-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... ,1,60,1.html kupiła mieszkanie na kredyt>. Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2021 r. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zainteresowana zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tego mieszkania oraz zakup domu, który ma służyć zabezpieczeniu jej potrzeb mieszkaniowych (oraz jej rodziny). Umowa przedwstępna na zakup domu ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... na zakup innej, przeznaczoną na zaspokojenie ... na wykup Urzędnicy napisali więc, że jeśli podatnik poprzestanie za inwestycji we wkład mieszkaniowy, który da mu spółdzielcze prawo lokatorskie, to będzie musiał zapłacić podatek od zysku ze sprzedaży starego mieszkania. Jeśli jednak – o czym wspomniał we wniosku – uda mu się wykupić mieszkanie na ...
-
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... na przebywanie w nich cały rok. 1,8 mln pustostanów jest więc liczbą mocno dyskusyjną. Nie ma też rzetelnych danych wskazujących na to, jaki odsetek stanowią lokale nabywane przez indywidualnych nabywców, które nie trafiają na rynek najmu i być może oczekują na wzrost wartości i najlepszy moment na sprzedaż ...
-
Jak ustalić przychód pracownika od wynajętego mu mieszkania
... sprzedaż towaru (usługi) podlega obciążeniu podatkiem od towarów i usług oraz podatkiem akcyzowym. Wobec przywołanej definicji należy zatem uznać, że do przychodu pracownika powinna zostać wliczona wartość brutto nabytego świadczenia. Konkluzja taka wynika także z faktu, że gdyby pracownik sam wynajmował mieszkanie ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... mieszkanie było amortyzowane 10% stawką amortyzacji. W tym czasie było ono wynajmowane osobom trzecim w ramach prowadzonej firmy – do 31 stycznia 2021 r. Obecnie wnioskodawca zamierza sprzedać to mieszkanie. Zadał pytanie, czy sprzedaż ... 2 pkt 1, nie zalicza się przychodów z odpłatnego zbycia wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... na własne potrzeby mieszkaniowe. Chcieli kupić mieszkanie w budowie Podatnik odziedziczył udziały w mieszkaniu po swojej babce. Pozostałą część udziałów dostał jako darowiznę od innych spadkobierców. W rezultacie stał się właścicielem mieszkania, które weszło do jego majątku osobistego. W 2014 roku sprzedał mieszkanie. Jak stwierdził, ze względu na ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... z umowy i nie przeniósł na rzecz zainteresowanego własności mieszkania w drodze aktu notarialnego. W 2013 r. deweloper ogłosił upadłość i sąd wyznaczył dla niego syndyka upadłości. Aby odzyskać wykupione mieszkanie wnioskodawca musiał „kupić” je ponownie - tym razem od syndyka - w drodze sprzedaży egzekucyjnej. Sprzedaż aukcyjna jak i podpisanie ...
-
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... w ciągu dwóch lat przeznaczone na własne cele mieszkaniowe, w tym np. zakup nowej nieruchomości mieszkalnej. Podatek od dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości w pigułce Podatek trzeba zapłacić, jeśli sprzedaż nastąpi w ciągu pięciu lat licząc od końca roku, w którym mieszkanie kupiono Osoby, które kupiły mieszkanie w 2008 r., a sprzedały w 2013 ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
... sprzedał to mieszkanie. Podatnik chciał się dowiedzieć od izby skarbowej, czy podatek, który będzie musiał zapłacić (przepisy mówią, że z podatku zwolniona jest sprzedaż dokonana po ... musiał obliczać podatek tylko od tej części wpływów ze sprzedaży, która przypada na 2/3 mieszkania. Spłata innych spadkobierców może być kosztem Podatnik nie wyjaśnił, ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... na mieszkanie kupione w 2017 r. - 140 tys. zł – wkład własny na poczet zakupu nowego mieszkania; reszt ceny zostanie sfinansowana z kredytu hipotecznego - 10 tys. zł - podatek PCC za nowe mieszkanie kupione w 2020 r. - 10 tys. zł – prowizja pośrednika za nowe mieszkanie ...
-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... sprzedaż nastąpiła po upływie pięciu lat od chwili zakupu. Trzeba jednak pamiętać, że nie chodzi o pięć lat kalendarzowych – zgodnie z zasadą stosowaną przez fiskusa, ten okres liczy się od końca roku, w którym nastąpiło nabycie. Czyli jeśli np. ktoś kupił mieszkanie ... transakcji. Dokonuje się tego na formularzu PIT-39. W rubryce C formularza wpisuje ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... mieszkanie spółdzielcze. We wrześniu 2009 r. przekształcono to prawo do mieszkania w odrębną własność. Jedyne koszty, jakie małżonkowie ponieśli z tym przekształceniem, to koszty notarialne. 15 czerwca 2011 r. mieszkanie zbyto. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż ... Wnioskodawca wraz z żoną zakupił na rynku wtórnym, na zasadach wspólności małżeńskiej, ...
-
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... mieszkanie? Podatnik może zastosować jedną z dwóch dopuszczalnych metod amortyzacji lokalu mieszkalnego: amortyzację na ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... mieszkanie w 2008 roku (bez względu na to, czy na początku czy na końcu) i sprzedają je w 2013 roku, mogą skorzystać z ulgi meldunkowej, o ile przed sprzedażą przez co najmniej rok były w rzeczonym mieszkaniu zameldowane. Jeśli ktoś sprzedaje z zyskiem mieszkanie ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... na kredyt hipoteczny mieszkanie. Mieszkanie to zostało sprzedane we wrześniu 2015 r. za 240 000 zł. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze w wysokości 225 459,45 zł zostały przeznaczone na ... w wykonaniu działalności gospodarczej. (...) Z uwagi na fakt, że nabycie nieruchomości nastąpiło w 2012 r., to sprzedaż tej nieruchomości w 2015 r. nastąpiła przed ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... na rozwiązanie umowy lub odstąpienie od niej i sprzedający oddaje pieniądze oraz otrzymuje mieszkanie. A co na to fiskus? Organy skarbowe trzymają się zasady, że sprzedaż mieszkania następuje w chwili podpisania aktu notarialnego, na ... że nabywca dostanie pieniądze, zaś sprzedawca odzyska mieszkanie. I na tym całą sprawę można by zakończyć, gdyby nie ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... mieszkanie w 2018 r. Aby zatem przychód podatkowy ze sprzedaży nie wystąpił, ta najwcześniej musiałaby mieć miejsce w roku 2024. Sprzedaż mieszkania należy zatem tutaj rozliczyć z fiskusem. Służy temu formularz PIT-39 (do pobrania interaktywny formularz PIT-39), który Pan Marcin musi złożyć do 2 maja 2022 r. (skoro sprzedaż ... przywracając uśmiech na ...
-
Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie
... wraz z komórką lokatorską i dwoma miejscami garażowymi. Wnioskodawca zameldował się na pobyt stały w przedmiotowym mieszkaniu w dniu 15.09.2009 r. Zamierza sprzedać mieszkanie po upływie 12 miesięcy od momentu zameldowania. Zatem sprzedaż przedmiotowej nieruchomości jako nabytej w 2007 r. będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... mieszkanie w styczniu danego roku, ma niemalże trzy lata na wydatkowanie uzyskanych środków na własne cele mieszkaniowe. Ten, kto nieruchomość sprzeda w grudniu, ma już tylko dwa lata: Przykład Podatnik sprzedał swoje mieszkanie w styczniu 2015 r. Aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej, pieniądze uzyskane z tego tytułu będzie musiał wydać na ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... sprzedaje majątek – którego zazwyczaj najważniejszym składnikiem pozostaje dom czy mieszkanie – aby kupić mniejszy lokal albo przenieść się w inne miejsce. I ... małżonków – i jednocześnie takie, które po zgonie z różnych powodów decydują się na sprzedaż nieruchomości bez świadomości konsekwencji podatkowych. Zwłaszcza że do owego „powtórnego nabycia ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... na zakup domu w kwocie 200 000 zł oraz kupił mieszkanie za 320 000 zł. Mieszkanie to kupił w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych (tj. z zamiarem mieszkania w nim). Uwzględniając zatem powyższe stanowisko organów podatkowych na ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... na własne cele mieszkaniowe zwalnia je z podatku dochodowego. Celem mieszkaniowym jest m.in. zakup mieszkania, w którym podatnik zamierza mieszkać. Mieszkanie takie może przy tym znajdować się nie ... w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym została dokonana sprzedaż na wskazane w art. 21 ust. 25 ww. ustawy cele mieszkaniowe, ...
-
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... mieszkanie. Akt notarialny został podpisany w maju 2007 r. Następnie nieruchomość ta została sprzedana w maju 2008 r. za 535 tys. zł. Po tygodniu wnioskodawca zakupił działkę za 320 tys. zł. Zadał on w związku z tym pytanie, czy może opodatkować sprzedaż mieszkania na ... rozważania stwierdzić należy, iż sprzedaż przez Wnioskodawcę w maju 2008 r., ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... powyższe mieszkanie zakupując wraz z żoną dom mieszkalny (obie czynności miały miejsce w marcu). Podatnik złożył oświadczenie, że uzyskane ze sprzedaży mieszkania pieniądze przeznaczy na cele mieszkaniowe. Przychód ten został przeznaczony na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup powyższego mieszkania oraz kredytu zaciągniętego na zakup domu ...
-
Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości
... lat (licząc od końca roku, w którym sprzedaż nieruchomości miała miejsce) spożytkują uzyskane środki na inne cele mieszkaniowe. W ciągu ... na skorzystanie z usług fachowego doradztwa podatkowego. Trzy różne metody opodatkowania sprzedaży nieruchomości będą obowiązywać do końca 2011 r. - wtedy to upłynie piąty rok dla tych, którzy kupili mieszkanie ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... w Polsce nie podlega opodatkowaniu sprzedaż mieszkań po upływie 5 lat od ich nabycia. ... mieszkanie kupić i sprzedać, opłaty za zmiany w księdze wieczystej oraz taksy notarialne. Obniżenie podatku wydatkami na cele mieszkaniowe To jednak nie wszystko. Daninę na rzecz fiskusa można ponadto obniżyć deklarując i następnie wydając osiągnięty przychód na ...
-
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... . W 2010 r. doszło do ustanowienia odrębnej własności mieszkania, które zostało przeniesione na podatnika, zaś w 2014 r. lokal został sprzedany. Podatnik we wniosku o ... r. sprzedaż lokalu była zwolniona z podatku, jeśli podatnik był w nim zameldowany co najmniej przez 12 miesięcy. Fakt, że wnioskująca o interpretację faktycznie nabyła mieszkanie w ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... Art. 113 ust. 1 ustawy. Zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży ... na cele mieszkalne małżeństwu z dwójką dzieci. Miesięczny czynsz najmu z tego tytułu został określony na kwotę 800 zł, co rocznie daje 9 600 zł. Ponieważ mieszkanie zostało wynajęte na cele mieszkalne, korzysta ono ze zwolnienia z VAT na ...
-
Fiskus żąda podatku od sprzedaży mieszkania, którego miało nie być
... kwietnia roku następującego po tym, w którym miała miejsce sprzedaż. Dla przykładu zatem jeżeli podatnik mieszkanie nabyte w 2008 r. sprzedał w trakcie 2012 r., podatek z tego ... przepisy w tych latach obowiązujące a nie z lat 2008-2009 i zarobione pieniądze przeznaczali na własne cele mieszkaniowe będąc przekonanymi, że dzięki temu unikną zapłaty ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... na zakup oraz remont mieszkania przy ul. X. Zakup nastąpił z myślą o zamieszkaniu w tym mieszkaniu. Zainteresowana posiada jeszcze jedno mieszkanie przy ul. Y, w którym mieszkała w 2017 r. (rok zakupu nowego mieszkania) oraz na ... końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie (wyczerpująco) wskazane w ustawie cele ...
-
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... na formularzu PIT-39, który należy złożyć do 30 kwietnia roku następującego po tym, w którym miała miejsce sprzedaż. Poniżej prezentujemy praktyczny poradnik wypełnienia tej deklaracji. Załóżmy że w sierpniu 2019 r. Pan Jan sprzedał mieszkanie ...
-
Remont czy wykończenie mieszkania to nie koszty uzyskania przychodu?
... na naprawę okna. Autor wykładni uznał, że podatnik może odliczyć nie tylko część, ale całość kwoty wydanej na naprawę. Biorąc pod uwagę fakt, że mieszkanie nieodnowione ma zwykle niższą wartość niż lokal wyremontowany, wydatki na ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... się tuta, gdy mieszkanie ma powyżej 150 mkw - uznał ... sprzedaż obiektu budownictwa mieszkaniowego wraz z pomieszczeniem przynależnym w postaci garażu, to w przypadku, gdy garaż ten stanowić będzie pomieszczenie integralnie związane z prawem własności lokalu mieszkalnego i nie będzie mógł być przedmiotem odrębnej sprzedaży, to taka transakcja na ...
-
Utworzenie księgi wieczystej dla mieszkania nie jest jego nabyciem
... wszystkich właścicieli budynku na podstawie zawartej w 2009 r. ugody. Wówczas to dla mieszkania została utworzona odrębna księga wieczysta. Wcześniej mieszkanie było częścią wspólną ... w nieruchomości wspólnej. Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, że w sytuacji, gdy sprzedaż ww. lokalu mieszkalnego została dokonana po upływie 5 lat, licząc od ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... na własne cele mieszkaniowe - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 21.06.2017 r. nr 0111-KDIB2-2.4011.81.2017.1.KK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni otrzymała mieszkanie w spadku po rodzicach (1/4 udziału własności w roku 2010, a 3/4 udziału własności w roku 2015). Sprzedaż ...