-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... formularz PIT-39), który Pan Marcin musi złożyć do 2 maja 2022 r. (skoro sprzedaż miała miejsce w roku 2021) i w tym terminie też zapłacić ewentualny podatek. Przychodem z ... natomiast m.in. spłata kredytu zaciągniętego (przed sprzedażą nieruchomości) na zakup domu czy mieszkania bądź chociażby zakup innego mieszkania, które ma zaspokajać potrzeby ...
-
Firma na własne nazwisko i spółka cywilna: limit zwolnienia podmiotowego z VAT
... sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200.000 zł. Do wartości tej sprzedaży nie wlicza się WDT czy ... VAT, a mianowicie zwolnienie którym objęta jest sprzedaż dokonywana przez podatnika. Sprzedaż dokonywana przez podatnika podlega zwolnieniu, jeżeli spełnia warunki ...
-
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
... Jak stanowi art. 113 ust. 9 ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych w ... ”. Doradztwo jest zatem udzieleniem fachowych zaleceń, porad, np. ekonomicznych czy finansowych. Użyty w ustawie o podatku od towarów i usług termin „usługi w zakresie doradztwa ...
-
Płatność kartą a zwolnienie z kas fiskalnych
... ), gdy zapłata zostanie dokonana za pośrednictwem poczty, SKOK-u czy rachunku bankowego podatnika. Czy powyższe obejmuje także płatność kartą kredytową/debetową? Pozycje 36 i 37 załącznika do rozporządzenia w sprawie zwolnień z kas fiskalnych wskazują, że sprzedaż wysyłkowa czy świadczenie usług dla konsumentów nie musi być ewidencjonowana na ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... sprzedaż udziału w nieruchomości po ojcu. Nieruchomość została nabyta w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych – wnioskodawca wybudował na niej dom, w którym mieszka z rodziną. Zainteresowany zadał pytanie, czy ... że w odniesieniu do tych środków pieniężnych, które pochodzą z innych niż sprzedaż źródeł, warunki określone w art. 21 ust. 1 pkt 131 ...
-
PCC od zakupu maszyn rolniczych od rolnika ryczałtowanego
... czy opisana transakcja podlega opodatkowaniu VAT. Zostawiam to Tobie. Jeżeli rzeczywiście sprzedaż ta jest zwolniona z VAT, to PCC płacić nie musisz. Ale sam określ czy rzeczywiście sprzedaż ... zwolnienia w tym podatku, PCC od zakupu takiej maszyny nie wystąpi. A czy rzeczywiście taka sprzedaż jest opodatkowana VAT-em i korzysta ze zwolnienia z tego ...
-
Elektroniczne potwierdzenie faktury korygującej
... iż otrzymał wymienione faktury korygujące in minus. Spółka zadała pytanie, czy automatyczna informacja z serwera o wysłaniu wiadomości jest potwierdzeniem otrzymania ... podobnym charakterze lub na rzecz osoby prawnej niebędącej podatnikiem; 2. sprzedaż wysyłkową z terytorium kraju i sprzedaż wysyłkową na terytorium kraju na rzecz podmiotu innego niż ...
-
Usługi opodatkowane za granicą a zwolnienie podmiotowe z VAT
... towarów. Sprzedażą na terytorium kraju jest zaś ta sprzedaż, która jest opodatkowana w Polsce. Tylko ona winna być uwzględniana w limicie ... czy usługa świadczona jest dla przedsiębiorcy, czy też dla konsumenta. Również dla ustalenia niektórych szczególnych reguł określenia miejsca świadczenia ważne jest czy nabywcą usługi jest przedsiębiorca, czy ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... było ono wynajmowane osobom trzecim w ramach prowadzonej firmy – do 31 stycznia 2021 r. Obecnie wnioskodawca zamierza sprzedać to mieszkanie. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 ...
-
Darowizna mieszkania bez podatku u darczyńcy
... nr 1A w połowie zostało przekazane córce w darowiźnie, a pozostała część sprzedana jej partnerowi – wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej (sprzedaż miała miejsce w październiku 2020 r.). Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od zbycia mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Ulga na złe długi możliwa również po śmierci dłużnika?
... podatnikami zarejestrowanymi jako podatnicy VAT czynni, b) dłużnik nie może być w trakcie postępowania restrukturyzacyjnego postępowania upadłościowego lub w trakcie likwidacji. Nadto sprzedaż towaru czy usługi (w stosunku do których obecnie wierzyciel zamierza skorzystać z ulgi na złe długi) musi zostać dokonana na rzecz czynnego podatnika VAT ...
-
MF zaostrza nadzór nad firmami w zakresie rejestrowania sprzedaży
... Państwa. Solą w oku fiskusa zawsze była działalność niedokumentowana fakturą czy paragonem sprzedaży. Proponowane zmiany dotyczą głównie fiskalizacji sprzedaży przy użyciu kas ... od przedsiębiorcy celem skontrolowania, czy prawidłowo ewidencjonuje sprzedaż przy zastosowaniu kasy rejestrującej i czy wydaje paragon nabywcy. W przypadku stwierdzenia ...
-
KSeF dla zwolnionych z VAT: Przewodnik po nowych zasadach fakturowania
... sprzedaż. Wybór między fakturą a rachunkiem zależy zatem od tego, czy sprzedajemy dla firm, czy konsumentów, a w przypadku sprzedaży dla konsumentów – znaczenie ma także to, czy klient ... przekroczy u nas 10.000 zł – wówczas do 31 grudnia 2026 r. nadal możemy sprzedaż fakturować poza KSeF, w tym wystawiać faktury papierowe. Oznacza to, że najmniejsi ...
-
Kasy fiskalne - kiedy wydrukować raport dobowy?
... zamykany po północy dnia następnego. Podatnik wystąpił zatem z zapytaniem, czy w takich sytuacjach raport dobowy z kasy fiskalnej powinien zostać sporządzony przed godziną 24 tego samego dnia co rozpoczęcie sprzedaży i po godzinie 24 sprzedaż przechodzi na następny dzień, wydruk taki powinien być zrobiony po ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości lub praw majątkowych, przy czym do 30 kwietnia roku następującego po tym, w którym sprzedaż miała miejsce, będzie on musiał złożyć oddzielne zeznanie podatkowe w tym zakresie, w którym określi wysokość dochodu podlegającego opodatkowaniu wraz z obliczonym podatkiem ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... lub 19% dochodu Przede wszystkim fiskus stosuje dwie stawki i podstawy opodatkowania. Za sprzedaż nieruchomości nabytych przed 1 stycznia 2007 roku fiskus pobierze 10% przychodu, ... lokalu przynajmniej 12 miesięcy (np. od 2005 roku). Nie ma tu znaczenia czy zbywca był zameldowany w nieruchomości w momencie sprzedaży. Ważne jest jedynie, aby okres ...
-
Naprawy gwarancyjne a koszty podatkowe firmy
... cywilnoprawnych (art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC). Gwarancja jakości Sprzedaż nowych samochodów jest przychodem z tytułu samodzielnie prowadzonej, pozarolniczej ... Naprawy gwarancyjne nie podlegają opodatkowaniu VAT Na gruncie podatku od towarów i usług sprzedaż nowych środków transportu jest w oczywisty sposób opodatkowana. Opodatkowana jest ...
-
Usługi medyczne: wpłaty a kasa fiskalna
... indywidualnej z dnia 25.07.2011 r. nr ITPP1/443-570/11/AJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatniczka prowadzi praktykę lekarską i od maja 2011 r. ewidencjonuje sprzedaż przy użyciu kasy fiskalnej. W związku z podpisanymi umowami o leczenie ortodontyczne (stomatologiczne) pacjenci mają do wyboru dwie opcje płatnicze: płacą gotówką ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... w odrębną własność. Jedyne koszty, jakie małżonkowie ponieśli z tym przekształceniem, to koszty notarialne. 15 czerwca 2011 r. mieszkanie zbyto. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż tę należy opodatkować podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 ...
-
Dwa miejsca prowadzenia działalności jedna kasa fiskalna
... pod warunkiem, że podatnik będzie na niej ewidencjonował każdą sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych. Stanowisko takie ... 2011 r. Zadał pytanie, może posiadać jedną, przenośną kasę fiskalną, czy dwie kasy, po jednej dla każdego lokalu z osobna? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... , licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Co ważne, przepis ten ma zastosowanie w przypadku odpłatnego zbycia (głównie sprzedaż nieruchomości, ale też np. zamiana). Nie stosuje się go zatem wtedy, gdy zbycie przyjęło formę nieodpłatną (np. darowiznę). Opodatkowaniu podlega ...
-
Kłopotliwa zaliczka na podatek dochodowy?
... niż listopad. Gdy sytuacja jest odwrotna – to grudzień stanowi okres, w którym sprzedaż jest największa, nowe rozwiązanie może przysporzyć problemów. Podatek za grudzień do ... na ubezpieczenie społeczne, darowizny, wydatki na internet, wydatki na cele rehabilitacyjne czy na nabycie nowych technologii. Następnie sumują swoje dochody, dzielą je ...
-
Podatek VAT: kiedy faktury uproszczone?
... stawka podatku, suma wartości sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku, kwota podatku od sumy wartości sprzedaży ... i na rzecz podatnika (§ 26a pkt 2 lit. a) rozporządzenia w sprawie faktur). Czy dokumenty w postaci faktur uproszczonych będą zatem powszechnie stosowane? Trudno ...
-
Kasy fiskalne: w 2013 r. nowa ewidencja korekt
... pory organy podatkowe wskazywały tutaj na konieczność prowadzenia tzw. ewidencji (czy zeszytu) korekt pozwalającej na dokładne określenie kwoty korekty obrotu jak i podatku ... sprzedaż, przy której nastąpiła oczywista pomyłka. W takim przypadku podatnik winien zaewidencjonować przy zastosowaniu kasy fiskalnej sprzedaż w prawidłowej wysokości ...
-
Zaprzestanie sprzedaży a ulga na zakup kasy fiskalnej
... ufiskalnić najpóźniej w dniu dokonania pierwszej sprzedaży na rzecz tzw. osoby prywatnej czy rolnika ryczałtowego, aby ulga przysługiwała. Powyższe zdają się potwierdzać także ... przy użyciu kasy rejestrującej. W związku z tym, jeżeli nie wystąpi sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej lub na rzecz ...
-
Kiedy powrót do zwolnienia podmiotowego z VAT?
... przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 150.000 zł (nie wliczając w sprzedaż kwoty podatku) oraz jeśli nie wykonuje on czynności, o których mowa w art. ... wcześniej podatku VAT naliczonego od dokonanych zakupów m.in. środków trwałych czy towarów handlowych, których przedsiębiorca nie sprzedał w okresie, w którym posiadał status ...
-
Zwolnienie podmiotowe z podatku VAT w 2014 r.
... podatku od towarów i usług. Jak w 2014 roku zmienią się przepisy w tym zakresie? Czy w dalszym ciągu będzie obowiązywał limit 150.000 zł? Odpowiedzi na te pytania znajdują ... limitu. Przykład 1. W 2013 roku podatnik korzystający ze zwolnienia z VAT osiągnął sprzedaż na poziomie 140 tys. zł. Kolejna transakcja, również dokonana w roku 2013, opiewała na ...
-
Obowiązek podatkowy VAT 2014 od usług budowlanych dla osób prywatnych
... ustawy o VAT. Ten przepis z kolei mówi: Podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą: sprzedaż, a także dostawę towarów i świadczenie usług, o których mowa w art. 106a ... charakterze lub na rzecz osoby prawnej niebędącej podatnikiem; sprzedaż wysyłkową z terytorium kraju i sprzedaż wysyłkową na terytorium kraju na rzecz podmiotu innego ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... niego koszt uzyskania przychodu w myśl przepisów ustawy o podatku dochodowym, jak też czy ma znaczenie fakt, że nabyta w ten sposób nieruchomość wejdzie do jego ... bowiem pojęciem odpłatne zbycie, które ma charakter znacznie szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż” wyklucza możliwość objęcia tym zwolnieniem przychodu z zamiany. Zamiana nie ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
Sprzedaż domu, mieszkania, czy innej nieruchomości przed pięcioma laty od jej nabycia, wiąże się z ... takim prawie, jeżeli w okresie wskazanych wyżej dwóch lat (licząc od końca roku w którym miała miejsce sprzedaż) grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego. - położonych w państwie członkowskim Unii Europejskiej ...
-
Usługi zagraniczne w deklaracjach VAT
... art. 28e). Z kolei miejscem świadczenia usług wstępu na imprezy kulturalne, naukowe, sportowe czy rozrywkowe jest miejsce, w którym te imprezy się faktycznie odbywają ( ... 1 pkt 18 i 24 przepisów VAT-owskich). Mimo wszystko, polski usługodawca wykazuje sprzedaż usługi podlegającej opodatkowaniu w kraju unijnego usługobiorcy w deklaracji VAT-7 w poz. ...
-
Dział spadku jako nowy termin nabycia nieruchomości
... dział, mogą skutkować pojawieniem się nowych terminów nabycia. Dziedziczenie w 1982 r., sprzedaż w 2003 r. Zetknęła się z nimi podatniczka, która zwróciła się do izby skarbowej o ... Na początku tego roku wysłała wniosek o interpretację podatkową. Jej pytanie dotyczyło tego, czy od dochodu ze sprzedaży nieruchomości powinna zapłacić podatek? Jak ...
-
Korekta VAT od sprzedaży: stawka 23% zamiast odwrotnego obciążenia
Sprzedaż wyrobów stalowych, złomu, niektórych zespołów komputerowych i innej elektroniki, a także złota itp. czy też wykonywanie usług budowlanych - w ... niezwłocznie jej korektę. Informacja taka zawiera z jednej strony dane podmiotu, na rzecz którego sprzedaż towaru czy usługi miała miejsce, z drugiej zaś ich wartość. Tutaj zatem ustawodawca zdaje ...
-
Zwrot zaliczki i korekta faktury wystawionej do paragonu fiskalnego
... sprzedaż dokonaną na rzecz osób prywatnych, ale też otrzymane od nich zaliczki na poczet przyszłych dostaw towarów czy świadczenia usług. Często kupujący wymaga tutaj też wystawienia faktury (zaliczkowej). Jak taką „sprzedaż” następnie skorygować, gdy dojdzie do zwrotu towaru czy ...
-
Otrzymane zaliczki na poczet sprzedaży a mały podatnik w CIT
... nastąpi w fakturach końcowych po przeniesieniu własności lokali na nowych nabywców. Rok podatkowy spółki jest tożsamy z rokiem kalendarzowym. Spółka zadała pytanie, czy przy ustalaniu statusu małego podatnika powinna doliczać do swojego przychodu otrzymane zaliczki na lokale, których wydanie nastąpi w 2018 r.? W przedmiotowej sprawie ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci