłącznie wydatki na własne cele mieszkaniowe a nie wydatki na cele inwestycyjne lub gospodarcze, nawet jeśli te cele inwestycyjne i gospodarcze łączy się z celami mieszkaniowymi. Ustawodawca uzależnia ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... do zastosowania przedmiotowego zwolnienia, ponieważ nie są wydatkami na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 lit. c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W odniesieniu z kolei do możliwości uznania za wydatki na własne cele mieszkaniowe spłaty kredytu zaciągniętego na budowę budynku mieszkalnego na nieruchomości ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... na „własne cele mieszkaniowe”. Podatnik, wydatkując przychód ze sprzedaży nieruchomości na ww. cele, powinien faktycznie w nowo zakupionej nieruchomości realizować własne cele mieszkaniowe, a więc mieszkać. Oznacza to, że nie wystarczy być jedynie właścicielem lub współwłaścicielem tej nieruchomości. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe ...
-
Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową
... na własne cele mieszkaniowe należy uznać wydatki na wykończenie lokalu mieszkalnego oddanego w tzw. stanie deweloperskim, czyli wydatki na zakup: podłóg, glazury, farb, zlewów, kabiny prysznicowej, baterii sanitarnych, drzwi wewnętrznych oraz ościeżnic, ponieważ mieszczą się w pojęciu wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, o których ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... przez Wnioskodawczynię i Jej małżonka, z którym pozostaje we wspólności majątkowej, na zakup mieszkania w którym realizuje własne cele mieszkaniowe, przy jednoczesnym spełnieniu wszystkich przesłanek wyżej opisanych, mogą być uznane za wydatki na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... jest zwolnienie tylko takiego dochodu, który wydatkowany zostanie na zaspokojenie „własnych celów mieszkaniowych”. „Własne cele mieszkaniowe” w takim przypadku należy rozumieć jednoznacznie zgodnie z wykładnią literalną. Termin „własne cele mieszkaniowe” należy rozpatrywać w powiązaniu z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazał, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na „własne cele mieszkaniowe”. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne”, świadczy o tym, że ustawodawca przewidując podstawę do zastosowania zwolnienia dopisując ten przymiotnik, przesądził, że celem nadrzędnym ...
-
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego
... roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych na wskazane w ustawie własne cele mieszkaniowe podatnika. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wymieniony w art. 21 ust. 25 ww. ustawy ma charakter zamknięty, jest to wyliczenie enumeratywne. Ustawodawca ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych ...
-
Rok więcej na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości
... nie zapłacić, na własne cele mieszkaniowe trzeba przeznaczyć cały uzyskany na sprzedaży przychód, a nie tylko dochód. Zwalnia się od podatku dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia ...
-
Ulga mieszkaniowa: spłata małżonka jest celem mieszkaniowym
... . NUS zakwestionował poniesione przez podatnika wydatki na spłatę należącego do jego byłej małżonki ½ udziału w mieszkaniu, jako spełniające kryteria wydatku na własne cele mieszkaniowe. Za takie wydatki uznał jedynie koszty zakupu usług montażu stolarki PCV w wysokości 8 800 zł. Bezprawne określenie podatnikowi zobowiązania w podatku dochodowym ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, spłata małżonka podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe -
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... zbycia nieruchomości i praw majątkowych na cele mieszkaniowe wskazane w art. 21 ust. 25 powołanej ustawy. Przy czym ustawodawca w tym przepisie wskazał jednoznacznie, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na „własne cele mieszkaniowe”. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne”, świadczy o tym, że ustawodawca ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... poniesionych wydatków na własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]