-
Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?
... istnieją możliwości prawne takiego uregulowania transakcji, który pozwoli, na zatrzymanie przez sprzedającego całej otrzymanej ze sprzedaży kwoty. Pierwszą możliwość daje nam tzw. umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości, która sama w sobie nie przenosi własności nieruchomości, a jedynie zobowiązuje sprzedającego do jej przyszłego przeniesienia ...
-
Sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... prawach, * (uchylone), * umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. ... umowa zobowiązująca do przeniesienia lokalu mieszkalnego miała formę umowy sprzedaży. Stosownie do postanowień art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych opodatkowaniu tym podatkiem podlegają m. in. umowy sprzedaży. Biorąc powyższe pod uwagę, umowa sprzedaży ...
-
Zakup samochodu na fakturę VAT marża w podatku PCC
... sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Na podstawie art. 4 pkt 1 ww. ustawy obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym. W związku z powyższym, należy stwierdzić, że umowa sprzedaży (w tym umowa ... lub udział w tych prawach, • umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Z cytowanego powyżej przepisu ...
-
Zakup nieruchomości: podatek VAT a PCC
... prawach, • (uchylone), • umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. ... umowa zobowiązująca do przeniesienia nieruchomości będzie miała formę umowy sprzedaży. Stosownie do postanowień art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych opodatkowaniu tym podatkiem podlegają m. in. umowy sprzedaży. Biorąc powyższe pod uwagę, umowa sprzedaży ...
-
Pojęcie transakcji przy umowach o współpracy/ramowych
... terminach zapłaty w transakcjach handlowych (Dz. U. 2016 r., poz. 684), zgodnie z którym transakcja handlowa to umowa, której przedmiotem jest odpłatna dostawa towaru lub odpłatne świadczenie usługi, jeżeli strony, ... wartości sprzedaży dokonanej w oparciu o poszczególną fakturę VAT wystawioną w ramach takiej umowy, a nie sumaryczną wartość sprzedaży ...
-
Płatność gotówką i koszty podatkowe: transakcja zdaniem fiskusa
... ten zamierza sumować wartość wszystkich faktur wystawionych jednego dnia (czy z tą samą datą sprzedaży). Brak konieczności sumowania zdaje się też wynikać z tego, iż ustawodawca nakazuje ... ://sjp.pwn.pl) transakcja to operacja handlowa dotycząca kupna lub sprzedaży towarów lub usług lub umowa handlowa na kupno lub sprzedaż towarów lub usług lub też ...
-
Zakup ciągnika rolniczego pomiędzy rolnikami ryczałtowymi w PCC
... , bez odliczania długów i ciężarów. W związku z powyższym, należy stwierdzić, że umowa sprzedaży podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 ... w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, • umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Z treści art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od ...
-
Otrzymany zadatek a podatek VAT
... , bez bezpośredniego związku z jakąkolwiek odpłatnie świadczoną usługą, które jako takie nie podlega opodatkowaniu. Natomiast przedmiotem Pani zapytania jest transakcja sprzedaży nieruchomości w sytuacji, kiedy umowa doszła do skutku. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że nabywca po uiszczeniu zadatku nie odstąpił od wykonania umowy, zaś ...
-
Zakup towarów za gotówkę a koszty uzyskania przychodów
... ? Spółka z o.o. prowadzi działalność handlową i usługową polegającą m.in. na zakupie i sprzedaży papierosów kupowanych w hurtowniach. Spółka z kontrahentami nie zawiera w tym zakresie umów ... (np. w przypadku zawarcia umowy realizowanej etapami, takiej jak umowa wdrożeniowa czy umowa o roboty budowlane). W konsekwencji, jednorazowa wartość transakcji ...
-
PCC od umowy pożyczki zawartej ze spółką z o.o.
... w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, • umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. W przypadku umów pożyczki o wyłączeniu, o którym mowa w art ... art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych zawierana umowa pożyczki nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych – będzie ...
-
PCC od zakupu maszyn rolniczych od rolnika ryczałtowanego
... tych prawach, umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach ... umowa) jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Należy przy tym podkreślić, że oceny stanowiska Wnioskodawcy dokonano tylko na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, przy założeniu - zgodnie z wyjaśnieniami Wnioskodawcy - że umowa sprzedaży ...
-
Płatność gotówką: pojęcie transakcji i jednorazowej wartości transakcji
... lat (np. w przypadku zawarcia umowy realizowanej etapami, takiej jak umowa wdrożeniowa czy umowa o roboty budowlane). Usługi ciągłe z okresami rozliczeniowymi zdaniem MF Jednorazowa ... że w przypadku objęcia jedną fakturą świadczeń spełnionych w wykonaniu kilku umów (np. sprzedaży, dostawy) należy przyznać prymat woli stron. Wartość kilku wycenionych ...
-
Zakup maszyn od rolnika ryczałtowego zwolniony z podatku PCC?
... bez odliczania długów i ciężarów. W związku z powyższym, należy stwierdzić, że umowa sprzedaży podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 ... w garażu wielostanowiskowym lub udział w tych prawach, • umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Zaznaczyć jednakże należy, że o wyłączeniu z ...
-
Umorzenie/zwrot odsetek od kredytu bez podatku dochodowego?
... umowa sprzedaży ma charakter umowy wzajemnej. Świadczenia stron mają charakter ekwiwalentny, jednakże w znaczeniu subiektywnym. Z istoty swej umowa ...
-
Zwolnienie (strony) z VAT a podatek od czynności cywilnoprawnych
... niż umowa spółki oraz ich zmiany w ... sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Kiedy strona może być zwolniona z podatku VAT? Ze zwolnienia podmiotowego w VAT mogą korzystać podmioty, których przychody ze sprzedaży opodatkowanej w roku poprzedzającym nie przekroczyły kwoty 200 tys. zł. Do wartości progu nie wlicza się transakcji sprzedaży ...
-
Cypryjskie przepisy podatkowe korzystniejsze od polskich
... jest stroną, znajduje się umowa zawarta z Polską. Oprócz niej funkcjonuje w obrocie międzynarodowym polsko-cypryjska umowa o wspieraniu wzajemnych, bezpośrednich inwestycji kapitałowych, ... odbiorcy, przy czym na Cyprze dochody uzyskane ze sprzedaży akcji są objęte zwolnieniem z opodatkowania. - Innym ciekawym sposobem wykorzystania możliwości ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. W art. 2 ust. 4 tejże ustawy prawodawca wskazał jednak, że podatkowi nie podlegają czynności cywilnoprawne, inne niż umowa ... , umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Z powyższego można zatem wysnuć wniosek, że zwolnienie to odnosi się m.in. do sprzedaży nieruchomości gruntowej, ...
-
Dokumentowanie zakupów online w podatku dochodowym
... , że dowodem zakupu na aukcji internetowej towaru od osoby nieprowadzącej działalności gospodarczej nie musi być obowiązkowo umowa kupna sprzedaży. Zainteresowany dokonując takich zakupów umowy sprzedaży nie będzie bowiem posiadał, niemniej w jego dokumentacji znajdzie się specyfikacja zawartości przesyłki zawierająca następujące informacje ...
-
Czy nabywca może wystawić fakturę VAT sprzedawcy?
... Warunki te są następujące: 1. Przedsiębiorca może wystawiać faktury VAT przy sprzedaży towarów i usług tylko wtedy, gdy jest zarejestrowanym podatnikiem VAT. Taka sama ... tym fakcie. Z chwilą wykreślenia podmiotu z rejestru podatników VAT czynnych, traci moc umowa upoważniająca nabywcę do wystawiania faktur. Ponadto w umowie należy podać termin ...
-
Zamiana nieruchomości: jaka faktura VAT?
... . Zapis art. 604 ww. ustawy Kodeks cywilny daje dyspozycję odpowiedniego stosowania do zamiany przepisów o sprzedaży. Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, że w miejsce świadczenia ceny pojawia się obowiązek drugiej strony przeniesienia własności ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... informację w tym zakresie. Płatność ratalna, najem, leasing W przypadku sprzedaży na raty oraz umów: dzierżawy, najmu, leasingu lub innych o podobnym charakterze zawartych na czas określony (dotyczy to także sprzedaży na warunkach odroczonej płatności), jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń nią przewidzianych (lub z chwilą ...
-
Zakres czynności objętych podatkiem od czynność cywilnoprawnych
... w art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych są następujące czynności: umowa sprzedaży, zamiany, pożyczki, darowizny, dożywocia, umowy o dział spadku oraz ... stron jest zwolniona z VAT za wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany nieruchomości oraz umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Kolejna kategoria obejmuje umowy spółki i jej ...
-
Podatek PCC od zakupu używanych maszyn?
... sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. W przypadku rzeczy ruchomych zatem ustawodawca zwolnił z PCC m.in. transakcje sprzedaży ...
-
Transakcje gotówkowe: Umowy ramowe a koszty uzyskania przychodu
... Fiskus w swoich wyjaśnieniach wskazuje, że transakcją jest taka czynność prawna (umowa) zawierana związku z prowadzoną przez strony działalnością gospodarczą, w wykonaniu ... odnosi się do wartości sprzedaży dokonanej w oparciu o poszczególną fakturę VAT wystawioną w ramach takiej umowy, a nie sumaryczną wartość sprzedaży w okresie obowiązywania umowy ...
-
Merchandising...Czy od nabytej usługi należy pobrać podatek u źródła?
... , z praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych, w tym również ze sprzedaży tych praw, z należności za udostępnienie tajemnicy receptury lub procesu produkcyjnego ... podatków od dochodu i majątku, sporządzonej w Moskwie dnia 22 maja 1992 r., (dalej: „umowa polsko-rosyjska”) w art. 5 ust. 1 wskazane jest iż, zyski osiągane w ...
-
Płatności za pośrednictwem rachunku bankowego a koszty podatkowe
... „transakcja” to operacja handlowa dotycząca kupna lub sprzedaży towarów lub usług, umowa handlowa na kupno lub sprzedaż towarów lub usług albo też zawarcie takiej umowy. Zatem wykładnia pojęcia „wartość transakcji” jest prosta w przypadku jednorazowych umów sprzedaży czy świadczenia usług. W przypadku stałej współpracy polegającej ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... i opiekuńczego – w razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Ustrój wspólności majątkowej jest współwłasnością łączną ... nie stanowi w momencie sprzedaży gospodarstwa rolnego lub jego części w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym. Sam fakt sprzedaży działki sklasyfikowanej jako ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... = D x (W/P) gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia ... służyć nabyciu budynku mieszkalnego. Zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego – umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. ...
-
Nabycie udziałów spółki w celu umorzenia a PCC
... umowa nabycia akcji przez Wnioskodawcę od udziałowca celem ich umorzenia regulowana przepisami art. 199 Kodeksu spółek handlowych nie jest umową sprzedaży ...
-
Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości
... w pierwszej kolejności dokonać analizy takiej transakcji z perspektywy świadczenia kompleksowego. Umowa o roboty budowlane bardzo często ze względu na swoją złożoność będzie ... co jest przedmiotem sprzedaży. Jeżeli przedmiotem transakcji jest usługa budowlana, wówczas nie powinno się z niej wyłączać poszczególnych elementów do odrębnej sprzedaży. Celem ...
-
Leasing samochodu: wykup a odliczenie VAT
... towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z chwilą zapłaty ostatniej raty prawo własności zostanie przeniesione ...
-
Ordynacja podatkowa: ukryta czynność prawna
... tych granicach mieści się możliwość analizowania umów zawartych przez sprawdzanego podatnika, np. sprzedaży nieruchomości, komisu, najmu, darowizny. Treść dokumentów nie jest jedynym ... prowadzenia postępowania dowodowego. Jej zdaniem to sąd powinien rozstrzygnąć, czy zakwestionowana umowa pośrednictwa była fikcyjna, czy nie. WSA w Krakowie, do ...
-
Ceny transferowe: dokumentacja kosztów zakupu usług
... Taka sytuacja wystąpi na przykład, gdy działalność promocyjna w zakresie sprzedaży wykonywana na szczeblu centralnym może wpłynąć na ilość produkowanych lub sprzedanych ... oczekiwane korzyści związane z zakupem danej usługi o charakterze zarządczym, będzie zatem umowa. Jej podstawowymi składnikami winny być: opis spółek powiązanych (spółki świadczącej ...
-
Sprzedaż ratalna a podatek VAT
... Umowa ratalna została podpisana oraz towar został wydany wraz z fakturą wystawioną w dniu wydania towaru 8 czerwca 2010 r. Jak tutaj określić moment powstania obowiązku podatkowego? Zasady sprzedaży ... 8 czerwca 2010 r. Reasumując przy określeniu momentu powstania obowiązku podatkowego w przypadku sprzedaży na raty nie ma wpływu forma zapłaty (która ...
-
Samochód w leasingu: wykup i sprzedaż a podatki
... nie może jednak przekroczyć 6.000 zł. Należy przy tym podkreślić, iż zawarta umowa leasingu operacyjnego nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 pkt 2 ... , która zgodnie z przepisami o VAT nie podlega odliczeniu. Tak więc przy sprzedaży samochodu, o którym mowa w pytaniu, podatnik będzie mógł zastosować zwolnienie z opodatkowania, o ...