-
Zniesienie współwłasności spadku w podatku PCC
... 4 ust. 1 pkt 5 ww. ustawy – obowiązek podatkowy przy umowie o dział spadku lub o zniesienie współwłasności ciąży na podmiocie nabywającym rzeczy lub prawa majątkowe ponad udział w spadku lub we współwłasności. Podsumowując, umowa o zniesienie współwłasności w części dotyczącej spłat lub dopłat podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności ...
-
Wspólnota małżeńska: zniesienie współwłasności w podatku PCC
... 501 tejże ustawy w razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Przepis ten nie wyłącza zastosowania art. 43 § 2 i 3. W myśl ... ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności (art. 210 i nast. Kodeksu). Zniesienie to może nastąpić poprzez podział rzeczy wspólnej, przyznanie tej ...
-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... do zasady również odpłatne zniesienie współwłasności. (...) Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że umowne zniesienie współwłasności nieruchomości za spłatą między ... spadkobiercom, przechodzą na nich, ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe o dziale spadku ...
-
Odpłatnie zniesienie współwłasności nieruchomości
... roku Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz.93 ze zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości ... praw jest sprzedaż i zamiana, a także przeniesienie własności ( w tym zniesienie współwłasności). Zniesienie współwłasności polegające na przyznaniu rzeczy jednemu ze współwłaścicieli, ...
-
Zniesienie współwłasności = podatek od darowizny?
... pobierany jest przez notariusza pełniącego rolę płatnika podatku. Dzieje się tak w przypadku, gdy umowa zniesienia współwłasności zawierana jest w formie aktu notarialnego. Do najczęstszych umów wymagających formy aktu notarialnego należy wspomniane na początku nieodpłatnie zniesienie współwłasności nieruchomości. Elżbieta Węcławik, Dorota Kępka
-
Odpłatne zniesienie współwłasności bez podatku dochodowego?
... kwietniu 2020 r. zmarł ojciec wnioskodawcy, który posiadał ½ udziałów w spółce cywilnej. Umowa spółki nie regulowała sytuacji na wypadek śmierci jednego ze wspólników. Wspólnicy spółki ... majątkowe ze strony nabywcy. W tym pojęciu mieści się także zniesienie współwłasności, które polega na przyznaniu nieruchomości jednemu ze współwłaścicieli w ...
-
Zniesienie współwłasności może wymagać zapłaty podatku PIT
... na nich. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe o dziale spadku stanowią tytuł własności rzeczy, które w dziale przypadły poszczególnym spadkobiercom. Na skutek działu spadku następuje konkretyzacja składników masy spadkowej przypadających poszczególnym spadkobiercom. Celem postępowania o zniesienie współwłasności w rozumieniu ...
-
Środek trwały: zniesienie współwłasności
... majątku, a który uznał u siebie za środek trwały, po czym następuje zniesienie współwłasności. Rozpatrzmy następującą sytuację: Na początku 2011 r. dwaj bracia kupili ... sposób, uważa się wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa tę wartość w niższej wysokości. Załóżmy, że w 2011 ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... były równe i wynosiły 50%. W 2007 r. został sporządzony akt notarialny o zniesieniu współwłasności. Zniesienie współwłasności nastąpiło bez żadnych spłat i dopłat. Udział nabyty przez podatnika w ... , przechodzą na nich, ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe o dziale spadku stanowią tytuł ...
-
Umowa cesji wierzytelności na samochód zastępczy bez podatku PCC
... oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, • umowa pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, • umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, • umowy dożywocia, • umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat i dopłat ...
-
Umowa forfaitingu: podatek CIT, VAT, PCC
... albo zobowiązań darczyńcy, umowy dożywocia, umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat, ustanowienie hipoteki, ustanowienie ... umowy nazwane pozakodeksowe (uregulowane w innych niż kodeks cywilny aktach prawnych), np. umowa kredytu bankowego, o grę lub zakład itp. Podobna jest też sytuacja ...
-
Odpłatne zniesienie współwłasności a podatek dochodowy
... pozostałego rodzeństwa. W tym celu, w dniu 5.07.2011 r. przed notariuszem zawarta została umowa sprzedaży odziedziczonych udziałów. Na podstawie tej umowy syn zmarłej nabył ... rzeczy i praw wchodzących w skład spadku. W myśl art. 211 i 212 Kodeksu cywilnego, zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej, a gdy rzeczy nie da ...
-
Nieodpłatny dział spadku bez podatku PCC
... pkt 5 ww. ustawy – obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem art. 5, ciąży przy umowie o dział spadku lub o zniesienie współwłasności – na podmiocie nabywającym rzeczy lub prawa majątkowe ponad udział w spadku lub we ... art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych umowa o dział spadku podlega temu podatkowi, ale wyłącznie w ...
-
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... , bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. Jeżeli do spadku należy nieruchomość, umowa o dział powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Celem postępowania o zniesienie współwłasności w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego jest nowe ukształtowanie prawa własności rzeczy, która stanowi przedmiot współwłasności ...
-
Podział nieruchomości a podatek od sprzedaży
... poz. 93 ze zm.), a w szczególności do art. 155 § 1, który stanowi, iż umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy przenosi własność ... (art. 206 Kodeksu cywilnego). Na podstawie art. 211 Kodeksu cywilnego, zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej. W rezultacie ...
-
Cesja wierzytelności za granicą a podatek PCC
... zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności - w części dotyczącej spłat lub dopłat, g. (uchylona), h. ustanowienie hipoteki, ... cywilnoprawnych. W treści wniosku wskazano jednak, że umowa zostanie zawarta poza granicami Polski. Umowa będzie zawierała zapis stanowiący, że Dłużnik będzie ...
-
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... , w tym poprzez zniesienie lub ograniczenie barier w rozwoju przedsiębiorczości, nie sposób uznać, że z dniem 1 stycznia 2013 r. pozycja prawna podatników uległa pogorszeniu w porównaniu do stanu sprzed tej zmiany. Oznacza to, iż zmianą „innych postanowień umowy” jest wyłącznie taka zmiana, w rezultacie której umowa przestałaby spełniać ...
-
Cesja wierzytelności w podatku od czynności cywilnoprawnych
... zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności - w części dotyczącej spłat lub dopłat, g. (uchylona), h. ustanowienie hipoteki, ... dokonana na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. (…) Ponieważ we wniosku wskazano wprost, że umowa cesji zawarta zostanie poza granicami Polski istotne staje się ...
-
Darowizna: długi a podatek PCC
... , f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat, g. ... umowa darowizny nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.(…) A zatem, w przedmiotowej sprawie umowa darowizny nie będzie wiązała się z przejęciem przez Wnioskodawcę długów darczyńcy (rodziców), a więc umowa ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... , e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat, g. (uchylona), h. ... omawianego artykułu, nie podlegają podatkowi od czynności cywilnoprawnych czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności ...
-
Samochód z kratką w leasing do końca roku?
... umowie takiej musi być maksymalnie precyzyjnie określony rodzaj pojazdu, na który zostaje podpisana umowa leasingu i jego wartość. Wskazanie marki pojazdu czy też faktu, że ... – dodaje Mariusz Włodarczyk z BZ WBK Leasing. Komisja Europejska wyraziła zgodę na tymczasowe zniesienie w Polsce pełnego odliczenia VAT od zakupu aut z kratką w czerwcu br., a ...
-
PCC, czyli kiedy od umowy płaci się podatek
... aby strony dzieliły się z nim w przypadku takich transakcji, jak choćby umowa sprzedaży, zamiany, pożyczki czy dożywocia. Czasem jednak można skorzystać ze ... jeżeli wywołują one takie same skutki prawne jak powyższe czynności (np. zniesienie współwłasności nieruchomości w wyniku postanowienia sądu). Kto jest podatnikiem? Obowiązek podatkowy ...
-
PCC od zawarcia umowy spółki komandytowej pobiera notariusz
... darczyńcy; e. umowy dożywocia; f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat; g. (uchylona); h. ustanowienie ... ), a odpowiedzialność co najmniej jednego wspólnika (komandytariusza) jest ograniczona. Umowa spółki komandytowej powinna być zawarta w formie aktu notarialnego (art. 106 ww. ustawy), ...
-
Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym
... i praw wchodzących w skład spadku. Zgodnie z art. 211 i 212 Kodeksu cywilnego – zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej, a gdy rzeczy nie da ... że dział spadku, następuje ze spłatami na rzecz pozostałych spadkobierców, powoduje, że umowa ta ma charakter odpłatny. Nie jest to jednak równoznaczne z obowiązkiem zapłaty ...
-
Prowadzenie firmy: odpowiedzialność podatkowa małżonka
... aniżeli inne formy aktywności zawodowej, np. umowa o pracę. Własna firma to jednak także większe ryzyko oraz odpowiedzialność na gruncie ... podatnika i jego małżonka. Przed taką odpowiedzialnością małżonek może się uchronić poprzez ograniczenie, zniesienie, wyłączenie lub ustanie wspólności majątkowej. Niestety powyższe nie zawsze daje pełną ochronę. ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... poz. 93 ze zm.), a w szczególności do art. 155 § 1, który stanowi, iż umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ... będzie dzień, w którym nastąpiło zniesienie współwłasności, tj. 11.07.2006 r. Według Wnioskodawcy nieodpłatne zniesienie współwłasności dokonane przez rodziców (osoby najbliższe) ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... zwrócić uwagę, że zarówno w przepisach prawa cywilnego, jak i podatkowego odróżnia się pojęcia „zniesienie współwłasności” oraz „darowizny”, niezależnie od występującego niekiedy podobieństwa skutków ekonomicznych tych zdarzeń. Umowa darowizny jest oddzielnie uregulowaną w kodeksie cywilnym autonomiczną umową. Odrębnie i w innych częściach kodeksu ...
-
Wyłączenie nieruchomości ze spółki osobowej bez podatku od darowizny?
... z majątku darczyńcy bez ekwiwalentu ze strony obdarowanego lub nieodpłatne zniesienie współwłasności. Ustawa o podatku od spadków i darowizn nie zawiera pojęcia „ ... darowizn. Nie będzie to bowiem jak wynika z opisu zdarzenia przyszłego ani umowa darowizny ani umowa nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Jak wskazano powyżej, podatkowi od spadków ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... rzeczy jest umowa sprzedaży (art. 535 i następne k.c.). Bardziej złożona sytuacja zachodzi w przypadku czynności prawnych podziału współwłasności. Niezależnie, czy ten podział następuje w wyniku umowy lub postanowienia Sądu, podział rzeczy wspólnej, podział majątku wspólnego małżonków, czy też dział spadku może przybierać różne formy. Zniesienie ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki jawnej jej wspólnikom bez podatku od darowizny
... z majątku darczyńcy bez ekwiwalentu ze strony obdarowanego lub nieodpłatne zniesienie współwłasności. Ustawa o podatku od spadków i darowizn nie zawiera pojęcia ... będzie to bowiem ‒ jak wynika z opisu zdarzenia przyszłego ‒ ani umowa darowizny ani umowa nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Jak wskazano powyżej, podatkowi od spadków i darowizn ...
-
Dział spadku bez podatku dochodowego
... spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe o dziale spadku stanowią tytuł własności rzeczy, które w dziale przypadły poszczególnym spadkobiercom. Na skutek działu spadku następuje konkretyzacja składników masy spadkowej przypadających poszczególnym spadkobiercom. Celem postępowania o zniesienie współwłasności w rozumieniu ...
-
Likwidacja spółki i podział majątku: spłata w podatku dochodowym
... kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 poz. 121) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do ... (art. 875 § 3 Kodeksu cywilnego). Stosownie natomiast do art. 212 § 1 Kodeksu cywilnego jeżeli zniesienie współwłasności następuje na mocy orzeczenia sądu, wartość poszczególnych udziałów ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... w 2016 roku przez notariusza. Dnia 13 kwietnia 2017 r. została zawarta umowa ustanowienia odrębnej własności lokali w powyższym budynku, zniesienia współwłasności oraz ustalenia ... 211 i art. 212 Kodeksu cywilnego, każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej, chyba że podział byłby ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... od 2006 r. Następnie w kwietniu 2013 r. córka wystąpiła z wnioskiem do sądu o zniesienie współwłasności mieszkania. Ten dokonał zniesienia współwłasności 21 marca 2014 r. ... do lokalu mieszkalnego i wnieśli wkład mieszkaniowy. W 2012 r. została dokonana umowa przeniesienia własności lokalu mieszkalnego w ten sposób, że każde z małżonków otrzymało ...
-
Spłata spadku z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... podlegają umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności w części dotyczącej spłat i dopłat. W przypadku umowy o dział spadku lub o zniesienie współwłasności obowiązek podatkowy, zgodnie ... a udziałem w spadku. Jak wyżej wskazano umowa o dział spadku, przewidująca obowiązek spłaty podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności ...