-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... sprzedaż nastąpi przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie takiej nieruchomości. Jeżeli sprzedaż ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... prowadzenia działalności gospodarczej, co w efekcie przesądza o uzyskaniu przez niego statusu podatnika. Jak wskazano wyżej nie zawsze sprzedaż nieruchomości stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości nie stanowi takiej czynności przede wszystkim wówczas, gdy jest ona dokonywana przez podmioty nie będące podatnikami VAT ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu osobowego z podatkiem od firmy?
... ) będzie miało miejsce po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło jego nabycie. Sprzedaż ta nie będzie w związku z tym w ogóle objęta podatkiem dochodowym. Podsumowując, sprzedaż prywatnego samochodu osobowego przedsiębiorcy, który jest wykorzystywany na potrzeby działalności gospodarczej, ale nie został wprowadzony ...
-
Sprzedaż własnych obrazów przychodem z praw majątkowych
... gospodarczych jak i osób prywatnych, które firm nie prowadzą m.in. poprzez sprzedaż w galeriach czy sprzedaż bezpośrednią. Sprzedaż obrazów nie będzie się wiązać z przeniesieniem praw autorskich do tych dzieł - będzie jedynie obejmować sprzedaż konkretnego egzemplarza obrazu. Wnioskodawca zadał pytanie, w jaki sposób powinien rozliczać podatek ...
-
Sprzedaż dla firmy ujęta na kasie fiskalnej i z fakturą VAT
... Zestawiając powyższe informacje zatem sprzedaż na rzecz osób prywatnych winna być ewidencjonowana na kasie fiskalnej, zaś sprzedaż „dla firm” powinna być ... podwójnego opodatkowania takiej sprzedaży podatnicy powinny zatem odpowiednio pomniejszać sprzedaż zaewidencjonowaną w kasie fiskalnej. Ustawodawca nie narzuca przy tym dokumentu, na podstawie ...
-
Stawka VAT na sprzedaż samochodów kolekcjonerskich
... rzeczoznawców. Wnioskodawca zadał pytanie, w jaki sposób powinien opodatkować sprzedaż tych samochodów, w szczególności czy do aut kolekcjonerskich przy ... sprzedaż samochodów na rzecz Wnioskodawcy była zwolniona (podmiotowo albo przedmiotowo) albo gdy sprzedaż samochodów podlegała opodatkowaniu na zasadach VAT marża to w przypadku ich sprzedaż ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... z osób dokonującej zamiany. Podkreślić należy, że przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w postaci ...
-
Sprzedaż internetowa zwolniona z VAT
... kraju rozumie się terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, z zastrzeżeniem art. 2a. Zgodnie z art. 2 ust. 22 sprzedaż to odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium ... skoro Wnioskodawczyni zamierza rozpocząć działalność gospodarczą w ciągu roku (sprzedaż torebek) oraz nie zamierza dokonywać czynności wymienionych w art. 113 ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... tylko i wyłącznie ogrodzenie stanowiące urządzenie budowlane (a nie budowlę), są niezabudowane w rozumieniu ustawy o VAT. W innym wyroku Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że sprzedaż działek w trybie art. 209a u.g.n., na których znajdują się fragmenty budynków (np. schody, ganki) wybudowane przez nabywcę tych działek (nakłady na ...
-
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... potrzeby własne i najbliższej rodziny. Rozpoczynając budowę nie była zakładana sprzedaż tej nieruchomości. Budowa objęła dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie szeregowej ... czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą. Podobnie – zdaniem Trybunału – okoliczność, że przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w ...
-
Samochód firmowy: sprzedaż a podatek VAT
... przez okres min. 6 miesięcy. Jeżeli sprzedaż nastąpi w terminie wcześniejszym – podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT. Niewątpliwie sytuacja jest bardziej skomplikowana w sytuacji, gdy przedsiębiorca zamierza sprzedać samochód osobowy wykupiony po zakończeniu umowy leasingu lecz przed upływem 6-miesięcznego okresu. Chodzi tu o sytuację ...
-
Sprzedaż mieszkania a kasa fiskalna
... czynności wymienionych w załączniku do rozporządzenia. Pozycja 42 tego załącznika (mieszcząca się w części II: Sprzedaż dotycząca szczególnych czynności) zawiera natomiast zapis: „Dostawa nieruchomości”. Jak zatem można wywnioskować z powyższego – sprzedaż przez przedsiębiorcę domu lub mieszkania (które są de facto nieruchomościami) zwolniona jest ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... odpłatnej dostawy towarów należy rozumieć m.in. przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Zatem – zgodnie z powyższym – opodatkowaniu podatkiem VAT podlega sprzedaż (dostawa) nieruchomości, pod warunkiem oczywiście, że dokonuje jej podatnik VAT. Definicja podatnika VAT została określona w art. 15 ustawy o VAT. Wskazuje ...
-
Sprzedaż o charakterze ciągłym a zbiorcza faktura VAT
... . 1 pkt 3 cytowanego rozporządzenia, przedsiębiorca może wykazać na fakturze jedynie miesiąc i rok, jeżeli jest to sprzedaż o charakterze ciągłym. Zapomniał jednak zdefiniować pojęcia, pod którym należy rozumieć „sprzedaż o charakterze ciągłym”. Ustawa o podatku od towarów i usług zawiera jedynie pojęcie sprzedaży, które zostało zdefiniowane w art ...
-
Jaka stawka VAT gdy sprzedaż gruntu i budynku?
... w ust. 2 pkt 1, jeżeli przed ... sprzedaż budynków albo budowli lub ich części korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, ze zwolnienia takiego korzysta również sprzedaż gruntu (sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu), na którym znajduje się obiekt, natomiast jeżeli sprzedaż budynku jest opodatkowana to taką samą stawką opodatkowana jest sprzedaż ...
-
Sprzedaż aportu rzeczowego w postaci środka trwałego
... rzeczowy wniesiony w 2006 r. Nie było VAT do odliczenia. Jak zaksięgować tę sprzedaż? Odpowiedź: Sprzedaż aportu rzeczowego w postaci środka trwałego należy ewidencjonować podobnie, jak sprzedaż środka trwałego zakupionego z własnych środków. Sprzedaż środka trwałego wniesionego wcześniej jako aport nie wpłynie na wysokość kapitału zakładowego ...
-
Sprzedaż części samochodowych a VAT i kasa fiskalna
... jednak poszerzyć o sprzedaż części samochodowych. Czy będzie musiał stać się czynnym podatkiem VAT i zainstalować kasę fiskalną? Gdy sprzedaż części samochodowych, kasa ... ten w żadnym miejscu nie wskazuje, iż sprzedaż części samochodowych powoduje utratę prawa do zwolnienia podmiotowego. Reasumując sprzedaż części samochodowych nie pozbawi pana ...
-
"Prywatna" sprzedaż w sieci a przychody podatkowe
... sprzedaż po co najmniej półrocznym posiadaniu danej rzeczy powoduje, że nie wystąpi przychód podlegający opodatkowaniu. Co istotne, nie jest tutaj ważne, jaką formę przyjmie zbycie: sprzedaż bezpośrednia czy za pośrednictwem serwisów aukcyjnych itp. Jeżeli jednak sprzedaż wystąpi przed ... (tj. gdy sprzedaż rzeczy miała miejsce przed upływem 6 miesięcy ...
-
Likwidacja firmy: sprzedaż samochodu i strata podatkowa
... wycofany z działalności, bądź tę działalność zlikwidowano. Co za tym idzie, sprzedaż wykorzystywanych wcześniej w działalności gospodarczej środków trwałych przed upływem okresu, o którym mowa w zdaniu poprzednim, jest traktowana jak sprzedaż w ramach działalności gospodarczej, z wszystkimi konsekwencjami. W naszym przykładzie zbywany składnik ...
-
Sprzedaż samochodu: korekta VAT
... 38 zł. Spółka prowadzi sprzedaż wyłącznie opodatkowaną. W dniu 8 lutego 2010 r. dokonaliśmy sprzedaży tego samochodu jako sprzedaży samochodu używanego, potraktowaliśmy więc jako sprzedaż zwolnioną z ... wysokości 3/5 kwoty odliczonego podatku tj. 3.000,00 zł. Natomiast jeśli sprzedaż nastąpi w 2008r. odpowiednio 2/5 kwoty podatku odliczonego tj. 2.000, ...
-
Sprzedaż prywatnych działek - zwolnienie z VAT?
... sprzedaży produktów rolnych. Przedmiotowy grunt nie był udostępniony odpłatnie bądź nieodpłatnie innym osobom (dzierżawa, użyczenie). Wnioskująca dokonywała wcześniej sprzedaży działek, a sprzedaż ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. W chwili obecnej opisany we wniosku grunt jest dzielony na mniejsze działki. W przedmiotowej sprawie uznać ...
-
ETS: sprzedaż prywatnych działek a podatek VAT
... mniejsze działki i rozpoczęło ich sprzedaż. Podobnie jak w innych tego typu sprawach, także w tych przypadkach sprzedawcy mieli wątpliwości, czy sprzedaż wspomnianych działek powinna podlegać ... . Podobnie nie jest sama w sobie decydująca okoliczność, że przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ...
-
Sprzedaż premiowa: nagrody w koszty firmy
... nabywcy, który spełnia określone przez sprzedającego warunki zakupu, • nagroda nie zostaje przyznana w pieniądzach, ani towarach lub usługach, które sprzedano nabywcy. Sprzedaż premiowa wiąże się z czynnościami mającymi na celu uatrakcyjnienie zakupu towarów poprzez gwarantowanie nagrody po spełnieniu określonych warunków, np. warunkiem może ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... , że pomimo, iż grunty spełniają pojęcie towarów zdefiniowanych w art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy, z okoliczności sprawy nie wynika, aby Wnioskodawca planując sprzedaż działki, powstałej w wyniku podziału nieruchomości stanowiącej majątek osobisty, będzie działał w charakterze handlowca. Działania ...
-
Sprzedaż działek budowlanych z VAT-em?
... wskazywać, że czynności sprzedającego przybierają formę zawodową (profesjonalną). W takiej sytuacji sprzedaż działek może być uznana za dokonaną przez podatnika i podlegającą opodatkowaniu VAT. (wyrok ... działa jako podatnik VAT (wówczas sprzedaż działek powinna być opodatkowana), czy też jest to sprzedaż prywatnego majątku, pozostająca poza zakresem ...
-
Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT
... z powyższym tak dokonana sprzedaż będzie stanowiła odpłatną dostawę towarów, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W analizowanej sprawie taka dostawa lokalu użytkowego nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, a od pierwszego zasiedlenia minie więcej niż 2 lata. Ponieważ sprzedaż lokalu użytkowego po ...
-
Stawki ryczałtu na sprzedaż piasku i usługi transportowe
... opakowań albo rozlane do butelek, puszek lub mniejszych pojemników. Użyte w treści art. 4 ust. 1 pkt 3 ustawy, sformułowanie „sprzedaż uprzednio nabytych towarów w stanie nieprzetworzonym” oznacza sprzedaż produktów (towarów) bez zmiany ich substancji czy wyglądu, tj. bez ingerencji sprzedającego we właściwości fabryczne produktu, ponieważ zgodnie ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... podatkowe sprzedaży nieruchomości należy w szczególności mieć na uwadze fakt, iż sprzedaż ww. części nieruchomości, tj. budynku mieszkalnego oraz związanego z tym budynkiem gruntu, odnosi się do nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Co więcej, sprzedaż ta nastąpiła przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Sprzedaż (nie) firmowego samochodu w podatku dochodowym
... sprzedaż) będą neutralne z punktu widzenia podatku VAT. Poniżej wskażemy, jak nasz przedsiębiorca winien się zachować biorąc pod uwagę podatek dochodowy. Przede wszystkim należy pamiętać, że sprzedaż prywatnych ruchomości (czyli np. samochodu osobowego) podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeżeli nastąpi przed ... sprzedaż samochodu nastąpi przed ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż używanych części samochodowych
... sprzedaż nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej (tym samym nie są spełnione ww. przesłanki wskazane w art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) i jest dokonywana przed ...
-
Podatek VAT: Sprzedaż samochodu (osobowego) w 2014r.
... pierwszej kolejności takiego składnika majątku na własne potrzeby podatnika, a następnie jego sprzedaż po pewnym czasie. Dlaczego? – albowiem w takiej sytuacji nie będziemy mieć do ... VAT, jako że tutaj sprzedawca rozporządza swoim majątkiem prywatnym. Niestety sprzedaż taka będzie co do zasady opodatkowana podatkiem PCC u nabywcy pojazdu. ...
-
Sprzedaż opon na ryczałcie ewidencjonowanym?
... czy sprzedawane opony są nowe czy używane). Niemniej fiskus zdaje się dopuszczać sprzedaż takich opon na ryczałcie, o ile odbywa się ona w ramach usług ... bardzo duży nacisk na treść faktury (rachunku) czy innego dokumentu potwierdzającego sprzedaż. Otóż jeżeli wulkanizator na dokumencie sprzedaży w osobnych pozycjach wyszczególni wartości opon i ...
-
Sprzedaż pojazdu (samochodu) w zeznaniu rocznym
... zbycia innych rzeczy. Otóż przychód z odpłatnego zbycia innych rzeczy powstaje, gdy sprzedaż ta nastąpi przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym ... sprzedawcy leży odpowiednie udokumentowanie poniesionych wydatków na daną rzecz. Mimo, że sprzedaż rzeczy zbywanych przed upływem pół roku od ich nabycia stanowi źródło przychodu ...
-
Sprzedaż środka trwałego wycofanego z firmy w podatku PIT
... go do majątku prywatnego oraz jego późniejsza sprzedaż. Niestety na gruncie podatku dochodowego jest dużo trudniej. Przypomnijmy, ... sprzedaż już z majątku prywatnego. Ustawodawca wskazuje bowiem (w art. 14 ust. 2 pkt 1 w zw. z art. 10 ust. 2 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), że jeżeli takie odpłatne zbycie nastąpi przed ...
-
Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT?
... do ustanowienia tego prawa - jak wynika z treści wniosku - doszło przed dniem 1 maja 2004 r., a więc przed wprowadzeniem przepisów, którymi ustawodawca objął tę czynność opodatkowaniem, nie podlegała ona opodatkowaniu. W związku z powyższym, planowana sprzedaż nieruchomości na rzecz obecnego użytkownika wieczystego będzie w istocie przekształceniem ...