-
Sprzedaż mieszkania w spadku po ojcu w PIT
Zgodnie z obowiązującym obecnie stanem prawnym, 5-cio letni okres, po upływie którego nie powstaje źródło przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę. Po jego upływie spadkobierca od sprzedaży nie ...
-
Likwidacja i ponowne otwarcie firmy a kasa fiskalna
Przedsiębiorcy dokonujący sprzedaży dla osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej czy rolników ryczałtowych, co do zasady mają obowiązek ewidencjonować tę sprzedaż na kasie fiskalnej. A co w przypadku, gdy przedsiębiorca posiadający kasę zamknie firmę, dokona odczytu pamięci tego urządzenia, a po pewnym czasie na nowo otworzy ...
-
Kiedy faktura VAT dokumentująca sprzedaż dla rolnika ryczałtowego?
Sprzedawca ma obowiązek wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż dokonaną na rzecz rolnika ryczałtowego, w przypadku gdy rolnik nie poda mu swojego numeru NIP, jedynie w takiej sytuacji gdy rolnik ryczałtowy wystąpi z takim żądaniem, przy czym faktury te również nie będą zawierały numeru NIP (numeru VAT) - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
-
Sprzedaż utrwalacza fotograficznego poza mechanizmem podzielonej płatności
Sprzedaż utrwalacza fotograficznego w postaci stężonego roztworu przeznaczonego do użytku przemysłowego i zawodowego (PKWiU 20.59.12.0), nie rodzi obowiązku umieszczenia na fakturach jego sprzedaży wyrazów „mechanizm podzielonej płatności” - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.10.2020 r. nr ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
Sprzedałeś w 2020 r. swoją prywatną nieruchomość przed pięcioma laty od jej nabycia? Pamiętaj, że do końca kwietnia 2021 r. musisz rozliczyć się z tej transakcji z fiskusem. Sprzedaż nie zawsze jednak oznacza zapłatę podatku. Szczegóły wyjaśniamy poniżej. Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od ich nabycia (zarówno odpłatnego jak i ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Aby odliczyć VAT od zakupu trzeba wylegitymować kontrahenta
Firma kupiła cztery ciężarówki, po czym je odsprzedała. Następnie rozliczyła koszty ich nabycia w prowadzonej działalności. Jednak fiskus odmówił jej prawa do odliczenia VAT z faktur dokumentujących ich zakup. Organy skarbowe nie negowały, że firma faktycznie nabyła TiR-y. Co więcej, dokumenty potwierdzały nawet ich dalszą odsprzedaż. Tyle że ...
-
Działalność handlowa na ryczałcie ewidencjonowanym
Działalność usługowa w zakresie handlu oznacza sprzedaż, w stanie nieprzetworzonym, nabytych uprzednio produktów (wyrobów) i towarów, w tym również takich, które zostały przez sprzedawcę zapakowane lub rozważone do mniejszych opakowań albo rozlane do butelek, puszek lub mniejszych pojemników. Działalność taka jest opodatkowana 3% stawką ryczałtu ...
-
Podatek od sprzedaży detalicznej obowiązuje w 2021 r.
Podatek od sprzedaży detalicznej wprowadzono na mocy ustawy uchwalonej 6 lipca 2016 r., a jego pobieranie było kilkukrotnie odraczane w wyniku sporu, jaki powstał pomiędzy Komisją Europejską a Polską. Komisja Europejska twierdziła, że polskie przepisy o sprzedaży detalicznej są niezgodne ze wspólnym rynkiem i stanowią niedozwoloną pomoc państwa ...
-
Podatki od nagród dla kontrahentów
Marketingowcy poświęcają coraz więcej uwagi konstruowaniu programów mających na celu motywowanie pracowników kontrahentów do zwiększania obrotów z firmą. Wiąże się to z określonymi kwestiami podatkowymi. Adresatami akcji promocyjnych, których celem jest zwiększenie sprzedaży, nie są wyłącznie finalni odbiorcy, czyli konsumenci. Dla marketingowców ...
-
Sprzedaż przez Internet a rozliczenie VAT
W dzisiejszych czasach coraz więcej firm (szczególnie tych mniejszych) decyduje się na dokonywanie sprzedaży towarów za pośrednictwem Internetu. Wykorzystują w tym celu portale aukcyjne, a także tworzą własne sklepy internetowe. Skala tego zjawiska jest tak duża, że zainteresował się tego typu działalnością także fiskus. Już jakiś czas temu ...
-
Wierzytelności nieściągalne a koszty podatkowe
W prowadzeniu działalności gospodarczej czasami nie da się uniknąć sytuacji, w której kontrahent nie płaci przedsiębiorcy za sprzedane towary lub usługi. Ten jednak wykazał sprzedaż taką jako przychód i opodatkował (mimo braku zapłaty). Jak taką wierzytelnością rozliczyć w sytuacji, gdy kontrahent jej nie zapłaci? Wierzytelności nieściągalne mogą ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jak liczyć 5 lat w PIT?
Przepisy ustawy o podatku dochodowym nakładają obowiązek zapłacenia podatku od sprzedaży nieruchomości o ile sprzedaż ta co do zasady następuje w terminie 5-ciu lat liczonych od końca roku, w którym miało miejsce jej nabycie lub wybudowanie (ustawodawca przewidział również ulgę w tym zakresie). Problemem okazuje się jednak określenie, od kiedy ...
-
Sprzedaż środka trwałego: zaliczka a podatek dochodowy
Rozpatrzmy następującą sytuację: Przedsiębiorca zamierza sprzedać swój środek trwały. Podpisał umowę przedwstępną sprzedaży z przyszłym nabywcą oraz otrzymał zaliczkę na poczet przyszłego zbycia tego środka trwałego. Jak zaliczkę tę należy udokumentować i rozliczyć w podatku dochodowym? Jak wskazuje §14 ust. 1 rozporządzenia Ministra Finansów z ...
-
Jaka stawka VAT na sprzedaż garaży?
VAT z zasady ma obejmować całą sprzedaż dokonywaną w ramach działalności gospodarczej. W konsekwencji podlega mu w zasadzie nieograniczony zakres czynności. Jedną z takich czynności jest przykładowo sprzedaż garaży. Przy rozliczaniu tego typu zdarzeń należy pamiętać, że preferencyjna 7% stawka VAT nie dotyczy dostawy lokali użytkowych. Nie może ...
-
Sprzedaż kamienicy a ulga meldunkowa
Tzw. ulga meldunkowa pozwala na niepłacenie podatku dochodowego od dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych. Warunkiem koniecznym do skorzystania z tej preferencji jest zameldowanie w zbywanej nieruchomości na pobyt stały przez okres dwunastu miesięcy przed datą zbycia. Co jednak w sytuacji, gdy podatnik sprzedaje ...
-
Sprzedaż części samochodowych a VAT i kasa fiskalna
Mali przedsiębiorcy mogą korzystać ze zwolnienia podmiotowego w podatku VAT. Nie zawsze muszą także posiadać kasy fiskalne, gdy dokonują sprzedaży na rzecz tzw. osób prywatnych. Od zwolnień ustawodawca przewidział jednak szereg wyjątków. Jeden nich dotyczy sprzedaży części samochodowych. Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr jest mechanikiem ...
-
Półkowe: zakup usług a dowody księgowe
Spółka zakupiła usługi tzw. sprzedaży półkowej, które w fakturach wystawionych przez sprzedawcę zostały wykazane jako usługi promocyjno-marketingowe. Spółka ma jednak wątpliwości, czy zakup tego rodzaju usług niematerialnych, a zatem i koszty uzyskania przychodu, udokumentowano w prawidłowy sposób. Obawia się również odliczać podatek naliczony z ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
Sprzedaż mieszkania wiąże się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Jednak nie zawsze obowiązek ten powstaje, gdyż ustawodawca przewidział szereg ulg odnoszących się do tej transakcji. Choć zasady korzystania z nich są dość proste, problem pojawia się przy sprzedaży mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej. Nie wszyscy ...
-
Umowa windykacyjna: operacje w księgach rachunkowych
Obecnie często można się spotkać z sytuacją, gdy dłużnik nie reguluje swoich zobowiązań. Przedsiębiorca może wtedy wykorzystać dwie opcje- bądź sprzedać wierzytelność, bądź zlecić jej windykację firmie zewnętrznej. Ta druga opcja jest popularna u podmiotów które z różnych względów nie mogą sprzedać swojej wierzytelności. W praktyce obrotu ...
-
Środek trwały firmy: wycofanie i sprzedaż a podatek
Składnik majątku, uznany za środek trwały prowadzonej firmy, może zostać z niej wycofany i np. przekazany na potrzeby osobiste właściciela firmy. Działanie takie nie wywołuje żadnych skutków w podatku dochodowym. Trzeba jednak pamiętać, że jego późniejsza sprzedaż może zostać potraktowana jak sprzedaż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej ...
-
Kasa fiskalna a rozszerzenie działalności gospodarczej
Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług ślusarskich. Jego sprzedaż detaliczna w 2011 r. nie przekroczyła 40.000 zł. Planuje rozszerzyć działalność o handel detaliczny artykułami spożywczo-przemysłowymi. Będzie sprzedawać m.in. papierosy i piwo - w sklepie będzie zainstalowana kasa rejestrująca. Czy z tytułu wykonywania usług ...
-
Zaprzestanie sprzedaży a ulga na zakup kasy fiskalnej
Z tzw. ulgi na zakup kasy rejestrującej mogą skorzystać ci podatnicy, którzy urządzenia te będą stosować po raz pierwszy. Aby jednak ulga ta przysługiwała, kasę fiskalną trzeba zainstalować i rozpocząć jej używanie w określonym czasie. Termin taki można przesunąć poprzez zaprzestanie sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności ...
-
Od zakupu stali podatek VAT w 2013 r. rozlicza nabywca?
Z początkiem października 2013 r. obowiązują znowelizowane przepisy podatku VAT dotyczące przedsiębiorców handlujących m.in. stalą. Obecnie bowiem to nie zawsze sprzedawca rozliczy z tytułu takiej sprzedaży podatek VAT. Obowiązanym do tego został w niektórych sytuacjach nabywca. Nowe regulacje obejmują przy tym tylko niektóre towary. Całe to ...
-
Zwrot towaru a korekta kosztów i przychodu w podatku dochodowym
Faktury korygujące in minus sprzedaż pierwotnie zaliczoną do przychodów danego roku podatkowego w związku z wystąpieniem okoliczności, takich jak np. zwrot towarów powinny, pomniejszać przychody okresu rozliczeniowego, w którym wykazane zostały przychody podatkowe z pierwotnej sprzedaży ww. towarów. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Stawka ryczałtu na handel używanymi telefonami komórkowymi
Jeżeli wnioskodawca nie przetwarza nabytych rzeczy, a jedynie dokonuje ich drobnych napraw, to rzeczy te przeznaczone do dalszej odsprzedaży traktowane będą jako towary. Przychody uzyskane z ich sprzedaży za pośrednictwem aukcji internetowych, jako stanowiące przychody z działalności usługowej w zakresie handlu, mogą podlegać opodatkowaniu 3,0% ...
-
Podatek PCC od zakupu używanych maszyn?
Zakup maszyny używanej na potrzeby działalności gospodarczej w stosunku do maszyny nowej jest z reguły dużo tańszy. Niemniej kupując taką maszynę przedsiębiorca powinien zwrócić uwagę na to, czy poza ceną należną sprzedawcy nie powinien także uiścić należnego od tej transakcji podatku od czynności cywilnoprawnych. Sporo zależy tutaj od statusu ...
-
Powrót do zwolnienia z VAT a kasa fiskalna
Podatnik, który utracił bądź zrezygnował z tzw. zwolnienia podmiotowego z VAT, po upływie określonego czasu, gdy jego sprzedaż nie przekracza określonego limitu, może do tego zwolnienia powrócić. W tym celu przede wszystkim musi zawiadomić urząd skarbowy o ponownym wyborze zwolnienia. Ponadto, jeżeli sprzedaż ewidencjonuje przy użyciu kasy ...
Tematy: podatnik zwolniony z VAT, podatnik VAT, podatnik VAT czynny, kasa fiskalna kasy fiskalne, kasa fiskalna, obowiązek ewidencjonowania obrotów, kasa rejestrująca, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, zwolnienie z VAT, zwolnienia podatkowe VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, zwolnienie przedmiotowe VAT -
Korekta sprzedaży w ramach odwrotnego obciążenia
Obecnie przy dostawie niektórych towarów (określonych w załączniku nr 11 do ustawy o VAT), obowiązanym do rozliczenia podatku od towarów i usług jest nie sprzedawca a nabywca (oczywiście jeżeli stronami transakcji są podatnicy VAT). Na tę okoliczność trzeba wystawić fakturę sprzedaży, która następnie z różnych powodów może być skorygowana. ...
-
Sprzedaż rzeczy ruchomych (np. samochodu) w rozliczeniu PIT 2014
Samochód, motocykl, motorower czy quad, to przykłady ruchomych składników majątku, które niekiedy często zmieniamy. Nie każda taka inwestycja okazuje się być trafioną, a co za tym idzie, tak zakupione rzeczy mogą zaraz zostać sprzedane. W takim przypadku trzeba liczyć się jednak z tym, że sprzedaż może być opodatkowana podatkiem dochodowym. ...
-
Sprzedaż VAT marża w biurze rachunkowym?
Również biuro rachunkowe sprzedając środek trwały w postaci samochodu osobowego, który został zakupiony na fakturę VAT marża, może zastosować procedurę marży w podatku od towarów i usług, a co za tym idzie, nie wykazując od tej sprzedaży podatku należnego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 13.07.2015 r. ...
-
Częsta sprzedaż w internecie (na allegro) z podatkiem VAT
Sprzedaż rzeczy prywatnych nie jest co do zasady objęta podatkami. Zbyt częste zawieranie transakcji może jednak doprowadzić do uznania takiego działania przez fiskusa jako działalności gospodarczej. Szczególnie na baczności muszą mieć się ci, którzy parają się sprzedażą w internecie. Takie transakcje bowiem nie są anonimowe. Gdzie jest granica ...
-
Samochód wykorzystywany w firmie krócej niż rok nie jest środkiem trwałym
Często po zakończeniu umowy leasingu operacyjnego przedmiot leasingu zostaje od firmy leasingowej przez korzystającego wykupiony. Cena wykupu jest bowiem w takim przypadku preferencyjna, można nawet powiedzieć - symboliczna. Taki składnik majątku nowy właściciel może wykorzystywać w firmie bądź go sprzedać. Może też podjąć decyzję o tym, że kilka ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania przed sprzedażą starego?
Podatnik najpierw dokonał zakupu domu, następnie sprzedał mieszkanie i uzyskane środki przelał na konto osoby, która sprzedała mu budynek. Według fiskusa taka kolejność zdarzeń sprawiła, że nie można zakwalifikować operacji jako dającej prawo do zwolnienia z podatku z powodu realizacji własnych celów mieszkaniowych. Ale według sądu, fiskus się ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
Sprzedaż gruntu, mieszkania czy domu to często duży zastrzyk gotówki. Niestety w wielu przypadkach wiąże się ona z zapłatą także znacznego podatku dochodowego. Strony umowy mogą przy tym postanowić, że zapłata ceny za nieruchomość zostanie odwleczona w czasie bądź rozłożona na kilka rat. Czy takie rozwiązanie pozwoli odwlec także obowiązek zapłaty ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
Sprzedaż mieszkania, które częściowo się odziedziczyło a częściowo nabyło, może podlegać opodatkowaniu. Ale daninę trzeba zapłacić tylko od tej części, która została sprzedana przed upływem pięciu lat od chwili nabycia. Przy dziedziczeniu często zdarza się, że spadkobiorca wchodzi w posiadanie części nieruchomości. Następnie nierzadko dochodzi do ...