-
Podatek od spadku: darowizna mieszkania a ulga mieszkaniowa
Celem ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn jest zwolnienie bliskich spadkodawcy od obciążeń podatkowych z tytułu nabycia nieruchomości mieszkalnej, gdy nie mają oni innego lokum. Prawo do ulgi uzależnia on od zamieszkiwania w takiej nieruchomości przez co najmniej 5 lat. Ustawodawca nie wymaga jednak, aby dana osoba była właścicielem ...
-
Podatek VAT: sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu operacyjnego
Przedsiębiorcy, prowadzący firmy na własne nazwisko, gdy wiedzą, że po zakończeniu umowy leasingu samochód chcą sprzedać, samego wykupu często dokonują nie jako firma, a prywatnie. Dzięki temu po upływie co najmniej 6-cio miesięcznego okresu od zakupu, sprzedaż takiego pojazdu nie będzie opodatkowana podatkiem dochodowym. A jak jest w podatku VAT? ...
-
Przejęcie spółki i amortyzacja środków trwałych
Spółka, która połączyła się z inną poprzez jej przejęcie, jest obowiązana także do przyjęcia w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych wartości początkowej przejętego środka trwałego, zasad jego amortyzacji oraz dotychczasowo dokonanych odpisów amortyzacyjnych - potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w ...
Tematy: łączenie spółek, spółki kapitałowe, łączenie spółek kapitałowych, fuzja, przejęcie, podatek CIT, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób prawnych, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wartość początkowa środków trwałych, wartość początkowa środka trwałego -
Umorzenie długu z fakturą korygującą jak za udzielenie rabatu?
Zawarcie umowy o częściowe zwolnienie z długu dłużnika może być uznane za obniżenie ceny lub upust, o których mowa jest w ustawie o VAT. W związku z powyższym czynność taka może zostać udokumentowana fakturą korygującą zmniejszającą należność pierwotną - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 06.02.2017 r. ...
-
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane: kim jest podwykonawca?
Większość usług budowlanych od 2017 r. jest objętych mechanizmem odwróconego VAT-u, który polega na tym, że to nabywca, a nie sprzedawca, rozlicza VAT należny od takich usług. Aby jednak powyższe było stosowane, muszą być spełnione dwa warunki: zarówno usługodawca jak i usługobiorca muszą być czynnymi podatnikami VAT oraz dana usługa musi być ...
-
Koszt uzyskania przychodu sprzedaży nieprzedawnionych wierzytelności
Gdy wierzytelność nieprzedawniona została zarachowana uprzednio jako przychód należny, w momencie jej sprzedaży trafia ona do kosztów uzyskania przychodu w postaci straty z tytułu zbycia takiej wierzytelności, stanowiącej różnicę między ceną określoną w umowie sprzedaży, a nominalną wartością wierzytelności (wartością brutto wierzytelności). ...
-
Kwota do przeniesienia w deklaracji a zwrot VAT w ciągu 25 dni
Zwrot VAT w ciągu 25 dni w 2017 r. jest bardziej obwarowany aniżeli w latach ubiegłych. Tylko niewielka część faktur może obecnie być regulowana w sposób inny aniżeli przelewem bankowym. Istotnie ograniczona jest tutaj także kwota do przeniesienia z poprzedniej deklaracji. Ostatnio słyszałem też opinię, że urzędy skarbowe kwoty VAT do ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
Pięcioletni termin, wskazany w ustawie o PIT należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie danej nieruchomości. Nie wpływa na niego późniejszy podział takiej nieruchomości, w wyniku którego nastąpi zmiana powierzchni poszczególnych wydzielonych działek oraz numerów ewidencyjnych - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w ...
-
Zwolnienie z kasy fiskalnej dla sprzedaży (wysyłkowej)
Ten, kto chce sprzedawać swoje towary na rzecz tzw. osób prywatnych, musi co do zasady posiadać kasę fiskalną, na której zostanie ujęta każda taka operacja. Przepisy przewidują tutaj jednak pewne zwolnienia. Niestety aby z nich skorzystać, konieczne jest spełnienie rygorystycznych warunków. Przy towarach wymagana jest przykładowo ich sprzedaż ...
-
Amortyzacja środków trwałych: stawka 0% jest dopuszczalna
Nie ma przeszkód, aby spółka obniżyła stawkę amortyzacyjną środków trwałych, wykorzystywanych na terenie specjalnej strefy ekonomicznej, do wysokości 0%, o ile została dla nich wybrana metoda liniowa amortyzacji - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.03.2017 r. nr 2461-IBPB-1-3.4510.83.2017.1.KB. ...
-
Pośrednictwo handlowe: przychodem z firmy tylko prowizja
W przypadku pośrednictwa handlowego przychodem z działalności gospodarczej jest prowizja uzyskana z tego tytułu, czyli różnica pomiędzy kwotą przelaną od klienta na rachunek bankowy pośrednika, a kwotą przekazaną następnie do dostawcy - tutaj sprzedawcy chińskiego - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
Sprzedaż nasadzeń jak też wybudowanej altany na rodzinnym ogródku działkowym nie zalicza się do przychodów ze sprzedaży nieruchomości i innych rzeczy, a do przychodów z praw majątkowych. W związku z powyższym ich sprzedaż nawet po okresie dłuższym niż 5 lat jest opodatkowana podatkiem dochodowym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w ...
-
Kurs walut w podatku dochodowym przy robotach budowlanych
Kiedy kończy się usługa budowlana? To podstawowe pytanie, na które trzeba znaleźć odpowiedź, aby prawidłowo rozliczyć ją w podatku dochodowym. Dzięki niej bowiem z jednej strony będziemy mogli wskazać moment, na który wykazać przychód, z drugiej zaś - w przypadku transakcji zawieranych w walutach obcych - ustalić właściwy kurs do przeliczenia ...
-
Urząd skarbowy nie przekaże zwrotu VAT na podatek od nieruchomości
Zwrot z tytułu podatku VAT nie musi trafić bezpośrednio na rachunek bankowy podatnika, który o niego występuje. Może on bowiem zostać zaliczony na poczet powstałych zaległości podatkowych czy też zobowiązań podatkowych. Czy możliwe jest takie zagospodarowanie zwrotu pomiędzy różnymi organami? Wykazanie kwoty VAT do zwrotu skutkuje co do zasady tym ...
-
Zamiana domu na mieszkanie z podatkiem PCC
Zamiana nieruchomości mieszkalnych poza gronem najbliższej rodziny nie jest zwolniona z PCC. Gdy przynajmniej jedną z takich nieruchomości jest dom, podatek trzeba zapłacić od wartości droższej nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 24.03.2017 r. nr 2461-IBPB-2-1.4514.32.2017.2.ASZ. Jakie ...
-
Dwa punkty sprzedaży z jedną kasą fiskalną?
Sprzedaż dla osób fizycznych w zdecydowanej większości przypadków musi być ewidencjonowana za pomocą kasy rejestrującej. Jeżeli w danym punkcie z różnych względów kasy fiskalnej nie ma (pomimo takiego obowiązku) bądź urządzenie to nie działa, prowadzenie sprzedaży w tym czasie nie powinno mieć miejsca. Czy powyższe oznacza, że każdy punkt ...
-
Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
Zatrzymana przez sprzedawcę na poczet ceny sprzedaży udziału w nieruchomości kwota, gdy upłynął termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, stanowi dla takiego sprzedawcy przychód z innych źródeł, który należy opodatkować w roku, w którym upłynął termin do zawarcia umowy - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...
-
Zwolnienie przedmiotowo-podmiotowe z kasy fiskalnej
Sprzedaż dla tzw. Kowalskiego musi co do zasady być ewidencjonowana na kasie rejestrującej. Jeżeli nie jest ona zbyt duża, można tutaj korzystać ze zwolnienia. Ustawodawca przewidział też pewne zwolnienia przedmiotowe - z uwagi na wykonywane czynności. Część tych zwolnień można ze sobą łączyć. Nie jest to jednak zawsze możliwe. Przeanalizujmy ...
-
Wynajem samochodu pracownikowi z podwójnym opodatkowaniem VAT
Firma może obciążać pracownika za prywatne korzystanie z auta służbowego, tak jakby to zostało mu wynajęte. Czynność ta naturalnie będzie opodatkowana VAT. Nie da ona jednak prawa do pełnego odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych czy to zakupem czy eksploatacją takiego samochodu. Tak postanowił Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku ...
-
Oszukałeś Skarb Państwa? - stracisz majątek ostatnich 5 lat
Kary dla przestępców rosną. W Dzienniku Ustaw z 2017 r. pod pozycją 768 opublikowana została nowelizacja m.in. kodeksu karnego i kodeksu karnego skarbowego, która przewiduje naprawdę duże kary dla określonych nadużyć. Stracić będzie można dorobek aż z 5 lat poprzedzających przestępstwo. Ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o zmianie ustawy - Kodeksy ...
-
Odliczenie ulgi na zakup kasy fiskalnej odwleczone w czasie?
Ten, kto po raz pierwszy instaluje u siebie kasę fiskalną i robi to terminowo, może uzyskać ulgę na zakup tego urządzenia. Fiskus odda nam aż 90% ceny netto kasy, ale nie więcej niż 700 zł. Ulga jest rozliczana na wniosek zainteresowanego. Wymaga jednakże spełnienia pewnych dodatkowych warunków. Załóżmy, że nasz przedsiębiorca przekroczył limit ...
-
Obowiązki płatnika przy zaniżonych zaliczkach na podatek
Zaniżoną zaliczkę na podatek za pracowników od ich zaniżonych wynagrodzeń płatnik musi uregulować w urzędzie skarbowym wraz z odsetkami za zwłokę. W informacjach korygujących PIT-11 wysokość dochodu wykazanego uprzednio w zaniżonej wysokości winna być wykazana w sposób prawidłowy (wstecznie). Natomiast zaliczki na podatek w informacjach tych winny ...
-
MF wzywa firmy do wyjaśniania błędów w składanych JPK_VAT
Mali, średni i duzi przedsiębiorcy od początku 2017 r. muszą obowiązkowo przekazywać do resortu finansów rejestry VAT w postaci jednolitego pliku kontrolnego. Pliki te powinny odzwierciedlać wartości wykazane w deklaracjach VAT. Wstępne analizy JPK_VAT pokazują pewne nieprawidłowości, które trzeba będzie wyjaśnić. Ministerstwo Finansów wystosowało ...
-
Podatek CIT: Nowe obowiązki dotyczące Country-by-Country Reporting
Dnia 4 kwietnia 2017 roku weszła w życie Ustawa z dnia 9 marca 2017 roku o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami (dalej zwana: Ustawa). Ustawa ta wprowadza kompleksowe regulacje dotyczące międzynarodowej wymiany informacji podatkowych w ramach jednego aktu prawnego. Ustawa ta nakłada m.in. obowiązek powiadamiania administracji ...
-
Zapłata gotówką za transakcję ponad 15 000 zł w kosztach firmy?
Od początku 2017 r. ustawy o podatku dochodowym przewidują restrykcje pozbawiające kosztów uzyskania przychodów tych, którzy płacą za dokonane zakupy gotówką. Limit kwotowy transakcji, która w taki sposób może zostać uregulowana wynosi 15 000 zł. Niekiedy jednak ograniczeń tych można nie brać pod uwagę. Co mówią przepisy? Z dniem 1 stycznia 2017 ...
-
Skutki zatrzymania/zapłaty zadatku w podatku dochodowym
Zadatek, zgodnie z definicją słownikową, to część należności wypłacana z góry jako gwarancja dotrzymania umowy. Regulują go przepisy Kodeksu cywilnego, zaś wpływ ma on m.in. na rozliczenie podatkowe obu stron transakcji. Art. 394 Kodeksu cywilnego wskazuje, że w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
Cena zakupu mieszkania (wynikająca z aktu notarialnego), zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych czy taksa notarialna - stanowią koszty uzyskania przychodu przy jego sprzedaży. Kosztem takim nie są jednak: ustanowienie hipoteki czy związana z nią opłata sądowa za wpis do hipoteki - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Polski podatek od emerytury z Austrii
Austriacka emerytura, która jest wypłacana polskiemu rezydentowi podatkowemu, ale z innego tytułu niż świadczenia usług na rzecz państwa austriackiego lub jednostki terytorialnej albo organu lokalnego w Austrii, podlega opodatkowaniu tylko w Polsce - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10.05.2017 r. nr ...
-
Ile wynosi podatek od wzbogacenia (darowizny)?
Gdy nasz majątek ulega powiększeniu często zastanawiamy się, jaki zapłacimy w związku z tym podatek od wzbogacenia. Wpisując tę frazę w wyszukiwarce internetowej jednakże niewiele się dowiadujemy. Dlaczego? - bo w Polsce nie ma czegoś takiego, jak podatek od wzbogacenia, co jednak nie oznacza, że od przyrostu majątku podatku płacić nie trzeba. ...
-
Termin zwrotu VAT gdy wystawiona tylko faktura zaliczkowa
Ustawa o VAT przewiduje trzy terminu zwrotu tego podatku: podstawowy 60 dni, skrócony 25 dni i wydłużony 180 dni. Dodatkowo terminy te mogą być jeszcze bardziej wydłużone, jeżeli organ będzie chciał zweryfikować zasadność zwrotu podatku. Termin podstawowy jest co do zasady stosowany, gdy u podatnika wystąpiła sprzedaż opodatkowana. Czy przez tą ...
-
Działalność artystyczna z ryczałtem ewidencjonowanym 5,5%?
Jeżeli w istocie prowadzona przez podatnika działalność polegająca na produkcji pamiątek, ma cechy powtarzalne (powielana wg szablonu w setkach) spełnia przesłanki pozwalające uznać ją za działalność wytwórczą i opodatkować 5,5% stawką ryczałtu. Jeżeli jednak będzie to bardziej działalność artystyczna, polegająca na wytwarzaniu określonych dzieł ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
Wymiana drzwi garażowych również spełnia przesłanki do uznania jej za wydatki mieszkaniowe, a w konsekwencji zwolnienie tak przeznaczonych pieniędzy, a uzyskanych ze sprzedaży mieszkania, z podatku dochodowego. Jest tutaj jednakże jeden warunek - garaż musi się mieścić w bryle budynku mieszkalnego - wskazał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Umorzenie długu nie generuje przychodu w PIT po stronie poręczyciela
Zwolnienie poręczyciela z odpowiedzialności wykonania zobowiązania na wypadek niezrealizowania świadczenia przez dłużnika, nie powoduje powstania po jego stronie przychodu. Do takich wniosków prowadzi analiza przepisów w zakresie przedmiotu opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwzględnieniem charakteru umowy poręczenia. Jak ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
Zapłacony podatek od spadków i darowizn z tytułu zasiedzenia nieruchomości, która następnie zostanie sprzedana, zmniejszy podatek od tej sprzedaży. Wykazanie tego podatku, jako kosztu, uzależnione jest od momentu wydania decyzji przez urząd skarbowy o jego wysokości i zapłaty daniny - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Odwrotne obciążenie na usługi budowlane a status inwestora i budynku
Zdecydowana większość usług budowlanych obecnie jest objęta mechanizmem odwrotnego obciążenia. Ten specjalny sposób rozliczenia VAT uzależniony jest jednak od statusu stron zawartej transakcji. Czy istotny jest tutaj także status inwestora bądź rodzaj samego budynku, na którym usługi są wykonywane? Załóżmy, że Kowalski chce sobie wybudować dom. Do ...