-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... najem nieruchomości, determinuje w następnym kroku ograniczenia w zakresie dostępności form opodatkowania. Przychody z tzw. najmu prywatnego mogą być opodatkowane skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5%. Działalność gospodarcza prowadzona m.in. w zakresie najmu nieruchomości ... skali podatkowej wynoszą w roku 2015: 18% i 32% (w ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... najem będzie prowadzony w ramach działalności gospodarczej, czy jako odrębne źródło przychodu w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji najem nieruchomości ...
-
Prywatny najem nieruchomości: czy każdy musi mieć kasę fiskalną?
... dostawy nieruchomości oraz dostawy towarów i świadczenia usług, które na podstawie przepisów o podatku dochodowym są zaliczane przez podatnika do środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji (odpowiednio pozycje 36 i 49 ww. załącznika). Ponadto, wprowadzono różne terminy obowiązywania tych zwolnień w 2015 roku ...
-
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... Najem w podatku od towarów i usług Najem jest usługą na potrzeby podatku VAT. Ta, w zależności od tego, jaka nieruchomość i w jakim charakterze jest wynajmowana, podlega opodatkowaniu stawką podstawową (tj. 23%) bądź korzysta ze zwolnienia (najem nieruchomości ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... najem nieruchomości, wykluczając z tego katalogu składniki majątku związane z działalnością gospodarczą. Na tle przedstawionych regulacji prawnych stwierdzić należy, że najem stanowi odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodu (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), choć może także istnieć najem ...
-
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... ) można skorzystać. Warto przeczytać: - Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny Przedsiębiorca zamierzający wybrać ryczałt ewidencjonowany jako formę opodatkowania na rok 2015, musi o tym zawiadomić (w formie ...
-
Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia
... przedmiotu najmu są refakturowana na najemcę. W 2015 r. wnioskodawca zamierza wycofać przedmiotowy lokal z prowadzonej ... nieruchomości (lokalu użytkowego) w najem poza dotychczasową działalność gospodarczą – na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług – skutkować będzie wykonywaniem działalności gospodarczej (polegającej na wynajmie nieruchomości ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... 2015 r. lokal ten został wynajęty (również poza prowadzoną firmą) podmiotowi gospodarczemu na cele jego działalności gospodarczej. Z zawartej umowy najmu wynika, że wynajmujący otrzymuje czynsz okresowy za wynajem całej nieruchomości ... do źródła przychodów jakim jest prywatny najem (podnajem) a fakt, że Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... podatkowy zajął następujące stanowisko: Zobacz także: Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz „(…) Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku ... najem jest przedmiotem tej działalności, zgodnie z treścią cytowanego wcześniej art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wynajmowanie nieruchomości ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... przychodów, a nie łącznie. Rozliczenie straty z lat ubiegłych w PIT za 2015 r. O wysokość straty ze źródła przychodów, poniesionej w roku podatkowym, można ... zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Prywatny najem także ze stratą Najem nieruchomości czy też innych składników majątku poza działalnością gospodarczą ...
-
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
... 1992 r. działalność gospodarczą – aptekę oraz wycenę nieruchomości. Zawodowo nie zajmuje się wynajmem lokali. W marcu 2018 ... wniosku stanu faktycznego uznać należy, że najem lokalu mieszkalnego oraz lokalu użytkowego nie będzie spełniał przesłanek określonych ... w Katowicach z dnia 20 sierpnia 2015 r., Nr IBPB-2-2/4511-192/15/MZM, zgodnie z którą, ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 15.06.2015 r. nr IPTPP4/4512-178/15-4/JM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... odniesieniu do tej części budynku, która była oddana w najem, tj. części o powierzchni 152,26 m2, ... pkt 2 ustawy, od 1 stycznia 2014 r. dotyczy wszystkich towarów – zarówno nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie lub ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... ze sprzedaży nieruchomości w roku 2013 – należy wydatkować w roku 2014 i 2015, zaś te które będą uzyskane w roku 2014 – należy przeznaczyć na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych przez 2015 i 2016 r. Jeżeli chcemy skorzystać ze zwolnienia, musimy posiadać udokumentowane dowody poniesienia ww. wydatków na nabycie nowej nieruchomości. Nie ...
-
Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków
... .373.2021.1.DS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wynajmuje nieruchomości podmiotom zewnętrznym. Zgodnie z zawartymi umowami najmu, wysokość ponoszonych przez ... rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. z 2015 r., poz. 1676, z późn. zm.). Podstawowe ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... 2015. Wykazane w nim przychody nie są łączone z przychodami opodatkowanymi na zasadach ogólnych. Opodatkowaniu podlega tutaj oczywiście dochód, zaś właściwa stawka podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. Sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych na PIT-39 Podatnik, który w 2015 ...
-
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT
... do zdemontowania urządzeń elektroenergetycznych znajdujących się w jego nieruchomości do 30 listopada 2013 r. Tak się jednak nie stało. W związku z powyższym wnioskodawca za okres od października 2013 r. do września 2015 r. obciążał spółkę kwotami za bezumowne korzystanie z jego nieruchomości, na co były wystawiane faktury VAT. Żadna ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... nieruchomości w Polsce i całą rodzimą gospodarkę. Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl taka zmiana punktu widzenia jest możliwa dzięki danym OECD, które zostały zaprezentowane na poniższym wykresie. Statystyki podatkowe OECD z 2015 roku wskazują, że Polska wówczas cechowała się ponadprzeciętnym udziałem regularnych podatków od nieruchomości ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... najem i sprzedana. Akt notarialny został sporządzony w 2018 roku z zastrzeżeniem, że wydanie przedmiotu umowy nastąpi po zapłacie całej ceny w terminie do 7 dni. W akcie notarialnym obie strony zgodnie podjęły decyzję o opodatkowaniu transakcji w stawce podstawowej 23% i tak dokonano wyceny przedmiotowej nieruchomości ... 14 maja 2015 r. o sygn. akt I ...
-
Poradnik PIT-36: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r.
... 2015 rok wspólnie. Pan Jan Kowalski uzyskiwał dochody z pracy oraz prowadzonej działalności gospodarczej opodatkowanej skalą podatkową. Pani Marta Kowalska uzyskiwała dochody z pracy oraz prywatnego najmu nieruchomości ... Listopad: 1 379 zł Grudzień: 480 zł. Pani Marta- prywatny najem: Przychody: 18 000 zł Koszty uzyskania przychodu: 6 000 zł Dochód: ...
-
Poradnik PIT-28: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r.
... . Poniżej prezentujemy sposób wypełnienia zeznania PIT-28 za 2015 rok. Do urzędu skarbowego należy jednak złożyć ... 8,5%: 64 000 zł Uzyskał także przychody z prywatnego najmu nieruchomości w wysokości 12 000 zł. W ramach odliczeń zamierza skorzystać ... odpowiednich stawek ryczałtu (w rozbiciu na najem prywatny i pozarolniczą działalność gospodarczą; ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... od towarów i usług wynajem nieruchomości jest natomiast co do zasady opodatkowany podstawową stawką tego podatku. Wyjątkiem są nieruchomości mieszkalne wynajmowane na własny ... odróżnić najem od zakwaterowania? O kwalifikacji świadczonych usług decyduje tutaj kilka czynników. Uwagę na nie zwrócił m.in. WSA w Białymstoku w wyroku z 09.12.2015 r., sygn. ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?
... (pierwsze zasiedlenie nastąpiło w czerwcu 2015 r.). Z tego tytułu ... rzeczą (np. użytkowanie, zastaw, najem, dzierżawa, użyczenie), choćby prawo to ... nieruchomości istotne znaczenie ma fakt, czy w świetle zaprezentowanego we wniosku opisu sprawy Wnioskodawca będzie dokonywał dostawy nieruchomości, czy też będzie świadczył usługę dzierżawy nieruchomości ...
-
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... mieszkania, które pod wieloma względami przypomina najem (członek spółdzielni użytkuje lokal mieszkalny, którego właścicielem ... Izby Skarbowej w Katowicach z 16 stycznia 2015 r. (sygnatura IBPBII/2/415-935/14/MZa), taka zmiana formy ... dopiero w 2009 r. I taką też datę nabycia nieruchomości wskazali przedstawiciele Izby Skarbowej w Katowicach. ...
-
Pojęcie transakcji przy umowie najmu nieruchomości
... Wnioskodawcę, zasadnicze znaczenie ma ustalenie, co należy rozumieć przez pojęcie „jednorazowej wartości transakcji” zawarte w art. 22 ust. 1 pkt 2 U.S.D.G. W wyroku z 4 września 2015 r. sygn. akt II GSK 1610/14, Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że zakres regulacji zawartej w tym przepisie odnosi się wyłącznie do przedsiębiorców ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... kosztach związanych z uzyskiwanymi przychodami? Szerzej o formie opodatkowania najmu: Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa Niestety, jak to zostało już wyżej podkreślone, bardzo trudno określić, w którym miejscu kończy się najem prywatny, a zaczyna prowadzenie działalności gospodarczej. Ciężko się tutaj dziwić ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... NSA w wyroku z dnia 28 sierpnia 2015 r., sygn. akt I FSK .., który w uzasadnieniu rozstrzygnięcia powołał się na wyrok z dnia 16 kwietnia 2015 r., sygn. C-42/14, w sprawie Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie, w którym Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej stwierdził, że najem nieruchomości i związane z nim: dostawa wody, energii ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... przez Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej w wyroku z dnia 16 kwietnia 2015 r. w sprawie Minister Finansów przeciwko Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie, sygn. akt C-42/14, ... na najemcę. Rzeczoną dyrektywę należy interpretować w ten sposób, że najem nieruchomości i związane z nim: dostawa wody, energii elektrycznej, energii cieplnej ...
-
Wystawianie faktur przy usługach najmu w podatku VAT
... najem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cele mieszkalne jest z tego podatku zwolniony na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy. Stawki podatku są tutaj w związku z tym różne w zależności od statusu samego podatnika jak i konkretnej czynności. Warto wiedzieć Najem nieruchomości ... z dnia 23.04.2015 r. nr IBPP1/4512-51/15/DK. W rozpatrywanej ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... najem nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Usługa najmu nieruchomości ... . 1 pkt 36 ustawy – gdyż jak wskazał Zainteresowany – symbol PKWiU 2015 dla usługi wynajmu dla osoby prywatnej mieszkającej dwa tygodnie to ...
-
Stawka VAT na wynajem i podnajem mieszkania
... nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe.(...)” Brak zapisu w umowie stwarza problemy Gdyby natomiast się zdarzyło, iż najemca dalej wprawdzie podnajmuje nieruchomość na cele mieszkaniowe, niemniej z łączącej wynajmującego i najemcy umowy powyższe nie będzie wprost wynikać, fiskus zakwalifikuje taki najem ...
-
Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?
... sporym sukcesem. Według najnowszych danych Ministerstwa Finansów, w 2015 r. prawie 460 000 Polaków wykazywało najem opodatkowany ryczałtem. Sześć lat wcześniej, ta grupa „ryczałtowców” ... jakichkolwiek nieruchomości. Czytaj także: - Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. - Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy Najem ...
-
Pierwsze zasiedlenie w VAT interpretowane na nowo?
... interpretowaniu przepisów powziął jednakże Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 14 maja 2015 r., sygn. akt I FSK 382/14. Skład orzekający wskazał, że polska ustawa ... dzierżawcy). (...) dostawa magazynu w części oddanej w najem, przed upływem 2 lat od oddania w najem tej części nieruchomości będzie odbywała się w ramach pierwszego zasiedlenia. ...
-
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... firmami, najem wielu nieruchomości czy wręcz najem okazjonalny, jak i uczynienie z powyższego stałego źródła utrzymania oraz ciągłość wykonywanych czynności przemawiają za tym, że podatnik prowadzi firmę. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15.07.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-41/15/JG ...
-
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…). Zobacz także: - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny - Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22 ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... najem wnioskodawca i jego matka wystawiają faktury i odprowadzając podatek VAT. Najem ... z dnia 4 września 2015 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług (PKWiU) (Dz. U. z 2015 ... nieruchomości) należy uznać, że podatnikiem, w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, jest każdy ze współwłaścicieli odrębnie, dysponujący określonym udziałem w nieruchomości ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem