-
Sprzedaż samochodu osobowego gdy dotacja
Część przedsiębiorców korzysta z różnego rodzaju dotacji i dopłat w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. Niektóre z nich mogą zostać przeznaczone na zakup firmowych składników majątku, w postaci chociażby samochodu osobowego. Podatnicy muszą wtedy pamiętać, że odpisy amortyzacyjne od takiego środka trwałego nie w pełni będą mogły być ...
-
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... VAT? Czy na potrzeby tego podatku przedmiotem zakupu jest grunt czy grunt zabudowany, co może mieć wpływ na stawkę VAT? Sprzedaż gruntu na potrzeby podatku VAT stanowi odpłatną dostawę towarów. Art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy mówi przy tym, że zwalnia się ...
-
Sprzedaż wierzytelności: przychody i koszty podatkowe
Przychód uzyskany ze sprzedaży nabytych wcześniej wierzytelności (ich windykacji) powstaje z datą faktycznego ich otrzymania. W ten sam sposób spółka winna rozpoznawać koszty uzyskania przychodu. Oznacza to, że wydatki na zakup tych wierzytelności także będą powstawać w dacie uzyskania przychodu z ich windykacji. Jeżeli wierzytelność jest spłacana ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego z korektą VAT-26?
W przypadku gdy podatnik, który złożył naczelnikowi urzędu skarbowego informację VAT-26 o wykorzystywaniu danego pojazdu wyłącznie do celów firmowych, dokona jego sprzedaży, winien dokonać aktualizacji tej informacji. Ponadto jeżeli w trakcie okresu rozliczeniowego związanego z najmem takiego samochodu nastąpi zmiana sposobu jego wykorzystywania ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż gruntu w podatku dochodowym
... gospodarczej. Działki te stanowią tereny usług komercyjnych w zakresie handlu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową lub usługowo-mieszkaniową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż działek, które zostaną wycofane z majątku firmy, przed upływem 6-letniego okresu od ich przekazania na cele osobiste, spowoduje powstanie przychodu z firmy ...
-
Podatek od czynności cywilnoprawnych gdy sprzedaż kilku rzeczy
... kwalifikowanego podpisu elektronicznego. Ustawodawca przewidział tutaj bowiem pewne zwolnienie. Mianowicie zgodnie z art. 9 pkt 6 ustawy o PCC zwalnia się od tego podatku sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie przekracza 1 000 zł. Dopiero zatem wówczas, gdy wartość transakcji jest większa, trzeba liczyć się ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... sprzedaży działek wchodzących w skład gruntu nabytego w 2003 r. będzie musiał rozliczyć VAT? Jego zdaniem podatek ten nie wystąpi, gdyż będzie to sprzedaż majątku prywatnego, a nie firmowego. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, analizując zachowanie podatnika w stosunku do tego gruntu, nie podzielił jednak tego poglądu ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... jedynie do momentu sprzedaży, ani nie utożsamia pojęcia „utraty charakteru rolnego gruntów” ze zmianą ich formalnoprawnego charakteru. Podsumowując, dokonana w 2014 r. sprzedaż części gruntu nie spełnia warunku zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ponadto ...
-
Wymiana opon to nie ich sprzedaż - może być zwolniona z VAT
... ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług). Stosownie do art. 113 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 200 000 zł. Do wartości sprzedaży nie ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... jako budynek zbiorowego zamieszkania i w całości służył działalności gospodarczej. Obecnie zainteresowany zamierza budynek wycofać z firmy oraz sprzedać. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca ...
-
Matryca stawek VAT a sprzedaż towarów kupionych przed 1 lipca 2020 r.
... którą stawkę zastosować w sytuacji, gdy dany towar zakupiono przed 1 lipca a sprzedano po tej dacie? Sprzedaż po 1 lipca 2020 r. towaru nabytego przed tą datą winna nastąpić wg nowej ... we wstępie, czyli gdy zakup towarów nastąpił przed zmianą stawki VAT, a jego sprzedaż będzie dokonana już po tej zmianie. W związku z tym sprzedawca powinien stosować ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
Sprzedaż mieszkania za cenę niższą od ceny zakupu bądź równej cenie zakupu nie ... upłynie pięcioletni okres czasu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, sprzedaż ww. mieszkania – będzie stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W myśl art. 30e ust. 1 ...
-
Ulepszenie nieruchomości: kiedy sprzedaż bez VAT?
... sprzedając ten budynek w roku 2008 pan Piotr musi czynność taką opodatkować podatkiem VAT, czy korzysta ona ze zwolnienia w tym podatku? Sprzedaż majątku wchodzącego w skład przedsiębiorstwa co do zasady jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Występują tutaj jednak pewne wyjątki w zakresie tzw ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... gruntu, to nie można stwierdzić, że warunek z art. 21 ust. 1 pkt 28 został przez Panią spełniony. Reasumując stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości skutkuje powstaniem przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy. Przychód ten będzie podlegał opodatkowaniu na ...
-
Podatek VAT: sprzedaż towaru poza krajem
Dostawa dokonana na terytorium Ukrainy zakupionego wcześniej na tym terytorium towaru nie stanowi importu towaru, eksportu towaru, wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów, wewnątrzwspólnotowej dostawy towarów, czy też dostawy towarów dokonanej na terytorium kraju. W związku z powyższym transakcja taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i ...
-
Sprzedaż internetowa: data przychodu podatkowego
Otrzymanie z góry zapłaty za zakupiony towar generuje powstanie u sprzedającego przychodu z prowadzonej przez niego pozarolniczej działalności gospodarczej już w momencie jej otrzymania - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 19.07.2010 r. nr IBPBI/1/415-439/10/ZK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Stawka podatku VAT na sprzedaż rolet z montażem
Czynności polegające na dostarczeniu i montażu w obiektach budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym rolet okiennych zewnętrznych, będzie można zaliczyć do usług wymienionych w art. 41 ust. 12 ustawy, gdyż dotyczyć one będą elementów konstrukcyjnych, czyli substancji samego budynku. Usługi takie podlegają opodatkowaniu stawką podatku ...
-
W 2015 r. sprzedaż środków trwałych bez ewidencji z podatkiem
Zbycie po 31 grudnia 2014 r. składnika majątku wykorzystywanego w prowadzonej działalności gospodarczej i spełniającego definicję środka trwałego, który jednak nie został w ujęty w stosownej ewidencji, stanowi przychód z tej działalności bez względu na to, czy taki składnik majątku został nabyty przed 01 styczniem 2015 r. czy po tej dacie. Wnioski ...
-
Odpłatny dział spadku to nie sprzedaż w podatku dochodowym
Dział spadku ze spłatą jest niewątpliwie czynności odpłatną. Nie jest to jednak równoznaczne z obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego z tytułu otrzymania takiej spłaty. Jeżeli bowiem otrzymana spłata równa jest wartości udziału w spadku i nie przekracza go, działu spadku nie skutkuje przysporzeniem majątkowym względem odziedziczonej ułamkowej ...
-
Sprzedaż majątku pomiędzy firmami małżonków bez VAT?
... czy komputer, a więc składnik majątkowe związane do tej pory z jego działalnością gospodarczą, od zakupu których odliczył VAT. W przyszłości planowana jest sprzedaż tych składników majątku do działalności żony, po preferencyjnej cenie 1 zł netto za całość. Kwestią budzącą wątpliwości było określenie, czy powyższa ...
-
Wykup z leasingu samochodu i jego sprzedaż po 6 miesiącach
Sprzedaż składników majątkowych wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą stanowi przychód z tej działalności, nawet jeśli przed sprzedażą zostały z niej wycofane, ale ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
Transakcja sprzedaży działki gruntu, udostępnionej w drodze czynności odpłatnej osobie trzeciej (czynności związanej z wykorzystaniem towarów w celach zarobkowych), ma związek z działalnością gospodarczą. W tej sytuacji podatniczka sprzedając ten grunt, nie zbywa majątku osobistego, ale majątek wykorzystywany w prowadzonej działalności ...
-
Sprzedaż towarów i usług: kurs walut w PIT i VAT
Przepisy podatkowe określają dosyć dokładnie, w którym momencie należy wystawić fakturę dokumentującą sprzedaż towaru czy usługi. Wskazują także sposób przeliczania wartości wyrażonych w walutach na złote polskie. Należy pamiętać, że w zależności od tego, z którym ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
Sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, nabytej w 2017 r. w drodze spadku na rzecz rolnika do prowadzonego przez niego gospodarstwa rolnego, korzysta ze ...
-
Sprzedaż niezamortyzowanego środka trwałego a PIT
Rozpatrzmy następującą sytuację: w 2007 r. podatnik zakupił samochód osobowy do prowadzenia działalności gospodarczej (podatek dochodowy: zasady ogólne, podatkowa księga przychodów i rozchodów). Został on ujęty w ewidencji środków trwałych i amortyzowany. Ponieważ nie spełnił on jego oczekiwań, postanowił go zbyć w marcu 2008 r. W wyniku sprzedaży ...
-
Jaka stawka VAT na sprzedaż garaży?
... dokonywaną w ramach działalności gospodarczej. W konsekwencji podlega mu w zasadzie nieograniczony zakres czynności. Jedną z takich czynności jest przykładowo sprzedaż garaży. Przy rozliczaniu tego typu zdarzeń należy pamiętać, że preferencyjna 7% stawka VAT nie dotyczy dostawy lokali użytkowych. Nie może być ...
-
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!
Zasadniczo podatnicy są zobowiązani do wystawienia faktury dokumentującej dokonaną sprzedaż towaru lub usługi. Z uwagi na przepis art. 2 pkt 22 ustawy o VAT sprzedaż ta powinna być odpłatna. Przede wszystkim faktura powinna jednak dokumentować rzeczywiste zdarzenie gospodarcze. W wydanej 19 kwietnia 2019 r. interpretacji indywidualnej organ ...
-
Sprzedaż na rzecz kościelnej osoby prawnej: podatek VAT
Sporadycznie zdarza się, że podmioty gospodarcze zawierają umowy o dostawę towarów, bądź o świadczenie usług z kościelnymi osobami prawnymi. Wówczas mogą pojawić się drobne rozbieżności na gruncie podatku od towarów i usług zarówno po stronie kościelnych osób prawnych, jak również po stronie podmiotów gospodarczych. W praktyce kościelne osoby ...
-
Sprzedaż przedmiotu leasingu: dochód do opodatkowania
Po upływie podstawowego okresu umowy leasingu operacyjnego, finansujący może sprzedać korzystającemu przedmiot leasingu. Od takiej transakcji musi zapłacić jednak podatek. Warto podkreślić, że przychód ze sprzedaży (jak i dochód) liczy się tutaj w specjalny sposób. Otóż jak wskazuje art. 23c pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ( ...
-
Sprzedaż strychu a zwolnienie podatkowe w CIT
Osiągnięty przez wspólnotę mieszkaniową dochód ze sprzedaży strychu, jako uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów (np. na remont dachu budynku mieszkalnego), podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób prawnych. Stanowisko takie zajął Minister Finansów w interpretacji ...
-
Towary otrzymane nieodpłatnie: sprzedaż a podatek
Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr prowadzi działalność handlową w zakresie sprzedaży nowych i używanych maszyn i narzędzi ogrodowych. Z podatku dochodowego rozlicza się na zasadach ogólnych wg skali podatkowej i prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów. Obecnie część z takich narzędzi otrzymał nieodpłatnie. Towary te oczywiście ...
-
Likwidacja firmy a sprzedaż samochodu
Nie tylko przychody uzyskane podczas prowadzenia działalności gospodarczej zaliczane są do tego źródła przychodów. Przychód ze sprzedaży składników majątku po likwidacji firmy także niekiedy należy tutaj zaliczyć. Rozpatrzmy następującą sytuację: W 2007 r. podatnik zlikwidował działalność gospodarczą, która była opodatkowana podatkiem liniowym. W ...
-
Sprzedaż prywatnego samochodu a podatek
... . samochód prywatny (czyli niezwiązany z działalnością gospodarczą), trzeba zapłacić podatek dochodowy bądź chociażby ustalić wysokość podstawy opodatkowania. Dzieje się tak, gdy sprzedaż ma miejsce przed upływem pół roku od jego nabycia. Art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
SSE: sprzedaż środka trwałego
Sam fakt wykorzystywania środka trwałego w prowadzonej na terenie strefy działalności gospodarczej, nie jest wystarczający aby uznać, iż uzyskany przychód z jego sprzedaży korzystał ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
Opodatkowaniu podatkiem PCC podlega bardzo wiele czynności cywilnoprawnych, w tym przede wszystkim szeroki krąg zawieranych umów kupna sprzedaży. Tyczy się to m.in. gospodarstw rolnych lecz tutaj ustawodawca przewidział pewne zwolnienie o bardzo szerokim zastosowaniu. Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit a.) ustawy o PCC, podatkowi temu podlegają m. ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?