-
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od ich sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek liczony jak od firmy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości „(...) Podstawową zasadą obowiązującą w przepisach ustawy o podatku dochodowym ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... , że to strony czynności cywilnoprawnej ustalają kwotę należną z tytułu sprzedaży w zawartej przez siebie umowie. Przepisy prawa podatkowego również pozostawiają stronom transakcji rozstrzygnięcie kwestii, czy wynagrodzenie wypłacone w zamian za dostawę towarów uwzględnia podatek od towarów i usług, i stanowi kwotę brutto, czy nie uwzględnia ...
-
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... sprzedaży nieruchomości sprzedawcy. Konieczne jest tutaj zawarcie umowy sprzedaży mieszkania w formie aktu notarialnego. Umowa deweloperska zobowiązująca strony do zawarcia takiej umowy sprzedaży ... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o ...
-
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... się adnotacja, że usługobiorca zobowiązuje się do zapłacenia podatku lub podatek płaci zleceniodawca. Powyższe usługi były świadczone wyłącznie dla podmiotów gospodarczych. ... podatników, u których wartość sprzedaży opodatkowanej nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 150 000 zł. Do wartości sprzedaży nie wliczało się kwoty ...
-
Wykup przez NBP jego bonów pieniężnych nie jest sprzedażą dla banku
... osób prawnych wynoszącej 9%. Zgodnie z treścią art. 19 ust. 1 updop: Podatek, z zastrzeżeniem art. 21, art. 22, art. 24a, art. 24b, art. 24d i art. 24f ... rozumieniu updop, należy sumować wartość wszystkich przychodów stanowiących przychody ze sprzedaży (a więc wynikające z czynności sprzedaży). Odnosząc się do ustalenia, czy wartość nominalną bonów ...
-
Slim VAT 3 a sprzedaż mieszana - korzystne zmiany dla podatników
... trzeba uzgodnić z naczelnikiem właściwego urzędu skarbowego wartość stosowanego w niej wskaźnika VAT. Wskaźnik ten określa proporcję opodatkowanej i nieopodatkowanej sprzedaży u danego podatnika oraz pozwala ustalić podatek VAT od nabyć mieszanych. Dla przykładu: jeśli u podatnika sprzedaż nieopodatkowana wynosi 20% a opodatkowana 80%, to z faktury ...
Tematy: SLIM VAT, proporcja VAT, prewspółczynnik VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, sprzedaż opodatkowana VAT, wyłączenie z VAT, częściowe odliczenie VAT, zwolnienie z VAT, podatek VAT, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, VAT należny, VAT naliczony, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, czynności opodatkowane VAT, podatnik VAT, zmiany w VAT, zwolnienia podatkowe VAT -
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... sprzedaży tej nieruchomości będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Stawka podatku od powyższego została określona w art. 28 ust. 2 ustawy o PIT. Wynosi ona 10 proc. uzyskanego przychodu, a podatek ... ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych wyżej w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży ...
-
Sprzedaż przedmiotu leasingu: dochód do opodatkowania
... leasingu. Od takiej transakcji musi zapłacić jednak podatek. Warto podkreślić, że przychód ze sprzedaży (jak i dochód) liczy się tutaj w specjalny sposób. ... związku z czym należy ją przyjąć jako wysokość przychodu ze sprzedaży. Ustalenie dochodu/straty ze sprzedaży samochodu: Odpisy amortyzacyjnego dokonane w okresie trwania umowy leasingu wynoszą: I ...
-
Leasing samochodu: wykup i sprzedaż
... , do której zaliczą się cenę należną zbywcy, powiększoną o koszty związane z zakupem, a także o podatek naliczony VAT niepodlegający odliczeniu. A zatem kosztem w tej sytuacji będą odpisy amortyzacyjne. Jak ustalić cenę sprzedaży samochodu wykupionego z leasingu? W przypadku odpłatnego zbycia samochodu osobowego, który spółka wykupiła po leasingu ...
-
Sprzedaż samochodu a zwolnienie podmiotowe z VAT
... sprzedaży ani fakt, czy przedmiotowy samochód stanowił u podatnika środek trwały. Nie jest również ważne, że ta konkretna transakcja nie jest opodatkowana akcyzą. Przed dokonaniem sprzedaży tego samochodu podatnik powinien zatem dokonać rejestracji na potrzeby VAT i rozliczyć podatek ...
-
Rejestry VAT a faktury bez podatku
... ta różni się od daty sprzedaży, również datę sprzedaży; w przypadku sprzedaży o charakterze ciągłym podatnik może podać na fakturze miesiąc i rok dokonania sprzedaży, pod warunkiem podania daty wystawienia ... sprzedaż, przy której sam podatek VAT nie wystąpił. Inaczej jest w przypadku rejestru zakupów. Podobnie jak ewidencja sprzedaży, tak i ta ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w ... od osób fizycznych – będzie podlegał przysługujący Wnioskodawczyni przychód uzyskany zarówno ze sprzedaży przedmiotowego udziału w budynku mieszkalnym, jak i udziału w gruncie. W konsekwencji, ...
-
Sprzedaż mieszkań jako działalność gospodarcza
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług.(…) Mając na względzie cyt. wyżej przepisy stwierdzić należy, iż przychody uzyskiwane ze sprzedaży nieruchomości stanowiących towar handlowy ...
-
Aukcje internetowe z podatkiem PCC?
... przedmiotu umowy jest kluczowe dla ustalenia prawidłowej stawki podatku. W przypadku sprzedaży rzeczy ruchomych obowiązującą jest stawka 2 proc., a przy sprzedaży praw majątkowych nabywca naliczy podatek w wysokości 1 proc. wartości widniejącej na umowie sprzedaży. Warto pamiętać, że ustalenie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej danego ...
-
Sprzedaż pojazdu (samochodu) w zeznaniu rocznym
... sprzedaży pomniejszony o koszty jego uzyskania. Warto przy tym pamiętać, że wysokości przychodu (a więc ceny zawartej w umowie, za którą następuje sprzedaż) lepiej za bardzo nie zaniżać (aby zapłacić mniejszy podatek ... i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca sprzedaży. Dochód ze sprzedaży Dochód z odpłatnego zbycia rzeczy poza działalnością ...
-
Sprzedaż VAT marża w biurze rachunkowym?
... , nie wykazując od tej sprzedaży podatku należnego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 13.07.2015 r. nr IPTPP3/4512-147/15-4/MJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w formie biura rachunkowego i z tego tytułu rozlicza podatek VAT. Na potrzeby firmy ...
-
Mieszkanie za granicą zwalnia z podatku
... nabycie nieruchomości – tyle trzeba odczekać, aby dochód ze sprzedaży nieruchomości był zwolniony z podatku. Jednak zdarza ... podatek od dochodów ze sprzedaży mieszkania po matce. Zasugerował, że skoro zamierza zamieszkać w kupionym we Francji domu, to nabywa tę nieruchomość na własne potrzeby, a więc przeznaczone na ten cel dochody ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż samochodu z dotacji: jakie koszty uzyskania przychodu?
... faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do treści art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy, w brzmieniu ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... kupić dom czy mieszkanie. A co, jeśli w tym czasie uzyska jedynie przyrzeczenie sprzedaży, czyli po prostu zawrze umowę przedwstępną? Wpływy ze sprzedaży nieruchomości, która znajdowała się w jednym posiadaniu przez więcej niż 5 lat, ... własności otrzyma w roku 2017, to nie spełni wymagań ustawy i będzie musiał zapłacić podatek od dochodu ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... podatkiem dochodowym. Podatek taki płacony jest od uzyskanego na sprzedaży dochodu. Generalnie zatem o jego wartości decyduje uzyskany przychód oraz koszty jego uzyskania. O ... pomiędzy siebie bez spłat i dopłat. Mąż chciał się dowiedzieć, czy w przypadku sprzedaży składnika majątku, jaki przypadł mu na własność w wyniku podziału majątku wspólnego ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Samochodu "wprowadzonego do firmy" nie można sprzedać na VAT-marżę
... w firmach, została objęta 23% stawką VAT. Nabywca takiego pojazdu natomiast podatek naliczony co do zasady może odliczyć jedynie w ograniczonym zakresie (mówiąc ... samochód kupiony wprawdzie na fakturę VAT marża czy umowę kupna sprzedaży, ale prywatnie bez planowanej jego sprzedaży i dopiero po pewnym czasie wprowadzony do firmy. Dyrektor Izby ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... ustalić przychód ze sprzedaży oraz czy spłatę ... sprzedaży udziału nabytego w tym roku podlega opodatkowaniu na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Sprzedaż mieszkania nie stanowi przychodu firmy
... zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. W myśl art. 14 ust. 2 pkt 1 cyt. ustawy, przychodem ...
-
VAT marża: sprzedaż samochodu będącego środkiem trwałym
... sprzedaży od osoby prywatnej. W dniu 3 stycznia 2019 r. samochód wprowadził na stan środków trwałych. Pojazd jest użytkowany w firmie jako środek trwały, od zakupu paliwa, części zamiennych oraz napraw będzie odliczany podatek VAT w wysokości 50%. Samochód w przyszłości zostanie jednak sprzedany. Wnioskodawca zadał pytanie, czy do sprzedaży ...
-
Cele mieszkaniowe: spłata kredytu za sprzedane mieszkanie
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)˗c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Zgodnie z treścią art. ... rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, itp. Pomiędzy tymi ...
-
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, przychodem ...
-
Pakiet VAT e-commerce czyli nowe zasady opodatkowania VAT w handlu
... sprzedaży towarów na odległość (WSTO) i sprzedaży na odległość towarów importowanych z państw trzecich (SOTI) Obecnie w ustawie o VAT funkcjonuje definicja sprzedaży ... innej procedury uproszczenia dla importu towarów w przesyłkach o wartości nieprzekraczającej 150 euro. Podatek zostanie pobrany od osoby, dla której towary są przeznaczone przez osobę ...
Tematy: limit sprzedaży wysyłkowej, sprzedaż wysyłkowa, transakcje wewnątrzwspólnotowe, wewnątrzwspólnotowa dostawa towaru, opodatkowanie VAT, miejsce opodatkowania, czynności opodatkowane VAT, usługi elektroniczne, usługi telekomunikacyjne, rozliczenie świadczenia usług elektronicznych, rozliczenie VAT, VAT od usług elektronicznych, świadczenie usług, import usług -
Podatki od nagród dla kontrahentów
... , jest intensyfikacja sprzedaży towarów, produktów lub usług. Premiowa-nie określonych zachowań uczestników programu, tzn. szczególnie aktywnej sprzedaży i dystrybucji, ... takie same, jak w przypadku programów lojalnościowych dla konsumentów. Dla przypomnienia, podatek VAT naliczony wykazany na fakturach zakupu towarów i usług związanych z organizacją ...
-
Sprzedaż niezamortyzowanego środka trwałego a PIT
... zakupił samochód osobowy do prowadzenia działalności gospodarczej (podatek dochodowy: zasady ogólne, podatkowa księga przychodów i rozchodów). Został on ujęty w ewidencji środków trwałych i amortyzowany. Ponieważ nie spełnił on jego oczekiwań, postanowił go zbyć w marcu 2008 r. W wyniku sprzedaży poniósł stratę. Co w takiej sytuacji stanie się ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkanie a nie grunt
... nieruchomość, zwolnieniem tym jest objęty wyłącznie przychód ze sprzedaży lokalu, a przychód ze sprzedaży gruntu lub udziału w gruncie związanego z tym lokalem podlega ... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia ...
-
Ulga meldunkowa na mieszkanie ale nie na grunt
... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) -c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i płatny jest w terminie złożenia ... w tym przepisie objęty jest wyłącznie przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. Przychód ze sprzedaży gruntu lub udziału w gruncie związanego z tym lokalem podlega ...
-
Leasing finansowy: wydłużenie okresu a sprzedaż
... , pomniejszonych o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych będących przedmiotem tej umowy, 3. umowa zawiera postanowienie, że odpisów amortyzacyjnych w podstawowym okresie umowy dokonuje korzystający. Skutki podatkowe sprzedaży środka trwałego, będącego ...
-
Środki trwałe jako towary handlowe a koszty podatkowe
... i naliczyła podatek należny stosując stawkę 7%. Następnie podmiot, któremu sprzedano urządzenia, zawarł ze spółką umowę leasingu opodatkowując transakcję stawką VAT 7%. Zadano pytania, czy w związku ze sprzedażą urządzeń (i zmianą ich przeznaczenia na towar handlowy) spółka powinna dokonać korekty amortyzacji i czy w momencie ich sprzedaży kosztem ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie ... zwolnieniem przychodu uzyskanego ze sprzedaży budynku mieszkalnego był art. 21 ust. 1 pkt 126 (ulga meldunkowa). Reasumując, należy stwierdzić, iż w przypadku sprzedaży w ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem