-
Przychód z najmu: decydują zapisy umowy
... media wg zużycia. Usługa najmu będzie rozliczana w miesięcznych okresach rozliczeniowych. W dniu podpisania umowy najmu, zgodnie z zawartą umową, najemca wpłacił wynajmującemu zaliczką na poczet czynszu w wysokości 650.916 zł. Zadano pytanie, czy od otrzymanej zaliczki należy płacić podatek dochodowy? Kiedy od najmu powstaje w tym podatku ...
-
Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu
... 4011.541.2020.1.MT. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni wraz z mężem jest współwłaścicielem dwóch mieszkań, które są wynajmowane. Podatek od najmu w całości rozlicza mąż wnioskodawczyni. W niedalekiej przyszłości małżonkowie ustanowią rozdzielność majątkową w wyniku której zainteresowana stanie się wyłączną właścicielką tych ...
-
Małżonkowie mają jeden limit w ryczałcie dla przychodów z najmu
... 2019 r. małżonkowie osiągnęli przychód z najmu przekraczający kwotę 100.000 zł, z tego tytułu płacili ryczałt ewidencjonowany, zaś podatek obliczyli wg stawki 8,5%. Urząd ... należy stwierdzić, że dla małżonków wynajmujących nieruchomości w ramach najmu prywatnego, opodatkowujących uzyskane z tego tytułu przychody ryczałtem od przychodów ...
-
Podatek zryczałtowany od najmu: przychód a opłaty
... zm.), jak również nie powodują przysporzenia majątkowego po stronie wynajmującego. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że zgodnie z zawartą umową najmu, to najemca obowiązany jest do ponoszenia wydatków za media, wodę, energię elektryczną. Wnioskodawca będzie tylko pośrednikiem w przekazywaniu powyższych środków. Reasumując ...
-
Odsetki od kredytu a podatek od wynajmu mieszkania
... .). Wybierając takie rozwiązanie, właściciele mają prawo do odliczenia od przychodów z najmu wszelkich kosztów związanych z nieruchomością, w tym m.in.: rachunków za mieszkanie (jeśli ... będą stanowić gros kosztów i w efekcie to właśnie one sprawią, że podatek stopnieje w oczach. Najlepszych rezultatów można oczekiwać po kredycie zaciągniętym w złotych ...
-
Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód
... . Budynki te są wydzierżawiane oraz wynajmowane na cele gospodarcze (w ramach najmu prywatnego). Z tego tytułu wnioskodawca jest podatnikiem podatku VAT. W latach poprzednich dochód z dzierżawy i najmu rozliczał on na zasadach ogólnych. Od 2010 r. chciałby opłacać podatek z tego tytułu w formie zryczałtowanej. Ma jednak wątpliwości, czy może ...
-
Podatek VAT: zagraniczny wynajem środków trwałych
... . ich odpłatnym udostępnianiem kontrahentom, wynajęła podatnikowi z Francji taki pojazd. Umowa najmu została podpisana na półtora roku. Jak transakcję tę należy rozliczyć ... tutaj natomiast znaleźć informacja, że podatek rozlicza nabywca, przytoczenie przepisu ustawy lub dyrektywy, wskazującego, że podatek ten rozlicza nabywca tudzież oznaczenie „ ...
-
Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media
... Jego konto czynsz w wysokości 1500 zł plus 200 zł tytułem opłat za media, to podatek 8,5% powinien zapłacić od kwoty 1500 zł a nie od kwoty 1700 zł. Zgodnie ... wynajmującego. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że zgodnie z zawartą umową najmu, to najemca obowiązany jest do ponoszenia wydatków za media, wodę, energię elektryczną. ...
-
Podatek od nieruchomości: podatnikami wspólnicy spółki cywilnej
... lex nr 1004569).(…)” Sąd wskazał, że w przypadku najmu danej nieruchomości stanowiącej własność jednostki samorządu terytorialnego, przedmiot umowy najmu zostaje oddany do używania ... kilka podmiotów, które łącznie traktuje się jako strony. W decyzji wymierzającej podatek muszą być oni wszyscy wymienieni jako podatnicy podatku. Wobec powyższego ...
-
Amortyzacja mieszkania przy braku umowy najmu
... tym idzie, także i podatek, czy wręcz doprowadzić do sytuacji, w której powyższe w ogóle nie wystąpią mimo regularnych wpływów z tytułu czynszu z najmu. W niektórych przypadkach wynajmowane ... czasie) nie chce uzyskiwać przychodu z najmu. Czasowa przerwa w użytkowaniu lokalu mieszkalnego spowodowana zakończeniem umowy najmu i poszukiwaniem najemcy nie ...
-
Wybór ryczałtu ewidencjonowanego z najmu poprzez wpłatę podatku
... tej wpłaty zryczałtowana forma opodatkowania. Jeżeli zatem pierwszy przychód z najmu prywatnego został uzyskany w marcu 2020 r., a pierwszej wpłaty ryczałtu dokonano ... i macochę; aktualnego właściciela przedmiotu hipoteki przymusowej lub zastawu skarbowego, jeżeli podatek zabezpieczony jest hipoteką przymusową lub zastawem skarbowym; inny podmiot, ...
-
Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów?
... media, opłaty za prąd wodę, gaz itp.). Podatniczka zamierza płacić podatek od najmu w formie ryczałtu. Zadała w związku z tym pytaniem, co będzie jej przychodem ... podatku dochodowym. Z przytoczonych powyżej uregulowań prawnych wynika, iż podstawą generowania przychodów z najmu jest fakt zawarcia stosownej umowy między stronami. Określona w umowie ...
-
Najem nieruchomości: odszkodowanie a podatek
... zapłaci wynajmującemu w związku z wcześniejszym rozwiązaniem umowy określoną kwotę należności. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy należność ta może być opodatkowana jak przychody z najmu, jako że jest ściśle związana z taką umową? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 ...
-
Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy
... podatnik może wynajmować także nieruchomości, stanowiące składniki majątku osobistego przedsiębiorcy. W myśl ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku nie związanych z działalnością gospodarczą, stanowią odrębne źródła a przychód ...
-
Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza?
... , prąd, wywóz nieczystości stałych. Z tytułu wskazanego najmu pokoju wnioskodawca odprowadza do urzędu skarbowego podatek dochodowy w formie ryczałtu w wysokości 8,5%. Roczny przychód z tego ... do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów uzyskiwanych z najmu, ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy w najem. Tym samym jeżeli ...
-
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... odsetki od kredytu czy odpisy amortyzacyjne. W przypadku wyboru ryczałtu ewidencjonowanego podatek jest płacony od uzyskanego z najmu/dzierżawy przychodu wg 8,5% stawki podatku, a ... oświadczenia złożone przez jednego z małżonków o opodatkowaniu całości dochodu osiągniętego z najmu przez jednego z nich na potrzeby PIT, będą traktowane jak ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... tego dnia, w 2009 r. będą opodatkowani w ten sam sposób, co w roku 2008. Podatek liniowy Podatek liniowy jest bardzo podobny do opodatkowania na zasadach ogólnych wg ... do 5000 kilowatów, oraz wytwarzanie biogazu, 2) osiąganie przychodów z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze - z których ...
-
Liczenie zaliczki na podatek w 2017 r. wg skali podatkowej
... rocznego (a więc w 2018 r.). Własna firm i najem prywatny, czyli zaliczka na podatek obliczana samodzielnie Przedsiębiorcy naturalnie nie składają tutaj dodatkowych oświadczeń, bo komu mieliby je złożyć. Podobnie jest z rozliczającymi przychody z prywatnego najmu jak też w innych sytuacjach samoobliczania podatku wg skali podatkowej. Niestety ...
-
Liczymy zaliczkę na podatek dochodowy po zmianach
... Pracodawca przy obliczaniu zaliczki na podatek uwzględni pracownikowi: podstawowe koszty uzyskania przychodów, 17% stawkę podatku, kwotę zmniejszającą podatek. Pracownik nie wystąpił z wnioskiem ... . 43 ustawy o PIT, tj. rozliczający przychody z działalności gospodarczej oraz z prywatnego najmu lub dzierżawy. Na podobnych do przedsiębiorców zasadach ...
-
Ryczałt od przychodów z najmu w 2007 r.
... osoby uzyskujące przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze mogą opłacać podatek w formie ryczałtu. Stawka ryczałtu jest uzależniona od wysokości przychodu. Stawka podatku wynosi 8,5 %. Ryczałt od nadwyżki ponad kwotę przychodu stanowiącego równowartość 4.000 euro wynosi 20%. Podatek ten zapłacisz od ...
-
Podatek dochodowy: jaka forma opodatkowania?
... jest opłacany jedynie od przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy i innych umów o podobnych charakterze, jeżeli nie jest on przedmiotem działalności gospodarczej). Mogą oni natomiast korzystać z większości ulg przewidzianych w podatku dochodowym od osób fizycznych. Podatek liniowy Zasady opodatkowania w formie podatku liniowego ...
-
Kwota zmniejszająca większa od zaliczki na podatek
... innej spółdzielni zajmującej się produkcją rolną, nie osiąga dochodów z działalności gospodarczej bądź prywatnego najmu, od których jest obowiązany opłacać zaliczki na zasadach ogólnych, nie ... zł = 190,76 = 191 zł Zaliczka na podatek: 191 zł x 18% = 34,38 Zaliczka na podatek po pomniejszeniu o kwotę zmniejszającą podatek: 34,38 zł – 46,33 zł = 0, ...
-
Umowa najmu nieruchomości: praca zamiast czynszu
... pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do postanowień art. 659 § 1 i § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.), przez umowę najmu ... co za tym idzie, płatnik – Wnioskodawca nie będzie miał obowiązku poboru z tego tytułu zaliczki na podatek dochodowy od osób fizycznych.(…)” Pełną treść ...
-
Sprzedaż wynajmowanego lokalu: podatek dochodowy
... wynajmowi poza działalnością gospodarczą. Wpływy z tytułu tego najmu wnioskodawca opodatkował podatkiem dochodowym wyliczając dochód, pomniejszony o ... działalności gospodarczej. Zadał pytanie, czy z tego tytułu będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na podstawie art. 9 ust ...
-
Najem nieruchomości: podatek dochodowy małżonka
... nich. Warto przy tym pamiętać, że w przypadku wynajmowania mieszkania w ramach tak zwanego najmu prywatnego, przepisy ustawy o PIT dopuszczają możliwość opodatkowania uzyskanego z tego ... rzecz organu podatkowego w ciągu całego roku podatkowego zaliczek na podatek dochodowy. Ponadto, to na nim będzie spoczywał obowiązek wykazania uzyskanego dochodu ...
-
Praca na rencie a kwota zmniejszająca podatek
... pracodawcy oświadczenie PIT-2, aby ten pomniejszał miesięczną zaliczkę na podatek dochodowy o 1/12 kwoty zmniejszającej podatek przewidzianej w pierwszym przedziale skali podatkowej? Każdy, ... podstawie art. 44 ust. 3 (a więc z działalności gospodarczej czy umów najmu lub dzierżawy); nie otrzymuje świadczeń pieniężnych wypłacanych z Funduszu Pracy ...
-
Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu
... skorzystać z ulgi prorodzinnej w stosunku do dzieci, do których mają zastosowanie przepisy art. 30c (czyli regulujące podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (za wyjątkiem wskazanych wyżej przychodów z najmu opodatkowanych ryczałtem, o czym mówi ust. 9 przytoczonej regulacji) lub ustawy o podatku tonażowym. Co ważne wskazany ...
-
Zaliczki na podatek dochodowy od 2019/2020 roku
... oraz niektórych innych ustaw, nowelizuje dotychczasowe zasady. Przedsiębiorcy z obowiązkową zaliczką na podatek za grudzień/IV kwartał Podatnicy uzyskujący dochody z działalności gospodarczej czy też najmu lub dzierżawy, muszą wpłacać zaliczki na podatek dochodowy w terminie do 20 dnia każdego miesiąca następującego po miesiącu, którego zaliczka ...
-
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... w istocie czynił starania dla pozyskania najemców, to do kosztów uzyskania przychodów z najmu, na podstawie art. 22 ust. 1 powołanej wyżej ustawy, jako wydatki ponoszone ... cieplnej i energii elektrycznej, które nie są uzależnione od wielkości zużycia oraz podatek od nieruchomości, czyli opłaty eksploatacyjne. Są to tzw. koszty pośrednie, których ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... podatkowego w VAT powoduje, że od większości typowych transakcji podatek jest wymagalny szybciej niż do końca 2013 roku. Od 2014 roku obowiązek podatkowy ... tym zakresie. Płatność ratalna, najem, leasing W przypadku sprzedaży na raty oraz umów: dzierżawy, najmu, leasingu lub innych o podobnym charakterze zawartych na czas określony (dotyczy to ...
-
Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów?
... wynajem. W projekcie ustawy ma znaleźć się zapis, że nowy podatek dotyczyłby właścicieli 5 mieszkań albo 315 metrów kw. powierzchni mieszkalnej. Czy to powstrzyma ... miastach w porównaniu z kosztami życia dają im atrakcyjną opcję zmiany miejsca zamieszkania. Koszty najmu w Warszawie wciąż są niższe niż w Wiedniu czy nawet sąsiedzkiej Pradze. Innym ...
-
Podatek katastralny w Polsce - szok czy stabilizacja rynku mieszkaniowego?
... katastralnego dla właścicieli mieszkań i domów w Polsce. Jak podatek katastralny może wpłynąć na ceny mieszkań, dostępność nieruchomości i rynek najmu. Jakie scenariusze wprowadzenia podatku są rozważane i jakie grupy społeczne mogłyby być najbardziej dotknięte. Podatek katastralny to w dyskusji o przyszłości polskiego rynku mieszkaniowego jeden ...
-
Umowa o pracę a liniowy podatek dochodowy od firmy
... Ustawa też wskazuje, kiedy pracodawca zmniejsza obliczoną zaliczkę na podatek dochodowy o 1/12 kwoty zmniejszającej podatek określonej w pierwszym przedziale obowiązującej skali podatkowej. Obowiązek ... podstawie art. 44 ust. 3 (czyli dochodów z działalności gospodarczej i/lub z najmu lub dzierżawy opodatkowanych wg skali podatkowej), nie otrzymuje ...
-
Jak obniżyć podatek dochodowy w firmie?
... podatku VAT, to na podstawie samego paragonu nabywca może odliczyć podatek VAT. 2. Przedsiębiorcy prowadzący swoją działalność gospodarczą w mieszkaniu lub w domu, ... wykorzystuje pojazd nie będący jego własnością powinien mieć podpisaną umowę użyczenia lub najmu pojazdu z właścicielem. Może zaliczać do kosztów uzyskania przychodu wydatki związane ...
-
Podatek dochodowy: z początkiem roku PIT-2
... wysokości należnej zaliczki niekiedy płatnik stosuje kwotę zmniejszającą podatek. Zasady ustalania zaliczki na podatek dochodowy od pracowników zostały określone w art. 32 ustawy ... podstawie art. 44 ust. 3 (tj. dochodów z działalności gospodarczej oraz najmu lub dzierżawy); nie otrzymuje świadczeń pieniężnych wypłacanych z Funduszu Pracy lub ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]