-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... prawo do udziału w związanej z tym lokalem nieruchomości wspólnej. Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo ... również kodeksu cywilnego, odrębnie sprzedaży gruntu (jego części) oraz sprzedaży znajdującego się na nim budynku (jego części). Sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. ...
-
Zniesienie współwłasności w podatku od spadków i darowizn
... , stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałami w części wspólnej nieruchomości za cenę 338.000 zł. Zakup został po części sfinansowany z zaciągniętego ... wspólnej, czyli np. podzielenie jednej nieruchomości na kilka mniejszych (tzw. podział fizyczny), 2. przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej ...
-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... Ponadto z przepisu tego wynika, że jego dyspozycją ustawodawca objął sprzedaż w tym trybie wszelkich rzeczy, bez względu na ich wartość ... lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nieruchomość wspólną rozumieć należy jako grunt oraz części budynku i urządzenia nie służą wyłącznie ...
-
Ulga meldunkowa: konieczne oświadczenie
... dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia: a. budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, b. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną ... – nie złożenie oświadczenia - powoduje, iż sprzedaż przedmiotowego mieszkania wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu zgodnie ...
-
Dział spadku i zniesienie współwłasności bez podatku od spadku
... wspólnej, czyli np. podzielenie jednej nieruchomości na kilka mniejszych (tzw. podział fizyczny), 2. przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej ... z ww. nabyciem. Przy czym wskazać należy, iż nabycie w części przypadającej tytułem działu spadku, jako czynność niewymieniona w zamkniętym katalogu określonym w ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... wspólnej nieruchomości mieszkalnej, może je zwolnić z podatku dochodowego. Są ... to w odniesieniu do udziału (¼) nabytego po zmarłym w 2010 r. ojcu sprzedaż ta nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 ... posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... części nabytych w: 2005 roku – 5/8 części w drodze sprzedaży od osób fizycznych oraz w 2010 roku – 2/8 części w drodze sprzedaży od osób fizycznych. Następnie aktem notarialnym z 27 grudnia 2012 r. dokonano zniesienia współwłasności i ustanowienia odrębnej własności lokali oraz sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej ... nastąpi też sprzedaż ...
-
Zniesienie współwłasności: hipoteka a podatek od spadków i darowizn
... wspólnej, czyli np. podzielenie jednej nieruchomości na kilka mniejszych (tzw. podział fizyczny), 2. przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej ... 1/2 w lokalu mieszkalnym (ponieważ była już właścicielem pozostałej jej części), to tylko o tę część kwoty hipoteki należy pomniejszyć wartość przedmiotu nabycia ...
-
Wyłączenie nieruchomości ze spółki osobowej bez podatku od darowizny?
... wspólnej, czyli np. podzielenie jednej nieruchomości na kilka mniejszych (tzw. podział fizyczny), 2. przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej ... jest uzyskanie nieruchomości na wyłączną własność na potrzeby własne każdego z nich, w części dla każdego wspólnika, co odpowiada przysługującym im udziałom w ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... wspólnej i odbył ... sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności gospodarczej podatnika, 2. przychód ze sprzedaży lub zamiany jest wydatkowany na a. na nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki jawnej jej wspólnikom bez podatku od darowizny
... wspólnej, czyli np. podzielenie jednej nieruchomości na kilka mniejszych (tzw. podział fizyczny), 2. przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej ... jest uzyskanie nieruchomości na wyłączną własność na potrzeby własne każdego z nich, w części po 50 %, dla każdego wspólnika, co odpowiada przysługującym im ...
-
Hipoteka na nieruchomości obniża podatek
... ze współwłaścicieli przysługuje prawo do całej rzeczy, a nie do jej części odpowiadającej udziałowi. W myśl art. 210 § 1 zdanie pierwsze Kodeksu cywilnego – ... wspólnej, czyli np. podzielenie jednej nieruchomości na kilka mniejszych (tzw. podział fizyczny), 2. przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej ...
-
Spłacony kredyt nie zmniejsza podatku od spadków i darowizn
... wspólnej, czyli np. podzielenie jednej nieruchomości na kilka mniejszych (tzw. podział fizyczny), 2. przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej ... nabędzie udział 1/2 w nieruchomości (ponieważ jest już właścicielem pozostałej jej części), to tylko o tę część kwoty hipoteki będzie można pomniejszyć wartość ...
-
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
... wspólnej, czyli np. podzielenie jednej nieruchomości na kilka mniejszych (tzw. podział fizyczny), 2. przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej ... drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności stanowi wartość rzeczy lub praw majątkowych, w części przekraczającej wartość udziału we współwłasności, który ...
-
Rejestracja samochodu zwalnia od podatku akcyzowego
... przegrodą oddzielającą kabinę kierowcy od części ładunkowej (cechy konstrukcyjne ... 1987 r. w sprawie nomenklatury taryfowej i statystycznej oraz w sprawie Wspólnej Taryfy Celnej (Dz.Urz. WE L 256 z 07.09.1987, str. ... sprzedaż samochodu osobowego w rozumieniu ww. ustawy, stosownie do art. 100 ust. 5, uznaje się jego: 1. sprzedaż, w rozumieniu ...
-
Rozliczenie podatku od sprzedaży mieszkania po rozwodzie
... majątku. Tyle tylko, że mężowi przypadł w większej części majątek ruchomy, toteż ona uzyskała większy udział w mieszkaniu. Ale Izba ... wspólnej. Czyli nie obejmowała go likwidacja współwłasności. W tej sytuacji więc nie można mówić o konsekwencjach rozwodu, a wyłącznie o nabyciu dodatkowego udziału w mieszkaniu od byłego męża. A ponieważ sprzedaż ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-39 -
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... in.: nabycie budynku, lokalu mieszkalnego, gruntu lub prawa użytkowania wieczystego albo części lub udziału w tych obiektach lub prawa, nabycie spółdzielczego własnościowego prawa ... nabycia lub oddania budynku do użytku, a nie od momentu podziału wspólnej masy majątkowej. Kto skorzysta na nowych przepisach? Znowelizowane przepisy ustaw o podatku ...
-
Jak sprzedać dom w spadku bez podatku dochodowego?
Sprzedaż swojego udziału w domu otrzymanego w spadku w wyniku działu spadku innemu spadkobiercy ... części spadku. Natomiast stosownie do art. 210 § 1 Kodeksu cywilnego – każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Stosownie zaś do art. 211 i art. 212 ww. Kodeksu – zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej ...
-
Zniesienie współwłasności spadku w podatku PCC
... ). Zniesienie to może nastąpić poprzez podział rzeczy wspólnej, przyznanie tej rzeczy jednemu ze współwłaścicieli lub sprzedaż rzeczy. Przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli może ... wyniku spadku. W związku z powyższym, jako, że w przypadku umowy o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat obowiązek uiszczenia podatku od ...
-
Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem
... aportu), w przypadającej na niego części, tj. zgodnie z udziałem Wnioskodawcy w zyskach Spółki. Zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2019 r., poz. 1397, z późn. zm.) przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego ...
-
Wystąpienie wspólnika ze spółki osobowej w podatku dochodowym
... dochodowego. Ewentualny przychód wygeneruje tutaj późniejsza sprzedaż tych składników majątku - potwierdził Dyrektor Izby ... spółki zainteresowany otrzyma wynagrodzenie w naturze w postaci części majątku spółki bądź określoną kwotę ... Ustawy PIT, przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli sprzedaż nieruchomości jej części ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... sprzedaż nieruchomości gruntowo-budynkowej ze współwłasnością w częściach idealnych każdego ze wspólników, jaka ma miejsce w pozostałych wariantach od 1 od 4. Tym samym, po wyodrębnieniu lokali wspólnicy spółki jawnej nie zbywają wspólnej ... . W razie wyodrębnienia własności lokali, grunt oraz wszelkie części budynku i inne urządzenia, które nie służą ...
-
Utworzenie księgi wieczystej dla mieszkania nie jest jego nabyciem
... dochodowym od osób fizycznych, bowiem w wyniku wyodrębnienia kolejnego lokalu z części wspólnych budynku Wnioskodawczyni stała się jego współwłaścicielką w udziale jaki przysługiwał Jej w nieruchomości wspólnej. Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, że w sytuacji, gdy sprzedaż ww. lokalu mieszkalnego została dokonana po upływie 5 lat, licząc ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w VAT: jak ustalić powierzchnię mieszkania?
... to będą stanowić odrębny przedmiot własności. Sprzedaż mieszkań będzie odbywać się wraz z przynależnymi ... wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali. Jednakże stosownie do ust. 2 ww. artykułu, nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... prawo do udziału w związanej z tym lokalem nieruchomości wspólnej. Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo ... również kodeksu cywilnego, odrębnie sprzedaży gruntu (jego części) oraz sprzedaży znajdującego się na nim budynku (jego części). Sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. ...
-
Dział spadku bez podatku dochodowego
... rozumieć nie tylko sprzedaż czy zamianę, ale każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności nieruchomości, jej części lub udziału w ... obowiązkiem spłaty pozostałych bądź przez podział cywilny, polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów współwłaścicieli. Mając ...
-
Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym
... rozumieć nie tylko sprzedaż, czy zamianę, ale każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności nieruchomości, jej części lub udziału w niej ... z art. 211 i 212 Kodeksu cywilnego – zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej, a gdy rzeczy nie da się podzielić, przez przyznanie rzeczy jednemu ze ...
-
Podział nieruchomości a podatek od sprzedaży
... , które przepisy mają zastosowanie w przedmiotowej sprawie i czy sprzedaż nieruchomości będzie źródłem przychodów, istotne jest ... o ich nabywaniu i zbywaniu, a nie o prawie do części rzeczy, o jej zbywaniu bądź nabywaniu w częściach. ... współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej. W rezultacie w wyniku zniesienia współwłasności ...
-
Odpłatnie zniesienie współwłasności nieruchomości
... części każdy. Do spłaty kredytu podatnicy byli zobowiązani solidarnie. 20.10.2006 r. strony umowy kredytowej zawarły w formie aktu notarialnego umowę, na mocy której dokonano odpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej ... nieruchomości lub praw jest sprzedaż i zamiana, a także przeniesienie własności ( w ...
-
Likwidacja spółki i podział majątku: spłata w podatku dochodowym
... też sprzedaż każdego innego składnika (z ... części potrzebnymi służebnościami gruntowymi. Analiza powyższego wskazuje, że zniesienie współwłasności może polegać na podziale rzeczy i przyznaniu każdemu z dotychczasowych współwłaścicieli jej części. W sytuacji natomiast, gdy na skutek podziału, wartość nabytej na wyłączną własność części rzeczy wspólnej ...
-
Dział spadku: spłata bez podatku dochodowego
... końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości lub praw do dnia sprzedaży upłynęło 5 lat, sprzedaż nie podlega w ogóle opodatkowaniu. Przy czym pod pojęciem „odpłatnego zbycia” należy ... wspólnej, polegający na przyznaniu każdemu ze współwłaścicieli wyodrębnionej rzeczy wspólnej na własność lub współwłasność, a wielkość tej części powinna ...
-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... myśl art. 211 i 212 Kodeksu cywilnego zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej, a gdy rzeczy nie da się podzielić, przez przyznanie rzeczy jednemu ze ... rozumieć nie tylko sprzedaż czy zamianę, ale każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności nieruchomości, jej części lub udziału w niej ...
-
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Przy czym pod pojęciem odpłatnego zbycia należy rozumieć nie tylko sprzedaż, czy zamianę, ale każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności nieruchomości, jej części ... może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej, a gdy rzeczy nie ...
-
Wspólnota małżeńska: zniesienie współwłasności w podatku PCC
... rzeczy wspólnej, przyznanie tej rzeczy jednemu ze współwłaścicieli lub sprzedaż rzeczy. Stosownie do treści art. 212 § 1 Kodeksu cywilnego, jeżeli zniesienie współwłasności następuje na mocy orzeczenia sądu, wartość poszczególnych udziałów może być wyrównana przez dopłaty pieniężne. Przy podziale gruntu sąd może obciążyć poszczególne części ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]