-
Rozliczenie VAT od sprzedaży okien z montażem
... sprzedaży. Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest usługa remontowa, budowlana, budowlano-montażowa, wówczas nie można z niej wyłączyć poszczególnych elementów kosztów do odrębnej sprzedaży ... wniosku okoliczności towarzyszących transakcji wynika, że celem gospodarczym zawartej umowy jest dla Wykonawcy nabycie kompleksowej usługi montażu stolarki aluminiowej ...
-
PCC od umowy pożyczki zawartej ze spółką z o.o.
... postojowego w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, • umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. W przypadku umów pożyczki o wyłączeniu, o którym mowa w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie decyduje okoliczność, że strony tej umowy posiadają status podatnika podatku od towarów i usług. Podstawę ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... %) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. 19 stycznia 2006 r. na podstawie umowy zniesienia współwłasności zawartej w formie aktu notarialnego nabyła ona pozostałych 50 ... a)-c), którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 ...
-
Podatek u źródła a umowy mieszane
... podatnika uzyskującego te przychody). Licencje, czyli co Zgodnie z art. 13 ust. 3 umowy termin „należności licencyjne" oznacza wszelkiego rodzaju należności, które są płacone za ... zyski osiągnięte ze sprzedaży, zamiany lub innej dyspozycji taką wartością majątkową lub prawami w takim zakresie, w jakim kwoty uzyskane z takiej sprzedaży, zamiany lub ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... nabyła w drodze spadku działkę niezabudowaną, którą sprzedała w styczniu 2012 r. Za pieniądze ze sprzedaży zakupiła ona trzy lokale mieszkalne. Obecnie wnioskodawczyni zamieszkuje w domu jednorodzinnym, który otrzymała w drodze umowy darowizny od rodziców. Nabyte mieszkanie wnioskodawczyni postanowiła wynająć z uwagi na trudną sytuację życiową, co ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... takich kosztów zaliczyć: • koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, • prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, • koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, • wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, • koszty i opłaty sądowe. Stosownie do przepisu art. 22 ust. 6c ...
-
Polecenie testamentowe a podatek od sprzedaży nieruchomości
... ze zbyciem koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, podatek od czynności cywilnoprawnych. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym ...
-
PCC od umowy pożyczki zawartej z firmą
... wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, • umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Z treści art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wynika, że o wyłączeniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie decyduje okoliczność, że strony umowy posiadają generalnie status podatnika podatku od towarów ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży akcji nabytych w spadku
... transakcji do skutku (np. koszty sporządzenia umowy w wymaganej prawem formie, prowizje pośredników w sprzedaży, opłaty sądowe i administracyjne ponoszone w związku ze zbyciem). W szczególności, w przypadku sprzedaży akcji do kosztów odpłatnego zbycia zalicza się koszty obsługi maklerskiej transakcji sprzedaży. Przychody, o których mowa w art. 17 ...
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... umowy stanowi podstawowy cywilnoprawny sposób nabycia własności właściwy prawu rzeczowemu. Stosownie do art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego umowa sprzedaży ... sprzedaży rzeczy oznaczonej co do tożsamości jest więc umową zobowiązującą do przeniesienia własności, która co do zasady przenosi własność – przeniesienie własności następuje z chwilą zawarcia umowy ...
-
Faktury VAT sprzedaży wystawione przez nabywcę
... do wystawiania faktur, faktur korygujących i duplikatów, w jego imieniu i na jego rachunek, określenie terminu obowiązywania umowy, określenie towarów lub usług, w odniesieniu do których nabywca będzie wystawiał faktury sprzedaży itp.), a także zostać zgłoszona właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego. Tak wystawiona faktura, oprócz standardowych ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... Zakupiona w listopadzie 2003 r. nieruchomość weszła w skład ustawowej wspólności majątkowej małżonków. 9 lat później podpisali umowę przedwstępną jej sprzedaży. Nim w czerwcu 2013 r. doszło do zawarcia umowy przyrzeczonej i przeniesienia własności, małżonka zmarła. W drodze dziedziczenia jej mąż i córka nabyli po połowie udziałów po spadkodawczyni ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Podatek od sprzedaży akcji: wynagrodzenie dla kancelarii prawnej
... transakcji do skutku (np. koszty sporządzenia umowy w wymaganej prawem formie, prowizje pośredników w sprzedaży, opłaty sądowe i administracyjne ponoszone w związku ze zbyciem). W szczególności, w przypadku sprzedaży akcji do kosztów odpłatnego zbycia zalicza się koszty obsługi maklerskiej transakcji sprzedaży. Przychody, o których mowa w art. 17 ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... zapłatę, którą dokonujący dostawy towarów lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej, włącznie z otrzymanymi dotacjami, subwencjami ... . Z powyższej zasady wynika, że strony mogą dowolnie kształtować treść umowy w granicach wyznaczonych przez obowiązujące przepisy prawa, w tym także przepisy ...
-
Mechanizm podzielonej płatności: wystawianie faktur do umowy
... rachunek VAT; 2. zapłata całości albo części kwoty odpowiadającej wartości sprzedaży netto wynikającej z otrzymanej faktury jest dokonywana na rachunek bankowy albo ... znaczenia w przedmiotowej sprawie pozostaje kwota, na jaką zostaną zawarte poszczególne umowy z kontrahentami. Ww. przepisy jednoznacznie odnoszą się do wartości faktury, w której kwota ...
-
Wynagrodzenie za zawarcie umowy handlowej jest kosztem podatkowym
... kontrahentom wynagrodzenia za zawarcie z nim umów handlowych w zakresie sprzedaży na ich rzecz towarów i usług zainteresowanego. Umowy takie są zawierana na czas nieoznaczony lub oznaczony ... uiszczane niezależnie od późniejszych rozliczeń związanych z realizacją samej umowy handlowej z konkretnym kontrahentem. Może być ono płacone jednorazowo lub w ...
-
Przychód z najmu: decydują zapisy umowy
... sprawozdawczych. Sytuacja taka występuje zawsze w przypadku otrzymania zaliczek na poczet przyszłej sprzedaży towaru (np. sprzedaż na raty z zastrzeżeniem prawa własności), czy ... i powtarzalne zachowanie się osoby zobowiązanej do ich świadczenia zgodnie z treścią umowy i w okresie, na jaki została ona zawarta. Zatem w odniesieniu do usług ciągłych ...
-
Wypłacony zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... postanowili zbyć. Jednocześnie córka zmarłej wystąpiła z roszczeniem z tytułu należnego jej prawa do zachowku. W związku z tym roszczeniem, spadkobiercy przy podpisywaniu umowy przedwstępnej sprzedaży przedmiotowego mieszkania zawarli z córką zmarłej ugodę, na mocy której zgodzili się oni przekazać jej zachowek w wysokości połowy wartości udziału ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... adresy oraz numery identyfikacji podatkowej dokonującego dostawy oraz nabywcy; 2. planowaną datę zawarcia umowy dostawy budynku, budowli lub ich części; 3. adres budynku, budowli lub ich ... należy, że do opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży gruntu, zastosowanie znajdą odpowiednio te same zasady opodatkowania, jak do lokalu, w ...
-
Podatek PCC od „sprzedaży” wierzytelności za towary
... a w zamian uzyska towary, które znajdują się poza terytorium UE. Dzięki ich sprzedaży firma uzyska środki pieniężne, które faktycznie będą stanowić zapłatę za towary ... objęci podatkiem od wartości dodanej. To zaś oznacza, że ta część umowy powinna zostać objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Jak widać, operacja wymiany wierzytelności ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... małżonkami może ulec zniesieniu lub ograniczeniu na skutek zawartej między nimi umowy (art. 47 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego), na skutek orzeczenia sądu (art. 52 § 1 ... rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. Pomiędzy tymi wydatkami ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: data nabycia
... uzyskanie określonego prawa (nabycie prawa). Podstawową formą nabycia nieruchomości lub jej części oraz udziału w nieruchomości jest zawarcie umowy kupna-sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy, w której dotychczasowy właściciel zobowiązuje się do przeniesienia prawa własności do nieruchomości na jej nabywcę. Przy czym umowa zobowiązująca ...
-
Odwołanie darowizny: podatek od sprzedaży
... pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, opłatę notarialną, opłatę sądową. Koszty te nie są kosztami nabycia, lecz jako koszty odpłatnego zbycia pomniejszają przychód. Tak więc przychodem ze sprzedaży jest ...
-
Rozliczenie zaliczki przy sprzedaży na fakturę VAT marża
... z tytułu sprzedaży towaru, a jedynie uzyskana na tej sprzedaży marża, czyli różnica pomiędzy kwotą sprzedaży a kwotą nabycia, pomniejszona o kwotę podatku. Kwotą sprzedaży jest tutaj ... uwzględniane przy wyliczeniu ceny i marży mają swoje uzasadnienie (np. umowy zawarte z hotelami, przewoźnikami). Natomiast w sytuacji, gdy znane będą już faktyczne ...
-
Odwołanie darowizny = wyższy podatek przy sprzedaży obligacji
... organ podatkowy? Wnioskodawczyni nabyła obligacje, które zdeponowała na rachunku papierów wartościowych w domu maklerskim, a w dniu 28.08.2015 r. na podstawie pisemnej umowy darowizny przekazała je swojemu wnukowi. Na skutek rażącej niewdzięczności obdarowanego, czyli wnuka, w dniu 06.10.2015 r. wnioskodawczyni złożyła oświadczenie o odwołaniu ...
-
Zmiany w ewidencjonowaniu sprzedaży na kasach fiskalnych
... oddanych w używanie na podstawie najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze . Przegląd taki ma zostać przeprowadzony przez podatnika po ... zapewnia nabywcy możliwość zapoznania się z danymi o sprzedaży poprzez ich odpowiednie wyświetlenie na urządzeniu do automatycznej sprzedaży towarów i usług w sposób określony w przepisach ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... 337 i 323. Prawo do własności działki wnioskodawca otrzymał na podstawie umowy o ustanowieniu, na podstawie art. 17.14 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 ... podatku dochodowym od osób fizycznych, jak również kodeksu cywilnego, odrębnie sprzedaży gruntu (jego części) oraz sprzedaży znajdującego się na nim budynku (jego części). Sprzedaż lokalu mieszkalnego ...
-
Długi spadkowe bez wpływu na podatek od sprzedaży nieruchomości
... W lipcu 2008 r. mąż wnioskodawczyni otrzymał do swoich rodziców w drodze umowy darowizny nieruchomość zabudowaną starym budynkiem mieszkalnym i szopą, z dożywotnią służebnością na ... spłaty długów, jakie pozostawił zmarły mąż po śmierci. Po tej sprzedaży wszystkie zobowiązania wobec wierzycieli zostały uregulowane. Wnioskodawczyni zadała pytanie ...
-
Dochody z pracy na PIT-37 lub PIT-36, ze sprzedaży akcji na PIT-38
... terenie Polski osiągnęli ww. zarobki. Przychód lub strata ze sprzedaży mieszkania Jeśli w ubiegłym roku dokonaliśmy sprzedaży nieruchomości, które nabyliśmy lub wybudowaliśmy w latach ... opodatkowanego skalą podatkową najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub zawarcia umowy o podobnym charakterze, osiągnięcia przychodów z innych źródeł również ...
-
Fiskus o zaniżaniu ceny sprzedaży w VAT
... podstawą opodatkowania (z pewnymi wyjątkami) jest wszystko, co stanowi zapłatę, którą dokonujący dostawy towarów lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej, włącznie z otrzymanymi dotacjami, subwencjami i innymi dopłatami o podobnym charakterze mającymi bezpośredni wpływ na cenę towarów ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... 235 000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie czy i w jakiej wysokości od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... z art. 1037 § 1 i § 2 ww. ustawy, dział spadku może nastąpić bądź na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami, bądź na mocy orzeczenia sądu na ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: jak liczyć 5 lat?
... jego przekształceniu w prawo własnościowe. Wykup mieszkania nastąpił w systemie ratalnym. Z chwilą podpisania umowy podatnik zapłacił 50% wartości wykupu, a resztę w 24 ratach. W związku z ... w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit ...
-
Zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... czy wartość zachodu, który będzie zobowiązana wypłacić, pomniejsza wysokość podatku od sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do art. 30e ust. 1 i ... rzeczy, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ...
-
Zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym jak od sprzedaży
... z analizy Tax Care. Przepisy podatkowe mówią, że podatkiem dochodowym przy sprzedaży nieruchomości nie trzeba się przejmować, jeśli między jej nabyciem a zbyciem upłynęło więcej ... Zwykle wiąże się to z dopłatą, jakiej musi dokonać jedna ze stron umowy, ale zdarzają się przypadki, kiedy wartość wymienianych nieruchomości jest identyczna. Tak było ...
-
Opodatkowanie VAT: nie koszt wytworzenia a możliwa do uzyskania cena sprzedaży
... uchwałą wspólników i miałoby miejsce poprzez zawarcie w formie aktu notarialnego umowy nienazwanej polegającej na przeniesieniu udziałów we własności mieszkań z ... zapłatę, którą dokonujący dostawy towarów lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej, włącznie z otrzymanymi dotacjami, ...