-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Stosownie do ust. 2 artykułu 30e ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonych ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości ...
-
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... kosztów zaliczyć m.in. związane ze zbyciem koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, podatek od czynności cywilnoprawnych. Koszty te nie są ...
-
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... podatek ten rozlicza się w kraju, w którym znajduje się nabywca danej usługi. Przepisy podatkowe, gdy usługę świadczy podmiot zagraniczny, obligują nabywcę do rozliczenia tego podatku w ramach importu usług. Czy tak samo jest w przypadku korzystania z cudzych nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach
... lat. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła w lipcu 2019 r. Każdy ze spadkobierców uzyskał 1/5 ceny sprzedaży nieruchomości. Wszyscy spadkobiercy złożyli w urzędzie skarbowym zgłoszenie SD-Z2 i skorzystali ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu sprzedaży nieruchomości musi zapłacić podatek dochodowy ...
-
Podatek dochodowy gdy zwrot darowizny i umowa dożywocia
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ustawy podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym ...
-
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
... zakupu nieruchomości mieszkalnej do majątku wspólnego. W 2013 r. mąż umową darowizny darował wnioskodawczyni – do jej majątku osobistego - objętą wspólnością ustawową wyżej wskazaną nieruchomość. Następnie w 2018 r. zainteresowana sprzedała tę nieruchomość. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tej sprzedaży musi rozliczyć podatek dochodowy ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Hipoteka na nieruchomości obniża podatek
... niego wszystkich obciążeń wynikających z umowy kredytu. Bieżąca wartość nieruchomości wynosi ok. 300 000 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, czy z tytułu zniesienia współwłasności nieruchomości obciążonej kredytem, gdzie wartość hipoteki przekracza wartość nieruchomości, zapłaci podatek od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... podatku dochodowego ważna jest data nabycia nieruchomości do majątku wspólnego małżeńskiego, a nie późniejsza data przeniesienia własności do majątku odrębnego jednego z małżonków. To od tej pierwszej liczony jest pięcioletni okres, po upływie którego nie wystąpi podatek od sprzedaży nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej ...
-
Podatek CIT - podstawowe wiadomości
... Zakład Ubezpieczeń Społecznych Agencję Nieruchomości Rolnych Przedmiot opodatkowania Przedmiotem opodatkowania podatkiem dochodowym jest dochód bez względu na rodzaj źródeł przychodów, z jakich dochód ten został osiągnięty. Dochodem jest nadwyżka sumy przychodów nad kosztami ich uzyskania, osiągnięta w roku podatkowym. Podatek ten ustala się ...
-
Podział nieruchomości a podatek od sprzedaży
... czy od sprzedaży tej działki zapłaci podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W ... nieruchomości), jak też stan jej majątku osobistego. W przedstawionym stanie faktycznym nabycie nieruchomości na zasadzie współwłasności nastąpiło w 2001 roku. Samo zaś zniesienie współwłasności poprzez podział nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaki dochód?
... nabycie lub wybudowanie. Od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19, a kosztami ...
-
Sprzedaż spadku a podatek dochodowy
... zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) podlegającym opodatkowaniu źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości ...
-
Kiedy podatek od spadku lub darowizny?
... uczynionej przez spadkodawcę darowizny lub w drodze dziedziczenia albo w postaci zapisu. 3. Czy od nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości zawieranego pomiędzy teściową a synową należy zapłacić podatek od spadków i darowizn? Odp.: Nie. Nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności ...
-
Podatek od nieruchomości a optymalizacja podatkowa
... podatek obliczony wyłącznie od gruntu. Na zmniejszenie wysokości podatku może wpłynąć również wykazanie przed organami podatkowymi takich okoliczności, które świadczyłyby o nieprzydatności gruntów lub budynków do prowadzenia działalności gospodarczej ze względów technicznych. Nie chodzi tu jednak o brak możliwości wykorzystywania nieruchomości ...
-
Zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... . ustawy w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 roku do 31 grudnia 2008 roku, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c), podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku i płatny jest w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... spółdzielni, któremu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z dnia 17 sierpnia 2009 r. Zadał pytanie, czy w przypadku sprzedaży tej nieruchomości będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?
... w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r., przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie łączy się z przychodami (dochodami) z innych źródeł. W myśl art. 28 ust. 2 ww. ustawy podatek od przychodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie ryczałtu ...
-
Podatek PCC od sprzedaży nieruchomości firmy
... 7 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, użyte w ustawie określenie podatek od towarów i usług oznacza podatek od towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 ... cywilnoprawnych stawka podatku od umowy sprzedaży – wynosi 2%, gdy przedmiot umowy stanowią nieruchomości, rzeczy ruchome, prawo użytkowania wieczystego, własnościowe ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... updof) jako źródło przychodów ustawodawca wskazał m.in. odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... podatnik przeznaczył cały przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, podatek w ogóle by nie wystąpił (cały dochód korzystałby ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy, podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art ...
-
Podatek dochodowy od spłaty przy dziale spadku?
... pytanie, czy w związku z działem spadku i zniesienie współwłasności musi zapłacić podatek dochodowy od otrzymanej spłaty, gdy ta była równa wartości jej ... ustawy, źródłami przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a różnice kursowe
... ceny nabywanej nieruchomości a kosztem uzyskania przychodu nie są w świetle art. 22 ust. 6c ustawy o PIT koszty spłaty kredytów zaciągniętych na sfinansowanie zakupu nieruchomości, lecz wyłącznie koszty nabycia tej nieruchomości. Zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy o PIT, kosztami uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości są ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... winna być obarczona podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Zobacz także: - Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku ...
-
Przekazanie nieruchomości firmy na cele prywatne w podatku VAT
... tej nieruchomości z działalności gospodarczej (czyli wartości bieżącej a nie historycznej). Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 11 lipca 2016 r., nr IBPP1/4512-242/16/AW odpowiedział na pytanie, jak powinien zachować się podatnik, który nie miał prawa do odliczenia VAT przy zakupie nieruchomości, ale podatek ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nieistotna data podziału majątku
... 302.000 zł, zaś majątku przypadającego na wnioskodawcę (w postaci omawianej nieruchomości) 297.000 zł. Dnia 8 lutego 2017 r. wnioskodawca sprzedał nieruchomość. Zadał pytanie, czy w takim przypadku od tej sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) W myśl art ...
-
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości za zwolnienie z długu
... .000 zł. Od pożyczki tej zapłaciła podatek od czynności cywilnoprawnych. Ponieważ jej ... nieruchomości na 151.000 zł, co było zgodne z jej wartością rynkową. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy przeniesienie własności nieruchomości celem zwolnienia z długu będzie dla niej skutkowało obowiązkiem rozliczenia podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości ...
-
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
... nieruchomości lub prawa majątkowego wchodzącej uprzednio w skład majątku osobistego małżonka nie stanowi nabycia tej nieruchomości lub prawa. Datą nabycia nieruchomości ... zadał pytanie, czy będzie z tytułu tej sprzedaży musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust ...
-
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?
... wynika z niej, że to sam wynajmujący decyduje o tym, w jaki sposób podatek będzie rozliczał i do którego źródła przychodów najem zaliczy. "Przychody z najmu, podnajmu ... że w przypadku najmu prywatnego nieruchomości, stanowiącego formę zarządu majątkiem osoby fizycznej i wynajmu tych samych nieruchomości w ramach działalności gospodarczej prowadzonej ...
-
Od 1 stycznia 10% podatek minimalny. Co to jest, kogo dotyczy i jak go obliczyć?
... ang. Hotel, Restaurant, Catering/Café, tj. branża hotelarska oraz gastronomiczna), transportowego, nieruchomości, przemysłu, przetwórstwa, handlu hurtowego i detalicznego, budowlanego. Czy podmioty zagraniczne zapłacą podatek minimalny? Podatek minimalny może dotyczyć nierezydentów, prowadzących działalność w Polsce poprzez zagraniczny zakład. Tych ...
-
Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu
... stanowi, iż przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie łączy się z przychodami (dochodami) z innych źródeł. Podatek od przychodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... Podatek ten płatny jest bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego właściwego według miejsca zamieszkania podatnika, chyba że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że przychód ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości
... (czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania). Trzeci system z kolei odnosi się do nieruchomości nabytych po wejściu w życie ostatnich zmian w tym zakresie czyli od 1 stycznia 2009 r. Podatek wynosi tutaj (podobnie jak w przypadku nieruchomości nabytych w latach 2007-2008) 19 proc. od uzyskanego dochodu. Jednakże zwolnienie z podatku ...
-
Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT
... nieruchomości będą, po zwrocie jej wynajmującemu wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych tym podatkiem. Wynajmujący otrzyma od najemcy fakturę dokumentującą zwrot nakładów, na której znajdzie się podatek ... przeniesienia poniesionych nakładów na właściciela nieruchomości nie jest dostawą towarów, bowiem nie mieści się w definicji towaru, ...