-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... podatku od towarów i usług, do wystawiania faktur VAT uprawnieni są jedynie czynni podatnicy podatku od towarów i usług ... najmu prywatnego (określonego w art. 6 ust. 1a ustawy). Do pobrania: Oświadczenie dotyczące opłacania ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu (miesięcznie lub kwartalnie) Umowa najmu lokalu mieszkalnego Umowa najmu ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... Umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone przepisami obowiązki. Jak wynika z art. 659 § 1 Kodeksu cywilnego, przez umowę najmu ... wystawiać najemcom nieruchomości, tj. Urzędom Pracy, fakturę VAT ze stawką właściwą dla najmu lokali użytkowych, która od dnia 1 stycznia 2011 r. wynosi ...
-
Leasing drogiego samochodu osobowego w podatku dochodowym
... samochodu osobowego wlicza się wartość netto samochodu oraz podatek VAT niepodlegający odliczeniu. Limit ten stosuje się nawet wówczas, gdy samochód służy ... . Z treści art. 16 ust. 5d ustawy CIT, w przypadku gdy umowa najmu, dzierżawy lub inna umowa o podobnym charakterze została zawarta na okres krótszy niż 6 miesięcy, przez wartość samochodu ...
-
Likwidacja działalności gospodarczej a złożenie w urzędzie VAT-Z
... oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. W świetle powyższego należy zauważyć, iż umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę ... gospodarczej jako osoba fizyczna. Na gruncie ustawy o VAT, zarówno prowadzenie działalności gospodarczej, jak planowany wynajem lokalu niemieszkalnego ...
-
Najem lokalu wśród małżonków a koszty firmy
... umowa najmu części nieruchomości stanowiącej ich współwłasność nie rodzi skutków prawnych, a co za tym idzie wydatki poniesione z tytułu najmu nie mogą być traktowane jako ... na podstawie zawartej umowy najmu pomiędzy podmiotami gospodarczymi. Na powyższe są wystawiane faktury VAT (oboje przedsiębiorcy są podatnikami VAT czynnymi), wartości których ...
-
Najem nieruchomości: koszty podatkowe spółki jawnej
... umowa najmu nieruchomości, zostanie zawarta pomiędzy dwoma odrębnymi uczestnikami obrotu gospodarczego, tj. pomiędzy spółką jawną prowadzącą pozarolniczą działalność gospodarczą oraz Wnioskodawcą. Z uwagi na powyższe wydatki ponoszone przez spółkę jawną tytułem najmu ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... użytku mieszanego kupił paliwo za 1000 zł plus 230 zł VAT. Podatnik odlicza połowę VAT z tytułu nabycia paliwa, czyli 115 zł. Od dnia 1 stycznia 2019 ... i art. 16 ust. 5d ustawy o CIT Art. 23. 5d. W przypadku gdy umowa najmu, dzierżawy lub inna umowa o podobnym charakterze została zawarta na okres krótszy niż 6 miesięcy, przez wartość samochodu, o ...
-
Leasing samochodu z kratką: konieczna nowa rejestracja umowy
... w urzędzie skarbowym, w celu zachowania pełnego prawa do odliczenia VAT z faktur dokumentujących raty leasingowe. Umowa została zawarta na okres 60 miesięcy, zaś ... samochodów (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody ( ...
-
Samochód osobowy w leasingu: dwa limity w podatku dochodowym
... podatnika, przysługuje mu prawo do odliczenia 50% podatku VAT z faktur dokumentujących opłaty leasingowe. Na ... najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, wartość samochodu osobowego powinna wynikać z treści umowy, na podstawie której podatnik korzysta z tego samochodu. Jedynie w przypadku, gdy umowa najmu, dzierżawy lub inna umowa ...
-
Samochód osobowy: leasing i wykup w podatku dochodowym
... zostanie wliczona w raty ani w opłatę wstępną), również z podziałem na kwotę netto +podatek VAT. Opłata związana z wykupem samochodu nie stanowi opłaty leasingowej, tylko ... Z treści art. 16 ust. 5d ustawy CIT, w przypadku gdy umowa najmu, dzierżawy lub inna umowa o podobnym charakterze została zawarta na okres krótszy niż 6 miesięcy, przez wartość ...
-
Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza?
... usługi najmu w rzeczywistości były usługami krótkotrwałego zakwaterowania. Takie wnioski wypływały z kilku istotnych faktów. Po pierwsze, przedłożona umowa najmu ... VAT od ich zakupu, a także na sporadyczny, okazjonalny (sezonowy) charakter świadczonych usług oraz że rozstrzygnięcie w tym zakresie, a mianowicie, co do kwalifikowania przychodów z najmu ...
-
Reklama w Internecie opodatkowana jak najem - także ryczałtem
... także: - Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 - Ryczałt od najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej - Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania W dotychczas prezentowanym stanowisku Ministerstwa Finansów wskazywano, że umowa stanowiąca podstawę do udostępniania za wynagrodzeniem powierzchni na stronie ...
-
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... zaliczyć do korzystnych dla podatników. Ucierpią rozliczający ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk ... (podobnie jak w VAT - nie będą mogły upłynąć tutaj więcej niż 2 lata, licząc od końca roku, w którym została wystawiona faktur lub zawarta umowa). Rozwiązanie to ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy
... wynika zatem, iż co do zasady, jeżeli umowa leasingu spełnia warunki określone w art. 17b ww. ustawy, ... , o których mowa w art. 12 – 16, właściwe dla umów najmu i dzierżawy. W celu ustalenia wysokości kosztów uzyskania przychodów związanych ... również winne być uwzględniane w kwocie netto. Podatek naliczony VAT zaliczyć będzie można na podstawie art. 15 ...
-
Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi
... umowa mu tego nie zabrania. W razie oddania rzeczy osobie trzeciej zarówno najemca, jak i osoba trzecia są odpowiedzialni względem wynajmującego za to, że rzecz najęta będzie używana zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy najmu ... wystawionych przez męża Wnioskodawczyni faktur VAT. Wobec powyższego jeżeli ww. wydatki zostaną rzeczywiście poniesione ...
-
Jak to będzie z leasingiem samochodu w PIT i CIT w 2019 r.?
... będącego przedmiotem tej umowy. Za wartość samochodu - w przypadku, gdy umowa najmu, dzierżawy lub inna umowa o podobnym charakterze została zawarta na okres krótszy niż 6 miesięcy – będzie ... działalności gospodarczej (wykorzystywana będzie w tym zakresie ewidencja stosowana dla celów VAT). Należy pamiętać, że opisane rozwiązania w dalszym ciągu ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... podatkiem liniowym. Jest także czynnym podatnikiem VAT. We wrześniu 2014 r. wnioskodawca wynajął prywatnie (jako osoba ... umowa mu tego nie zabrania. W razie oddania rzeczy osobie trzeciej zarówno najemca, jak i osoba trzecia są odpowiedzialni względem wynajmującego za to, że rzecz najęta będzie używana zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy najmu ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... 2 pkt 4 ustawy o PCC, nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z ... nie tylko sprzedaż, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem może ... lit. a) lub lit. b) uniemożliwia skorzystanie ze zwolnienia z VAT. Jeśli więc przedsiębiorcy przysługiwało prawo ...
-
Dzierżawa pojemników na odpady to nie ich zbieranie i odbiór
... z tym opodatkowaną stawką VAT w wysokości 8%, w przypadku gdy dzierżawa pojemników odbywa się na rzecz Firm i z tymi Firmami są zawarte umowy na dzierżawę, a umowa na odbiór ... to, że sprzątanie może być świadczone w sposób całkowicie niezależny od usługi najmu, np. poprzez samodzielny zakup danego świadczenia (sprzątania) przez najemcę. To sprawia, ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... jest więc brak gospodarczego ekwiwalentu. Umowa prowadzi do przesunięcia określonego dobra majątkowego ... których mowa w ust. 6c i 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów ... 131 ustawy. Zatem należy stwierdzić, że przyszłe czerpanie zysków z najmu lokalu nie ma nic wspólnego z własnymi ...
-
Transakcje gotówkowe: Umowy ramowe a koszty uzyskania przychodu
... wskazuje, że transakcją jest taka czynność prawna (umowa) zawierana związku z prowadzoną przez strony działalnością ... aby koszt rozpoznać. Podobnie można przyjąć w przypadku terminowych umów najmu (które są pod tym względem ... ramową. Stąd jeżeli firma zapłaci gotówką za fakturę VAT o wartości nieprzekraczającej 15 000 zł, a wystawionej w oparciu ...
-
Leasing samochodu: faktura korygująca na ubezpieczenie
... VAT od leasingu samochodów mówi, że obowiązujących od 2011 r. ograniczeń w zakresie odliczenia tego podatku nie stosuje się do pojazdów samochodowych będących przedmiotem umowy najmu ...
-
Terminy płatności podatków
... rozliczający się według skali podatkowej i podatku liniowego oraz osoby osiągające dochody z najmu lub dzierżawy wpłacają w ciągu roku zaliczki na podatek dochodowy. Zaliczkę ... (umowa sprzedaży podpisana w dniu 10 stycznia) musi złożyć deklarację PCC i wpłacić podatek do 24 stycznia. UWAGA! PCC nie płacimy np. gdy czynność jest opodatkowana VAT ...
-
Odszkodowanie za nieruchomość to wartość brutto
... umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, ... podstawy opodatkowania należy traktować jako kwotę brutto zawierającą podatek VAT. Zatem, jeśli kwota odszkodowania wskazana w decyzji Wojewody stanowi jedyne ...
-
Hala magazynowa w leasingu operacyjnym: trwały związek z gruntem
... . Suma ustalonych w umowie opłat, pomniejszona o należny VAT, będzie odpowiadać co najmniej wartości ... jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna ... mowa w art. 11, art. 22 i art. 23, dla umów najmu i dzierżawy. W konsekwencji, należności wynikające z opisanej ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... ograniczoną odpowiedzialnością, będący czynnym podatnikiem VAT, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej ... nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania ... czynności cywilnoprawnych. W pozostałym zakresie umowa sprzedaży przedsiębiorstwa podlega ocenie jako całość – ...
-
Reklama i promocja w Internecie a podatki
... bez wątpienia relacją o podobnym charakterze do najmu. A „osobiste działanie” prowadzącego stronę w zakresie wklejenia ... rozliczeń podatkowych, w szczególności opodatkować tę usługę podatkiem VAT wystawić na kontrahenta fakturę – a takie kwestie ... wywoła taki sam skutek jak umowa barterowa – a więc i tutaj symetria i wartości wzajemnych usług ...
-
Leasing operacyjny i wykup samochodu osobowego w podatku dochodowym
... VAT; • opłata końcowa 121 947 zł 97 gr netto + 28 048 zł 03 gr podatek VAT. Wnioskodawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT ... są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym ... opłat wynikających z umowy leasingu, umowy najmu, dzierżawy i innej o podobnym charakterze dotyczącej samochodu ...
-
Leasing i wykup samochodu osobowego: limit w podatku dochodowym
... VAT. Umowa leasingu została zawarta na czas określony tj. 48 miesięcy. Wnioskodawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku VAT. Z tytułu użytkowania samochodu osobowego przysługuje mu prawo do odliczenia 50% podatku VAT ... , o której mowa w art. 23a pkt 1, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, z wyjątkiem opłat ...
-
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... i skont. Jeżeli podatnik rozlicza VAT, przychodem z takiej sprzedaży jest przychód pomniejszony o VAT należny. Datą powstania przychodu ... umowa, na podstawie której jeden podmiot udostępnia innemu możliwość wyświetlania na stronie internetowej określonych treści (głównie w celach reklamowych), jest umową nienazwaną o charakterze podobnym do najmu ...
-
Leasing samochodu osobowego w PIT/CIT: zmiany 2019
... (art. 23 ust. 1 pkt 4 updof i odpowiednio art. 16 ust. 1 pkt 4 updop). Umowa leasingu operacyjnego pod względem podatku dochodowego jest zatem korzystniejsza w przypadku ... temu celowi ma służyć ewidencja stosowana w podatku VAT). Wskazane ograniczenie nie obejmie opłat z tytułu umowy leasingu, najmu, dzierżawy czy innej umowy o podobnym charakterze, ...
-
Leasing samochodu osobowego w 2020 roku
... kolejnej płatności związanej z umową leasingu lub najmu. Do opłat nie stosujemy limitu w wysokości 75% To ... w wysokości 75% ich faktycznej wartości (w tym nieodliczony VAT; por. interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej ... ma też znaczenia, kiedy została zawarta umowa leasingu. Zasady te dotyczą w związku z tym także samochodów ...
-
Płatności gotówkowe: czy fiskus zmienia zdanie?
... transakcji przekraczającej 15.000 zł (razem z VAT; wartość ta była określona w ustawie o swobodzie działalności gospodarczej, ... wyjaśniał, iż transakcją jest czynność prawna (umowa) zawierana w związku z prowadzoną przez strony działalnością ... uznał, że w przypadku bezterminowej umowy najmu pod pojęciem jednorazowej wartości transakcji należy ...
-
Przychód z dzierżawy nieruchomości tylko raz w roku?
... umowy, a kolejne do 10 stycznia danego roku czynszowego. Umowa będzie mogła być przedłużona o kolejne 9 lat i 6 miesięcy ... może wynikać zarówno z umowy, jak i z wystawionej faktury VAT, • w przypadku usług rozliczanych w okresach cyklicznych datą ... , w tym otrzymanej zaliczki na poczet najmu, bowiem w niniejszej sprawie mamy do czynienia z usługą ...
-
Raty leasingowe: kto wystawia faktury?
... , najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, ... obowiązek wystawienia producentowi faktury dokumentującej wykonanie usługi pośrednictwa w leasingu ze stawką VAT 22%, która jest właściwa dla tego rodzaju usługi, oraz dokonanie korekt ...