-
Sprzedaż mieszkania w spadku po ojcu w PIT
... fizycznych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z ... dochodowym od osób fizycznych ma moment i sposób jej nabycia. Użyte w treści art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych pojęcie „ ...
-
Aport do spółki jawnej w podatku CIT, VAT, PCC
... VAT, to możliwe będzie skorzystanie ze zwolnień przedmiotowych wymienionych w art. 43 ustawy o VAT w odniesieniu do tej czynności. Dla przykładu w odniesieniu ... aportu nie znajdzie zastosowania często stosowane zwolnienie przedmiotowe opisane w treści art. 2 pkt 4 ustawy o PCC. Przepis ten wskazuje, że podatkowi nie podlegają czynności cywilnoprawne ...
-
Nieruchomość można sprzedać bez podatku zaraz po dziedziczeniu
... następujące: „(…) Zdaniem Wnioskodawczyni, z uwagi na upływ czasu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w związku z ... transakcji sprzedaży nieruchomości, ani wykazywać jej w zeznaniu podatkowym. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. ...
-
Polski Ład ogranicza amortyzację w spółkach nieruchomościowych
... : „Kosztem uzyskania przychodów są odpisy z tytułu zużycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (odpisy amortyzacyjne) dokonywane wyłącznie zgodnie z przepisami art. 16a–16m, z uwzględnieniem art. 16”. Innymi słowy każdy podatnik mógł ustalić stawki amortyzacji zgodnie z przepisami ustawy o CIT i je stosować. Dotyczyło to także ...
Tematy: spółka nieruchomościowa, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, koszty uzyskania przychodu, środki trwałe, koszty uzyskania przychodów, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Zwrot VAT od materiałów budowlanych a ulga remontowa
... % kwoty VAT wynikającej z faktur dokumentujących wydatki uprawniające do zwrotu (art. 3 ust. 6 ustawy o zwrocie VAT). W odniesieniu do wydatków, które zostały (lub zostaną) odliczone ... oraz cenę mnoży się przez kwotę 9,959% (art. 3 ust. 5 i 6 ustawy o zwrocie VAT). Podstawa prawna Art. 3 ust. 5 i 6 ustawy z 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom ...
-
Dekoracje i kartki świąteczne a koszty uzyskania przychodu
... powyżej wydatków. Nowelizacje ustaw o podatku dochodowym wprowadzają nowe brzmienie przepisów art. 23 ust. 1 pkt 23 updof i art. 16 ust. 1 pkt 28 updop. Zgodnie z nimi nie ... można więc będzie wydatki na reklamę zaliczać w całości w koszty podatkowe. Podstawa prawna • Art. 23 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości
... przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn (art. 22 ust. 6d). Podstawowymi dowodami dokumentującymi poniesione nakłady są faktury VAT oraz dokumenty stwierdzające poniesienie nakładów administracyjnych. Do przychodu należy ...
-
PIT a odszkodowanie zawarte w umowie
... specjalnych produkcji rolnej, z których dochody są opodatkowane na zasadach, o których mowa w art. 27 ust. 1, odszkodowań wynikających z zawartych umów lub ugód, Zatem jak wynika ... wynika wprost z przepisów ustawy, z wyjątkiem wyłączonych wolą ustawodawcy. Zgodnie z przepisem art. 21 ust. 1 pkt 3 lit g powyżej cytowanej ustawy o podatku dochodowym ...
-
Budownictwo: kiedy 7-proc. stawka VAT?
... takie usługi 7-proc. VAT-em, na fakturze trzeba podać odpowiedni symbol PKOB. Zgodnie z art. 2 pkt 12 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług przez ... preferencje co do stosowania 7-proc. stawki VAT w zakresie budownictwa mieszkaniowego zostały określone w art. 146 ust. 2 ustawy o VAT. Zgodnie z nim – do 31 grudnia 2007 roku obniżoną ...
-
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
... od towarów i usług. W powyższej kwestii urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. ... wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty (art. 2 pkt 6 w/w ustawy). Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 w/w ustawy o podatku od towarów ...
-
Fundusze unijne: pomoc bezzwrotna a podatek PIT
... bezzwrotnej pomocy, a takie pochodzenie warunkuje zwolnienie przedmiotowe z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 46 lit. a ustawy podatkowej. Powyższe stanowisko potwierdzają ... 30.08.2006 r. W świetle powyższych uregulowań prawo do zwolnienia z opodatkowania przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 46 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Hurtowy zakup paliwa do maszyn a odliczenie VAT
... dokonaniem powyższej oceny prawnej stanowiska Wnioskodawcy, uzasadnionej w sposób następujący: Stosownie do treści art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, prawo do obniżenia ... zasady ustawodawca poczynił jednak szereg odstępstw. Jeden z takich wyjątków sformułowany został w art. 88 ust. 1 pkt. 3 ustawy na mocy którego obniżenia kwoty ...
-
Grunt nabyty od osoby prywatnej: sprzedaż a VAT
... rzeczy ruchome, wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części a także grunty. W art. 5 ust. 1 pkt 1 tejże ustawy wskazano natomiast, że opodatkowaniu podatkiem od towarów i ... podlega opodatkowaniu VAT-em. Ustawa o podatku od towarów i usług przewiduje jednak pewne zwolnienia. W art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy wskazano, że zwalnia się z tego ...
-
Księgi handlowe: księgujemy roboty w toku
... sprawozdawczego, jednostka może odstąpić od takiej wyceny i nie stosować art. 34a i 34c uor. Pisemną decyzję w tej sprawie powinien podjąć kierownik jednostki ... w swojej dokumentacji opisującej przyjęte zasady (politykę) rachunkowości. Podstawa prawna Art. 12 ust. 3 i art. 15 ust. 4 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych ( ...
-
Sprzedaż budynku i działek bez VAT
... podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Jak wynika z art. 2 pkt 6 ustawy, towarami są rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii ... to czynność ta nie mieści się w definicji działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy, a co za tym idzie sprzedaż przedmiotowych nieruchomości ...
-
Sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa a VAT
... całością majątku. Zdaniem sądu w skład spółki może bowiem wchodzić – w znaczeniu nadanym przez art. 551 kc – więcej niż jedno przedsiębiorstwo. Zdaniem sądu każdy zespół ... r. w sprawie Zita Modes Sarl (C-497/01), w którym Trybunał orzekł, że wynikająca z art. 5 ust. 8 VI Dyrektywy (obecnie art. 19 dyrektywy VAT 2006/112/WE) zasada braku dostawy ma ...
-
Budowa domu przez własną firmę - jak dokumentować
... na cele osobiste podatnika jest faktura wewnętrzna. Dla robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą, zgodnie z art.146 ust.1 pkt 2 lit. b ustawy o VAT, do dnia 31 grudnia 2007r. stosuje się stawkę VAT w wysokości 7%.(…)” Pełną treść interpretacji można ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT
... usług na terytorium kraju; 2. eksport towarów; 3. import towarów; 4. wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów za wynagrodzeniem na terytorium kraju; 5. wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów. W myśl art. 2 pkt 6 ustawy, przez towary rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem ...
-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... , w stosunku do którego skorzystał on z ulgi w podatku od spadków i darowizn określonej w art. 16 tej ustawy. Ponieważ posiada 4-osobową rodzinę (żonę i dwie córki bliźniaczki w ... mieszkaniem, czy domem i będą mieszkać w uzyskanej nieruchomości przez 5 lat. W myśl art. 16 ust. 7 omawianej ustawy – w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. – ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... przed upływem pięciu lat od ich nabycia lub wybudowania. Jak bowiem wskazuje art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodu jest m. ... . Inaczej jest w przypadku przepisów obowiązujących od 01 stycznia 2009 r. Tutaj w art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. c) updof ustawodawca wskazał, iż ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zakup gruntu rolnego
... ze sprzedaży środków w terminie 2 lat od dnia sprzedaży na cele mieszkaniowe określone w art. 22 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym, czyli m.in. na ... był przeznaczony pod budowę budynku mieszkalnego. Nie zostały tym samym spełnione warunki art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym uprawniające do skorzystania ...
-
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... zamiana ta będzie opodatkowana? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. jedn. Dz. ... od końca roku, w którym nastąpiło jego nabycie. Tym samym, w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym ...
-
Obowiązek podatkowy: data powstania a zwrot VAT
... kraju, w związku z którymi to czynnościami VAT podlega odliczeniu na podstawie art. 86 ust. 8 pkt 1 ustawy, przysługuje mu, na jego umotywowany wniosek złożony wraz ... . Dla tego typu czynności ustawodawca przewidział szczególny moment powstania obowiązku podatkowego. Art. 19 ust. 13 pkt 2 lit. d) ustawy o VAT mówi bowiem, iż w przypadku usług ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... , podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. W myśl art. 2 pkt 6 ustawy, przez towary rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie ... który w związku z jej wykonaniem był podatnikiem podatku od towarów i usług. Zgodnie z art. 15 ust. 1 cyt. ustawy, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne ...
-
Ulga prorodzinna 2009 na pełnoletnie dzieci
... osób fizycznych stanowi, że podatnik może dokonać odliczenia za każdy miesiąc, w którym podatnik wykonywał władzę rodzicielską. Władza rodzicielska ustaje, zgodnie z art. 92 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy wraz z osiągnięciem przez dziecko pełnoletniości. W miesiącu sierpniu dziecko jest jeszcze małoletnie i pozostaje pod władzą rodzicielską ...
-
Wspólne rozliczenie podatkowe małżonków za rok 2009
... podatek dochodowy dla opodatkowania dochodów z prowadzonej działalności gospodarczej, ale faktycznie żadnych przychodów w 2009r. nie uzyskał? Nie. Zgodnie z generalną zasadą wyrażoną w art. 6 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych małżonkowie podlegają odrębnemu opodatkowaniu od osiąganych przez nich dochodów. Od tej zasady powołana ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty (art. 2 pkt 6 ustawy). W myśl art. 15 ust. 1 ustawy, podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... ? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. ... , budynki natomiast trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości (art. 47 Kc), bowiem własność nieruchomości gruntowej rozciąga się co do ...
-
Usługi budowlane w UE: rozliczenie VAT
... Czy polski podatnik powinien je wykazać w deklaracji VAT-7 a jeżeli tak to w której? Art. 28e ustawy o podatku od towarów i usług mówi, że miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami ... ustawie o VAT. Przepisy w tym zakresie znalazły się w art. 100 ust. 11 w zw. z art. 100 ust. 1 pkt 4 art. 109 ust. 3a oraz całym artykule 19 ustawy o ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a zbycie nieruchomości
... dokumentowane fakturami VAT. W sierpniu 2008 r. zbył tę nieruchomość przed zakończeniem budowy. Zamierza on złożyć wniosek o zwrot części wydatków zgodnie z brzmieniem art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Powstała wątpliwość, czy prawo do takiego ...
-
Stawka VAT na montaż okien przez producenta
... został automatycznie objęty od 1 stycznia 2011 r. stawką podstawową. Otóż zgodnie z art. 41 ust. 12 ustawy o VAT obniżoną stawką podatku (aktualnie stawka ta wynosi ... (Dz. U. nr 223, poz. 1459 ze zm.). Tytułem przykładu wskażmy tu, iż w świetle art. 3 pkt 6 Prawa budowlanego przez budowę rozumie się nie tylko wykonywanie obiektu budowlanego ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: problemy w VAT
... usługach oraz problemy interpretacyjne. Przepisy ustawy VAT w pewnym stopniu wyłączają bowiem część budownictwa mieszkaniowego spod zakresu społecznego programu budownictwa mieszkaniowego. Art. 41 ust. 12b ustawy o VAT mówi tutaj, że do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym nie zalicza się: 1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych ...
-
Stawka VAT na usługi krótkotrwałego zakwaterowania
... VAT objęte są - co do zasady - stawką podstawową 23% (zobacz art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy o VAT). Wiele czynności jest jednak zwolnionych od ... świadczone są "po tzw. kosztach". Podstawa prawna: • art. 41 ust. 1, art. 41 ust. 2 w związku z pozycją 163 załącznika nr 3 oraz art. 146a ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i ...
-
Oprogramowanie komputerowe: amortyzacja licencji
... używania i w konsekwencji- jaka jest jego wartość początkowa. Niezbędne przesłanki Zgodnie z art. 16b updop, amortyzacji podlegają nabyte prawa niematerialne i prawne (m.in. licencje) nadające ... programu komputerowego, określony przez ustawodawcę, jest bardzo szeroki. Przepis art. 16g ust. 3 updop nie stanowi bowiem katalogu zamkniętego, lecz ...
-
Działalność agroturystyczna: podatek od nieruchomości
... Dane dotyczące mieszkalnego przeznaczenia budynku wynikać mogą wprost z ewidencji gruntów i budynków, która ma dla wymiaru podatków charakter wiążący - na podstawie art. 21 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. W przypadku braku takich danych organ podatkowy winien przeanalizować dokumentację budowlaną danego budynku (m.in. decyzja o warunkach ...