-
Czy od sprzedaży złomu trzeba zapłacić podatek dochodowy?
... sprzedaż ta generuje powstanie przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT, który należy wykazać w zeznaniu podatkowym? Sprzedaż złomu ... nieruchomości lub innych rzeczy, jeżeli nie następuje ono w wykonaniu pozarolniczej działalności gospodarczej. W przypadku drugiego z wymienionych źródeł, przychód z prywatnego zbycia rzeczy (innych niż nieruchomości ...
-
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
... firmy przedsiębiorca uzyskiwał także przychody z najmu prywatnego swoich nieruchomości ... sprzedaż (a więc z reguły wydatków na daną nieruchomość). Reasumując, jeżeli przedsiębiorca rozlicza podatek VAT z tytułu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej, będzie także zobowiązany do jego rozliczania z tytułu tzw. prywatnego najmu nieruchomości ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa
... tym z odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych ... w przypadku rozliczania straty z tytułu prowadzonej firmy (z tą różnicą, że prywatny najem nie ... ust. 1 pkt 8 ustawy, tj. z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego ...
-
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... zarówno klasyczną sprzedaż ... nieruchomości, tym samym osiąga przychód do opodatkowania. Uznanie, że przeniesienie w drodze wypłaty dywidendy prawa własności nieruchomości należy traktować na równi z wypłatą dywidendy w gotówce spowodowałoby nierówne traktowanie podatników. Podatnik, który najpierw dokonuje sprzedaży nieruchomości ... koszty firmy ma ...
-
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy
... nieruchomości. Inne drogi, na skróty, w tym przypadku nie zadziałają. Bank nie wymagał faktur Do izby skarbowej zwrócił się podatnik, który po zaciągnięciu kredytów w banku na działkę i budowę domu. Budynek powstawał metodą gospodarczą, więc podatnik nie wynajął żadnej firmy ...
-
Jak rozumieć pierwsze zasiedlenie w podatku VAT?
... zatem samo oddanie do używania danej nieruchomości i wykorzystywanie jej na potrzeby firmy. Zgodnie z tą definicją bowiem, powyższemu musi towarzyszyć wykonywanie czynności opodatkowanej VAT-em (bądź zwolnionej z tego podatku). Mówiąc innymi słowy konieczne jest tutaj oddanie takiej nieruchomości w najem, dzierżawę, sprzedaż itp. - czyli czynności ...
-
Najem prywatny w podatku VAT
... najmu oraz prowadzonej firmy. Gdyby natomiast z firmy już rozliczał podatek VAT, ze zwolnienia takiego w stosunku do najmu skorzystać nie może. W dalszym ciągu zwolnione od podatku będą natomiast usługi najmu nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe (opisane wyżej zwolnienie przedmiotowe). Tutaj zatem wystąpi u podatnika sprzedaż zwolniona ...
-
Stara wartość początkowa aportu środka trwałego do spółki osobowej
... z punktu widzenia działalności gospodarczej prowadzonej w formie spółki osobowej lepszym rozwiązaniem byłaby sprzedaż wskazanej nieruchomości spółce po cenie rynkowej. Niestety sprzedaż taka wygenerowałaby przychód z firmy po stronie wspólnika, zaś wniesienie nieruchomości aportem korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego (art. 21 ust. 1 pkt 50b ...
-
Sklep z pamiątkami na wakacje to sezonowa działalność gospodarcza
... narzędzia: - Kalkulator formy opodatkowania - Składki ZUS z działalności gospodarczej Kolejne dodatkowe obciążenie związane z prowadzeniem firmy, obok podatków płaconych do urzędu skarbowego oraz składek ZUS, to podatek od nieruchomości. Przedsiębiorcy bowiem płacą go wg najwyższej stawki obowiązującej na danym obszarze. Po sezonie … zawieszenie ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... źródło przychodów, określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy. Podkreślić należy, że nie w każdym przypadku podatnik może sam zaliczyć wynajmowane nieruchomości do majątku prywatnego lub związanego z działalnością gospodarczą. Jeżeli bowiem rozmiar, powtarzalność, zarobkowy charakter oraz sposób zorganizowania wskazują na znamiona działalności ...
-
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... sprzedaż nie przekracza 150 tys. zł rocznie. Aby móc korzystać z odliczenia VAT bardzo ważne jest też spełnienie innego warunku – wynajem pokoju musi odbywać się za pośrednictwem firmy ... nie przekracza 300 m kw., a w przypadku lokali mieszkalnych 150 m kw. Gdy nieruchomości są większe, to wobec każdego kolejnego metra zastosowanie będzie miała ...
-
TSUE: Majątek trwały w remanencie likwidacyjnym dla VAT
... obowiązku są podatnicy, u których sprzedaż jest zwolniona z podatku na podstawie art. 113 ... powyższym można przeczytać w artykule: Podatek VAT i likwidacja firmy: spis z natury bez środków trwałych? TSUE - środki trwałe ... odsyła do wspomnianych przepisów w odniesieniu do opodatkowania wykorzystania nieruchomości na cele prywatne na podstawie art. 26 ...
-
Odliczenie VAT od budowy domu: zaległe deklaracje
... . Wnioskodawca obecnie nie prowadzi firmy. Nie jest zarejestrowany jako czynny ... adresem zamieszkania wnioskodawcy, dokumentujących budowę oraz wyposażenie nieruchomości, wystawionych przed rozpoczęciem działalności i ... . 1 pkt 1 ustawy, podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą sprzedaż, a także dostawę towarów i świadczenie usług, o ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... większości przywilejów dostępnych przy opodatkowaniu skalą. Przedsiębiorcy, którzy podatek z firmy płacą wg skali podatkowej, rozliczenia dokonują na formularzu PIT-36 ... zaś właściwa stawka podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. Sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych na PIT-39 Podatnik, który w 2015 r. sprzeda poza działalnością gospodarczą ...
-
Dyrektywa DAC7 - co warto wiedzieć?
... do administracji skarbowej danych o czynnościach takich jak np. sprzedaż towarów lub wynajem nieruchomości, dokonywanych za ich pośrednictwem. Choć jest to temat, ... z tego tytułu przychodów. Rozsądek i rzetelna informacja E-Izba oraz zrzeszone w niej firmy z branży e-commerce, w tym największe platformy cyfrowe i e-sklepy działające w Polsce, śledzą ...
Tematy: dyrektywa DAC7, platformy cyfrowe, zmiany w podatkach, obowiązki sprawozdawcze, ustawa o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami, e-commerce, marketplace, platforma marketplace, sprzedaż przez internet, sklep internetowy, allegro, OLX, Vinted.pl, sprzedaż na allegro, sprzedaż prywatna -
Proporcjonalne odliczenie podatku VAT: kiedy stosować i jak obliczyć współczynnik oraz prewspółczynnik VAT?
... opodatkowane VAT. Z kolei w przypadku nabycia lub wytworzenia nieruchomości stanowiącej majątek firmy i późniejszego wykorzystywania jej do celów mieszanych należy ustalić ... , w odniesieniu do którego ustalana jest proporcja. W przypadku gdyby sprzedaż zwolniona była jedynie incydentalną działalnością, ustawodawca przewidział próg w wysokości ...
-
Opłaty za leasing zorganizowanej części przedsiębiorstwa (w tym z tytułu goodwill) bez podatku
... urządzeń, nieruchomości, otrzymuje dodatkowo kontakty biznesowe, dobrą renomę i pozycję rynkową przejmowanej firmy. Tę wartość dodatnią określa się mianem goodwill (dodatnia wartość firmy). ... Dodatkowo przedsiębiorcy nie muszą się obawiać, że sprzedaż czy oddanie w leasing firmy będzie obarczona wyższym podatkiem od czynności cywilnoprawnych z uwagi ...
-
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... na sprzedaż stanowią towar handlowy. W związku z powyższym przedmiotowe grunty nie zostały zakupione w celu powiększenia majątku trwałego firmy, a stanowią ... powyższym, z uwagi na fakt, iż przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest m.in. sprzedaż nieruchomości, wydatki ponoszone na nabycie gruntów będą stanowiły koszt uzyskania przychodów prowadzonej ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2015 roku
... żądanie klientów wydawać rachunki i faktury, które stwierdzają sprzedaż wyrobu, towaru lub wykonanie usługi, a ich ... tutaj w zasadzie do określenia zakresu prowadzonej firmy oraz miejscowości, w której czynności będą wykonywane a ... niektórych składników majątku (w postaci praw majątkowych czy nieruchomości) ustawodawca nakazuje stosować stawkę 10%. ...
-
Od czego zależy limit zwolnienia z VAT w 2014 roku?
... , limit oblicza się proporcjonalnie do długości prowadzenia firmy. Należy także wiedzieć, że ... części transakcji zwolnionych z VAT, np. związanych z wynajmowaniem nieruchomości wyłącznie na cele mieszkaniowe czy usługami ubezpieczeniowymi ... po przekroczeniu limitu? Przedsiębiorca, którego sprzedaż przekroczyła limit 150 000 złotych rocznie traci ...
-
Wysoki limit zwolnienia podmiotowego z VAT na 2016-2018
... 000 zł – ten będzie obowiązywał podatnika dopiero od drugiego roku prowadzenia firmy. Trzeba jednak wiedzieć, że zgodnie z art. 287 pkt 14 Dyrektywy ... do niego prawo. Jest to m.in. sprzedaż nieruchomości, większości towarów akcyzowych, czy świadczenie usług doradczych bądź prawniczych. Sprzedaż środków trwałych, czy wykonywanie czynności zwolnionych ...
-
PCC od zakupu samochodu na firmę
... przypadku zakupu samochodu trzeba się liczyć z 2% podatkiem. Wyjątkiem są tzw. firmy, niemniej i tutaj nie można stracić czujności. Dlaczego? ... z podatku VAT zwolniona - za wyjątkiem nieruchomości). O wyłączeniu umowy sprzedaży spod działania przepisów ... na status nabywcy, PCC nie będzie. Sprzedaż taka będzie bowiem u sprzedawcy podlegała VAT-owi ( ...
-
Wewnątrzwspólnotowe świadczenie usług w podatku VAT
... firmy rozszerzają swoją działalność poza granice kraju. Często odbiorcami są klienci z Unii Europejskiej. W ujęciu podatkowym transakcje wewnątrzwspólnotowego świadczenia usług są niekiedy rozliczane i dokumentowane inaczej niż sprzedaż ... do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usługi przygotowywania i koordynowania prac ...
-
Optymalizacja podatkowa lekarstwem na kryzys gospodarczy
... obciążeń podatkowych firmy i poprawę wyniku finansowego. Aby jednak wprowadzić takie rozwiązania ... dochodu osiągniętego ze zbycia nieruchomości, restrukturyzacje, połączenia, aporty, wymiany akcji ... deklaracji podatku VAT należnego w przypadku braku wpływu zapłaty za sprzedaż w ciągu 180 dni, uproszczone zaliczki na podatek dochodowy , płacone ...
-
Dochody studentów a podatek dochodowy
... to m.in. gra na giełdzie, sprzedaż nieruchomości czy odsetki od oszczędności). Podatnik jest obowiązany zawiadomić płatnika o zmianie stanu faktycznego wynikającego z oświadczenia, przed wypłatą stypendium za miesiąc, w którym zaszła zmiana. Pozostałe stypendia ufundowane przez np. osoby czy firmy prywatne podlegają opodatkowaniu. Wolna od podatku ...
-
Członek zarządu odpowiada majątkiem za długi podatkowe spółki z o.o.
... ZUS, czy PFRON. Zajęcie rachunków bankowych, ruchomości, a także sprzedaż nieruchomości spółki nie zaspokoiło wszystkich roszczeń Skarbu Państwa. Gdy komornik odebrał ... czy rozpoczęcie postępowania restrukturyzacyjnego ma przede wszystkim służyć ochronie majątku firmy. Przeprowadzone właściwie i w sposób profesjonalny może uchronić przed całkowitym ...
-
Leasing operacyjny samochodu na firmę a wykup prywatny
... i nie zostanie zaliczony do składników majątku firmy, wymienionych w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy ... , • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego ... moment wykupu, Wnioskodawca rozważać będzie również sprzedaż tego samochodu. Zdaniem Wnioskodawcy, jeżeli po zakończeniu ...
-
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... nieruchomości dokonywany w ramach prowadzonej firmy (na potrzeby PIT czy ustawy prawo przedsiębiorców). Opodatkowanie VAT Z uwagi na to, że najem na potrzeby VAT jest traktowany jako działalność gospodarcza, istotnym jest określenie, czy oraz jak podatek ten rozliczać. I tak najem nieruchomości ...
-
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT
... działalnością handlową, a zatem i gospodarczą, sprzedaż majątku osobistego, który nie został nabyty ani też wykorzystany w trakcie jego posiadania w celu jego odsprzedaży i nie jest związany z prowadzoną działalnością gospodarczą. Natomiast dla ustalenia, czy osoba dokonująca transakcji sprzedaży nieruchomości jest podatnikiem podatku VAT, istotne ...
-
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... nieruchomości, budynku lub lokalu odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej do ogólnej powierzchni użytkowej tej nieruchomości ... jakiej części korzysta się z Internetu do celów firmy, a w jakiej do ... Sprzedaż mieszkania będącego środkiem trwałym Zgodnie z obowiązującymi przepisami sprzedaż ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... prowadzących firmy ... nieruchomości i praw majątkowych dokonanych w roku 2013 powinien wskazać na formularzu PIT-36. Ponadto, jeżeli podatnik jest obowiązany do złożenia kilku wymienionych formularzy, podatek od sprzedaży nieruchomości wykazuje tylko na jednym z nich. Co się z kolei tyczy sprzedanych nieruchomości ... np. nagrody, sprzedaż przed upływem ...
-
PIT-y 2012: które zeznanie podatkowe?
... do składanych informacji nie dołączają innych załączników. Gdy podatek z firmy od dochodu, to PIT-36 lub ... uzyskują przychody z tzw. innych źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych rzeczy ... nieruchomości Sytuacja wygląda zgoła inaczej, gdy podatnik zamierza rozliczyć się z dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości czy ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, ... firmy. Straty z praw majątkowych i kapitałów pieniężnych W wyżej opisany sposób rozliczane są także straty poniesione z odpłatnego zbycia udziałów w spółkach mających osobowość prawną, papierów wartościowych, w tym z odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego ... natomiast nadwyżkę kosztów nad przychodami z jednej firmy skompensuje dochód z pozostałych form prowadzenia ... zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz ...
-
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... działalności, kwalifikowane są do przychodów z działalności gospodarczej, jeżeli sprzedaż nastąpiła w okresie 6 lat po wycofaniu lub likwidacji. W odniesieniu ... firmy. W efekcie tej zmiany podatnicy będą dokonywać niższych odpisów amortyzacyjnych od wprowadzanych do przedsiębiorstwa składników majątku. 4. Zmiany w zakresie opodatkowania nieruchomości ...