-
Wynajem mieszkania w podatku VAT
Podatnik wynajmujący na własny rachunek mieszkanie na rzecz klubu siatkarskiego na cele mieszkaniowe jego zawodników zakontraktowanych w danym sezonie siatkarskim, winien do uzyskanych przychodów stosować zwolnienie z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowe w interpretacji indywidualnej z dnia 25.09.2019 r. nr 0111-KDIB3-2.4012. ...
-
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
Podatnik, który z uwagi na brak środków finansowych, zamierza wydzielić gruntu kupionego prywatnie, na którym to została rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego (mającego zaspokoić jego potrzeby mieszkaniowe) działkę z rozpoczętą inwestycją a następnie ją sprzedać, nie rozlicza z tego tytułu VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
Gdy najemca podnajmuje albo oddaje do bezpłatnego użytkowania wynajmowane mieszkanie - na cele mieszkaniowe, wynajmujący nie może do takiego najmu zastosować zwolnienia przedmiotowego z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.11.2019 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.569.2019.4.ICz. Jakie ...
-
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
Gdy zakupiony lokal mieszkalny, przed jego nabyciem, był używany przez co najmniej 60 miesięcy i zostanie przez wnioskodawczynię po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, możliwe będzie zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów z najmu odpisów amortyzacyjnych naliczanych od tego mieszkania ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
Odpłatne zbycie mieszkania otrzymanego w darowiźnie przed pięcioma laty od jego otrzymania w darowiźnie rodzi źródło przychodu w podatku dochodowym. Podatku od tej sprzedaży nie trzeba płacić jedynie wówczas, gdy uzyskany przychód w pełnej wysokości zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe - wskazał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej ...
-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
Wynajmując dom mieszkalny przedsiębiorcy, który następnie podnajmie go w ramach prowadzonej działalności gospodarczej osobom na ich potrzeby mieszkaniowe, nie może korzystać ze zwolnienia VAT dla takiej usługi - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10.03.2020 r. nr 0113-KDIPT1-3.4012.879.2019.2.MWJ. ...
-
Ulga termomodernizacyjna tylko na budynki jednorodzinne
Podatnik będący współwłaścicielem jednego z lokali mieszkalnych w budynku, w którym wyodrębnione zostały cztery takie lokale, nie jest współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W efekcie nie może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.03.2020 r. nr ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Tarcza antykryzysowa 2.0: ulgi w zapłacie ZUS i świadczenie postojowe
... zawiesił ją po 31 stycznia 2020 r. Nie ma innego tytułu do ubezpieczeń społecznych. Mieszka na terytorium Polski i jest obywatelem RP lub ma prawo czasowego lub stałego pobytu ... jest zwolniony z opłacania podatku VAT. Nie ma innego tytułu do ubezpieczeń społecznych. Mieszka na terytorium Polski i jest obywatelem RP lub ma prawo czasowego lub stałego ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
Wydatki na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup zbywanej nieruchomości nie są wydatkami na cele mieszkaniowe. Celem takim jest natomiast zakup nowego domu, który będzie położony w Polsce i będzie służył zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 24. ...
-
Fiskus wyjaśnia: ulga w PIT dla młodych 2019/2020
... zatrudniony na umowie o pracę w zakładzie pracy położonym w tej samej miejscowości, w której mieszka. Do końca maja uzyskuje przychody objęte ulgą dla młodych, a od czerwca (w związku ... wysokości 86 000 zł, z czego 85 528 zł jest objęte ulgą dla młodych. Mieszka w tej samej miejscowości, w której znajduje się zakład pracy. Czy podatnikowi ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
Przesunięcie składnika majątku (mieszkania) z firmy do majątku prywatnego nie rodzi skutków w postaci powstania przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Późniejsza sprzedaż tego mieszkania będzie natomiast traktowana jak rozporządzanie majątkiem prywatnym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
Nabywając mieszkanie do majątku wspólnego małżeńskiego nie można wyodrębnić udziałów, które w tym mieszkaniu posiadają mąż i żona. W związku z tym podatniczka nie nabywa ponownie udziału w przedmiotowym prawie, ani w drodze dziedziczenia, ani w drodze działu spadku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Przebudowa budynku mieszkalnego wyklucza ulgę termomodernizacyjną
Ulga termomodernizacyjna nie przysługuje, jeżeli ponoszone wydatki są elementem procesu budowlanego zmierzającego do oddania do użytkowania budynku mieszkalnego w zakresie objętym pozwoleniem na przebudowę budynku mieszkalnego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 21.07.2020 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011. ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu -
Rekompensata za zajmowany lokal jest przychodem podatkowym
Właściciel mieszkania nie może z niego korzystać od ponad 7 lat, bo pomimo prawomocnego wyroku eksmisyjnego nadal zamieszkują w nim poprzedni właściciele. Gmina przyznała mu z tego tytułu odszkodowanie za utracone korzyści oraz zwrot kosztów eksploatacyjnych za utrzymanie mieszkania. Właściciel wystąpił do organów podatkowych z zapytaniem o ...
-
Zakup mieszkania na cele mieszkaniowe i do firmy a odliczenie VAT
Kupujesz mieszkanie, które z jednej strony zaspokoi Twoje potrzeby mieszkaniowe, a z drugiej będzie służyć prowadzonej działalności gospodarczej opodatkowanej VAT? Pamiętaj, że część VAT od takiego zakupu będziesz mógł odliczyć. W części, w jakiej zakupione mieszkanie służy działalności gospodarczej, nabywca – przedsiębiorca może odliczyć VAT. Art ...
-
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
Usługa najmu lokali mieszkalnych świadczona na rzecz podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, który lokale te udostępni swoim pracownikom w celu zaspokojenia ich celów mieszkaniowych, jest zwolniona z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.10.2020 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.734.2020.1. ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
Wydatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia darowanej nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości gruntowej uprawnia do zwolnienia od podatku, jeżeli grunt ten jest gruntem pod budowę budynku mieszkalnego, zakupionym w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
Sprzedaż lokalu mieszkalnego po upływie co najmniej 2 lat od jego pierwszego zasiedlenia, jest zwolniona z podatku VAT. Jednocześnie od wydatków na remont tego mieszkania podatku naliczonego nie będzie można odliczyć - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 15.03.2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.749.2020.3. ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
Usługa najmu pokoi w budynku mieszkalnym na okres długoterminowy na rzecz osób fizycznych, w celu zaspokojenia ich potrzeb mieszkaniowych, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.03.2021 r. nr 0113-KDIPT1-1.4012.54.2021.2.ŻR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Usługi obsługi i zarządzania budynkami spółdzielni mieszkaniowej w podatku VAT
Sprzątanie budynków mieszkalnych spółdzielni mieszkaniowej oraz terenów przyległych, placów zabaw, trawników, zamiatanie, usuwanie nieczystości wewnątrz budynków, mycie klatek schodowych, korytarzy galerii i podłóg w kabinach wind, mycie okien i drzwi wejściowych na klatkę schodową itp. nie podlegają zwolnieniu przedmiotowemu w podatku VAT - uznał ...
-
Instalacja fotowoltaiczna na cudzym domu bez ulgi termomodernizacyjnej
Jeżeli wnioskodawca nie jest właścicielem domu mieszkalnego (tymi są jego synowie) a jedynie w nim mieszka i poniósł wydatek na montaż instalacji fotowoltaicznej i to na niego wystawiona jest faktura, z ulgi termomodernizacyjnej nie skorzysta - wskazał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Zakup mieszkania do majątku odrębnego męża a ulga mieszkaniowa
Wydatki na zakup oraz wykończenie mieszkania dokonane przed rozszerzeniem wspólności majątkowej małżonków stanowią wydatki na własne cele mieszkaniowe - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.05.2021 r. nr 0115-KDIT1.4011.66.2021.2.JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W sierpniu 2020 r. ...
-
Sprzedaż nieruchomości na cudzym gruncie: prawo do odliczenia VAT
Deweloper sprzedaje lokale mieszkalne wyodrębnione w budynkach wielomieszkaniowych, wybudowanych na gruntach należących do osób trzecich. Przy prowadzeniu tej działalności ponosi wydatki niezbędne do zawarcia transakcji sprzedaży, które skutkują też korzyścią dla osób trzecich, np. na reklamę nieruchomości, a więc częściowo i reklamę nienależących ...
-
Służebność osobista nieruchomości obniża jej cenę przy sprzedaży
Podatnik kupił mieszkanie, ale zmuszony był je sprzedać, i to po cenie znacznie niższej niż rynkowa. Powodem zaniżenia ceny transakcji była ciążąca na nieruchomości dożywotnia służebność mieszkania, przez którą, pomimo upływu lat, nie mógł z niej korzystać. Fiskus stwierdził, że w przepisach podatkowych nie ma mowy o tym, aby wada prawna ...
-
Darowizna pieniędzy na cudze konto bankowe z podatkiem
Podatnik, który w wyniku darowizny nabył środki pieniężne a nie mieszkanie, zaś środki te zostały przekazane przez darczyńcę na konto bankowe wierzyciela (sprzedawcy mieszkania), a nie obdarowanego, nie jest uprawniony do zwolnienia z podatku od spadków i darowizn - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Ulga termomodernizacyjna gdy dwa lokale mieszkalne
Podatnik będący właścicielem jednego z dwóch lokali mieszkalnych, wydzielonych w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, ma możliwość odliczenia, w ramach ulgi termomodernizacyjnej, wydatków poniesionych na zakup i montaż instalacji fotowoltaicznej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 15.07.2021 r. nr ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
Wydatki poniesione na zakup wyposażenia mieszkań oddanych w prywatny najem są kosztem uzyskania przychodu w dacie oddania tych przedmiotów do używania. Natomiast wydatki poniesione na remont mieszkania, czyli jego przygotowanie do wynajmu, zwiększają wartość początkową tego środka trwałego stanowiącą podstawę naliczenia odpisów amortyzacyjnych - ...
-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej w dniu 8 października 2021 r. wydał interpretację ogólną nr PT1.8101.1.2021, która ostatecznie rozstrzyga zasady opodatkowania wynajmu nieruchomości mieszkalnych podmiotom gospodarczym na cele mieszkaniowe. Część podatników nie będzie zadowolona z tego rozstrzygnięcia. Usługa wynajmu bądź ...
-
Sprawa rozwodowa a rozliczenie PIT jako osoba samotnie wychowująca dziecko
... alimentacyjnej, ani nie uczestniczy w jego procesie wychowawczym. Obecnie wnioskodawczyni mieszka z partnerem, z którym prowadzi wspólne gospodarstwo domowe. Partner ma syna, na ... dzieckiem i drugim rodzicem, nie pozbawia pierwszego rodzica (przy którym dziecko mieszka) prawa do opodatkowania swoich dochodów na zasadach określonych w art. 6 ust. 4 ...
-
Termomodernizacja bloków mieszkalnych bez odliczenia podatku VAT
Spółdzielnia mieszkaniowa nie ma prawa do obniżenia podatku VAT należnego o kwotę podatku naliczonego przy realizacji zadania termomodernizacji wielorodzinnych budynków mieszkalnych, ponieważ efekty powstałe w związku z realizacją tego zadania nie będą wykorzystywane do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług - uznał Dyrektor ...
-
Darowizna mieszkania od syna i synowej zwolniona z podatku
... 0111-KDIB2-2.4015.148.2021.1.PB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni mieszka w mieszkaniu stanowiącym własność jej syna i jego żony w ramach majątkowej wspólności ... . Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że nieruchomość, w której Pani mieszka jest własnością Pani syna oraz jego żony w ramach majątkowej ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
Sprzedaż udziału mieszkaniu nabytego w drodze spadku po babci, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdy ma miejsce po ponad 5 latach od dnia jego nabycia po babci. Podatek trzeba natomiast zapłacić od sprzedaży udziału nabytego w tym mieszkaniu w drodze darowizny - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
Sprzedaż apartamentowców będących lokalami mieszkalnymi, tj. posiadających zaświadczenie potwierdzające warunki do uznania ich za lokale mieszkalne wydane przez Starostę, jest opodatkowana 8% stawką VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.12.2019 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.645.2019.2.MG. Jakie ...
-
Rekompensata i wynajem lokalu zastępczego w zeznaniu podatkowym
Otrzymane środki pieniężne z tytułu rekompensaty za brak możliwości przebywania w swoim mieszkaniu stanowią dla podatnika przychód z innych źródeł, który podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Natomiast udokumentowane środki, które przelewa podatnik na konto właściciela mieszkania, które obecnie wynajmuje, będą stanowiły koszty uzyskania ...
-
Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT?
Gdy jeden z małżonków jest podatnikiem zidentyfikowanym na potrzeby podatku VAT i lokal mieszkalny będzie służył wykonywanej przez niego działalności gospodarczej, to prawidłowe będzie ujęcie na fakturze za eksploatację lokalu mieszkalnego danych firmy z działalności gospodarczej tego małżonka, chociaż mogą być tutaj pewne wyjątki - uznał Dyrektor ...