-
Kapitalizacja odsetek a koszty podatkowe
... w Niemczech umowę pożyczki. Pożyczka ta była przeznaczona przede wszystkim na sfinansowanie budowy centrum handlowego. Centrum to rozpoczęło swoją działalność w ... organy podatkowe, wskazując na prawo do uznania za koszt uzyskania przychodów odsetek skapitalizowanych zgodnie z postanowieniami umów łączących pożyczkodawcę z pożyczkobiorcą przykładowo: ...
-
Wartość początkowa środka trwałego
... Do takich zalicza się przypadek, o którym mowa w pytaniu, tj. budowy budynku z przeznaczeniem do celów prywatnych. W takiej sytuacji podatnik nie musi gromadzić ... umowy. Odpisy amortyzacyjne dokonywane od tak ustalonej wartości początkowej stanowią koszt uzyskania przychodów. Prawo zaliczenia do kosztów podatkowych odpisów amortyzacyjnych od wartości ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... udziału w nieruchomości stanowiącej działkę, na której Wnioskodawca wybudował dom, to za koszt uzyskania przychodu w rozumieniu art. 22 ust. 6c ustawy o podatku ... 19 ust. 1 ww. ustawy nie przekroczy #189; wartości udokumentowanych kosztów nabycia działki i budowy budynku, to należy zgodzić się z Wnioskodawcą, że w wyniku planowanej sprzedaży połowy ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Dotacje unijne: opracowanie wniosku a koszty firmy
... spółka stara się o dotację ze środków unijnych na inwestycję w zakresie budowy myjni bezdotykowej. Sporządzenie stosownego wniosku zleciła zewnętrznej firmie doradczej. ... poniesienia kosztów w sposób nie budzący wątpliwości może uznać konkretny wydatek za koszt uzyskania przychodu. Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa ...
-
Gadżety z logo dla klientów a koszty firmy
... do ich nabycia. Zatem wydatek na tego rodzaju reklamę stanowi koszt uzyskania przychodów. W przypadku oferowania kontrahentom prezentów z logo firmy do czynienia mamy z ... jest dziś bowiem tak powszechna, że nie przyczynia się w znacznym stopniu do budowy wizerunku firmy, i to ich brak może uchodzić za odstępstwo od zwyczajowego postępowania. ...
-
Kapitalizacja odsetek w koszty firmy?
... IPPB5/423-148/11-2/RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka z o.o., prowadząca działalność w zakresie budowy i sprzedaży mieszkań, w latach 2005 – 2010 zaciągnęła pożyczki. ... zawiera enumeratywną listę wyłączeń z kosztów uzyskania przychodów, co oznacza, iż każdy koszt dający się zakwalifikować do którejkolwiek z pozycji wymienionej ...
-
Likwidacja środka trwałego i budowa nowego
... się na gruncie przeznaczonym pod nową inwestycję będą wydatkami zwiększającymi koszt wytworzenia, zatem będą zwiększać wartość początkową nowo budowanej hali. ... (surowcami, materiałami). Likwidowany środek trwały nie jest bowiem wykorzystywany w toku budowy nowego środka trwałego. Odnosząc powyższe uwarunkowania prawne do przedstawionego we ...
-
Remont gminnej drogi w kosztach podatkowych spółki jawnej?
... działalności na podstawie tytułu prawnego np. umowy najmu, dzierżawy, lub innej umowy o podobnym charakterze. W przypadku zatem budowy, rozbudowy, czy remontu przez podatnika na własny koszt skrzyżowania, skrętu, zjazdu czy dojazdu z drogi i jego późniejszego nieodpłatnego przekazania na rzecz właściciela drogi, wydatki poniesione na ...
-
Od przychodów z prowadzenia bloga zapłacimy wyższy podatek
... , hotelu, usług gastronomicznych, koszty wynajmu łodzi, koszty slipowania łodzi, koszt paliwa do łodzi/silnika zaburtowego itp. Jednym słowem, jeżeli tylko dany ... zarządzania, działalność wydawnicza i w zakresie wspomagania edukacji, w tym w szczególności w zakresie budowy pasywnych źródeł dochodu. Należy ponadto zauważyć, że na popularność bloga ...
-
Kiedy nocleg pracowników kontrahenta będzie kosztem podatkowym?
... umów o roboty budowlane). Zapewnia przy tym nocleg pracownikom tych podwykonawców w pobliżu placu budowy, za który to nocleg kontrahent nie jest obciążany (koszty noclegów nie ... osiągnięcia przychodów, w rozumieniu przepisów podatkowych, nie mogą być uznane za koszt uzyskania przychodów. Zatem, kosztami uzyskania przychodów są wszelkie racjonalne i ...
-
Adaptacja części budynku mieszkalnego do działalności gospodarczej
... do wartości początkowej ww. składnika majątku należy zaliczyć wydatki związane z nabyciem budynku mieszkalnego w stanie surowym oraz wydatki poniesione na dokończenie budowy, a także wydatki dotyczące adaptacji jego części na gabinet stomatologiczny oraz prowadzonych równocześnie prac budowlanych i modernizacyjnych całego budynku. Do wydatków tych ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... 1 pkt 1 i 2: • w razie odpłatnego nabycia - cenę ich nabycia; • w razie wytworzenia we własnym zakresie - koszt wytworzenia; Zgodnie z art. 22g ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od ... akcyzowy od importu składników majątku. Z kolei ust. 4 art. 22g stanowi, że za koszt wytworzenia uważa się wartość, w cenie nabycia, zużytych do wytworzenia środków ...
-
Nocleg dla pracownika zatrudnionego na umowę zlecenie
... uwagi na różne miejsca pracy, wnioskodawca zapewnia powyższym pracownikom nocleg blisko budowy. Noclegi takie są organizowane w bursach, hotelach pracowniczych czy ... celu osiągnięcia przychodów, w rozumieniu przepisów podatkowych, nie mogą być uznane za koszt uzyskania przychodów. Zatem, kosztami uzyskania przychodów są wszelkie racjonalne i ...
-
Zapłata gotówką przy budowie środka trwałego
... odliczony. Faktury gotówkowe dotyczyły wykonania ogrodzenia o wartości 14.000 brutto, sporządzenia projektu budowlanego za 12.000 zł brutto, wynagrodzenia kierownika budowy na 14.500 zł brutto (na które składały się cztery faktury za poszczególne etapy), malowania pomieszczeń za 13.000 zł ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... do dnia 31 maja 2017 r. Spółka zadała pytanie, kiedy powinna rozpoznać przychód z tytułu sprzedaży tej nieruchomości, a kiedy koszty dotyczące jej budowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz ...
-
Zaciąganie/udzielanie pożyczek jako działalność finansowa firmy
... pośrednio udziały kapitałowe w spółkach celowych, które realizują projekty budowy budynków na wynajem. Znając potrzeby tych spółek oraz ich ... odsetki należne od kwot zaciągniętych przez Wnioskodawcę pożyczek, w momencie ich uregulowania, stanowią koszt uzyskania przychodów z pozarolniczej działalności, jakim są odsetki od kwot pożyczek, udzielonych ...
-
Kiedy koszty podatkowe należy rozliczać w czasie?
... w czasie trwania budowy nawiązała współpracę z podmiotami zajmującymi się profesjonalnie usługami w zakresie pośrednictwa na rynku nieruchomości oraz ... się, że wydatki na wynagrodzenia za nabyte usługi komercjalizacji stanowią koszt uzyskania przychodu. Jednocześnie stwierdził, że spółka nieprawidłowo je rozlicza w czasie, zarówno w odniesieniu ...
-
Amortyzacja to nie koszty firmy gdy korzystasz z ulgi
... tym związane w ramach ulg podatkowych, nie będzie mogła uznać za koszt podatkowy prowadzonej działalności gospodarczej amortyzacji tego budynku. Stanowisko takie zajął ... tej części wydatków, które zostały odliczone. O ile jednak z tytułu budowy przedmiotowej nieruchomości poniesiono inne wydatki, przekraczające sumę dokonanych z ww. tytułu odliczeń, ...
-
Gadżety z logo firmy a koszty podatkowe
... , trudno raczej przypisać im funkcję reprezentacyjną. Ich obecność w rzeczywistości gospodarczej jest tak powszechna, że nie przyczynia się w znacznym stopniu do budowy wizerunku, a logo jako znak graficzny przedsiębiorstwa (firmy) czy produktu stanowi jedynie swojego rodzaju informację handlową. W tym też rozumieniu, wydatki ponoszone ...
-
Likwidacja inwestycji a koszty uzyskania przychodów
... pojęciem inwestycji rozumie się środki trwałe w budowie w rozumieniu ustawy o rachunkowości czyli zaliczane do aktywów trwałych środki trwałe w okresie ich budowy, montażu lub ulepszenia już istniejącego środka trwałego. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej podatnicy podejmują zadania inwestycyjne związane w szczególności z wytworzeniem ...
-
Przebudowa drogi publicznej a opodatkowanie VAT
... zobowiązana była przebudować (w okolicach inwestycji) na własny koszt zewnętrzny układ komunikacyjny, na który składają się drogi stanowiące własność ... sprawie nie występuje. Inwestycja w infrastrukturę jest koniecznym elementem realizacji budowy przedmiotowego marketu. W konsekwencji w omawianej sytuacji nie została spełniona przesłanka braku ...
-
Likwidacja budowli: podatek dochodowy i od nieruchomości
... 1 updof) środki trwałe w budowie w rozumieniu ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości, czyli zaliczane do aktywów trwałych środki trwałe w okresie ich budowy, montażu lub ulepszenia już istniejącego środka trwałego (art. 3 ust. 1 pkt 16 tejże ustawy). Tym samym wskazana we wstępie budowla niewątpliwie ...
-
Podatki 2013: korekta kosztów bublem roku
... danymi zawartymi w ewidencji gruntów i budynków . W konsekwencji dostawa terenu niezabudowanego, nieobjętego planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od VAT. 4. Odpowiedzialność podatkowa nabywcy Z dniem 1 października 2013 r. weszły w życie przepisy ustawy z dnia 26 ...
-
Przymusowe elektroniczne deklaracje podatkowe?
... jest nieuchronne, nawet jeśli termin wejścia w życie nowych przepisów z dniem 1 stycznia 2015 r. zostanie przesunięty. Projektowane zmiany są kluczowe dla budowy polskiej e-gospodarki oraz pożądanych relacji między administracją publiczną a podatnikami. Projekt nowelizacji o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych ...
-
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... majątku. Zosia i Jaś w związku z tym o całej sprawie zapomnieli, zamykając temat zamiany nieruchomości u notariusza. Z braku dodatkowych funduszu odłożyli też w czasie temat budowy. Po dwóch latach fiskus upomniał się o podatek od zamiany. Czy faktycznie należy go zapłacić? Zamiana nieruchomości jako źródło przychodu Umowa ...
-
Usługi niematerialne będą ograniczane w kosztach podatkowych!
... , które nie przekraczają ustawowo określonego limitu, podczas gdy nadwyżka takich wydatków ponad określony wskaźnik nie będzie mogła być uznawana za koszt, mimo że wypełnia definicję kosztów uzyskania przychodów, o której mowa w art. 15 ustawy o CIT. Przedstawiciele resortu finansów argumentowali zasadność proponowanych zmian ...
-
Panele fotowoltaiczne (instalacja PV) z ulgą termomodernizacyjną?
... popularnością cieszą się instalacje fotowoltaiczne, czyli przydomowe elektrownie prądu. Do budowy takiej instalacji zachęca też państwo. Można bowiem uzyskać dotację w wysokości 5.000 zł ... źródła ciepła na paliwo stałe. W ramach ulgi można zatem odliczyć m.in. koszt instalacji fotowoltaicznej. Warto też pamiętać, że prawa do skorzystania z ulgi nie ...
-
Likwidacja zakupionego budynku w kosztach podatkowych
... „ustawą o rachunkowości”. W rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 16 ustawy o rachunkowości, środki trwale w budowie to zaliczane do aktywów trwałych środki w okresie ich budowy, montażu lub ulepszenia już istniejącego środka trwałego. Wydatki ponoszone w związku z inwestycją są kosztem uzyskania przychodu, gdy powiększają wartość inwestycji, wpływają ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... stanowi dla Wnioskodawcy i Jego żony przychodu ani kosztu jego uzyskania. Zaciągnięcie kredytu jest wyłącznie sposobem na pozyskanie pieniędzy na sfinansowanie budowy budynku mieszkalnego. Zatem, do kosztów uzyskania przychodów nie mogą być zaliczone wydatki związane ze spłatą kredytu bankowego. Stanowisko takie jest ...
-
Wydatki inwestycyjne a wartość początkowa środka trwałego
... 41 Prawa budowlanego, zgodnie z którym rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy, spółka uznała, iż wszelkie wydatki poniesione ... bowiem z brzmienia przepisu art.16 g ust.4 pdop. Przypomnijmy – zgodnie z nim za koszt wytworzenia uważa się wartość, w cenie nabycia, zużytych do wytworzenia środków trwałych ...
-
Naliczone odsetki a wartość początkowa środka trwałego
... bilansowym Art. 28 ust. 8 ustawy o rachunkowości mówi, że cena nabycia i koszt wytworzenia środków trwałych w budowie, środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych obejmuje ogół ich kosztów poniesionych przez jednostkę za okres budowy, montażu, przystosowania i ulepszenia, do dnia bilansowego lub przyjęcia do używania, w tym ...
-
Sprzedaż i wylanie betonu to nie usługa budowlana
... ustawy, stawkę podatku, o której mowa w art. 41 ust. 2, stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich ... zwiększają łączną kwotę należną z tytułu transakcji. Zgodnie z tą regulacją, każdy koszt bezpośrednio związany z dostawą towarów lub świadczeniem usług, którym dostawca ...
-
Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku
... – skutkowy. Warunkiem uznania wydatku poniesionego przez podatnika za koszt uzyskania przychodów, jest zatem łączne spełnienie następujących przesłanek: • wydatek ... tut. Organu, w niniejszej sprawie, po zakończeniu prac wykończeniowych Budynku (zakończeniu budowy budynku) i uzyskaniu pozwolenia na jego użytkowanie, będziemy mieli do czynienia z ...
-
Ewidencja księgowa otrzymania dotacji w księgach rachunkowych i KPiR
... , wyróżnia się: dotacje do aktywów – służą sfinansowaniu zakupu, wytworzenia, budowy, ulepszenia lub pozyskania aktywów trwałych w inny sposób. Otrzymanie tego typu ... kolumn. W tym przypadku podatnik może postąpić analogicznie jak w przypadku przychodów i wykazać koszt w kolumnie 16 księgi – uwagi, lub nie ujmować go w ogóle w KPiR. Natomiast ...
-
Zwrot VAT: fikus "zabija" działalność innowacyjną
... wszystkim urzędnicy doszli do przekonania, że przedsięwzięcie gospodarcze spółki w postaci budowy linii technologicznej do produkcji regranulatu z odpadów i tworzyw sztucznych jest ... chcą zastosować do jej stworzenia przedsiębiorcy, pozwala znacznie obniżyć całkowity koszt jej budowy. Organy zapominają również, że powołany przez nie w toku kontroli ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem