-
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem ...
-
Opodatkowanie platform e-commerce
... celu umożliwienia nawiązania kontaktu pomiędzy nabywcą i dostawcą, który oferuje towary na sprzedaż poprzez interfejs elektroniczny, co skutkuje dostawą towarów poprzez ten ... nie występuje również obowiązek dokumentowania fakturami VAT otrzymania całości lub części zapłaty przed dokonaniem wskazanych transakcji (art. 106b ust. 1 pkt 4 lit. c ustawy o ...
Tematy: marketplace, platforma marketplace, podatek VAT, rozliczenie VAT, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, miejsce opodatkowania VAT, sprzedaż wysyłkowa, transakcje wewnątrzwspólnotowe, czynności opodatkowane VAT, usługi elektroniczne, interfejs elektroniczny, sprzedaż na odległość, pośrednictwo sprzedaży, e-commerce, sprzedaż przez internet -
VAT od zakupu towarów od kontrahenta z UE a procedura marży
... traktowany jako WNT? Czy w momencie sprzedaży tego auta kontrahentowi z Litwy (sprzedaż eksportowa) można wystawić mu fakturę ze stawką 0%? Czy marża w takim przypadku ... jest możliwe wyłącznie w przypadku eksportu towarów – art. 120 ust. 20 ustawy o VAT, a sprzedaż towarów na Litwę eksportu towarów nie stanowi), lecz „krajową” stawką 22%. Wyjaśnienie ...
-
Kasy fiskalne - kiedy wydrukować raport dobowy?
... dobowy z kasy fiskalnej powinien zostać sporządzony przed godziną 24 tego samego dnia co rozpoczęcie sprzedaży i po godzinie 24 sprzedaż przechodzi na następny dzień, wydruk ... dobowego po zakończeniu sprzedaży za dany dzień, nie później jednak niż przed dokonaniem pierwszej sprzedaży w dniu następnym (...). Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić ...
-
Ulga mieszkaniowa w 2009 r.
... spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c), ... przy czym do 30 kwietnia roku następującego po tym, w którym sprzedaż miała miejsce, będzie on musiał złożyć oddzielne zeznanie podatkowe w tym ...
-
Nieruchomości a towary używane w VAT
... za towary takie nie uważa się nieruchomości. Nie oznacza to jednak, że ich sprzedaż zawsze będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Znowelizowany art. 43 ust. 1 pkt 2 ... , budowli lub ich części: 1) są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni; 2) złożą, przed dniem dokonania dostawy tych obiektów właściwemu dla ich nabywcy naczelnikowi urzędu ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... musi zapłacić podatek dochodowy czy też upłynęło 5 lat wymaganych do tego, aby sprzedaż ta nie była opodatkowana tym podatkiem? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... jako część składowa gruntu, nie może być przedmiotem odrębnej własności. Dlatego sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: 3 tygodnie na zapłatę
... Przede wszystkim fiskus stosuje dwie stawki i podstawy opodatkowania. Za sprzedaż nieruchomości nabytych przed 1 stycznia 2007 roku fiskus pobierze 10% przychodu, czyli ... sprzedaż w 2009 roku, żadnego podatku od sprzedaży nieruchomości nabytych przed 1 stycznia 2004 roku. Ciekawostką jest to, że osoba, która nabyła prawo własności do gruntu przed ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... 2008 r. lokal sprzedała za 270 500 zł. 18 sierpnia 2008 r. otrzymała zadatek na powyższą sprzedaż w kwocie 27 050 zł. Kredyt pozostały do spłaty w momencie sprzedaży wynosił ... kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów. Katalog wydatków wymienionych w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne oświadczenie
... okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Pokreślić należy, iż ujęty w tym przepisie katalog rzeczy i praw, których sprzedaż objęta jest zwolnieniem, ... powyższym nie spełnienie powyższego warunku – nie złożenie oświadczenia - powoduje, iż sprzedaż przedmiotowego mieszkania wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, stanowi źródło przychodu ...
-
Naprawy gwarancyjne a koszty podatkowe firmy
... cywilnoprawnych (art. 2 pkt 4 lit. a ustawy o PCC). Gwarancja jakości Sprzedaż nowych samochodów jest przychodem z tytułu samodzielnie prowadzonej, pozarolniczej ... Naprawy gwarancyjne nie podlegają opodatkowaniu VAT Na gruncie podatku od towarów i usług sprzedaż nowych środków transportu jest w oczywisty sposób opodatkowana. Opodatkowana jest ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r.(…) Z uwagi na fakt, iż w sprawie, której dotyczy przedmiotowy wniosek, nabycie lokalu mieszkalnego nastąpiło w 2005 r., a sprzedaży dokonano w 2010 r., tj. przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, sprzedaż ta stanowi źródło przychodu ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... Sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli została dokonana przed ... przyszłe oraz powołane przepisy prawne, stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego z przynależnym mu udziałem w gruncie nie będzie stanowić źródła przychodu ...
-
Nagroda w konkursie: zbycie a podatek
... takiej sprzedaży w zeznaniu rocznym. W przypadku rzeczy innych niż nieruchomości, sprzedaż należy rozliczyć w zeznaniu rocznym PIT 36 w pozycji „inne źródła” i opodatkować ... odpowiada wartości rynkowej tej rzeczy. Natomiast kosztem uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nagrody, przed upływem pół roku, jest wartość rzeczy przyjęta do obliczenia 10% ...
-
Ulga meldunkowa dla małżonków: interpretacja ogólna
... stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, z zastrzeżeniem ust. 21 i ... sprzedaż przez małżonków nieruchomości nabytej w latach 2007-2008 korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym w stosunku do każdego z nich już w sytuacji, w której to przynajmniej jeden z małżonków był w niej zameldowany na okres co najmniej 12 miesięcy przed ...
-
Rozliczenie podatku: błędna stawka VAT na fakturze
... podatek należny. Problemem może być sytuacja, w której podatnik opodatkował według stawki 0% sprzedaż, która zgodnie z przepisami podlega zwolnieniu z VAT. Z pozoru taka pomyłka nie ... faktury korygującej wpłynie do podatnika do dnia 27 grudnia 2011 r., czyli przed terminem do złożenia deklaracji za miesiąc, w którym nabywca otrzymał fakturę ...
-
Zwolnienie podmiotowe z VAT: uwaga na pułapki
... zarejestrować się jako podatnik VAT czynny. O limicie trzeba więc pamiętać i gdy sprzedaż zbliża się do kwoty granicznej, uważnie śledzić wartości, jakie wpisujemy do ... o kwotę podatku naliczonego wynikającą np. z faktur dokumentujących zakupy dokonane przed dniem utraty zwolnienia. Muszą być jednak spełnione warunki: trzeba sporządzić spis z ...
-
Kasa fiskalna: zwolnienie podmiotowe i przedmiotowe
... np. usługi w zakresie edukacji (choć z wyłączeniem nauki tańca i usług w zakresie pozaszkolnych form edukacji sportowej oraz zajęć sportowych i rekreacyjnych ), sprzedaż biletów lotniczych. Zwolnieniu z obowiązku ewidencji obrotu za pomocą kasy rejestrującej nie podlegają przedsiębiorcy dokonujący sprzedaży towarów i usług wymienionych w pozycjach ...
-
Zadatek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... sprzedać, a drugą połowę darować córce. Darowizna nastąpi w 2012 r., tj. przed upływem 5 lat od nabycia mieszkania. Sprzedaż drugiej połowy ma nastąpić natomiast w styczniu 2013 r., a więc ... rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę. Sprzedaż w rozumieniu cywilnoprawnym ma więc charakter umowy wzajemnej, do której ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu
Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat od ich nabycia, w przypadku gdy nabycie to nastąpiło ... z kolei 19%. Sam podatek należy zapłacić do końca kwietnia roku następującego po tym, w którym miała miejsce sprzedaż. Nie wszyscy jednak obligatoryjnie podatek ten muszą zapłacić, jeżeli swoją nieruchomość sprzedali drożej aniżeli kupili (tudzież ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Co ważne, przepis ten ma zastosowanie w przypadku odpłatnego zbycia (głównie sprzedaż ... kwalifikują się tutaj jedynie spłaty kredytów wraz z odsetkami zaciągniętych przed dniem uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości. Ustawodawca pozwala ...
-
Kłopotliwa zaliczka na podatek dochodowy?
... niż listopad. Gdy sytuacja jest odwrotna – to grudzień stanowi okres, w którym sprzedaż jest największa, nowe rozwiązanie może przysporzyć problemów. Podatek za grudzień do ... oznacza, że dokument ten może być wystawiony także wcześniej np. przed 20-stycznia. Trzeba jednak pamiętać, że płatnik nie ma obowiązku wcześniejszego przekazywania tej ...
-
Kiedy podatek od firmy ze sprzedaży nieruchomości?
... zbycia składników majątku będących środkami trwałymi). Z tego względu, sprzedaż każdego innego składnika, wykorzystywanego w działalności gospodarczej, stanowi przychód ... likwidacji działalności gospodarczej. Zatem, z uwagi na fakt, iż sprzedaż ww. nieruchomości nastąpiła przed upływem sześcioletniego okresu, o którym mowa w cyt. wyżej art. 14 ust ...
-
Darowizna firmy a korekta podatku VAT
... okres rozliczeniowy (ust. 3). W przypadku gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów lub usług, o których mowa w ust. 2, lub towary te ... art. 96 ust.1 podmioty, o których mowa w art. 15, są obowiązane przed dniem wykonania pierwszej czynności określonej w art. 5 złożyć naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenie ...
-
Zaprzestanie sprzedaży a ulga na zakup kasy fiskalnej
... rejestrującej. W związku z tym, jeżeli nie wystąpi sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej lub na rzecz rolników ryczałtowych, nie wystąpi również obowiązek ewidencjonowania przy użyciu kasy rejestrującej. Co za tym idzie, w rozpatrywanej sprawie przed terminem rozpoczęcia ewidencjonowania obrotu spółka złożyła ...
-
Kiedy powrót do zwolnienia podmiotowego z VAT?
... przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 150.000 zł (nie wliczając w sprzedaż kwoty podatku) oraz jeśli nie wykonuje on czynności, o których mowa w art. 113 ... ustawy o VAT, podatnik, który utracił prawo do zwolnienia od podatku (a zatem jego sprzedaż przekroczyła granicę 150 000 zł albo kwotę wyliczoną przy zastosowaniu proporcji lub ...
-
Firma na karcie podatkowej w 2014 r.
... dochodowy. Na żądanie klientów muszą jedynie wydawać rachunki i faktury, które stwierdzają sprzedaż wyrobu, towaru lub wykonanie usługi. Ich kopie w kolejności numerów ... roku podatkowego, a jeżeli działalność jest dopiero co zakładana – formularz składa się przed rozpoczęciem działalności lub też dołącza do wniosku o wpis do Centralnej Ewidencji i ...
-
Zwolnienie podmiotowe z podatku VAT w 2014 r.
... WNT, a także o kwoty podatku naliczonego wynikające z faktur dokumentujących zakupy dokonane przed dniem utraty zwolnienia, pod warunkiem: sporządzenia spisu z natury zapasów tych ... Przykład 1. W 2013 roku podatnik korzystający ze zwolnienia z VAT osiągnął sprzedaż na poziomie 140 tys. zł. Kolejna transakcja, również dokonana w roku 2013, opiewała ...
-
Mała firma w podatku VAT
... z obecnym brzmieniem art. 113 ust.1 ustawy o VAT, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w ... ustawy o VAT), którzy chcą zrezygnować ze zwolnienia od pierwszej wykonanej czynności - przed dniem wykonania tej czynności. Przedsiębiorca może zatem zrezygnować z tego zwolnienia ...
-
Podatek PCC od zakupu używanych maszyn?
... zwolnienia z podatku VAT i wystawi nabywcę fakturę wskazując, że jest to sprzedaż zwolniona. Drugi oferuje fakturę w procedurze marży, zaś trzeci fakturę z wykazanym ... 9 pkt 6 ustawy o PCC ustawodawca wskazał bowiem, że zwalnia się od tego podatku sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie przekracza wymienionej wartości. Dokonanie ...
-
Budowa domu na gruncie żony a ulga mieszkaniowa w PIT
... , że jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, ... przed dniem uzyskania tych przychodów. Zgodnie z art. 21 ust. 2 ww. ustawy, przepisy ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż ...
-
Zakup na raty w podatku VAT
... można spotkać różnego rodzaju sprzedaż ratalną. Widzimy to m.in. przy zakupach od operatorów telefonii cyfrowej oferujących telefony, laptopy, ... w czasie) nie wpływa na prawo do odliczenia tego podatku. Przedmiotem transakcji jest tu sprzedaż (dostawa) towaru. Zgodnie zatem z ogólną zasadą ustawy o VAT, podatnik może odliczyć VAT naliczony od ...
-
Nieodpłatne przekazanie samochodu osobowego w podatku VAT
... określonym czasie ich używania) docelowo przeznaczone do sprzedaży. Obecnie bowiem sprzedaż takiego firmowego składnika majątku niemalże zawsze podlega opodatkowaniu VAT. A to dlatego ... zł. Co za tym idzie, przy wycofaniu samochodu osobowego z działalności gospodarczej przed dniem 01 kwietnia 2014 r., od którego podatnikowi przysługiwało ograniczone ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... źródło przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. podlega sprzedaż ww. udziału w nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2011 r. w spadku po ...