-
Darowizna mieszkania bez podatku u darczyńcy
... dacie nabycia nieruchomości, a nie dacie jej podziału. Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, że sprzedaż udziału w ww. lokalu mieszkalnym partnerowi córki, została dokonana po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym Wnioskodawczyni nabyła we współwłasności lokal mieszkalny, który został następnie podzielony. Sprzedaż ta nie ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... sprzedaż po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym zostały nabyte nie rodzi obowiązku w podatku dochodowym (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy PIT). Natomiast sprzedaż przed upływem tego okresu, pozwala na skorzystanie z tzw. ulgi mieszkaniowej. Taki stan rzeczy powoduje, że nieruchomości ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Podatek u źródła przy sprzedaży udziałów
... ten majątek jest położony”. Przepis ten wskazuje, iż sprzedaż udziałów polskiej spółki kapitałowej posiadającej majątek składający się głównie z nieruchomości będzie opodatkowana także w Polsce. Kiedy nieruchomość przeważa Wydaje się, iż termin „głównie” oznacza, iż nieruchomość (nieruchomości) muszą stanowić więcej niż 50% majątku sprzedawanego ...
-
Usługi budowlane za granicą w podatku VAT gdy podwykonawca
... nieruchomości, a dana nieruchomość stanowi element składowy usługi i jest elementem centralnym oraz niezbędnym z punktu widzenia świadczonych usług; b. gdy są świadczone w odniesieniu do nieruchomości lub dla niej przeznaczone i mają na celu zmianę prawnego lub fizycznego stanu danej nieruchomości ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... , w którym miała miejsce sprzedaż nieruchomości lub praw. Środki przeznaczone na ww. cele mieszkaniowe muszą bezwzględnie pochodzić ze sprzedaży nieruchomości lub praw. Ponadto treść ww. art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy wskazuje, że oprócz czasu, w którym przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości ma zostać wydatkowany, istotny ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... , że sprzedaż nieruchomości lub wskazanych w nim praw przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Nabycie przez wnioskodawcę lokalu mieszkalnego nastąpiło w 2010 r. Wnioskodawca planuje w 2013 r. sprzedaż lokalu mieszkalnego ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... . W konsekwencji, w przypadku sprzedaży nieruchomości o charakterze mieszkalnym przychód ze źródła wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) powołanej ustawy powstaje wtedy, gdy jej odpłatne zbycie następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ją nabyto. Zatem sprzedaż mieszkania w 2021 r. lub później ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... nieruchomości. Skoro zatem część przychodu, uzyskanego przez Wnioskodawczynię ze zbycia nieruchomości została przeznaczona na spłatę kredytu, dotyczącego sprzedawanej nieruchomości, to tej części środków ze sprzedanej nieruchomości ... wydatkowanie środków pochodzących z innego niż sprzedaż źródła. Wobec nich warunki określone w art. 21 ust. 1 ...
-
Zmiany podatkowe od 2026 r.: ulga mieszkaniowa i IP BOX po nowemu, ryczałt 17% dla świadczeń na rzecz spółki
... kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek wynajmu i obsługi nieruchomości własnych lub dzierżawionych ... sprzedaż większego lokalu (np. dzieci wyprowadzają się na studia) i zakup jednego dla siebie oraz dwóch dla dzieci – z ulgi skorzystać nie będzie mogła, a oznacza to obowiązek zapłaty 19% podatku od dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości ...
-
Ulga meldunkowa: liczy się każdy roczny meldunek
... od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości (jeżeli sprzedaż nastąpi w 2008 r. to oświadczenie to należy złożyć najpóźniej do 30 kwietnia 2009 r.) złoży we właściwym urzędzie skarbowym oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia to wówczas przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości podlegać będzie zwolnieniu od podatku ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... nieruchomości bieg pięcioletniego terminu należy liczyć od końca 2003 r. Poprzez zniesienie współwłasności w 2006 r. zwiększył się udział Wnioskodawczyni w przedmiotowej nieruchomości, gdyż Wnioskodawczyni stała się faktycznie jedyną właścicielką przedmiotowej nieruchomości ... , jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i ...
-
Darowizna firmy a roczna korekta VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów lub usług, o których mowa w ...
-
Darowizna firmy a korekta podatku VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów lub usług, o których mowa ...
-
Spłata spadkobiercy wpływa na dochód ze sprzedaży mieszkania
... generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości i praw wymienionych w tym przepisie, przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub ...
-
Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe
... podatku od sprzedaży nieruchomości. Przypomnijmy, że sprzedaż nieruchomości (gruntów, budynków, czy lokali ... nieruchomości To pociąga za sobą konieczność szukania innych sposobów na obniżenie zobowiązań podatkowych. Oddanie niemalże 1/5 uzyskanej ceny sprzedaży fiskusowi nie należy bowiem do przyjemnych czynności. Dla przykładu sprzedaż nieruchomości ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... , że sprzedaż nieruchomości stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli sprzedaż ta ma miejsce przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... jest to działka niezabudowana stanowiąca teren budowlany. Sprzedaż zatem będzie opodatkowana podstawową stawką podatku VAT. Spóła zadała pytanie, czy z chwilą sprzedaży będzie mogła dokonać korekty deklaracji VAT za czerwiec 2016 r. i odliczyć podatek zapłacony przy zakupie nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... mieszkalne, które to będą stanowić odrębny przedmiot własności. Sprzedaż mieszkań będzie odbywać się wraz z przynależnymi pomieszczeniami w postaci ... lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna ...
-
Spóźniony PIT-39 a ulga podatkowa
... nieruchomości lub praw. Jak już podkreśliliśmy we wstępie, konieczne jest tutaj także złożenie zeznania podatkowego oznaczonego symbolem PIT-39 po zakończeniu roku, w którym miała miejsce sprzedaż, w terminie do 30 kwietnia roku następnego. W zeznaniu tym wykazuje się: 1) podlegające opodatkowaniu dochody uzyskane z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Wpłacone wadium a faktura zaliczkowa
... czerwca 2007 r. nastąpiło rozstrzygnięcie przetargu przeprowadzonego przez Syndyka Masy Upadłości Spółki na zbycie nieruchomości. 25 czerwca 2007 r. natomiast Rada Wierzycieli podjęła uchwałę wyrażającą zgodę na sprzedaż nieruchomości danej osobie, która wygrała przetarg. Zgodnie z regulaminem przetargowym, warunkiem uczestnictwa w przetargu było ...
-
PIT-y 2010: które zeznanie podatkowe właściwe?
... PIT-36 (jako, że jest w nim miejsce na wykazanie łącznie wszystkich tych przychodów). Sprzedaż nieruchomości w różnych PIT-ach Różne są natomiast zeznania podatkowe, na których należy rozliczyć przychód i podatek ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych. W zależności bowiem od daty ich nabycia/wybudowania, przy sprzedaży mają zastosowanie ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... nieruchomości i praw majątkowych dokonanych w roku 2013 powinien wskazać na formularzu PIT-36. Ponadto, jeżeli podatnik jest obowiązany do złożenia kilku wymienionych formularzy, podatek od sprzedaży nieruchomości wykazuje tylko na jednym z nich. Co się z kolei tyczy sprzedanych nieruchomości ... źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed upływem pół roku ...
-
Dochody z pracy na PIT-37 lub PIT-36, ze sprzedaży akcji na PIT-38
... stosowny dla niani pracującej na umowie uaktywniającej. Zeszłoroczną sprzedaż nieruchomości zaliczonych do firmowego majątku przedsiębiorca rozliczy właśnie na PIT-36, co za tym idzie nie będzie musiał składać dodatkowego PIT-39. Wyjątek stanowi sprzedaż wykorzystywanych na potrzeby działalności budynku mieszkalnego, lokalu mieszkalnego (odrębna ...
-
Brak czynności opodatkowanych = korekta VAT od środków trwałych
... art. 91 ust. 4 ustawy, w przypadku gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów lub usług, o których mowa w ust. 2, lub towary te zostaną ... 2015, w którym nastąpiła zmiana przeznaczenia wytworzonych nieruchomości (tj. zmiana wykorzystywania nieruchomości z czynności opodatkowanych VAT do czynności niepodlegających ...
-
Umowa deweloperska pozbawia ulgi mieszkaniowej
... staje przed decyzją bądź też koniecznością sprzedaży posiadanej nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, czy prawa wieczystego użytkowania gruntów. Należy pamiętać o tym, że jeżeli taka sprzedaż nastąpi przed upływem 5 lat od momentu zawarcia ...
-
Korekta VAT a zakup środków trwałych
... Jak zatem można wywnioskować z powyższego: w przypadku nieruchomości każdego roku korygujemy 1/10 podatku naliczonego, a w przypadku pozostałych środków trwałych 1/5 podatku naliczonego. Jeżeli wartość początkowa środka trwałego nie przekracza 15 000 zł – korektę podatku dokonujemy jednorazowo. Sprzedaż środka trwałego Jeżeli w okresie dokonywania ...
-
Rozliczenie VAT gdy budowa elektrowni wiatrowej w Danii
... oparte jest na wykorzystaniu, używaniu i użytkowaniu nieruchomości. Ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje pojęcia „nieruchomości”, zatem zasadnym jest odwołanie się do przepisów ... podatku; 13. sumę wartości sprzedaży netto z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 14. kwotę podatku od ...
-
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... nabycia takiej nieruchomości, przychód bądź dochód ze sprzedaży, czy należny podatek wykazywało się na różnych zeznaniach). Obecnie jedynym prawidłowym formularzem do rozliczania tego rodzaju przychodów/dochodów jest PIT-39. Dodajmy w tym miejscu, iż przychód w podatku dochodowym powstaje tutaj jedynie wówczas, gdy sprzedaż nieruchomości (czy prawa ...
-
Podatki i opłaty lokalne 2016: dobrowolna opłata targowa?
... niej są podatnicy podatku od nieruchomości położonymi na targowiskach (art. 15 ust. 2b i art. 16 ww. ustawy). W przypadku jednak najemców nieruchomości, w której prowadzona jest sprzedaż, jeśli najemca ten dokonujący sprzedaży na targowisku nie jest jednocześnie podatnikiem podatku od nieruchomości, obowiązany będzie do zapłaty opłaty ...
-
Leasing operacyjny samochodu na firmę a wykup prywatny
... pozarolnicza działalność gospodarcza, • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa ... w którym nastąpi moment wykupu, Wnioskodawca rozważać będzie również sprzedaż tego samochodu. Zdaniem Wnioskodawcy, jeżeli po zakończeniu umowy leasingu operacyjnego ...
-
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... rozliczać. I tak najem nieruchomości o charakterze usługowym opodatkowany jest podstawową stawką podatku VAT. Z kolei najem nieruchomości mieszkalnych, dokonywany na własny ... tej samej (jednej) deklaracji VAT, w której to rozlicza też zakupy i sprzedaż związane z działalnością gospodarczą. W deklaracji ujmuje się nawet najem zarówno opodatkowany jak i ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... dokonanie czynności cywilnoprawnej od uprzedniego zapłacenia podatku (art. 10 ust. 3 ww. ustawy). W związku z powołanymi powyżej przepisami należy stwierdzić, że sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) cyt. ustawy i obowiązek uiszczenia tegoż podatku ...
-
Pojęcie działalności gospodarczej w VAT
... wykonywana w celach niezarobkowych nie powinna co do zasady podlegać opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości prywatnej Jednym z ciekawych problemów w zakresie ciągłości działalności gospodarczej jest sprzedaż nieruchomości prywatnej przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej. Analizując orzecznictwo sądów administracyjnych można ...
-
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... nieruchomości, budynku lub lokalu odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej do ogólnej powierzchni użytkowej tej nieruchomości ... oraz kopię harmonogramu spłat rat kredytu. Sprzedaż mieszkania będącego środkiem trwałym Zgodnie z obowiązującymi przepisami sprzedaż lokalu mieszkalnego, który ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów lub usług, o których mowa ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem