-
Amortyzacja środków trwałych: zastrzeżenie prawa własności
Zakupy na raty czy z odroczonym terminem płatności nie są niczym niezwykłym, także wśród przedsiębiorców. Jeżeli przedmiotem takiej transakcji jest środek trwały, warto zwrócić uwagę na to, czy w zawartej umowie nie występuje zastrzeżenie prawa własności do czasu uiszczenia całej zapłaty. Jeżeli bowiem stosowny zapis się tutaj znajdzie, „środka ...
-
Koszty podatkowe gdy zapłata gotówką: co jest transakcją?
W przyszłym roku podatnicy nie rozliczą w kosztach podatkowych tych transakcji, które opiewają na wartość powyżej 15 tys. zł i zostaną uregulowane gotówką a nie przelewem bankowym. Poniżej tej wartości swoje zobowiązania można regulować gotówką i spać spokojnie. Tak przynajmniej podpowiada logika. Czy aby jednak na pewno? Przepisy jeszcze nie ...
-
Pojęcie transakcji przy umowie najmu nieruchomości
W przypadku bezterminowej umowy najmu pojęcie jednorazowej wartości transakcji należy utożsamiać z wartością zobowiązania za pojedynczy okres rozliczeniowy. Jeżeli zobowiązanie za taki okres rozliczeniowy nie przekracza 15.000 zł, może zostać uregulowane gotówką - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...
-
Terminowe umowy najmu: płatność gotówką a koszty podatkowe
Czy przy regulowaniu należności za najem trzeba zwracać uwagę na sposób zapłaty, aby czynsz z tego tytułu mógł być zaliczony do kosztów uzyskania przychodu? Jak najbardziej tak (gdy umowa taka jest zawarta pomiędzy przedsiębiorcami). Problematyczne jednakże jest tutaj określenie tego, co należy rozumieć pod pojęciem jednorazowej wartości ...
-
Zakupy gotówkowe od rolnika powyżej 15.000 zł a koszty podatkowe
Gdy przedsiębiorca dokonuje firmowych zakupów musi zwracać uwagę na formę uregulowania powstałego z tego tytułu zobowiązania. Jeżeli bowiem wartość zawartej transakcji przekroczy 15.000 zł, zapłata powinna nastąpić za pośrednictwem rachunku płatniczego. Wydaje się jednak, że ograniczenie to nie jest stosowane przy zakupach dokonywanych od osób ...
-
Dokumentacja podatkowa: Jak liczyć limit transakcji z podmiotami powiązanymi
W wartości transakcji jednego rodzaju należy uwzględniać tylko transakcje jednego rodzaju z konkretnym podmiotem powiązanym, a nie sumować je z transakcjami tego samego rodzaju realizowanymi z innymi podmiotami powiązanymi, czy transakcjami innego rodzaju zawartymi z jednym podmiotem powiązanym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Które formy regulowania zobowiązań wyłączają koszty podatkowe?
Transakcje b2b, których wartość przekracza 15.000 zł, muszą być regulowane w sposób inny niż gotówkowy, aby ich wartość znalazła się w kosztach podatkowych nabywcy towaru czy usługi. Ustawa mówi tutaj wprost o rachunkach płatniczych stron transakcji. Inne formy zapłat fiskus także akceptuje, ale nie wszystkie. I tak organ podatkowe nie kwestionują ...
-
Płatności za pośrednictwem rachunku bankowego a koszty podatkowe
W dniu 27 czerwca 2019 r. Szef Krajowej Administracji Skarbowej opublikował komunikat dotyczący zaliczania do kosztów uzyskania przychodów płatności dokonywanych pomiędzy przedsiębiorcami bez pośrednictwa rachunku płatniczego. Szef KAS przypomina, iż przedsiębiorcy dokonujący płatność na rzecz innych przedsiębiorców, gdzie jednorazowa wartość ...
-
Mechanizm podzielonej płatności: ważna wartość faktury czy umowy?
Dobrowolny wcześniej mechanizm podzielonej płatności w podatku VAT od 1 listopada 2019 r. stał się obowiązkowy dla wybranych transakcji. Jednym z warunków obligatoryjnego MPP jest to, aby wartość faktury przekraczała 15.000 zł. Rodzi się jednak pytanie, czy przy zawartej umowie limit ten odnosić do całości zamówienia czy też poszczególnych faktur? ...
-
Transport towaru osobną pozycją na fakturze VAT
Faktury dokumentujące sprzedaż towarów powinny zawierać pełną wartość zawartej transakcji. Pojawia się jednak pytanie, jak ujmować tutaj transport towaru, za który sprzedawca obciąża kupującego? Ogólna zasada, wyrażona w art. 29a ust. 1 ustawy o VAT mówi, że podstawą opodatkowania (z pewnymi wyjątkami), jest wszystko, co stanowi zapłatę, którą ...
-
Ceny transferowe na celowniku fiskusa. Coraz więcej kontroli podatkowych
Ceny transferowe są obecnie najczęstszym obszarem kontroli podatkowych. Wprowadzona w 2019 r. instytucja recharakteryzacji pozwala urzędnikowi na przekwalifikowanie danej transakcji na inną, jeśli stwierdzi, że podmioty na wolnym rynku zawarłyby ją na innych warunkach. I tu przeważnie dochodzi do nieporozumień, bo organy często opierają się tylko ...
-
Czy nabywca może wystawić fakturę VAT sprzedawcy?
Podmiotem obowiązanym do udokumentowania transakcji dla potrzeb VAT jest sprzedawca towaru lub usługi. Od zasady tej występują jednak pewne wyjątki. Jeden z nich został zawarty w § 10 rozporządzenia w sprawie faktur, w którym określone zostały szczegółowo warunki, które musi spełnić nabywca, aby mógł udokumentować dokonaną na jego rzecz dostawę ...
-
Sprzedaż przedmiotu leasingu: dochód do opodatkowania
Po upływie podstawowego okresu umowy leasingu operacyjnego, finansujący może sprzedać korzystającemu przedmiot leasingu. Od takiej transakcji musi zapłacić jednak podatek. Warto podkreślić, że przychód ze sprzedaży (jak i dochód) liczy się tutaj w specjalny sposób. Otóż jak wskazuje art. 23c pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ( ...
-
Podmioty powiązane a nieodpłatne świadczenie
Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych regulują zasady przeprowadzania przez podmioty powiązane transakcji wewnątrzgrupowych. Jednakże warta zastanowienia jest analiza dokonania nieodpłatnego świadczenia przez jeden podmiot powiązany na rzecz drugiego podmiotu powiązanego. Działanie takie może wiązać ze sobą określone skutki na ...
-
Kwartalne informacje podsumowujące VAT-UE
Z dniem 01 stycznia 2010 r. modyfikacji uległy zasady składania informacji podsumowujących dla transakcji wewnątrzwspólnotowych. Obecnie regułą jest, że deklaracje te składa się za okresy miesięczne. Przy spełnieniu pewnych przesłanek można jednak obowiązek ten wykonywać co kwartał. Jak stanowi znowelizowany art. 100 ust. 3 ustawy o podatku od ...
-
Strata podatkowa i dywidenda a kapitały pieniężne
... obrotu papierami wartościowymi, czynność tę muszą opodatkować podatkiem dochodowym. Podobnie jest w przypadku funduszy inwestycyjnych. Może wystąpić sytuacja, iż cena zakupu akcji czy też jednostek uczestnictwa jest wyższa od ceny sprzedaży. Czy w takiej sytuacji można powstałą stratę odliczyć w latach następnych? Wątpliwości w tym ...
-
Miejsce świadczenia usług pomocniczych do transportu
Usługa pomocnicza do usług transportowych, której nie można jednoznacznie przypisać do usługi wewnątrzwspólnotowego transportu towarów, mimo, że nabywcą jest podatnik od wartości dodanej zidentyfikowany dla transakcji unijnych, zgodnie z zasadą określoną w art. 27 ust. 2 pkt 3 lit. b., w brzmieniu ustawy obowiązującej do dnia 31.12.2009 r., należy ...
-
Transport w UE i krajowy: przeliczanie walut
Obecnie, zarówno w obrocie krajowym jak i zagranicznym, podatnicy mogą zawierać transakcje w walutach obcych, np. w EURO. Ustawa o podatku od towarów i usług określa, w jaki sposób należy dokonywać przeliczenia wartości transakcji na złotówki. Generalna zasada w tym zakresie została umieszczona w art. 31a ust. 1 ustawy o podatku VAT, który mówi, ...
-
Sprzedaż ratalna a podatek VAT
Klienci nie zawsze płacą za towar od razu. Coraz częściej korzystają z zakupu na raty. Sprzedawca musi jednak pamiętać, że mimo nie otrzymania jeszcze pełnej należności, trzeba z tytułu zawartej transakcji wykazać należny podatek VAT. Rozpatrzmy następującą sytuację: 25 czerwca 2010 r. klient kupił w systemie ratalnym partię towaru, za który ...
-
Źródła nieujawnione: przedawnienie zobowiązań
Zakup nieruchomości, samochodu czy też akcji o znacznej wartości narażają podatników na bliższe przyjrzenie się przez fiskusa z wywiązywania przez nich z obowiązków podatkowych. Gdy ten uzna, że ponoszone ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód podatkowy
Rozpatrzmy następującą sytuację: Spółka zajmuje się działalnością deweloperską, m.in. w zakresie budowy i sprzedaży domów jednorodzinnych. W lipcu 2010 r. podpisała z klientem w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną na sprzedaż budynku mieszkalnego wraz z działką o powierzchni 600 m2. Zgodnie z ustaleniami zawartymi w umowie kupujący będzie ...
-
Zakup towaru z UE a obowiązek rozliczenia WNT
W przypadku, gdy osoba prawna niebędąca podatnikiem VAT dokonuje zakupu od kontrahenta unijnego, co do zasady, nie musi rozliczać wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów. Jeżeli jednak wartość tych zakupów przekroczy 50.000 zł, musi rozliczyć WNT od całej transakcji, która spowodowała przekroczenie tego limitu (a nie jedynie od nadwyżki ponad 50.000 ...
-
Fakturę VAT-RR wystawia kupujący
Dokonując transakcji zakupu, których przedmiotem są produkty rolne, należy pamiętać o specyficznej formie ich udokumentowania. Jeżeli podatnik nabywa towary od kontrahenta, posiadającego status rolnika ryczałtowego, jest on zobowiązany do sporządzenia tak zwanej faktury VAT-RR. Warto zatem zastanowić się, na czym polega jej specyfika? Czynny ...
-
Błąd na fakturze VAT: nota korygująca
Wystawiona faktura czasem może wymagać zmiany zawartych w niej danych. Mogą pojawić się zwykłe błędy rachunkowe albo literowe np. pomyłki w cenie, stawce podatku. Ale mogą też zmienić się warunki samej transakcji, którą dokumentują, np. w związku ze zwrotem towaru czy udzieleniem rabatu. Dwa sposoby poprawy faktury VAT Przedsiębiorcy, którzy ...
-
Powiązania rodzinne i kapitałowe a podatek VAT
Co do zasady podmioty gospodarcze zawierając transakcje winni się kierować cenami rynkowymi. Jest to szczególnie istotne, jeżeli pomiędzy sprzedającym a kupującym istnieją powiązania rodzinne, kapitałowe, majątkowe lub wynikające ze stosunku pracy. Fiskus może tutaj bowiem próbować określić wartość transakcji w innej kwocie dla potrzeb podatku VAT ...
-
Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy
Obrót nieruchomościami to dość częsta praktyka w dzisiejszych czasach. Należy przy tym pamiętać, że trzeba zapłacić podatek. Wynosi on 19% uzyskanego dochodu. Rozliczenia dokonuje się w rocznej deklaracji. Obliczenie wartości zobowiązania na rzecz fiskusa uzależnione jest od momentu nabycia mieszkania, będącego przedmiotem transakcji. Od tego ...
-
VAT marża: zawiadomienie urzędu skarbowego
Zastosowanie do danej czynności procedury marży powoduje, że opodatkowana VAT-em jest jedynie marża uzyskana na sprzedaży a nie cała wartość transakcji. Niekiedy jednak o jej zastosowaniu trzeba powiadomić fiskusa i to nie tylko poprzez zaznaczenie odpowiednich pól na deklaracji VAT. Procedura marży została uregulowana w art. 120 ustawy o VAT. Jej ...
-
Brak prawa do odliczenia VAT z faktury
Faktura VAT obok dokumentu celnego, według generalnej zasady stanowi podstawę do odliczenia podatku VAT. Należy jednak pamiętać, że zdarzają się sytuacje, w których pomimo posiadania takiego dokumentu, podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczenia kwoty podatku. Stanie się tak między innymi gdy kontrahent wystawi więcej niż jedną fakturę do tej ...
-
Faktura wewnętrzna na import usług w VAT
Ogólna zasada zawarta w ustawie o podatku od towarów i usług mówi, iż co do zasady miejsce opodatkowania usług podąża za nabywcą (w przypadku usług świadczonych na rzecz podatników). Jeżeli usługi takie świadczy podmiot zagraniczny, zaś ich nabywcą jest polski podatnik, z tego tytułu musi on rozpoznać i opodatkować import usług. Nie można przy tym ...
-
Zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości
W wielu firmach nieruchomości stanowią podstawowy składnik majątku. Zdarza się, iż przedsiębiorca- z różnych przyczyn- decyduje się na zbycie tego składnika. Wówczas niezwykle istotną kwestią staje się ustalenie, czy taka transakcja będzie podlegała VAT. Z uwagi bowiem na znaczną wartość transakcji (jak wiadomo, nieruchomości nie są tanie), ...
-
Zerowa informacja podsumowująca VAT-UE
Transakcje wewnątrzwspólnotowe dokonywane przez podatników posiadających status VAT UE, zobowiązują ich do składania w urzędzie skarbowym informacji podsumowujących. Warto jednak pamiętać, że dotyczy to tylko transakcji, skutkujących powstaniem obowiązku podatkowego. Na podatnikach, legitymujących się statusem VAT-UE, ciąży obowiązek dostarczenia ...
-
Sprzedaż wysyłkowa: rozliczenie VAT w Polsce
Przedsiębiorca dokonujący sprzedaży wysyłkowej do nabywców z różnych państw członkowskich musi się liczyć z koniecznością różnego jej opodatkowania. Istotna jest jednak wartość sprzedaży do każdego z państw. Jeżeli bowiem nie przekroczy limitu określonego przez dany kraj, to istnieje możliwość opodatkowania transakcji w kraju bez potrzeby ...
-
Podatnik zwolniony z VAT a WNT towaru
Podatnik korzystający ze zwolnienia podmiotowego, zarejestrowany jako podatnik dla potrzeb transakcji wewnątrzwspólnotowych, nabywając w kraju Unii Europejskiej (Włoszech) towary, pomimo że ich wartość nie przekroczyła w 2012 r. 50.000 zł, zobowiązany był traktować je jako wewnątrzwspólnotowe nabycia towarów i opodatkować podatkiem od towarów i ...
-
Ujemne różnice kursowe w podatku dochodowym
Przeprowadzanie transakcji w walutach obcych wiąże się z dwukrotnym przeliczaniem ich wartości na złote. W wyniku dwóch wycen w dwóch odcinkach czasu powstają różnice kursowe. Poprzednim razem w ramach cyklu "Księgowa Tax Care Radzi" opisane zostały skutki różnic dodatnich. Dziś przybliżymy ujemne. Dwoma momentami, w których podatnik obowiązany ...
-
Kara umowna a wartość początkowa środka trwałego
Przy zawieraniu transakcji firmy coraz częściej zabezpieczają swoje interesy poprzez umieszczanie w umowach zapisów dotyczących kar umownych za nieprawidłowe wywiązanie się z nałożonych na daną stronę obowiązków. Takie kary umowne mogą przy tym dotyczyć składników majątku, które będą środkami trwałymi firmy. Czy w takim przypadku wpłyną na ich ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci