-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód podatkowy
... jednorodzinnych. W lipcu 2010 r. podpisała z klientem w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną na sprzedaż budynku mieszkalnego wraz z działką o powierzchni 600 m2. Zgodnie z ustaleniami ... podatku dochodowym nie rodzą żadnych skutków. Inaczej jest w podatku VAT – zaliczki takie bowiem w tym podatku powodują powstanie obowiązku podatkowego w dniu ...
-
Sprzedaż prywatnego/firmowego samochodu
... wygenerowało stratę. Wnioskodawca wystąpił z zapytaniem, czy w opisanym stanie faktycznym sprzedaż samochodu stanowi przychód z działalności gospodarczej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... nabycia wartość początkowa ww. samochodu nie mogła zostać pomniejszona o podatek VAT (wartość brutto). Zgodnie bowiem z art. 22g ust. 1 pkt 1 ustawy ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... nowe mieszkanie była wnoszona ratami zgodnie z zawartą umową (raty dokumentowane fakturami VAT). Po dopuszczeniu budynku do użytkowania w sierpniu 2011 r. pomiędzy SBM a ... że aby kwota uzyskana ze sprzedaży mogła być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić wcześniej lub co najmniej jednocześnie z poniesieniem wydatku. Warunek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... nakłady, które zwiększyły jego wartość, poczy¬nione w czasie posiadania. Poniesione koszty i nakłady należy przed urzędem udokumentować np. w postaci wystawionych faktur VAT. Warto podkreślić, że w przypadku nabycia mieszkania w drodze darowizny czy spadku i braku możliwości skorzystania z ulgi meldunkowej - przy jednoczesnym zwolnieniu z podatku ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... fakt, iż 1/3 część z połowy działki Wnioskodawczyni nabyła w 2007 roku oraz, że sprzedaż nastąpi w 2013 r. należy wskazać, że dochód uzyskany ze sprzedaży ww. udziału zgodnie z przepisem art ... art. 22 ust. 6e tej ustawy, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... wyceniona łącznie na kwotę 8 151 650 zł, z czego na powyższe prawo użytkowania wieczystego przypada kwota 1 000 000 zł łącznie z podatkiem VAT. Wspólnik wnoszący aport objął w zamian udziały w spółce w wysokości 360 000 zł. Nadwyżka została przeznaczona na kapitał zapasowy. Wskazane prawo użytkowania ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż gruntu w podatku dochodowym
... , która jest opodatkowana podatkiem liniowym. Jest także czynnym podatnikiem VAT. W 2006 r. na potrzeby firmy zakupił nieruchomość składającą się z kilku działek ... przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługowo-mieszkaniową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż działek, które zostaną wycofane z majątku firmy, przed upływem 6-letniego okresu ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... spadków i darowizn. Jak wynika z art. 22 ust. 6e ustawy – wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Wobec powyższego wyjaśnienia należy stwierdzić, że podstawą obliczenia ...
-
Sprzedaż środka trwałego przed rokiem bez korekt w księgach
... są one też ewidencjonowane. Co się stanie, gdy jednak ich sprzedaż nastąpi przed upływem 12 miesięcy? Załóżmy dla przykładu że Pan ... ze zbycia takiego składnika będzie cena sprzedaży (w wartości netto, gdy podatnik rozlicza VAT), zaś kosztami uzyskania przychodu - jego wartość początkowa pomniejszona o dotychczas dokonane odpisy amortyzacyjne ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat ... najmniej 5 lat od dnia nabycia Działek. Gdyby Wnioskodawca planował sprzedaż Działki 1 lub wiedział, że sprzeda Działkę 1 przed upływem terminu określonego w zwolnieniu, ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, ... Wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Wysokość tych nakładów, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ww. ustawy). Jednakże, zgodnie ...
-
Przekształcenie i sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
... ust. 6e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Koszty nabycia lub koszty wytworzenia, o których mowa w ust ...
-
Wykup z leasingu samochodu i jego sprzedaż po 6 miesiącach
Sprzedaż składników majątkowych wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą ... nie zostanie ujęta w kosztach podatkowych prowadzonej działalności, odliczeniu nie ulegnie również naliczony podatek VAT. Samochód niestanowiący składnika majątku firmy W wydanej 3 lipca 2019 r. interpretacji indywidualnej Dyrektor Krajowej Informacji ...
-
Nowy JPK_VAT: nie sposób wykazać wszystkie podmioty powiązane
Od 1 października wszystkie transakcje sprzedaży zawierane z pomiotami powiązanymi muszą być oznaczone w nowym JPK. W praktyce ich identyfikacja może być bardzo trudna lub wręcz niemożliwa. Oznacza to, że podatnicy nie będą wywiązywać się z tego obowiązku albo zostaną zmuszeni do ponoszenia dodatkowych kosztów, aby sprostać nowym wymogom. Co ...
-
GTU: usługi transportowe a spedycyjne w nowym JPK_VAT
... od usług transportowych. Są znacznie szersze. W związku z powyższym, zdaniem autora, firma świadcząca usługi spedycyjne nie powinna ich oznaczać w nowym JPK_VAT symbolem GTU_13, jako że ustawodawca wprost na to nie wskazał, odnosząc się jedynie do wybranych usług transportowych oraz magazynowania.
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, sprzedaż ww. mieszkania – będzie stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób ... nakładów, o których mowa w ust. 6c ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...
-
Sprzedaż środka trwałego: zaliczka a podatek dochodowy
... nazwy skrócone sprzedawcy i nabywcy oraz ich adresy; numer identyfikacji podatkowej sprzedawcy i nabywcy; datę wystawienia i numer kolejny faktury oznaczonej jako "FAKTURA VAT" lub "FAKTURA VAT-MP", kwotę otrzymanej części lub całości należności brutto, a w przypadku, gdy jest to faktura dokumentująca kolejną zaliczkę - również daty ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... 154.744,62 zł (brutto) zgodnie z „umową przedwstępną cesji praw” z dnia 10.11.2007 r. (na transakcję tę została wystawiona faktura VAT Nr 68/2007 z dnia 10.12.2007 r.). Po zapłacie tej kwoty została sporządzona przy udziale developera umowa sprzedaży cesji praw do ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... . Na podstawie art. 22 ust. 6e ww. ustawy wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustalą się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... . Na podstawie art. 22 ust. 6e ww. ustawy wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustalą się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Jednakże wskazać należy, iż zgodnie z zapisem art. 21 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... spadków i darowizn. Nadto, zgodnie z art. 22 ust. 6e ww. ustawy wysokość nakładów, o których mowa powyżej, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Natomiast w myśl art. 22 ust. 6f cytowanej ustawy ...
-
Sprzedaż samochodu: amortyzacja a koszty firmy
... wnioskodawczyni zakupiła samochód, który wykorzystywany jest w działalności gospodarczej prowadzonej w formie spółki cywilnej. Wartość tego pojazdu przekraczała 20 000 euro. Podatek VAT od tego zakupu podlegał ograniczonemu odliczeniu zgodnie z art. 86 ust. 3 ustawy. Samochód został wprowadzony do ewidencji środków trwałych z wartością początkową ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez małżonków w PIT-39
... o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania. Wysokość tych nakładów ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e updof). Warto przy tym ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Wysokość nakładów ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ustawy). W świetle obowiązujących przepisów ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Wystawienie faktury VAT do biletu parkingowego
... . 106b ust. 3 pkt 1 ustawy o VAT, na zgłoszone w odpowiednim terminie żądanie nabywcy (niebędącego podatnikiem), podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą sprzedaż. Zasada ta nie dotyczy czynności wymienionych w art. 19a ust. 5 pkt 4 ustawy o VAT. (…) W myśl art. 106b ust. 5 ustawy o VAT w przypadku sprzedaży zaewidencjonowanej przy ...
-
Sprzedaż wewnątrzwspólnotowa dla podmiotów zwolnionych z VAT
... zgłoszenia do procedury szczególnej OSS (został przekroczony próg 42.000 zł) i sprzedaż do ww. podmiotów będzie traktować jako wewnątrzwspólnotową sprzedaż towarów na odległość i opodatkowywać wykonywaną sprzedaż wysyłkową według stawek VAT krajów UE przeznaczenia, ale poprzez składanie elektronicznej deklaracji kwartalnej w Polsce w ramach ...
-
Podatek VAT: Sprzedaż samochodu (osobowego) w 2014r.
... im prawo do częściowego odliczenia podatku VAT. Ich późniejsza sprzedaż bowiem w dalszym ciągu korzysta ze zwolnienia. Z kolei w ... sprzedaż takiego pojazdu, który jest już prywatnym składnikiem majątku a nie firmowy, także nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT, jako że tutaj sprzedawca rozporządza swoim majątkiem prywatnym. Niestety sprzedaż ...
-
Rolnik ryczałtowy gdy zakup z odwrotnym obciążeniem w podatku VAT
... się w załączniku nr 11 do ustawy o VAT). Przykładem jest tutaj interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy z dnia 14 lutego 2014 r., nr ITPP3/443-605/13/MD, w której czytamy: Zobacz całą interpretację: Podatek VAT: sprzedaż stali dla rolnika = odwrotne obciążenie "(…) sprzedaż wyrobów określonych w załączniku nr 11 do ustawy ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
... 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9, b. usługobiorcą jest podatnik, o którym mowa w art. 15, zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. ... pkt 12-14 ustawy o VAT, tj.: stawki podatku, sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od ...
-
Kasa fiskalna: sprzedaż towarów dla działalności nierejestrowej
... jego uzyskania. Dlatego warto gromadzić tutaj dokumenty potwierdzające ponoszone koszty. Sprzedaż na rzecz osoby prowadzącej działalność nierejestrową w podatku VAT Zgodnie z art. 111 ust. 1 ustawy o VAT na kasie fiskalnej należy ewidencjonować sprzedaż dokonywaną na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ...
-
Paragon fiskalny jako faktura uproszczona w JPK_VAT
... sobą ryzyko zapłaty podwójnego VAT przez sprzedawcę, jako że wystawia on dwie faktury dokumentujące tę samą transakcję – fakturę uproszczoną i później fakturę zbiorczą obejmującą sprzedaż udokumentowaną fakturami uproszczonymi. Możliwe jest jedynie wystawianie faktur zbiorczych do paragonów fiskalnych dokumentujących sprzedaż powyżej kwoty 450 zł ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... VAT, w brzmieniu obowiązującym od 1 października 2020 r., podatnicy, z wyjątkiem podatników wykonujących wyłącznie czynności zwolnione od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 lub przepisów wydanych na podstawie art. 82 ust. 3 oraz podatników, u których sprzedaż ... , z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną ...
-
Sprzedaż towaru: obowiązek podatkowy w VAT
... VAT nie ma zastosowania oraz obowiązuje zasada określona w art. 19 ust. 1 ustawy o VAT. Obowiązek podatkowy powstanie zatem tutaj w chwili wydania towaru. Sprzedaż ...


2035 rok coraz mniej realny? Europa traci tempo w wyścigu o elektromobilność