-
Zagraniczny VAT od sprzedaży jest przychodem podatkowym?
... wartości dodanej. W związku z powyższym spółka płacąca go od swojej zagranicznej sprzedaży powinna go uwzględniać w przychodach podatkowych na potrzeby polskiego CIT - do ... art. 127 ust. 3 Umowy Brexitowej). Zatem, w okresie od 1 lutego 2020 r. (tj. od dnia wejścia w życie Umowy Brexitowej) do końca okresu przejściowego z art. 126 Umowy Brexitowej ( ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... przeniesienie z mocy prawa prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową ...
-
Umowa pośrednictwa sprzedaży bez podatku u źródła
... zryczałtowanym podatkiem dochodowym ma treść postanowień umowy zawartej z kontrahentem zagranicznym, a przede wszystkim, charakter rzeczywiście wykonywanych świadczeń. Wśród przychodów wymienionych w art. 21 ust. 1 updop brak jest przychodów z tytułu usług pośrednictwa w sprzedaży. Usługi pośrednictwa w sprzedaży nie można również zaliczyć do ...
-
Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT
... 2019.2.AKR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka prowadzi działalność m.in. w zakresie sprzedaży samochodów osobowych i ciężarowych oraz wynajem pojazdów mechanicznych. W celu zwiększenia sprzedaży zamierza oferować ona potencjalnym nabywcom zawarcie umowy najmu, na podstawie której klient może wynająć nowy samochód na okres od trzech ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... umowy polega więc na zobowiązaniu darczyńcy do bezpłatnego świadczenia na rzecz drugiej strony umowy (obdarowanego), kosztem swego majątku w wyniku czego zwiększają się jej aktywa lub zmniejszają pasywa. Stosownie natomiast do art. 155 § 1 ustawy Kodeks cywilny, umowa sprzedaży ...
-
Podatek PCC od sprzedaży nieruchomości firmy
... podatkiem od towarów i usług. Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych stawka podatku od umowy sprzedaży – wynosi 2%, gdy przedmiot umowy stanowią nieruchomości, rzeczy ruchome, prawo użytkowania wieczystego, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego ...
-
Podatek u źródła przy sprzedaży udziałów
... PCC powinno nastąpić tylko i wyłącznie na jeden moment – na dzień dokonania czynności cywilnoprawnej tj. zawarcia umowy sprzedaży udziałów. Organy skarbowe są upoważnione do oszacowania podstawy opodatkowania, jeśli uznają, iż przyjęta cena ... czynności cywilnoprawnych spoczywa na nabywcy udziałów w terminie 14 dni od daty podpisania umowy sprzedaży ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... umowy darowizny. Skoro sprzedaż nastąpiła w maju 2017 r. przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano nabycia, to przychód uzyskany ze sprzedaży ... rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). Pomiędzy tymi wydatkami ...
-
Otrzymane zaliczki na poczet sprzedaży a mały podatnik w CIT
... , za datę powstania przychodu należnego z tytułu budowy i sprzedaży lokali należy uznać datę przeniesienia własności wynikającą z aktu notarialnego. Nie ulega zatem wątpliwości, że umowa sprzedaży przenosi własność na nabywcę, a transakcję uznaje się za zrealizowaną z datą podpisania umowy notarialnej, na mocy której dochodzi do przeniesienia ...
-
Pożyczka od wspólnika zawsze jako zmiana umowy spółki komandytowej
... podatku od towarów i usług z tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem: • umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, ... umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Jak wyżej wskazano, na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wskazana umowa pożyczki traktowana jest jako zmiana umowy ...
-
Pożyczka dla spółki od wspólnika zawsze jako zmiana umowy
... podatku od towarów i usług z tytułu dokonania tej czynności, z wyjątkiem: • umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, ... umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Jak wyżej wskazano, na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wskazana umowa pożyczki traktowana jest jako zmiana umowy ...
-
Podatek PCC od umowy darowizny?
... cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, b. umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, c. (uchylona), d. umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie ...
-
Parafia zapłaci podatek PCC od umowy pożyczki
... Natomiast umowa pożyczki jest odmienną umową od umowy kupna - sprzedaży. Przez umowę pożyczki dający pożyczkę zobowiązuje ... sprzedaży. Z powyższego wynika zatem, że wyżej wskazany przepis art. 55 ust. 6 ustawy o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej nie obejmuje swym zakresem umów pożyczki, gdyż w efekcie takiej umowy ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... nie reguluje odrębnie tej umowy, a jedynie w art. 604 Kodeksu cywilnego stanowi, że do zamiany stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży tj. art. 155 § 1 ... odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe (potoczne) rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... powoduje zwolnienie z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości, ma charakter wyczerpujący (enumeratywny). ... umowy kredytowej. Spłata kredytu stanowi bowiem etap realizacji tego celu mieszkaniowego. Mając zatem na względzie przedstawione zdarzenie przyszłe, stwierdzić należy, iż wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży ...
-
Jaki podatek od sprzedaży leasingowego samochodu?
... do 28 lutego 2018 r. W okresie trwania umowy samochód był wykorzystywany w prowadzonej działalności gospodarczej. W dniu 27 lutego 2018 r., zgodnie z zawartą umową leasingu, wnioskodawca skorzystał z przysługującego mu prawa wykupu samochodu. Na wystawionej przez firmę leasingową fakturze sprzedaży widniały dane wnioskodawcy, pod którymi prowadzi ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
Sfinansowanie nabycia nieruchomości mieszkalnych z zadatku (zaliczki) uzyskanego tytułem umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości zbywanej, może być podstawą do skorzystania ze zwolnienia w ramach ulgi mieszkaniowej, gdy przyrzeczona umowa sprzedaży zbywanej nieruchomości została zawarta już po poniesieniu wydatków na nabycie nowej nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy od sprzedaży samochodu
... sprzedaży. Jeżeli zaistniały okoliczności mające wpływ na obniżenie tej ceny, warto je wskazać w umowie (np. uszkodzenia auta, większy niż przeciętny przebieg pojazdu). Gdy cena z umowy wzbudzi wątpliwości organu co do jej rzetelności, wezwie on strony umowy ...
-
Koszt uzyskania przychodu sprzedaży nieprzedawnionych wierzytelności
... 510 § 1 K.c., umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia wierzytelności przenosi wierzytelność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Jeżeli zawarcie umowy przelewu następuje w wykonaniu zobowiązania wynikającego z uprzednio zawartej umowy zobowiązującej do ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
... umowy lub orzeczenia sądu. Stosownie do art. 211 i art. 212 Kodeksu cywilnego, zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej, a gdy rzeczy nie da się podzielić, przez przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych, bądź przez podział cywilny, polegający na sprzedaży ... opodatkowanie sprzedaży ...
-
Cesja umowy leasingu: podatek dochodowy 2013
... umowy, po dokonaniu cesji, powinna być nie krótsza niż 40% normatywnego okresu amortyzacji przewidzianego dla rzeczy ruchomych lub wartości niematerialnych i prawnych albo nie krótsza niż 10 lat w przypadku nieruchomości). Do zmiany może dojść także po stronie finansującego, np. w przypadku sprzedaży przez niego przedmiotu umowy innemu ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości w rocznym PIT
... sprzedaży nieruchomości podatnik uzyskiwał dochody np. z tytułu umowy o pracę – składa tylko jeden formularz oznaczony symbolem PIT-36. Jest on bowiem dostosowany zarówno do wykazania dochodów uzyskanych przez podatnika ze stosunku pracy jak i podatku ze sprzedaży ... umowy na takich samych zasadach, jak ma to miejsce przy sprzedaży. Dochód ze sprzedaży ...
-
Umowa sprzedaży z muzeum a podatek PCC
... umowy sprzedaży rzeczy. Przez pojęcie rzeczy należy rozumieć zgodnie z art. 45 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) tylko przedmioty materialne. Obowiązek zapłaty podatku od umowy sprzedaży ...
-
Zmiana umowy leasingu samochodu a odliczenie VAT
... na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z chwilą zapłaty ostatniej raty prawo własności zostanie przeniesione. Przez umowy dzierżawy ...
-
Data sprzedaży na fakturze w podatku VAT 2014
... kwoty podatku, stawki podatku, kwoty podatku oraz wartość zamówienia lub umowy z uwzględnieniem kwoty podatku. Jeżeli faktura, o której mowa w ust. 1, nie obejmuje ... stycznia 2014 r. - co do zasady - termin wystawienia faktury uzależniony jest od daty sprzedaży. Datą sprzedaży na fakturze będzie zatem np. data dokonania dostawy w rozumieniu art. 7 ...
-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
... zaliczyć przykładowo koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, koszty i opłaty sądowe, itp. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym ...
-
Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?
... umowy zamiany sporządzona została wycena gruntu przez uprawnionego rzeczoznawcę. W czerwcu 2007 r. zostały sprzedane działki nr 134 i 135. W związku z tym zadano pytanie, czy podatniczka i jej mąż powinni zapłacić 19-proc. podatek dochodowy od sprzedaży ... w 2007 roku oraz podjęto decyzję o ich sprzedaży. W myśl art. 30e ust. 1, ust. 3 i ust. 4 ustawy ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... Obecnie nosi się on z zamiarem sprzedaży tej nieruchomości. W związku z tym zainteresowany zadał pytanie, czy od sprzedaży takiej będzie musiał zapłacić podatek dochodowy ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Przy czym, w myśl ...
-
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy
... przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości i wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, jak też koszty opłat sądowych. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Poza tym, zgodnie z art ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nieistotna data podziału majątku
... wniósł do majątku wspólnego. Następnie dnia 7 lutego 2017 r. wskutek zawarcia umowy podziału majątku wspólnego wskazana nieruchomość ponownie wróciła w ... sprzedał nieruchomość. Zadał pytanie, czy w takim przypadku od tej sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... jest pięcioletni okres, po upływie którego nie wystąpi podatek od sprzedaży nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14 ... nieruchomości gruntowej położonej w M. Wspólny majątek małżeński został podzielony na mocy umowy o rozdzielności majątkowej z dnia 16 października 2019 r., wskutek której ...
-
Zbycie niezapłaconej wierzytelności z tytułu sprzedaży nieruchomości
... wierzytelności było wynikiem zawarcia przez Wnioskodawczynię umowy sprzedaży nieruchomości, nie można jednak mówić o obiektywnym związku przyczynowym pomiędzy przeniesieniem własności nieruchomości a uzyskaniem przychodu z tytułu cesji wierzytelności wynikającej z umowy sprzedaży. Niemniej jednak, ustawodawca dopuszcza w określonych przypadkach ...
-
Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej
... można uniknąć, przeznaczając uzyskane ze sprzedaży środki na własne cele mieszkaniowe, czyli np. na zakup innej nieruchomości, w terminie ... aktu notarialnego umowy przenoszącej własność. Za taką umowę zdaniem organu nie można uznać umowy deweloperskiej, stanowiącej jedynie przejaw wzajemnego zobowiązania stron do zawarcia umowy przenoszącej własność ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... na budowę budynku mieszkalnego. Na dzień 20 grudnia 2010 r. (zawarcie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz przeniesienia prawa własności) wkład ... z żoną sprzedał mieszkanie. Zainteresowany zadał pytanie, czy przychód uzyskany ze sprzedaży może pomniejszyć o powyższy wkład mieszkaniowy w wartości określonej przez spółdzielnię? W ...