-
Prywatny samochód do celów służbowych w podatkach
... , niż wynikający z użytkowania pojazdu (por. interpretacja ogólna Ministra Finansów z 13 listopada 2013 r., DD2/033/55/MWJ/13/RD-111005). Wydatki związane z opłaceniem czynszu za wynajem samochodu osobowego mogą być rozliczane na zasadach ogólnych, a więc ujmowane bezpośrednio w kosztach podatkowych. Ciekawostki Samochód używany przez pracownika do ...
Tematy: ryczałt na samochód, składki na ubezpieczenie społeczne, używanie prywatnego samochodu pracownika do celów, podatek dochodowy od osób fizycznych, rozliczenie ryczałtu samochodowego, ryczałt samochodowy, przychód pracownika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Zniszczone mieszkanie bez amortyzacji? -nie jest środkiem trwałym
... wydatkami na remont, np. organizowany przez wspólnotę zamieszkującą gmachem. Czy zwiększone wpłaty na fundusz remontowy mogą stanowić koszt uzyskania przychodu? Wynajem mieszkań na krótki okres to jeden ze sposób na biznes. Wiele turystów woli zamieszkać w takim wynajętym mieszkaniu jako że jest ...
-
Jak nie zapłacić podatku od wynajmu pokoi gościnnych?
Wynajem pokoi gościnnych może w ogóle nie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Jakie warunki muszą jednak zostać spełnione, by zarobione pieniądze ...
-
Zeznania roczne PIT 2016: Ulgi i odliczenia w pigułce
... PIT-28 PIT-36 PIT-37 Kasa mieszkaniowa (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2015 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2015 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga odsetkowa (sprzed 2007r.) Odsetki od kwoty do ...
-
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... swoje biuro i w dniu 28 lutego 2010 r. wprowadziła do ewidencji środków trwałych rozpoczynając jego amortyzację oraz użytkowanie. W późniejszym czasie nastąpił częściowy wynajem lokalu użytkowego. Obecnie spółka nosi się z zamiarem jego zbycia. Zadała pytanie, czy do tej transakcji może zastosować zwolnienie z podatku VAT ...
-
Organizacja wesela z dwiema stawkami VAT
... wskazał - w grupowaniu PKWiU 56.10.11.0 „Usługi przygotowywania i podawania posiłków w restauracjach”, natomiast czynności wymienione jako przykładowe usługi pomocnicze (np.: wynajem sali, obsługa kelnerska, oprawa muzyczna, dekoracja sali itp.) wykonywane będą w powiązaniu z usługą zasadniczą, czyli usługą gastronomiczną i będą stanowić tylko jej ...
-
Call center i "inne" usługi ubezpieczeniowe i finansowe z podatkiem VAT
... niezbędnej do rozpatrzenia zgłoszonego roszczenia, podejmowanie decyzji merytorycznych w sprawach szkodowych, zorganizowanie pomocy w miejscu zdarzenia, naprawa uszkodzonych rzeczy, wynajem samochodu zastępczego, holowanie uszkodzonego pojazdu, rezerwacja miejsca w hotelu, lustracja miejsca zdarzenia, udzielanie poszkodowanym informacji o warunkach ...
-
Czego nie zaliczymy do kosztów podatkowych prowadząc bloga?
... z usługi kulinarnej lub zakupu biletu wstępu, artykuł opisujący wyjazd turystyczny wymagać będzie zakupu wycieczki, biletu lotniczego, poniesienia innych opłat tj. wynajem samochodu, hotelu), Wnioskodawca ponosił będzie koszty wynagrodzenia i wyjazdu fotografa, który przygotuje relację fotograficzną opisywanych wyżej wydarzeń. Zainteresowany będzie ...
-
Samochód zastępczy daje pełne prawo do odliczenia VAT bez ewidencji?
... wniosku samochody wykorzystywane są wyłącznie w działalności gospodarczej podatnika. NSA uznał, że fakt samego przemieszczania przez pracownika spółki samochodu przeznaczonego na wynajem, związany jest z udostępnieniem samochodu osobie je wynajmującej. Dlatego też nie może uzasadniać odmowy zastosowania art. 86a ust. 5 pkt 1 lit. c) ustawy ...
-
Stawki ryczałtu ewidencjonowanego gdy różna działalność gospodarcza
... dla systemów bezpieczeństwa, takich jak alarmy przeciwwłamaniowe i przeciwpożarowe z późniejszym monitoringiem, sklasyfikowanych w 80.20.10.0. Dla porządku dodajmy, że wynajem sprzętu z operatorem należy klasyfikować w zakresie niniejszego działu w odpowiednich grupowaniach obejmujących roboty budowlane wykonywane z jego użyciem. Wniosek Jeżeli ...
-
Usługi na nieruchomościach w podatku VAT
... jest wymagana na potrzeby ubezpieczenia, w celu ustalenia wartości nieruchomości jako zabezpieczenia kredytu lub w celu oszacowania ryzyka i strat w przypadku sporów; h) wynajem lub wydzierżawianie nieruchomości inne niż opisane w art. 31a ust. 3 lit. c) Rozporządzenia, łącznie z przechowywaniem towarów w wyznaczonej do tego określonej części ...
-
Zeznania roczne PIT 2017: Ulgi i odliczenia podatkowe w pigułce
... PIT-28 PIT-36 PIT-37 Kasa mieszkaniowa (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2016 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2016 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga odsetkowa (sprzed 2007r.) Odsetki od kwoty do ...
-
Polska rezydencja podatkowa: czy można ją skutecznie utracić?
... najwięcej czynności, które potwierdzą zmianę ośrodka interesów życiowych. Czynnościami tymi są przede wszystkim: zmiana miejsca zamieszkania, np. poprzez zakup lub wynajem nieruchomości w kraju nowej rezydencji podatkowej; sprzedaż ruchomości lub przerejestrowanie jej do kraju nowej rezydencji (np. w przypadku auta); rezygnacja z przynależności do ...
-
Wyższy ryczałt od najmu nie zachwieje rynkiem mieszkaniowym
... najzamożniejszych inwestorów. Wzrost stawek opodatkowania to także dobry moment, aby przyjrzeć się innym możliwym formom opodatkowania, bowiem właściciel mieszkań na wynajem nie jest „skazany” na ryczałt. Dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej pozostaje jeszcze możliwość rozliczania się z fiskusem na zasadach ogólnych. W uproszczeniu ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Przy czym przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej ...
-
Najem nieruchomości wycofanych z firmy na ryczałcie ewidencjonowanym
... z działalnością gospodarczą. Jeżeli bowiem rozmiar, powtarzalność, zarobkowy charakter oraz sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
Wprowadzenie do majątku firmy prywatnej nieruchomości oznacza, że jej późniejszy wynajem/wydzierżawienie, a nawet sprzedaż, będzie skutkować powstaniem przychodu z tej działalności - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.05.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.178.2018.1.WR. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
-
Zaciąganie/udzielanie pożyczek jako działalność finansowa firmy
... nieruchomościami wykonywanymi na zlecenie. Wnioskodawca jednocześnie posiada pośrednio udziały kapitałowe w spółkach celowych, które realizują projekty budowy budynków na wynajem. Znając potrzeby tych spółek oraz ich możliwości finansowe zainteresowany postanowił rozszerzyć prowadzoną firmę o pozostałe formy udzielania kredytów. Zgłoszenie ...
-
Odwrotne obciążenie w VAT: przepompowanie betonu to nie usługa budowlana
... wpisuje on na wystawionej fakturze. Wykonanie świadczonych usług zainteresowany zleca jednak kolejnej firmie podwykonawczej. Ta wystawia wnioskodawcy fakturę za „wynajem pomp do betonu wraz z obsługą operatorską”, stosując odwrotne obciążenie. Wnioskodawca zadał pytanie, jak powinien opodatkować świadczone usługi? W przedmiotowej sprawie ...
-
Definicja nieruchomości i usług na nieruchomości w podatku VAT
... jest wymagana na potrzeby ubezpieczenia, w celu ustalenia wartości nieruchomości jako zabezpieczenia kredytu lub w celu oszacowania ryzyka i strat w przypadku sporów; h) wynajem lub wydzierżawianie nieruchomości (inne niż usługi reklamowe), łącznie z przechowywaniem towarów w wyznaczonej do tego określonej części nieruchomości przeznaczonej do ...
-
Obowiązek podatkowy przy usługach krótkotrwałego zakwaterowania
... krótkotrwałego zakwaterowania (PKWiU 55.2). Dział 68 PKWiU odnosi się natomiast do usług związanych z obsługą rynku nieruchomości. Tutaj znalazły się m.in. wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub wydzierżawionymi (PKWiU 68.2.). Dlaczego tak ważna jest prawidłowa klasyfikacja? To od niej bowiem będzie zależeć ...
-
Zwolnienie z VAT, rejestracja VAT-UE a raportowanie JPK_VAT
... o VAT zawiera wykaz czynności, których świadczenie jest zwolnione od tego podatku. Są to m.in. usługi ubezpieczeniowe, finansowe, edukacyjne, opieki medycznej, wynajem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe itd. Podatnik, który wykonuje jedynie takie czynności jest zwolniony z podatku VAT i nie musi go w żaden ...
-
Rozliczenie w PIT i CIT ulepszenia środka trwałego w 2018 r.
... podmiotu wartości niematerialne i prawne, które nadają się do gospodarczego wykorzystania w dniu przyjęcia do używania – a których przewidywany okres używania w firmie (ic wynajem, dzierżawa czy oddanie w leasing) przekracza rok czasu. Amortyzować jednak nie trzeba tych z wyżej wymienionych, których wartość początkowa nie przekracza 10 ...
-
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... dokona jej rejestracji. W związku z tym, jeżeli rozmiar, powtarzalność, zarobkowy charakter oraz sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to wynajem czy dzierżawa nieruchomości i innych praw spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą i jako taki powinien zostać rozliczony, a nie według wyboru podatnika ...
-
Impreza integracyjna to coś więcej niż usługa gastronomiczna
... wśród ludności. Zamierza on m.in. organizować kompleksowe imprezy okolicznościowe i integracyjne dla osób fizycznych i firm. W skład takich usług będą wchodzić m.in. wynajem terenu strzelnicy, wydanie posiłków w postaci zimnych i gorących napoi (w tym kawa, herbata) organizacja ogniska z pieczeniem kiełbasek, oprawa muzyczna. Osoby biorące udział ...
-
Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości
... uzyskiwanych przychodów. Jeżeli bowiem rozmiar, powtarzalność, zarobkowy charakter oraz sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i winien zostać ...
-
Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania?
... 2017 r. wnioskodawczyni wraz z mężem podpisała przedwstępną umowę zakupu mieszkania (lokale usługowo-mieszkaniowe) od dewelopera. Mieszkanie to zostanie przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy dla turystów. Małżonkowie zapłacili cenę zakupu wraz z podatkiem VAT. Wnioskodawczyni złożyła w sierpniu br. wniosek VAT-R wybierając opodatkowanie tym ...
-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży korzystają czynności wymienione w załączniku nr 1 do tego rozporządzenia. W załączniku tym, pod pozycją 26, wymieniono natomiast wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, jeżeli ich świadczenie w całości zostało udokumentowane fakturą (PKWiU 68.20.1). Z powyższego zwolnienia ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... to grunt budowlany, sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na cele mieszkaniowe), spółka od tej transakcji VAT nie odliczyła. Wartość nabytej nieruchomości została zaewidencjonowana na koncie „środki trwałe ...
-
Amortyzacja środków trwałych w darowiźnie przed 2018 r.
... nieruchomość w darowiźnie od swojego ojca, która była zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z usługami w części parterowej. Budynek w całości był przeznaczony na wynajem. Zainteresowana ustaliła jego wartość początkową w wysokości wartości rynkowej, przyjęła jako środek trwały swojej firmy i od sierpnia 2016 r. amortyzowała. Wskazane ...
-
Zeznania roczne PIT 2018: Ulgi i odliczenia podatkowe w pigułce
... PIT-28 PIT-36 PIT-37 Kasa mieszkaniowa (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana we wcześniejszych PIT PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana we wcześniejszych PIT PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga odsetkowa (sprzed 2007r.) Odsetki od kwoty do ...
-
Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł
... przychody z prywatnego najmu/dzierżawy przekroczą 100.000 zł, nadwyżka będzie opodatkowana już podatkiem 12,5%. Szerzej na ten temat pisaliśmy m.in. w artykule: Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym. Niemniej małżonkowie, którzy postanowili odrębnie rozliczać się z przychodów z najmu (czy to dobrowolne, czy też ...
-
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... z pracy w Polsce tutaj są opodatkowane. Natomiast w przypadku opodatkowania dochodów z działalności gospodarczej podatkiem liniowym, ta ich część, która przypada na wynajem nieruchomości w Wielkiej Brytanii, nie będzie wykazywana w polskim PIT – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.01.2019 ...
-
Koszty uzyskania przychodu w rocznym PIT 2018
... wpływa na nie wartość uzyskanego wynagrodzenia jak też ewentualne faktyczne wydatki, które pracownik musi ponieść aby dane wynagrodzenie uzyskać (np. wynajem dodatkowego lokum w przypadku miejsca pracy położonego w znacznej odległości od miejsca zamieszkania). Większego znaczenia nie ma także wymiar etatu pracownika jak ...
-
Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu
... pewne uproszczenie można powiedzieć, że w przypadku auta o wartości na przykład 200 tys. zł, stosowana będzie zatem proporcja ¾. Pomimo zmiany przepisów, wynajem długoterminowy wciąż pozostaje bardzo atrakcyjną dla przedsiębiorców formą finansowania samochodów osobowych o wartości powyżej 150 tys. zł. Wynika to ze specyfiki ...