-
Umowa najmu: faktura za media a przychód podatkowy
... rozwiązanie to stosuje się odpowiednio do dostawy energii elektrycznej, cieplnej oraz gazu przewodowego – art. 14 ust. 1h ustawy PIT). W przypadku, gdy umowa najmu przewiduje odrębne od czynszu rozliczenie tzw. mediów poprzez ich refakturowanie z wynajmującego na najemcę, to postanowienia umowy najmu ...
-
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym
... detaliczne). Gdy działalność danego punktu handlowego jest nierentowna, jest podejmowana decyzja o jego zamknięciu przed upływem okresu, na jaki została zawarta umowa najmu. Wcześniejsze rozwiązanie umowy wiąże się przy tym z koniecznością zapłaty przez spółkę kary z tego tytułu. Niemniej likwidacja danego punktu sprzedaży podyktowana jest ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: odszkodowanie bez podatku VAT
... sprawy nie wynika aby Wnioskodawca wyraził zgodę na wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu, wręcz przeciwnie, prowadzone przez Wnioskodawcę działania świadczą o tym, że było to jednostronne (ze strony najemcy) wypowiedzenie umowy najmu, którego trybu i terminu umowa ta nie przewidywała. Zatem wynegocjowane i otrzymane przez Wnioskodawcę odszkodowanie ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia
... .06.2006 r. podpisał umowę najmu pomieszczeń biurowych z firmą Y na okres 01.07.2006-31.05.2016. Umowa nie przewidywała możliwości jej wcześniejszego rozwiązania, poza przypadkami określonymi w Kodeksie cywilnym. Nie przewidywała również żadnych kar umownych czy odszkodowań za jej wcześniejsze rozwiązanie przez strony. Z uwagi na ...
-
Wynagrodzenie za rozwiązanie umowy najmu w podatku VAT
... zawarł w 2010 r. umowę najmu lokalu na okres 8 lat z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia najmu tylko i wyłącznie w wypadkach określonych w umowie. Umowa nie zawiera zapisu o ... umowy najmu otrzyma określoną kwotę pieniężną w zamian za zgodę na wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu. Co istotne, w przedmiotowej sprawie rozwiązanie umowy poprzez ...
-
Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie
... być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. W rozpatrywanej sprawie środki pieniężne (kara) zostaną wnioskodawcy wypłacone przez najemcę w zamian za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu, nie zaś jako czynsz związany z użytkowaniem lokalu przez najemcę. W związku z tym pieniądze te są jedynie pośrednio związane z najmem i nie ...
-
Czynsz najmu lokalu nie jest kosztem uzyskania przychodu?
... najmu za wypowiedzeniem z uwagi na nierentowność tego punktu sprzedaży, co potwierdził Sąd Rejonowy zasądzając od wnioskodawcy na rzecz wynajmującego należności z tytułu zaległego czynszu wskazując jednocześnie, że przedmiotowa umowa łączy strony toczącego się procesu. Wynajmujący lokal nie wyraził przy tym zgodny na wcześniejsze rozwiązanie ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... . W przypadku ryczałtu warto też zadbać o to, aby umowa była skonstruowana w sposób, który określi wartość tego ... płacenie ryczałtu ewidencjonowanego od przychodów z prywatnego najmu). Oczywiście wynajmując daną nieruchomość w ramach firmy ... za tą usługę, a więc kasowo. Z całą pewnością to rozwiązanie jest bardziej korzystne dla podatników, gdyż ...
-
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... rozwiązanie ryzykowne. Na właścicielu wciąż ciążyłby obowiązek podatkowy nawet jeśli umowa najmu ...
-
Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT?
... prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ... k.s.h. Zgodnie z art. 58 § 1 pkt 2 k.s.h. rozwiązanie spółki powoduje jednomyślna uchwała wszystkich wspólników. W myśl art. 58 § 2 k.s.h. uchwała o rozwiązaniu spółki, której umowa ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z których w sposób niebudzący wątpliwości wynika, że dotyczy ona lokalu mieszkalnego i lokal ten może być wykorzystany przez najemcę tylko w celach mieszkaniowych. Powyższe dotyczy zarówno umów najmu ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... – umowa była podpisana na okres półroczny, lecz osoba ta złożyła prośbę o rozwiązanie umowy po dwóch tygodniach. W umowach najmu lokali zawieranych z osobami prywatnymi znajduje się zapis niebudzący wątpliwości, że wynajmowany lokal jest lokalem mieszkalnym i że będzie przeznaczony wyłącznie na cele mieszkaniowe. Świadczone usługi najmu lokali ...
-
Prywatny najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... najmu, jeżeli ich wysokość wynika z umowy zawartej w formie pisemnej. Do pobrania: Oświadczenie dotyczące opłacania ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu (miesięcznie lub kwartalnie) Oświadczenie dotyczące opodatkowania przychodów/dochodów uzyskiwanych z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy przez jednego ze współmałżonków Umowa najmu ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... najmu krótkoterminowego problematyczne w praktyce byłoby określanie bieżącej wartości samochodu osobowego na dzień każdorazowego zawarcia takiej umowy. Z tego względu w ww. przepisach wprowadzono rozwiązanie, zgodnie z którym w przypadku zawarcia umowy najmu ... 5d. W przypadku gdy umowa najmu, dzierżawy lub inna umowa o podobnym charakterze została ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... CIT”) zostały wprowadzone regulacje dotyczące tzw. minimalnego podatku dochodowego. Rozwiązanie to skierowane jest do podatników posiadających określone nieruchomości ... sprzętu multimedialnego. Umowa hotelowa jest umową nienazwaną, mieszaną, zawierającą w sobie elementy takich umów jak: umowa najmu, umowa zlecenia, umowa przechowania, umowa ...
-
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... zaliczyć do korzystnych dla podatników. Ucierpią rozliczający ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk ... 2 lata, licząc od końca roku, w którym została wystawiona faktur lub zawarta umowa). Rozwiązanie to ma być dostępne także w przypadku opodatkowania ryczałtu. ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... przypadku ryczałtu warto też zadbać o to, aby umowa była skonstruowana w taki sposób, który określi wartość ... za tą usługę (a więc kasowo). Z całą pewnością to rozwiązanie jest bardziej korzystne dla podatników, gdyż ... sposób). Możliwe dwie formy opodatkowania najmu? Podatnik nie może rozliczać przychodów z najmu w pewnej części wg jednej formy ...
-
Likwidacja środka trwałego - szerokie pojęcie
... po zakończeniu adaptacji. Umowa najmu zawierała zapis, że w przypadku jej rozwiązania poczynione przez najemcę nakłady nie podlegają zwrotowi. Umowa ta została rozwiązana ... najmu, a w konsekwencji rezygnacji z wykorzystywania najmowanego budynku. Fiskus podkreślił także, że przez likwidację należy rozumieć zniesienie, usunięcie lub rozwiązanie ...
-
Najem nieruchomości: odszkodowanie a podatek
... rozwiązanie umowy najmu przez najemcę stanowi u wynajmującego przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu na zasadach ogólnych. ... 28 lutego 2008 r. wnioskodawczyni zawarła z bankiem umowę najmu lokalu użytkowego. Od uzyskanego z tego tytułu przychodu płaciła ryczałt ewidencjonowany. Umowa została zawarta na czas określony z możliwością jej ...
-
Najem maszyny z importu: podatek VAT i dochodowy
... do KUP i do odliczenia VAT? Rozwiązanie niekorzystne W powyższym przypadku właścicielem maszyny będzie zagraniczna spółka- ... być uzasadnione tylko w przypadkach, gdyby umowa pomiędzy najemcą i wynajmującym wprost przerzucała obowiązek ... opodatkowania podatkiem u źródła, jako należności licencyjnej, przychodów z najmu maszyny od spółki zagranicznej ...
-
Reklama na stronie internetowej: jaki podatek dochodowy?
... najmu lub dzierżawy – nie zgadza się na to Minister Finansów. W konsekwencji nie jest możliwe zastosowanie 8,5% stawki podatku dochodowego. Wypracowany zysk trzeba rozliczać wg skali. Czy istnieje inne rozwiązanie ...
-
Leasing operacyjny samochodu nadal korzystniejszy niż zakup?
... , że do końca 2018 r. korzystanie przez podatników z umów leasingu czy najmu samochodów osobowych stanowiło preferencję w stosunku do samego zakupu samochodu osobowego. ... podstawie którego rozliczenie takie następuje. Wydaje się jednak, że dobrze sporządzona umowa leasingu operacyjnego nadal będzie korzystniejsza podatkowo niż zakup. Podatnik bowiem ...
-
Czy karę umowną za zerwanie nieopłacalnej umowy można zaliczyć do kosztów podatkowych?
... czynności egzekucyjne w imieniu podatnika (umowa B2B). Umowa przewidywała konieczność wypłaty miesięcznego ... sądów w zakresie np. wcześniejszego rozwiązania umów najmu. W ocenie podatnika podjęte przez niego działania zmierzały do ... , przemawiających za zaliczeniem opłat za wcześniejsze rozwiązanie umowy do kosztów podatkowych przy przygotowaniu wniosku ...
-
Ulga na powrót - Polski Ład. Kiedy przysługuje, dla kogo, jak skorzystać.
... miejsce zamieszkania w innym państwie. Takimi dokumentami mogą być np. umowa o pracę, umowa najmu mieszkania za granicą. Jeżeli dokumenty te będą sporządzone w języku obcym ... albo od początku roku następnego. Samodzielnie wybierasz korzystniejsze dla siebie rozwiązanie. Pracodawca stosuje zwolnienie najpóźniej od miesiąca następującego po miesiącu, w ...
Tematy: ulga na powrót, PIT zerowy, powrót do kraju, powrót z zagranicy, pobyt za granicą, powrót do Polski, PIT-y, zwolnienia podatkowe, umowa zlecenia, umowa zlecenie podatek, rozliczenia podatkowe, praca na etat, ulgi podatkowe, zaliczka na podatek dochodowy, podatek dochodowy, odliczenie ulgi, zwolnienia z PIT, odliczenia podatkowe, prawo do ulgi, podatek od firmy, rezydencja podatkowa, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
Wspólne zeznanie podatkowe a rozdzielność majątkowa
... Rozwiązanie takie może przynieść niekiedy wymierne korzyści finansowe, zwłaszcza gdy ... od przychodów ewidencjonowanych przychodów z tzw. najmu prywatnego, a więc umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą). ... majątek wspólny). Niemniej wspólność majątkowa może tutaj zostać zniesiona. Umowa znosząca wspólność majątkowa może zostać zawarta już w ...
-
Samochód służbowy a przychód pracownika
... i parkują je w swoim miejscu zamieszkania. Czy umowa o korzystanie z samochodu służbowego zawarta między pracodawcą ... on wykorzystywana wyłącznie na potrzeby służbowe i rozwiązanie takie jest uzasadnione gospodarczo dla firmy. ... wysokości równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu, w pozostałych przypadkach - ...
-
Praca dzieci a ulgi i preferencje podatkowe
... nie może przekroczyć 1544,5 zł. Powyższy limit dotyczy m.in. dochodów z pracy, dochodów z umów cywilnoprawych (umowy o dzieło, zlecenie), czy też dochodów z najmu opodatkowanych skalą podatkową. Limit dotyczy przychodu pomniejszonego o koszty Określony przez ustawodawcę limit - 3089zł jest to dochód czyli przychód pomniejszony o koszty ...
-
Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013
... (stosownie do § 5 ust. 2 pkt 4), wyrazów „odwrotne obciążenie” – rozwiązanie to może być stosowane jako jedyne z dotychczasowych trzech obowiązujących ... siódmego dnia po dniu, w którym umowa przewidywała zwrot opakowań. Jeśli w umowie ... - z tytułu świadczenia na terytorium kraju usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, a także ...
-
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... miesięczną kwotę karty podatkowej. Niestety to proste rozwiązanie pozbawia podatników niemalże wszystkich odliczeń ( ... firm prowadzonych na własne nazwisko i uzyskiwania przychodów z najmu prywatnego, lub PIT-28/B właściwym, gdy firma jest prowadzona ... oraz skazanym, należności z umowy aktywizacyjnej. Umowa o pracę czy też umowy cywilnoprawne zawierane ...
-
Zatory płatnicze 2016: Korekta kosztów nadal przy leasingu finansowym
... potrzeb podatku dochodowego. O tym, czy umowa może być zakwalifikowana jako podatkowa umowa leasingu decydują jej cechy ... do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ... przez narzucenie długich terminów płatności, wprowadzono rozwiązanie polegające na wyłączeniu z kosztów uzyskania ...
-
Urząd skarbowy przyjrzy się wirtualnym biurom
... umowa coworkingowa może być dla przedsiębiorców bardzo atrakcyjna. Pomijając zdecydowanie niższe koszty, coraz częściej sama działalność jest menadżowana wirtualnie, a fizyczne biuro staje się po prostu zbędne. Oczywiście takie rozwiązanie ...
-
Leasing samochodu osobowego w 2020 roku
... , którą należy zastosować do każdej kolejnej płatności związanej z umową leasingu lub najmu. Do opłat nie stosujemy limitu w wysokości 75% To niestety nie jedyna zmiana, jaka ... aut w leasingu. Tutaj nie ma też znaczenia, kiedy została zawarta umowa leasingu. Zasady te dotyczą w związku z tym także samochodów w leasingach sprzed 2019 r. ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... również znalazło się w załączniku PIT/O. Krajowe: umowa o pracę, zlecenie, o dzieło, renty oraz ... administrację skarbową. Należy przy tym zaznaczyć, że rozwiązanie to jest dobrowolne i alternatywne do dotychczasowych ... zeznania podatkowe z uwagi na uzyskiwane przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, rozliczanych ...
-
Nowelizacja ustawy o VAT - co powinieneś wiedzieć
... pracę lub podobnej (aczkolwiek nie każda taka umowa jednoznacznie przewiduje sprawowanie kierownictwa przez podmiot ... brzmieniu, dotyczący między innymi usług budowlanych, transportowych, najmu, dzierżawy i podobnych). Jak będzie w przypadku ... otrzymasz. Jak widać, jest to rozwiązanie nieco przypominające obecny tryb deklarowania stawki zerowej ...
-
W jakich terminach należy wystawiać faktury VAT?
... za dostawę towaru), opłaty za media, usługi najmu, dzierżawy, leasingu, ochrony osób, stałej obsługi prawnej oraz biurowej ... np. za cały tydzień. Niemniej takie rozwiązanie sprawdza się głównie przy transakcjach zawieranych w ... dnia od dnia wydania takich towarów. Jeżeli jednak umowa będzie przewidywać rozliczenie zwrotów wydawnictw, fakturę należy ...