-
Faktura VAT marża na samochód z leasingu?
Po wcześniejszym zakończeniu umowy leasingu finansowego samochodu osobowego otrzymaliśmy od firmy leasingowej fakturę VAT marża. Czy w przypadku natychmiastowej sprzedaży tego samochodu możemy opodatkować tę sprzedaż również w systemie VAT marża? Byłaby to nasza pierwsza transakcja tego typu, nie mamy w przedmiocie działalności handlu samochodami. ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalnego a podatek od firmy
Przychód uzyskany w związku ze sprzedażą składników majątku prowadzonego przedsiębiorstwa z zasady zaliczany jest do źródła, jakim jest prowadzona działalność gospodarcza. Od tej reguły istnieją jednak pewne wyjątki dotyczące nieruchomości, w przypadku których o możliwości zakwalifikowania do wspomnianego źródła decyduje charakter przedmiotu ...
-
Umowa kupna sprzedaży jako dowód zakupu w PKPiR?
W obrocie gospodarczym sprzedawca wystawia nabywcy dowód potwierdzający przeniesienie własności danej rzeczy. Z reguły jest to faktura VAT, paragon czy też rachunek uproszczony. Sprzedawca jednak nie zawsze jest uprawniony bądź zobowiązany do wystawienia takich dokumentów. Jak w takim przypadku potwierdzić poniesienie kosztu? Rozpatrzmy ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
Do sprzedaży dokonanej w 2011 roku obejmującej samodzielny lokal mieszkalny (udział we własności tego lokalu), nabyty w roku 2008, wraz z udziałem w gruncie, na jakim posadowiony jest budynek, w którym znajduje się lokal, ma zastosowanie ulga meldunkowa, która obejmuje cały dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu (lub udziału w nim) wraz z udziałem w ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu bez podatku dochodowego
Przedsiębiorca sprzedający prywatny majątek, w tym samochód, może się spotkać z koniecznością zapłaty podatku. Konieczność rozliczenia z fiskusem zależeć będzie od czasu i okoliczności, jakie miały miejsce między nabyciem a sprzedażą samochodu. Sprzedaż prywatnego samochodu, który nigdy nie został wprowadzony do działalności gospodarczej i nie był ...
-
Działania promocyjne z podatkiem VAT?
Przedsiębiorcy w celu zwiększenia poziomu sprzedaży stosują różnorodne akcje marketingowe. Jedną z popularnych form promocji mającej na celu zachęcenie klientów do dokonania zakupu towarów znajdujących się w ofercie handlowej przedsiębiorcy jest tzw. sprzedaż z gratisem. Poniżej rozważymy jak przekazanie gratisu należy rozliczyć na gruncie podatku ...
-
Zakup na raty w podatku VAT
Coraz częściej, zwłaszcza w ofertach kierowanych dla przedsiębiorców, można spotkać różnego rodzaju sprzedaż ratalną. Widzimy to m.in. przy zakupach od operatorów telefonii cyfrowej oferujących telefony, laptopy, tablety czy notebooki. Faktura na taki zakup, wystawiona w momencie sprzedaży, opiewa na pełną wartość danego urządzenia, przy czym w ...
-
Darowizna firmowych środków trwałych jako optymalizacja podatkowa
Firmowych środków trwałych można się "pozbyć" na różne sposoby. Można np. dokonać ich fizycznej likwidacji, ale też sprzedać, a więc zbyć odpłatnie, tudzież darować czyli zbyć nieodpłatnie To oczywiście nie jedyne warianty. Darowizna wśród najbliższych może przy tym uchronić przed podatkami i to nawet w sytuacji, gdy ostatecznie dany składnik ...
-
Zwrot towaru = wsteczna korekta przychodu i spisu z natury?
Zwrot towarów przez nabywcę skutkuje u sprzedawcy dokonaniem odpowiednich korekt w okresie rozliczeniowym (a więc miesiącu i roku), w którym sprzedaż tych towarów została wykazana. Jeżeli zatem zwrot taki zostanie otrzymany po zakończeniu danego roku, obok korekty przychodów należy dokonać także umniejszenia kosztów poprzez korektę spisu z natury ...
-
Księga podatkowa a zakupy przez Internet
Obecnie przedsiębiorcy coraz częściej dokonują zakupu na aukcjach internetowych. Kupowane tutaj składniki majątku nie zawsze są nowe, nadto nie zawsze zakup taki następuje od innej firmy. Często sprzedawcą jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, która jednocześnie nie wystawia na taką transakcję rachunku czy faktury, a nawet ...
-
Faktura VAT marża na sprzedaż środka trwałego - samochodu?
Sprzedaż na zasadach marży jest przewidziana m.in. dla niektórych towarów (używanych) nabytych w odpowiedni sposób i o określonym przeznaczeniu. Wcześniej panował pogląd, zgodnie z którym w ten sposób nie można opodatkować sprzedaży środków trwałych. W 2014 r. jednakże fiskus zmienił w tym zakresie swoje zdanie. Zasady opodatkowania marżą znalazły ...
-
Od lipca 2015 r. zakup laptopa czy PlayStation 4 bez podatku VAT
Już niedługo zaczną obowiązywać znowelizowane przepisy ustawy o podatku od towarów i usług, zgodnie z którymi sprzedawca nie naliczy VAT-u przy sprzedaży niektórych urządzeń elektronicznych, takich jak telefony komórkowe, przenośne komputery czy konsole do gier wideo. Rewolucja ta nie dotknie jednak zwykłych Kowalskich. Dla nich cena towaru ...
-
Sprzedaż dla firm ewidencjonowana na kasie rejestrującej?
Kasa rejestrująca służy do ewidencjonowania sprzedaży dokonywanej na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych. Czy błędem będzie sytuacja, w której na takim urządzeniu zostanie zaewidencjonowana sprzedaż dla innych przedsiębiorców czy instytucji? Obowiązek prowadzenia ewidencji sprzedaży przy ...
-
Budka z lodami nie musi mieć kasy fiskalnej
Sprzedaż lodów i zimnych napojów bez konieczności ewidencjonowania obrotów na kasie fiskalnej? To możliwe, jeśli obroty nie przekraczają 20 tys. zł rocznie a sprzedaż jest tak zorganizowana, że można ją uznać za dostawę towarów - wynika z interpretacji przepisów podatkowych. Przedsiębiorcy, prowadzący sprzedaż czy świadczenie usług na rzecz osób ...
-
Wykup samochodu z firmowego leasingu i sprzedaż bez podatku?
Samochód w leasingu firmowym można wykupić prywatnie, czyli poza działalnością gospodarczą. Można go następnie sprzedać, przy czym sprzedaż ta nie wygeneruje przychodu z działalności, a ewentualnie z odpłatnego zbycia innych rzeczy, jeżeli nastąpi w ciągu 6 miesięcy od wykupu. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Ministra Finansów z ...
-
Sprzedaż używanego ciągnika rolniczego na fakturę VAT marża?
Ciągnik rolniczy, który został kupiony przez przedsiębiorcę na podstawie umowy kupna sprzedaży i uznany za środek trwały firmy, może zostać sprzedany na fakturę VAT marża. Spełnia bowiem definicję towaru używanego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 01.03.2016 r. nr IPTPP3/4512-563/15-3/MK. Jakie ...
-
Czy otrzymanie odszkodowania wpływa na ulgę na złe długi?
Od każdej sprzedaży VAT-owiec musi zapłacić podatek od towarów i usług. Momentem powstania tego obowiązku jest wyświadczenie usługi lub dokonanie dostawy towaru. Kiedy nabywca nie reguluje należności za zakup przez ponad 150 dni, sprzedawca ma prawo do odzyskania zapłaconego VAT-u. Wpływa na nie jednak obrót wierzytelnościami. To wszystko odbywa ...
-
Zachowek nie zmniejsza podatku od sprzedaży nieruchomości
Zapłata zachowku jest osobistym zobowiązaniem podatnika względem brata. Nie stanowi ona kosztu uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości, która wchodziła w skład odziedziczonego spadku, a z której to sprzedaży sfinansowano wypłatę zachowku - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 20.07.2016 r. nr ...
-
Budynek mieszkalno-użytkowy: sprzedaż w podatku dochodowym
Prowadzenie firmy we własnym domu nie jest rzadkością. Niczym nowym nie jest też adaptacja części takiego domu na potrzeby firmy jak też jej amortyzacja. Problem pojawia się, gdy taki budynek mieszkalno-użytkowy zamierzamy sprzedać. Rodzi się bowiem tutaj pytanie, czy sprzedaż tę należy zaliczyć do przychodów firmy, co jest niestety powiązane z ...
-
Sprzedaż wierzytelności bez korekty ulgi na złe długi w VAT
Zapłata wynagrodzenia za sprzedaż wierzytelności nie stanowi spłaty długu. Dlatego też wierzyciel, który skorzystał z ulgi na złe długi po czym sprzedał swoją wierzytelność podmiotowi trzeciemu, nie musi dokonywać korekty VAT z tego tytułu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 11.10.2016 r. nr ...
-
Sprzedaż środka trwałego przed rokiem bez korekt w księgach
Środki trwałe to z założenia te składniki majątku, które nie mają być od razu zużyte bądź sprzedane, a służyć prowadzonej firmie przez dłuższy okres czasu. Ustawa mówi o co najmniej 12 miesiącach. Dłuższy okres ich wykorzystywania w firmie przekłada się na to, że wydatki związane z nabyciem bądź wytworzeniem środków trwałych nie trafiają ...
-
Zakup w ramach odwrotnego obciążenia w kosztach uzyskania przychodu
Rozliczenia VAT od sprzedaży towarów czy usług w obrocie krajowym dokonuje co do zasady sprzedawca. Niekiedy jednak obowiązek taki przechodzi na przedsiębiorcę dokonującego zakupu. Wówczas mamy do czynienia z tzw. odwrotnym obciążeniem. Jak takie transakcje rozliczać w kosztach podatkowych nabywcy? Przypomnijmy, odwrotne obciążenie w obrocie ...
-
Otrzymany rabat a podatek dochodowy i księgi (rachunkowe)
Rabat posprzedażowy uzyskany od kontrahenta za np. korzystne wyniki dalszej sprzedaży. Brzmi jak premia, a jak premia to przychód, ale w rzeczywistości podatkowej rabat przychodem nie jest. Jest korektą kosztów. Trzeba wiedzieć, w którym momencie takiej korekty dokonać. Od 2016 r. korekty kosztów firmowych spowodowanej otrzymaniem rabatu dokonuje ...
-
Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?
W przeważającej części przypadków dochodzi do umów kupna sprzedaży określonych składników majątku, w tym także prywatnego (a nie tylko związanego z firmą). Można jednakże spotkać także sytuacje, w których to strony umowy umawiają się nie na sprzedaż a zamianę posiadanego majątku. W podatku dochodowym takie czynności wywołują odpowiednie skutki, o ...
-
Sprzedaż VAT marża na nowe środki transportu (samochody)?
Do sprzedaży nowych środków transportu nie można stosować procedury marży. Dlatego też podatnik, który nabędzie od zagranicznego kontrahenta taki pojazd, na który błędnie zostanie zastosowana faktura VAT marża, nie będzie mógł w tej procedurze go dalej odsprzedać - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 28.12 ...
-
Uwaga na puste faktury VAT za paliwo
Resort finansów przestrzega przed procederem kupowania faktur na paliwo na stacjach benzynowych. Chodzi tutaj o paliwo, które faktycznie zostało sprzedane, ale nie podmiotowi, na którego jest wystawiona faktura. Działania takie mają negatywne skutki nie tylko w stosunku do sprzedawcy ale i nabywcy. Sposób postępowania jest tutaj bardzo prosty. ...
-
Samochodu "wprowadzonego do firmy" nie można sprzedać na VAT-marżę
Jeszcze kilka lat temu nawet nie myślano o tym, że środki trwałe będzie można sprzedawać w ramach procedury marży w VAT. Organy podatkowe bowiem takiej możliwości nie dopuszczały. Obecnie nie widzą przeszkód w takich rozliczeniach sprzedaży - szczególnie w przypadku samochodów osobowych. Trzeba tutaj jednak pamiętać, że nie każdy taki pojazd ...
-
Odliczenie VAT: należyta staranność zdaniem fiskusa
Jak powinien zachować się nabywca względem sprzedawcy, aby zachować prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury zakupowej? - jak detektyw. Tak przynajmniej uważa resort finansów. Najpierw należy zgromadzić szereg dokumentów, w tym ich część od dostawcy, a dopiero potem przejść do samej transakcji. Jego zdaniem nabywca powinien żądać od ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
Przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytej w 2008 r. mógł być zwolniony z podatku poprzez skorzystanie z tzw. ulgi meldunkowej. Do tych nieruchomości nie odnosi się natomiast ulga w zakresie przekazania pieniędzy ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
W rozliczeniu rocznym z tytułu sprzedaży mieszkania i działki budowlanej należy dokonać sumowania przychodów i kosztów dotyczących sprzedaży obu tych nieruchomości. Jeżeli takie łączne przychody przekroczą koszty, nadwyżka będzie dochodem do opodatkowania - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.01. ...
-
Leasing samochodu: wycofanie z firmy i sprzedaż a podatek
Jeżeli wykupiony po zakończeniu umowy leasingu operacyjnego samochód nie będzie stanowił składnika majątku firmy, to przychód uzyskany ze sprzedaży tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej. Jego sprzedaż należy zakwalifikować do źródła przychodów z odpłatnego zbycia rzeczy. W takiej sytuacji przychód nie powstanie, ...
-
Umowa komisu i wynagrodzenie prowizyjne w podatku VAT
Umowa komisu jest umową nazwaną, unormowaną w art. 765 Kodeksu cywilnego. Na jej podstawie przyjmujący zlecenie, czyli komisant zobowiązuje się za wynagrodzeniem do kupna lub sprzedaży określonych rzeczy na rachunek dającego zlecenie, czyli komitenta. Sprzedaż tych rzeczy następuje w imieniu komisanta. W świetle powyższego należy wyróżnić komis w ...
-
Rozliczenie z fiskusem zakupu samochodu. Wypełniamy PCC-3
Kupujesz używany samochód? Gdy sprzedawcą jest firma, zaś zakup dokumentuje faktura (w tym także faktura VAT marża), nie masz obowiązków względem urzędu skarbowego. Jeżeli jednak zakup następuje na podstawie umowy kupna sprzedaży, w ciągu 14 dni należy się z niego rozliczyć ze skarbówką. Ten kto tego nie zrobi, musi liczyć się z mandatem ...
-
Sprzedaż internetowa zwolniona z VAT
Otwarcie działalności gospodarczej w zakresie sprzedaży torebek w ramach krajowej sprzedaży wysyłkowej może korzystać ze zwolnienia z VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.06.2019 r. nr 0111-KDIB3-1.4012.198.2019.2.MSO. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni zamierza zająć ...
-
Płatność kartą a zwolnienie z kas fiskalnych
Załącznik do rozporządzenia w sprawie zwolnień z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży przy użyciu kasy fiskalnej wskazuje, że na urządzeniu tym nie trzeba ujmować sprzedaży wysyłkowej oraz świadczonych usług (z pewnymi wyjątkami), gdy zapłata zostanie dokonana za pośrednictwem poczty, SKOK-u czy rachunku bankowego podatnika. Czy powyższe obejmuje ...