-
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym
... opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne: • prowadzące pozarolniczą działalność gospodarczą (pkt 1), • osiągające przychody z tytułu umowy najmu ...
-
Najem nieruchomości wycofanych z firmy na ryczałcie ewidencjonowanym
... opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne: • prowadzące pozarolniczą działalność gospodarczą (pkt 1), • osiągające przychody z tytułu umowy najmu ...
-
Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym
... umów najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze do kwoty 100.000 zł. Od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wzrasta do 12,5%. W przypadku małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa, osiągających przychody z prywatnego najmu, możliwe jest ich opodatkowanie przez tylko ...
-
Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji
... opodatkowanie w formie skali podatkowej, nie muszą informować o tym fiskusa. Rozliczenie ryczałtu w innym terminie Obowiązek wpłacania zaliczki na podatek dochodowy powstaje poczynając od miesiąca, w którym dochody z najmu ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa
... prywatnego najmu możliwe jest rozliczenie poniesionej w latach wcześniejszych straty podatkowej. Sposób rozliczenia straty jest tutaj bardzo zbliżony do straty rozliczanej w ramach działalności gospodarczej. Niemalże identyczne zasady występują także przy wyborze opodatkowania przychodów z najmu ... to sąd potwierdził, że wspólne opodatkowanie nie jest ...
-
Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów
... wynajmował nieruchomości. Dla obydwu źródeł przychodów wybrał opodatkowanie wg skali podatkowej i na każdym z nich w obydwu latach ... prywatnego majątku) oraz do strat ze źródeł przychodów, z których dochody są wolne od podatku dochodowego. Podatnik z przykładu poniósł stratę z dwóch źródeł przychodów: działalności gospodarczej oraz prywatnego najmu ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... opodatkowania ryczałtem to przychód jest pomniejszany o poniesioną wcześniej stratę podatkową. Opodatkowanie ryczałtem wiąże się z ustalaniem podatku wg różnych stawek ... - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć ...
-
Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości
... wynajmować je w ramach tzw. najmu prywatnego. Działalność gospodarcza w najbliższym czasie zostanie zlikwidowana. Umowy najmu zostały zawarte na ... zm.), ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne, w tym: osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, ...
-
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Brak któregokolwiek z powyższych elementów nie pozwala natomiast na zastosowanie zwolnienia i w konsekwencji następuje opodatkowanie świadczonej usług. (…) Należy wskazać, że umowa najmu ...
-
Najem prywatny - jakie zmiany od 2023 r.?
... najmu będzie mógł rozliczać się tylko w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Najem prywatny w 2022 roku W 2022 r. wynajmujący będzie miał jeszcze prawo wyboru formy opodatkowania, pomiędzy opodatkowaniem na zasadach ogólnych a ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Opodatkowanie ...
-
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
... będzie prowadzony w sposób zorganizowany i ciągły czyli będzie prowadzony w ramach najmu prywatnego, to uzyskiwane z tego tytułu przychody mogą być kwalifikowane jako przychody ze źródła, o ... opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne uzyskujące przychody z tytułu umowy najmu, ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... od dochodu z prowadzonej działalności gospodarczej nie można odliczyć straty poniesionej z tytułu prywatnego najmu. Prawa majątkowe i kapitały pieniężne a strata Przepis art. 9 ust. 3 updof stosuje ... sygn. akt I SA/Lu 961/97, w którym to sąd potwierdził, że wspólne opodatkowanie nie jest możliwe, jeżeli małżonek nie uzyskał w danym roku podatkowym ...
-
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... (z tym że tutaj także występują pewne ograniczenia i obostrzenia) oraz tzw. prywatnego najmu i dzierżawy. Ci pierwsi, w zależności od wykonywanych czynności, opłacają podatek wg stawek 3%, ... ustalany od wyższej stawki) bądź stawką liniową (wynoszącą obecnie 19%). Opodatkowanie skalą podatkową pozwala przy tym na stosowanie szeregu ulg, odliczeń i ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... prywatnego najmu Również podatnicy trudniący się najmem poza działalnością gospodarczą mają prawo do rozliczenia poniesionej wcześniej w ramach tego źródła przychodów straty podatkowej. Odpowiednio stosuje się tutaj także rozliczenie tej straty przy opodatkowaniu takiego najmu ... którym to sąd potwierdził, że wspólne opodatkowanie nie jest możliwe, ...
-
Najem prywatny nie na znak towarowy
... (Dz. U. z 2019 r., poz. 43, z późn. zm.), ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne: 1. prowadzące pozarolniczą działalność gospodarczą, 2. osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... remont - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont. Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć taką ... z dnia 28 października 1998 r. sygn. akt I SA/Lu 961/97 uznał, że wspólne opodatkowanie nie jest możliwe, jeżeli małżonek nie uzyskał w danym roku podatkowym ...
-
Szczególne dochody dziecka a rozliczenie PIT rodziców
... posiadanych składników majątku, gdy to jest opodatkowane), prowadzonej działalności gospodarczej czy prywatnego najmu (opodatkowanego skalą podatkową). Także dochody zagraniczne Kwestią sporną jest ... . 1 pkt 5a ustawy o PIT. Wydaje się zatem, że z uwagi na ryczałtowe opodatkowanie takich dochodów, ich wartości nie uwzględnia się w limicie dochodu ...
Tematy: ulgi podatkowe, ulga prorodzinna, ulga na dziecko, rozliczenie roczne, samotna matka, rozwód, brak dochodów, PIT-y, rok 2017, odliczenia od podatku 2017, rozliczenie podatku za 2017, ulga podatkowa 2017, ulgi podatkowe 2017, ulga podatkowa, samotna matka, osoba samotnie wychowująca dzieci, rozliczenie PIT z dzieckiem -
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... Zgodnie z nowelizacją powyższe limity wzrosną do 0,25% i 250 zł. Wspólne opodatkowanie małżonków Obecnie, aby małżonkowie i osoby samotnie wychowujące dzieci mogli się wspólnie ... rocznych PIT za rok 2018. Koniec oświadczenie o opodatkowaniu przychodów z najmu ryczałtem Przychody z prywatnego najmu mogą być opodatkowane w dwojaki sposób: na zasadach ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Rozliczenia PIT 2013: podpisanie wspólnego zeznania podatkowego
... jedynie opodatkowane ryczałtem przychody z tzw. prywatnego najmu (jeżeli ryczałtem ewidencjonowanym nie są opodatkowane inne przychody poza tymi z najmu, wspólne rozliczenie małżonków jest ... podatkowym, za który PIT jest składany. Wskazany wniosek o wspólne opodatkowanie małżonków ogranicza się do zaznaczenia w zeznaniu rocznym odpowiedniego pola ...
-
Wypełnienie zeznania podatkowego PIT 2014: uwaga na błędy!
... najmu opodatkowanych skalą, zaś przychody z pracy rozliczyć na PIT-37. Wybór sposobu rozliczenia w przypadku małżonków również może powodować problemy. Wspólne opodatkowanie ... podatku dochodowym (czyli ryczałtu ewidencjonowanego – za wyjątkiem przychodów z tzw. prywatnego najmu, bądź karty podatkowej), podatku liniowego czy ustawy o podatku tonażowym ...
-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... na własne nazwisko i/lub uzyskujący przychody z prywatnego najmu. PIT-28/B został natomiast przewidziany dla prowadzących działalność w formie spółek osobowych ... pracę przysługujących tymczasowo aresztowanym oraz skazanym, należności z umowy aktywizacyjnej. Opodatkowanie skalą podatkową to z jednej strony stosunkowo wysokie stawki podatku ( ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... prowadzący działalność na własne nazwisko i/lub uzyskujący przychody z prywatnego najmu tudzież wskazani wyżej rolnicy. PIT-28/B został natomiast przewidziany dla ... za pracę przysługujących tymczasowo aresztowanym oraz skazanym, należności z umowy aktywizacyjnej. Opodatkowanie skalą podatkową to z jednej strony stosunkowo wysokie stawki podatku (18% ...
-
Najem okazjonalny a ryczałt ewidencjonowany
... ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne, w tym: osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, ... do powyższego należy stwierdzić, że przychody uzyskiwane z najmu tzw. prywatnego (tj. jeżeli umowy najmu nie są zawierane w warunkach powodujących uznanie ich ...
-
Zakup i najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany
... opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne, w tym: osiągające przychody z tytułu umowy najmu ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... jej przedmiotem nie jest najem), dla której wybrał opodatkowanie podatkiem liniowym. Jest także czynnym podatnikiem VAT. We wrześniu ... fizycznych nie zmienia źródła jego uzyskania. Z tego względu czynsz jako przychód z najmu (podnajmu) prywatnego nie będzie więc zaliczany do źródła przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej, o którym mowa ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu ...
-
Zmiana sposobu rozliczenia rocznego małżonków
... że w danym roku podatkowym nie uzyskał on żadnych przychodów opodatkowanych skalą podatkową. Łączne opodatkowanie małżonków jest ich prawem, a nie obowiązkiem, zaś wybór metody opodatkowania jest ich ... zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osób fizycznych (za wyjątkiem, gdy dotyczy to przychodów z tzw. prywatnego najmu ...
-
Stawka VAT na wynajem apartamentu
... prywatnego apartament położny na parterze budynku mieszkalnego z przeznaczeniem na najem krótkoterminowy. W listopadzie 2019 r. została też zawarta na okres 10 lat umowa najmu ... podatku od towarów i usług, jak i w przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi bądź zwolnienie od podatku ...
-
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... na zasadach określonych w ustawie, chyba że podatnicy wybiorą opodatkowanie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Z przytoczonych powyżej przepisów prawnych wynika zatem, że przychody z najmu można opodatkować ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, ale tylko ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... najmu powoduje oczywiście obowiązek opłacania z tego tytułu podatku. Warto jednak pamiętać, że ustawodawca przewidział tutaj inny moment powstawania przychodu, aniżeli dla działalności gospodarczej. Otóż w przypadku prywatnego najmu ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Wakacyjny wynajem pokoi na ryczałcie ewidencjonowanym?
... własnym mieszkaniu może być rozliczany w ramach tzw. najmu prywatnego i opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... zm.), ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy ...
-
Najem prywatny a działalność gospodarcza
... z przeznaczeniem na wynajem. Początkowo wynajmował je w ramach tzw. najmu prywatnego, z tytułu którego rozliczał się w formie ryczałtu. Od roku 2009 otworzył ... zm.), ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: utrata prawa w trakcie roku
... poprzednim roku. By móc stosować opodatkowanie w formie ryczałtu, przychody nie mogą przekroczyć równowartości 150 000 euro (czyli 661 680 zł). Opodatkowanie ryczałtem wyklucza także m. in. ... Obowiązek prowadzenia ewidencji nie dotyczy podatników osiągających przychody z najmu prywatnego, jeżeli ich wysokość wynika z umowy zawartej w formie pisemnej. ...
-
Małżonek w zakładzie karnym a wspólne zeznanie podatkowe
... do jednego z małżonków mają zastosowanie przepisy art. 30c (podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (za wyjątkiem przychodów z tzw. prywatnego najmu, których opodatkowanie ryczałtem nie wyklucza prawa do wspólnego rozliczenia rocznego) lub ustawy z dnia 24 sierpnia 2006 r. o podatku tonażowym – tzw. przesłanki negatywne ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... prywatnego przez osobę fizyczną stanowi również działalność gospodarczą, jeżeli jest dokonywane w sposób ciągły dla celów zarobkowych. W tym miejscu należy zauważyć, że w myśl art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz.U. 2014 r., poz. 121) przez umowę najmu ... , jak i w przepisach wykonawczych do niej, przewidziano opodatkowanie ...