-
Podatki w wynajmie mieszkań
... Estates. Którą formę opodatkowania wybrać? Istnieją dwa sposoby opodatkowania najmu - najem prywatny oraz w ramach działalności gospodarczej. Jeśli posiadamy jedno mieszkanie np. odziedziczone ... dorosną i dlatego ktoś je wynajmuje, to możemy to traktować jako najem prywatny. Jeśli jednak mieszkań jest więcej i dokonujemy kolejnych transakcji ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... z faktur kosztowych w danym okresie rozliczeniowym. Zasady opodatkowania podatkiem VAT Najem lokalu użytkowego co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i ... W efekcie dochód do opodatkowania przyjąłby wartość 13,3 tys. zł. Podatek należny PIT od dodatkowych dochodów z tytułu wynajmu przy zastosowaniu zasad ogólnych (18 i 32%) wyniósłby ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... powinność poniesienia świadczenia pieniężnego łączy się z osiągnięciem dochodów, lecz tylko z określonego źródła bądź powstających w określonym miejscu (por. A. Bartosiewicz, R. Kubacki, PIT. Komentarz, Lex, 2010, wyd. II). Powołując się zatem na przytoczone powyżej tezy z piśmiennictwa, stwierdzić należy, że w niniejszej sprawie przychód uzyskany ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... PIT należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie danej nieruchomości. Nie wpływa ... i nie są zabudowane, uzbrojone, ogrodzone, ani wykorzystywane przez Wnioskodawcę w żaden komercyjny sposób, np. oddane w najem lub dzierżawę. Do 2011 r. Wnioskodawca ww. działki uprawiał. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w ...
-
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.
Najem poza działalnością gospodarczą ma swoje zalety. Jedną z nich jest brak rejestracji firmy i ... niższą daninę trzeba będzie oddać fiskusowi. Należy tutaj jednak pamiętać, że przy tej formie opodatkowania w rocznym PIT nastąpi zsumowanie wszystkich dochodów opodatkowanych w ten sposób i dopiero od ich sumy będzie liczony podatek dochodowy. A ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... ze sprzedaży jednej nieruchomości daje podatnikowi zwolnienie z konieczności zapłacenia PIT. Ustawodawca bowiem nie zapisał w ustawie ograniczeń, dotyczących liczby nabywanych mieszkań, ... zwolnienie przysługuje przy zakupie dwóch nieruchomości. Izba Skarbowa: Zakup pod najem nie daje ulgi Warszawski Sąd Administracyjny zajmował się skargą na ...
-
Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie
... przewidywanego okresu jego używania. (...) Cyt. przepis art. 22a ust. 2 pkt 2 ustawy o PIT ma zatem zastosowanie gdy podatnik niebędący właścicielem gruntu, obejmując ... podlegający amortyzacji na podstawie art. 22a ust. 2 pkt 2 ustawy o PIT.(...)” Dla budynków niemieszkalnych ustawodawca przewidział w Wykazie Rocznych Stawek amortyzacyjnych stawkę w ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
Poradnik PIT-36: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r.
... wypełnienie deklaracji PIT-36 w praktyce? Przedstawmy to na przykładzie. Przydatne formularze: Rozliczenia roczne PIT Załóżmy że Państwo Kowalscy rozliczają się za 2015 rok wspólnie. Pan ... Październik: 660 zł Listopad: 1 379 zł Grudzień: 480 zł. Pani Marta- prywatny najem: Przychody: 18 000 zł Koszty uzyskania przychodu: 6 000 zł Dochód: 12 000 zł ...
-
Jak najkorzystniej opodatkować wynajem obiektów letniskowych?
... zasadach ogólnych, zastosować stawkę liniową, kartę podatkową lub ryczałt ewidencjonowany. Zwolnienie z podatku dochodowego Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT wolne od podatku dochodowego są wszelkie dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych, w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym ...
-
Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego
... dzierżawy nie stanowi źródła przychodu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 17.09. ... ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym
... de lege lata proponowana przez stronę skarżącą wykładnia analizowanego przepisu nie jest możliwa (por. A. Bartosiewicz, R. Kubacki, t. 25 do art. 22 w PIT. Komentarz, Lex, 2009). W innym orzeczeniu ten sam Sąd zauważył: Jednocześnie samo działanie polegające na ograniczeniu uszczuplenia majątku podatnika nie stanowi ...
-
Hala sportowa czy karnet na basen dla pracowników bez podatku
... się z jednej strony konieczności mozolnego szacowania uzyskanego przez pracowników przychodu, a także reakcji zatrudnionych, kiedy okazuje się, że na wystawionym formularzu PIT pracodawca wpisał inne kwoty niż te, które pracownicy uzyskali. Teraz wystarczy tak skonstruować zasady organizacji imprez integracyjnych albo wsparcia aktywności ...
-
Poradnik PIT-28: jak wypełnić e-Deklaracje za 2015 r.
... prowadzonej działalności gospodarczej oraz miejsce jej prowadzenia (część B.1.), a w następnym kroku przychody opodatkowane wg odpowiednich stawek ryczałtu (w rozbiciu na najem prywatny i pozarolniczą działalność gospodarczą; część B.2.). Dane powtarzające się w poszczególnych formularzach (jak chociażby dane identyfikujące podatnika) przenoszą się ...
-
Brak faktury: rozliczenie podatku VAT i dochodowego
... określonych przypadkach to wystawienie faktury decyduje o dacie powstania obowiązków podatkowych zarówno w PIT i CIT. Co w sytuacji, gdy sprzedawca zapomni ten dokument wystawić i sporządzi go po czasie? Niestety na ogół trzeba będzie wstecznie rozliczyć ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... ), z uwagi na oddanie go w leasing, najem, dzierżawę, itp. W przypadku braku omawianej ... PIT i art. 16 ust. 5b ustawy o CIT znajdą zastosowanie w odniesieniu do np. firm leasingowych, carsharingowych lub innych podmiotów świadczących usługi wypożyczania samochodów. Uwaga! W sytuacji, gdy podatnik, aby skorzystać z omawianej preferencji, oddaje w najem ...
-
NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła
... 10 ust. 1 pkt 6) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... , należy je kwalifikować do źródła przychodów określonego w art. 1 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT. Powyższa uchwała NSA oznacza, że to podatnik będzie sam decydował ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... został przez nią wprowadzony do majątku związanego z wykonywaniem działalności gospodarczej. Wspomniany ust. 1 pkt 6 artykułu 10 ustawy o PIT mówi, że jednym ze źródeł przychodów podatnika jest: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... objąć zarówno nieruchomości służące prowadzonej działalności gospodarczej, jak i oddane w najem bądź dzierżawę. Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na ... stan rzeczy powoduje, że nieruchomości mieszkaniowe korzystają z podwójnych preferencji w podatku PIT. Ma to zarazem pośrednio, negatywny wpływ na rynek mieszkaniowy. ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Reklama i promocja w Internecie a podatki
... składki z tego tytułu od minimalnie określonej podstawy). Obciążenie należności zaliczką na PIT oraz składkami ZUS, w tym określenie przesłanek ewentualnego niepodlegania tym daninom w ... art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli: „najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze”. ...
-
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... mieszkań jest także konieczność opodatkowania najmu prywatnego ryczałtem. Od 2022 r. najem prywatny (tj. dokonywany poza działalnością gospodarczą) nie będzie mógł być ... przychody związane z najmem i dzierżawą (uregulowane w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT) będą opodatkowane ryczałtem, a stawki daniny pozostaną na dotychczasowym poziomie, tj. 8,5% ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... podklasach symbolu 68. Przy forsowanym przez fiskusa założeniu, że najem krótkoterminowy wymaga rejestracji własnej firmy, powyższe sklasyfikowanie najmu krótkoterminowego pozwala zoptymalizować wysokość podatku. Przedsiębiorca świadczący usługi z sekcji 55.20. PKWiU może bowiem opłacać PIT nie tylko na zasadach ogólnych, ale także w formie ...
-
Estoński CIT korzystny dla firm, tylko nie wszystkie potrafią z niego korzystać
... że oprócz CIT na poziomie spółki, podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT) z tytułu wypłaty wypracowanego w spółce zysku muszą zapłacić jeszcze sami wspólnicy. ... wypłacane przez spółki powiązane, albo inne świadczenia, np. w postaci opłat za najem nieruchomości, które organy kwalifikują jako wspomniane ukryte zyski. Warto wdrożyć estoński ...
Tematy: estoński CIT, podatek CIT, stawka podatku CIT, podatki spółki, podatek dochodowy od osób prawnych, CIT, podatek od osób prawnych, obciążenia podatkowe, podatek od firmy, optymalizacja podatkowa, spółka akcyjna, spółka z o.o., spółka komandytowa, spółka komandytowo-akcyjna, prosta spółka akcyjna -
Gospodarstwo agroturystyczne niekiedy jako działalność gospodarcza
... otworzyć i zarejestrować własną działalność gospodarczą. Rozliczenie wczasów jako najem prywatny Jeszcze inaczej może wyglądać prowadzenie gospodarstwa agroturystycznego w sytuacji, gdy osoba zamierzająca „ruszyć” z agroturystyką, nie będzie spełniała warunków do zastosowania zwolnienia z PIT (np. w jej ofercie znajdzie się więcej niż 5 pokoi ...
-
Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?
... Jednym ze źródeł przychodów określonym w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... należy zakwalifikować do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy PIT, pod warunkiem, że nie są uzyskiwane w ramach działalności gospodarczej. Dochody z ...
-
Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?
... przytoczonych wyżej: art. 24 umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania jak i art. 27 ustawy o PIT, należy tutaj zastosować metodę wyłączenia z progresją polegającą na tym, że ... PIT-36 lub PIT-37.(…)” Sytuacja diametralnie by się zmieniła, gdyby prywatny najem podatnik opodatkował na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, bądź do zagranicznych ...
-
Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku
... kosztów samochodów osobowych wprowadzono w roku 2019. W roku 2020 nie zostaną one zmienione. W ustawie o PIT ustawodawca rozróżnia dwa rodzaje samochodów osobowych: firmowe, wzięte w leasing lub najem, prywatne przedsiębiorcy wykorzystywane w działalności gospodarczej. Teoretycznie te pierwsze powinny pozwalać na pełne rozliczanie w kosztach ...
-
Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?
... tych zaliczek do rzeczywistej wartości należnego podatku następuje dopiero w składanym PIT rocznym. Jak zawiadomić fiskusa o wyborze zaliczek uproszczonych? Podobnie jak w przypadku ... Tzw. prywatny najem, to odrębne źródło przychodów, które pozwala na rozliczanie poza działalnością gospodarczą przychodów uzyskiwanych z oddanych w najem, dzierżawę ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... wyborze jako formy opodatkowania skali podatkowej należy pamiętać, że w rocznym PIT dokonuje się zsumowania wszystkich dochodów w ten sposób opodatkowanych, a uzyskanych w danym ... Powstaje on memoriałowo a nie kasowo. Jaka jest zatem data powstania przychodu? Najem rozliczany jest z reguły w okresach rozliczeniowych (np. miesiącach czy kwartałach ...
-
Powstanie przychodu z objęcia akcji w spółce
... w przyszłości akcji Spółki. Uzasadnienie stanowiska Wnioskodawcy: Ustawodawca w art. 10 ustawy o PIT wskazał zamknięty katalog źródeł przychodów, w tym między innymi stosunek pracy, pozarolniczą działalność gospodarczą, kapitały pieniężne, najem czy działalność wykonywaną osobiście. Identyfikacja danego przychodu jako pochodzącego z określonego ...
-
Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu
... grudniu roku podatkowego – złożenie PIT-28. Prawda że proste? Do końca 2020 r. jednakże najem nieruchomości w ramach działalności gospodarczej nie mógł być opodatkowany ryczałtem ... społeczne (już w trakcie roku) czy ulgi: rehabilitacyjna, darowizny, termomodernizacyjna (w PIT rocznym), nieodliczone gdzie indziej. Kiedy płacić? Co do ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... kwota jest mu należna. Kiedy zatem przedsiębiorca powinien wykazać przychód? Najem co do zasady rozliczany jest w okresach rozliczeniowych, czyli np. miesiącach czy ... zakupowej (z pewnymi wyjątkami, gdzie ważna jest zapłata, np. w stosunku do płaconych odsetek). Najem prywatny kasowo Zgoła inaczej jest w przypadku uzyskiwania przychodów z najmu poza ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... (dzierżawy itp.). W przypadku podatników podatku PIT podatek minimalny nie będzie dotyczył umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą (tzw. najem prywatny). Jeżeli tylko ... wynika, że dominującym elementem umowy hotelowej, czy też usługi hotelowej, jest najem, natomiast usługi świadczone w obrębie obiektu, mają charakter dodatkowy wobec ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... ; 3. pozarolnicza działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony); 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... powstaje obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych (dalej „podatek PIT”) z tego tytułu. Takie stanowisko Wnioskodawczyni wyprowadza z tego, że zarówno w przypadku zbycia ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?
... transakcji w ramach działalności gospodarczej określone w art. 5a pkt 6 ustawy o PIT, tj. czy działalność jest wykonywana w sposób zarobkowy, zorganizowany i ciągły, ... 4-9. Powyższa zasada pierwszeństwa wynika bezpośrednio z treści art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, zgodnie z którym źródłem przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.
... pkt 3, drugi zaś w pkt 6 ustawy. Są to mianowicie: pozarolnicza działalność gospodarcza najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... przypadku wybrania opodatkowania na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, w rocznym PIT trzeba będzie zsumować wszystkie dochody w ten sposób opodatkowane (a więc także chociażby ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]