-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że jeżeli odpłatne zbycie (sprzedaż) nieruchomości lub praw w nim wymienionych miało miejsce przed upływem 5 lat, ... w sposób nie budzący żadnych wątpliwości będzie wynikało kiedy i jaki wydatek poniósł Wnioskodawca, tj. czy środki uzyskane ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym faktycznie przeznaczone ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... Ci bowiem, którzy w ciągu 2 lat, licząc od końca roku, w którym sprzedaż nastąpiła, mogą się zwolnić od podatku przeznaczając uzyskane z tytułu takiej ... albo w Konfederacji Szwajcarskiej. Wreszcie celem mieszkaniowym może być spłata kredytu hipotecznego (czy pożyczki) wraz z odsetkami, zaciągniętego na wyżej wymienione cele, a także każdego ...
-
Mały podatnik w PIT i CIT: czym jest przychód ze sprzedaży?
... czy też sama sprzedaż? Tego ustawy o podatku dochodowym już nie precyzują. Czy należy tutaj brać pod uwagę wszystkie przychody uzyskane w ciągu roku przez podatnika, czy ...
-
Stawki ryczałtu ewidencjonowanego gdy różna działalność gospodarcza
Firma budowlana, usługi stolarskie, skręcanie mebli czy usługi tapicerskie a niekiedy sprzedaż towarów czy produktów. Wszystkie powyższe mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym. Może je nawet wykonywać jeden przedsiębiorca. Musi jedynie pamiętać, że stawki ryczałtu ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... 19 lutego 2015 r. Ponieważ nabycie lokalu mieszkalnego nastąpiło w 2015 r., a jego sprzedaż miała miejsce 20 kwietnia 2016 r., przychód uzyskany przez Wnioskodawczynię ze ... oraz wymiana kotła gazowego (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa) należy przeanalizować czy wszystkie wymienione przez Wnioskodawczynię wydatki będą mogły być uwzględnione ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... wynosi 19%. PIT-39 dla rozliczenia sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych Opodatkowana jest także sprzedaż (czy zamiana) prywatnego majątku „nieruchomego” czyli samej ziemi, gruntu wraz z budynkiem, mieszkania, a także udziałów w powyższych czy określonych praw majątkowych (np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). Z fiskusem trzeba się ...
-
Kiedy kaucja gwarancyjna z podatkiem VAT?
... ich części, a także wszelkie postacie energii (art. 2 pkt 6 ustawy). Przez sprzedaż z kolei rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium ... powstania obowiązku podatkowego, o którym mowa w przytoczonych przepisach, konieczne jest ustalenie, czy miała miejsce dostawa towaru, ustalenie terminu wydania przedmiotu umowy, ...
-
Działalność nierejestrowa: przychód w PIT i obrót w VAT
... wartość sprzedaży co do zasady nie mają obowiązku wystawiania faktur dokumentujących ich sprzedaż. Obowiązek ten może jednak wystąpić, gdy z takim żądaniem w określonym terminie zwróci się do nich nabywca towaru czy usługi. Podatnicy korzystający z dobrodziejstw działalności nierejestrowej mogą w takich sytuacjach wystawiać faktury uproszczone ...
Tematy: ulgi dla firm, działalność nierejestrowa, ułatwienia dla przedsiębiorców, Ministerstwo Rozwoju, Konstytucja dla Biznesu, prowadzenie działalności gospodarczej, działalność gospodarcza, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, rok 2018, składki ZUS, podatek dochodowy od osób fizycznych, rozliczenie VAT -
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... na uzyskanie kredytu był wkład własny w wysokości przekraczającej 50% wartości zakupywanej nieruchomości. Dlatego sprzedaż mieszkania musiała nastąpić przed zaciągnięciem kredytu. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może skorzystać z ulgi mieszkaniowej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem ...
-
Ulga na zakup kasy fiskalnej online
... sprzedaż na kasie fiskalnej z papierowym zapisem kopii. W dniu 31 lipca 2019 roku została zapełniona pamięć drukarki w związku z czym pani Sandra zmuszona jest do wymiany kasy. Czy ... i nabija sprzedaż na kasie fiskalnej z papierowym zapisem kopii. W dniu 1 lipca 2019 roku chce dobrowolnie wymienić dotychczasowa kasę na kasę fiskalną online. Czy w ...
-
SSE: zwolnienie z CIT dla usług serwisowych?
... podzespołów i części do tych wyrobów, ich sprzedaż, a także późniejszą obsługę posprzedażową tj. świadczenie usług w zakresie napraw gwarancyjnych oraz konserwacji w stosunku do urządzeń. Spółka gwarantuje nabywcom swoich urządzeń bieżącą obsługę serwisową w miejscu ich siedziby, czy prowadzenia działalności gospodarczej, jak też świadczy usługi ...
-
Wsteczna rejestracja i odliczenie VAT są dopuszczalne
... na potrzeby działalności opodatkowanej. W każdym przypadku należy dokonać oceny, czy intencją podatnika wykonującego określone czynności, z którymi łączą się skutki podatkowo-prawne, ... zamierzał być czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca zarejestrował sprzedaż w kwietniu 2020 roku oraz w maju 2020 roku. Spółka za marzec 2020 roku ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
... sprzedawanym lokalem. Po drugie, zakup lokalu mieszkalnego w C. nastąpił w 2019 r. Sprzedaż lokalu mieszkalnego w W. nabytego w drodze darowizny miała miejsce po zakupie ww ... zakup innego lokalu mieszkalnego. W sytuacji, gdy z ww. środków, niezależnie czy w całości, czy tylko w części, zostaną pokryte inne wydatki związane jedynie pośrednio z ...
-
Podatek dochodowy od (zbycia) zamiany nieruchomości
... W jaki sposób należy wyliczyć podatek dochodowy należny od dokonanej zamiany? 2. Czy nadwyżka wartości nieruchomości otrzymanej w transakcji zamiany za jego nieruchomość stanowi dla ... a nie wartości pieniężne. Zamiana jest więc umową o podobnym charakterze co sprzedaż. Świadczy o tym między innymi fakt, że ustawodawca nie reguluje odrębnie tej umowy ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc ... sposób pozyskania kapitału na pokrycie ceny zakupu (oszczędności podatnika czy kredyt). Ustawodawca wprowadził natomiast jednoznaczny zakaz traktowania jako objętego ...
-
Wykup przez NBP jego bonów pieniężnych nie jest sprzedażą dla banku
... ten rok podatku dochodowego od osób prawnych Bank powinien zastosować stawkę podatku 9%? 2) Czy przy wyznaczaniu statusu „małego podatnika” w rozumieniu art. 4a pkt 10 ... zwolnione od podatku dochodowego, z wyłączeniem przychodów osiąganych z innego tytułu niż sprzedaż, np. uzyskane odszkodowania, odsetki od środków finansowych na rachunku bankowym, ...
-
Jaka data wystawienia faktury?
... sprzedawca ma obowiązek wystawienia faktury przy danej sprzedaży. W przedmiotowej sytuacji sprzedaż udokumentowana zostaje paragonem, gdyż nabywca nie żąda wystawienia faktury ... usług. Brak jest podstawy prawnej do odmowy wystawienia faktury w sytuacji gdy sprzedaż zgodnie z obowiązującymi przepisami została wcześniej udokumentowana paragonem. Ze ...
-
Aport a odliczenie VAT
... podatkowym, za który dokonuje się korekty. W przypadku gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów, o których mowa w ust. 2, uważa się, że towary te są nadal używane na potrzeby czynności podlegających ... okresu korekty. Korekty dokonuje się w deklaracji podatkowej za okres rozliczeniowy, w którym nastąpiła sprzedaż ...
-
PCC a prowadzenie działalności gospodarczej
... zarejestrowanych w kraju aut, w celu ich dalszej odsprzedaży. Podatnik ma wątpliwości, czy powinien płacić podatek od czynności cywilnoprawnych oraz w jakiej formie. Na podstawie ... art. 9 pkt 6) w/w ustawy, według którego zwalnia się od podatku sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie przekracza 1.000,00 zł. Z wniosku wynika, ...
-
Przychód należy pomniejszyć o bonifikaty
... zwiększenie przychodów z obrotów jakie przynosi sprzedaż leków. Kwoty bonifikat widoczne są w zestawieniu komputerowym, przy czym nie wynikają one z raportu dziennego z kasy fiskalnej. Do kasy apteki wpływa kwota pomniejszona o bonifikaty. W związku z tym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy postępuje prawidłowo pomniejszając przychód ze sprzedaży ...
-
Koszty to wartości brutto z faktur za remont lokali
... w przypadku nabycia towarów i usług związanych z remontem lokali mieszkalnych, których sprzedaż wolna jest od podatku VAT. Stanowisko takie zajął Drugi Urząd Skarbowy w ... ze zwolnienia w podatku VAT. W związku z tym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy za koszty uzyskania przychodu w podatku dochodowym należy uznać wartości brutto z faktur ...
-
Podatek VAT a transakcje trójstronne (łańcuchowe)
... jego przemieszczenie następuje między dwoma firmami polskimi. Tym samym towar nie opuszcza kraju wysyłki i pierwsza firma w pozornym łańcuchu musi opodatkować sprzedaż według stawki obowiązującej w kraju wysyłki. Należy pamiętać, że w wybranych przypadkach, występując jako pośrednik (druga strona) w transakcjach trójstronnych, należy dokonać ...
-
Praca artystyczna a działalność gospodarcza
... i inne rękodzieła, typu biżuteria, rzeźbione figurki, robione na szydełku obrusy czy ubranka – przychody z ich sprzedaży powinien potraktować tak jak przychody ... w art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wystawiona faktura dokumentująca sprzedaż winna być ujęta w podatkowej księdze przychodów i rozchodów, a ponoszone wydatki na ...
-
Prezenty dla klientów a koszty uzyskania przychodu
... wymienione na ekwiwalent pieniężny. W związku z powyższym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy wydatki poniesione na zakup takich prezentów można uznać za koszty uzyskania ... uzyskania nagrody motywuje klientów apteki do dokonania zakupu. Nagrody uatrakcyjniają sprzedaż, stanowią zachętę do dokonywania zakupów o wyższej wartości bądź do systematycznego ...
-
Podatek od sprzedaży domu: ważna daty nabycia gruntu
... są częścią składową nieruchomości. W konsekwencji, budynek trwale związany z gruntem, jako część składowa gruntu, nie może być przedmiotem odrębnej własności. Dlatego sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Także dla potrzeb podatku dochodowego od ...
-
Zakup domeny internetowej do odsprzedaży a zapisy w KPiR
... . Czy w takiej sytuacji zakup domeny należy wpisać w kolumnę 10 księgi przychodów i rozchodów, a gdy w danym roku domena nie zostanie sprzedana, wykazać ją w remanencie końcowym? Domena internetowa to złożony z kilku elementów adres strony internetowej podmiotu, który wykupił prawo do jej użytkowania i dokonał rejestracji. Sprzedaż ...
-
Prawidłowe ewidencjonowanie sprzedaży na kasie
... poprzez czynności finansowane z budżetu państwa (np. opiekę zdrowotną czy szkolnictwo). Nie można zapominać również, iż zgodnie z Kodeksem karnym skarbowym, każda osoba, która dokona sprzedaży z pominięciem kasy rejestrującej albo nie wyda paragonu potwierdzającego sprzedaż, popełnia czyn zabroniony. Do odpowiedzialności karnej może być pociągnięty ...
-
Dostawa towaru z montażem a WDT w VAT
... towarów, która w Polsce korzysta z preferencyjnej stawki podatku w wysokości 0%. Nie każda sprzedaż towaru podatnikowi VAT UE stanowi jednak WDT i to nawet w sytuacji, gdy ... dla potrzeb transakcji wewnątrzwspólnotowych (posiada NIP UE). Nie każda jednak sprzedaż towarów na rzecz kontrahenta unijnego, posiadającego ważny numer VAT UE, jest traktowana ...
-
Zaliczka w VAT a kasa fiskalna
... że na urządzeniu tym należy rejestrować nie tylko faktycznie dokonaną sprzedaż, ale także i zaliczki od tych podmiotów otrzymane. W takim przypadku zapisu ... o godzinie 18). Pracownik informację o wpłacie odebrał dnia następnego, czyli 1 grudnia 2010 r. Czy i jak w takiej sytuacji spółka powinna zaewidencjonować tę zaliczkę na kasie fiskalnej? Zarówno ...
-
Samochód firmowy: darowizna a PIT
... syna, który będzie go wykorzystywał do celów prywatnych (przede wszystkim dojazdy do pracy i szkoły). Jakie skutki w podatku dochodowym będzie miała sprzedaż tego pojazdu synowi, a jakie przekazanie w formie darowizny? Przede wszystkim należy wskazać, że wycofanie środka trwałego z firmy na potrzeby osobiste podatnika ...
-
Podatek VAT: co oznacza pojęcie złomu?
... rodzaju odpadów na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 7 ustawy o VAT, należy rozważyć, czy każdy odpad stanowi złom w rozumieniu tychże regulacji prawnych. Analizując pojęcie „złomu”, ... złomu odmiennej od regulacji unijnych należy stwierdzić, że dokonywana przez podatników sprzedaż odpadów inna niż złom metali powinna być opodatkowana na gruncie podatku ...
-
Handel złomem: rozliczenie w deklaracji VAT
... A i B. Deklaracja VAT-7 firmy A W deklaracji VAT za czerwiec firma A wykaże zatem jedynie sprzedaż złomu na rzecz firmy B. W tym celu w pole 41 deklaracji wpisze wartość ... B w czerwcowej deklaracji wykaże dwie transakcje: zakupu złomu od firmy A oraz jego sprzedaż do huty. Dodatkowo z tytułu pierwszej z tych czynności musi rozliczyć podatek VAT. ...
-
Nieściągalne wierzytelności: korekta podatku
... jest kwestionowana przez dłużnika na drodze powództwa sądowego czy też wierzytelność została potwierdzona prawomocnym orzeczeniem sądu i skierowana na drogę postępowania egzekucyjnego. Wierzytelności zagrożone można zaliczyć szybciej do kosztów podatkowych poprzez np. ich sprzedaż, względnie zwolnienie dłużnika z obowiązku ich zapłaty. Należy ...
-
VAT marża: zawiadomienie urzędu skarbowego
... zł, przy czym w kwocie tej mieści się też kwota podatku VAT, którą należy wyodrębnić przy pomocy metody „w stu”. Załóżmy, że sprzedaż tego towaru jest opodatkowana 23% stawką podatku VAT. W takiej sytuacji kwota podatku wynosi tutaj (23/123)x50 zł = 9,35 zł. Podstawa ...
-
Od 2013 r. nowe zasady wystawiania faktur VAT
... VAT. Będą to przykładowo wyrazy: "metoda kasowa", "samofakturowanie", "procedura marży dla biur podróży", "procedura marży - towary używane" czy "odwrotne obciążenie". Wydawnictwo Podatkowe GOFIN – wydawca czasopism, Gazety Podatkowej i serwisów internetowych dostarczających specjalistycznej wiedzy z zakresu podatków, rachunkowości, ubezpieczeń ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem