-
KAS 2019: łatwy dostęp do rachunków bankowych podatników
Kontrowersyjny projekt nowelizacji ustawy o Krajowej Administracji Skarbowej wzbudzał sprzeciw ekspertów już na etapie legislacji. Wraz z początkiem 2019 r. większość przepisów ostatecznie weszła w życie. Nowe reguły przewidują m.in. rozszerzenie uprawnień naczelników urzędów skarbowych o dostęp do chronionych informacji oraz przyśpieszenie ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
Zwrot dopłaty z programu MDM, meble na wymiar w zabudowie do łazienki i kuchni, wykonanie projektu aranżacji wnętrza mieszkania oraz koszt remontu pomieszczenia gospodarczego, nie są objęte ulgą mieszkaniową – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 05.04.2019 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.51.2019.1.DW. Jakie ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
Podatniczka, która w 2006 r. nabyła grunt, na którym obecnie buduje cztery domy mieszkalne, każdy z dwoma mieszkaniami, z których to sześć mieszkań ma zostać sprzedane – prowadzi działalność gospodarczą w myśl ustawy o podatku VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowe w interpretacji indywidualnej z dnia 10.054.2019 r. nr 0111-KDIB3-1.4012 ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
Gdy podatnik zamierza wybudować na zakupionym wcześniej gruncie dom z przeznaczeniem na sprzedaż i sprzeda go ze stawką podatku VAT w wysokości 8%, to jako zarejestrowany, czynny podatnik podatku VAT, może odliczyć podatek naliczony od zakupu samego gruntu, stosownie do art. 91 ust. 7d ustawy – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Fiskus wyjaśnia: leasing samochodu osobowego w świetle zmian w 2019 r.
Z początkiem 2019 r. istotnie zmieniły się zasady rozliczana dla potrzeb podatku dochodowego wydatków związanych z samochodami osobowymi, w tym wykorzystywanymi na podstawie umowy leasingu, najmu, dzierżawy itp. Nowe regulacje wzbudzają wiele wątpliwości. Część z nich wyjaśnia interpretacja Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 27 maja ...
-
Remont własnej nieruchomości z odwrotnym obciążeniem w VAT?
W sytuacji, gdy wynajmujący dokonuje adaptacji swoich nieruchomości i z tego tytułu ponosi wydatki na usługi budowlane, które następnie przerzuca na najemcę – przy zakupie tych usług winien wystąpić mechanizm odwrotnego obciążenia – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.07.2019 r. nr 0114-KDIP1-2.4012 ...
-
Nieodpłatne przejęcie budynków zwolnione z VAT?
Nieodpłatne otrzymanie przez Gminę budynków, bez względu na to czy ich dostawa będzie czy też nie podlegać opodatkowaniu, czy też ewentualnie korzystać lub nie ze zwolnienia od podatku, nie będzie po stronie nabywcy podlegać opodatkowaniu, gdyż czynność samego nabycia towarów nie została wymieniona w ustawie – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
-
Montaż silosów zbożowych na ryczałcie ewidencjonowanym
Usługi budowlane polegające na montażu silosów zbożowych mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 5,5% - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 20.08.2019 r. nr 0115-KDIT3.4011.248.2019.2.MR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, w ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania przed sprzedażą
W przypadku ulgi mieszkaniowej nie musi zachodzić następstwo czasowe tego rodzaju, że nabycie udziału nieruchomości obejmującej budynek jednorodzinny powinno nastąpić nie wcześniej niż zbycie nieruchomości lokalowej – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.09.2019 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.262.2019.2.JG. ...
-
Ulga termomodernizacyjna na instalację fotowoltaiczną
Wydatki na nabycie ogniwa fotowoltaicznego wraz z osprzętem, a także montaż instalacji fotowoltaicznej, mogą zostać rozliczone w ramach ulgi termomodernizacyjnej nawet wówczas, gdy montaż samej instalacji odbędzie się na budynku gospodarczym a nie mieszkalnym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 11.09 ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
Zawarty w ustawie o VAT termin złożenia oświadczenia o wyborze opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej ma charakter materialnoprawny. Oświadczenie to należy złożyć na co najmniej dzień przed transakcją zbycia, a nie w dniu zbycia nieruchomości – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10.09.2019 r. ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
Wydatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży niezabudowanej nieruchomości nabytej do majątku osobistego w okresie trzech lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie, na spłatę kredytu mieszkaniowego (także rat kapitałowych z odsetkami) zaciągniętego wspólnie z żoną na zakup mieszkania, jest celem mieszkaniowym - uznał ...
-
Parking to budowla, jego sprzedaż jest zwolniona z VAT
Wyasfaltowany parking należy zaliczyć do budowli. W związku z czym, gdy dojdzie do jego pierwszego zasiedlenia, późniejsza sprzedaż jest zwolniona z VAT - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 24.09.2019 r. nr 0115-KDIT1-2.4012.434.2019.1.AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca ...
-
Odszkodowanie rolnicze z podatkiem dochodowym?
Przychody uzyskane z czynności wykraczających poza ustawowo zdefiniowany zakres działalności rolniczej należy traktować jako pozarolnicze. Dlatego też otrzymane odszkodowania za zniszczony dach budynku gospodarczego oraz za uszkodzony ciągnik rolniczy podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
-
Usługi budowlane na rzecz właściciela budynku z odwrotnym obciążeniem?
W odniesieniu do nabytych usług budowlanych, refakturowanych następnie na najemców lokali użytkowych, w części w jakiej zostały spełnione warunki wynikające z art. 17 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 17 ust., 1h ustawy o VAT, należy stosować mechanizm odwrotnego obciążenia - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...
-
VAT od wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu?
Jeżeli podjęte przez gminę działania, tj. wystąpienie z pozwem o zapłatę wynagrodzenia, nie mają na celu odzyskania nieruchomości zabudowanych, lecz zmierzają do uzyskania wynagrodzenia za korzystanie z nich, uznać należy, że w tym stanie rzeczy nastąpiła dorozumiana zgoda na korzystanie z nieruchomości. Otrzymywane z tego tytułu wynagrodzenie ...
-
Ulga termomodernizacyjna na remont dachu ale nie utylizację
W ramach ulgi termomodernizacyjnej można odliczyć wydatki na materiały budowlane i usługi związane usunięciem starego pokrycia oraz ewentualną wymianą uszkodzonych desek w odeskowaniu, dociepleniem dachu styropianem, ułożeniem nowego pokrycia dachu (blachodachówka) oraz wymianą rynien i rur spustowych. Ulga nie obejmuje jednak utylizacji starego ...
-
Otrzymałeś w darowiźnie dom? Stracisz prawo do zwrotu podatku
Osoba, która przed złożeniem wniosku o zwrot części wydatków poniesionych na budowę pierwszego domu, otrzymała w darowiźnie inną nieruchomość mieszkalną, traci bezpowrotnie prawo do ulgi - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.01.2020 r. nr 0113-KDIPT2-2.4011.639.2019.1.MP. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
-
Dotacje na rozwój firmy: opracowanie dokumentacji jak koszty podatkowe
Podatnicy podatku dochodowego ubiegają się często o różnego rodzaju dotacje z budżetu państwa, w celu sfinansowania planowanych inwestycji. Uzyskanie dotacji obwarowane jest jednak zazwyczaj pewnymi warunkami, takimi jak przygotowanie odpowiedniej dokumentacji, czy złożenie stosownego wniosku. W celu spełnienia tych warunków, warto skorzystać z ...
-
Podatek od przychodów z budynków: powierzchnia użytkowa
Zgodnie z definicją powierzchni użytkowej określonej w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, z powierzchni tej wyłącza się klatki schodowe i szyby windowe. Przy obliczaniu podstawy opodatkowania podatkiem od przychodów z budynków nie należy uwzględniać także pozostałych części wspólnych, czy pomieszczeń administracyjnych, które nie są ...
-
Premier Morawiecki: za kryzys gospodarczy zapłacą przedsiębiorcy
Zamknąć przedsiębiorcom jedną z dróg do korzystniejszych warunków prowadzenia biznesu, a potem obłożyć podatkami. Musimy dostosować się do nowej rzeczywistości kryzysu i budować nowy model życia gospodarczego. Dlatego nie ma znaczenia wysokość podatków płaconych dotychczas przez przedsiębiorców. Muszą płacić jeszcze więcej w celu sfinansowania ...
-
Spłata kredytu bankowego poza ulgą termomodernizacyjną
W ramach ulgi termomodernizacyjnej odliczeniu podlegają wyłącznie wydatki na przedsięwzięcie w budynku mieszkalnym poniesione po 1 stycznia 2019 r. Podatnik, który poniósł wydatek na zakup i montaż instalacji fotowoltaicznej w lipcu 2018 r., z ulgi skorzystać nie może nawet w odniesieniu do wydatków poniesionych na spłatę w 2019 r. rat kredytu, z ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po ojcu w PIT
Zgodnie z obowiązującym obecnie stanem prawnym, 5-cio letni okres, po upływie którego nie powstaje źródło przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę. Po jego upływie spadkobierca od sprzedaży nie ...
-
Szybka amortyzacja budynku szklarni?
Z uwagi na bardzo dużą wilgotność, zjawisko kondensacji oraz różnych temperatur, jakie występują w szklarniach, te można amortyzować stosując współczynnik podwyższony z uwagi na wykorzystywanie takich budynków w warunkach pogorszonych - uznał ` Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.05.2020 r. nr ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej
Sprzedaż wykorzystywanego w działalności gospodarczej budynku mieszkalnego nie skutkuje powstaniem przychodu z tej działalności. Na gruncie PIT jest traktowana jako zbycie prywatnej nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 19.06.2020 r. nr 0115-KDIT3.4011.87.2020.3.AWO. Jakie wątpliwości ...
-
Wykonywanie stoisk targowych z 5,5% stawką ryczałtu ewidencjonowanego
Usługi wykonywania stoisk na targach, mieszczących się w grupowaniach PKWiU 43 można uznać za wykonywanie robót budowlanych, do których ma zastosowanie 5,5% stawka ryczałtu ewidencjonowanego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.08.2020 r. nr 0115-KDIT3.4011.341.2020.2.PS. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
-
Ulga mieszkaniowa na komórkę lokatorską?
Zakup komórki lokatorskiej przynależnej do lokalu mieszkalnego, jak również remont garażu (który położony jest w kondycji podziemnej budynku mieszkalnego i stanowi część wspólną nieruchomości) należy zakwalifikować do wydatków na własne cele mieszkaniowe - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.10.2020 ...
-
Remont dachu i centralnego ogrzewania w uldze termomodernizacyjnej
Wymiana kotła na gazowy oraz docieplenie dachu w budynku jednorodzinnym uprawnia do rozliczenia ulgi termomodernizacyjnej - potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 09.10.2020 r. nr 0112-KDIL2-1.4011.605.2020.2.DJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż gruntu otrzymanego w darowiźnie, który pierwotnie był wydzierżawiony, zaś przed jego zbyciem właściciel uzyska pozwolenie na budowę nieruchomości wskazanych przez nabywcę, będzie opodatkowana VAT. W takim przypadku nie można mówić o zwykłym zarządzaniu majątkiem prywatnym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Montaż paneli podłogowych z kasą fiskalną on-line
Do usług budowlanych należy zaliczyć montaż paneli podłogowych, montaż podłóg drewnianych lub drzwi wewnętrznych. Firma wykonująca powyższe będzie zobligowana do wymiany kasy rejestrującej z elektronicznym zapisem kopii na kasę on-line od 1 lipca 2021 r. - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 14.12.2020 r. nr 0113-KDIPT1-3.4012.743. ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
Wydatkowanie pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości na nabycie działki i budowę domu letniskowego całorocznego, który to dom nie będzie spełniał funkcji rekreacyjnej, a będzie służył zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika, zwalnia je z podatku dochodowego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z ...
-
Odliczenie VAT od budowy domu: zaległe deklaracje
Gdy poniesione wydatki na budowę nieruchomości służyć będą wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT, podatnikowi przysługuje odliczenie tego podatku, również z faktur otrzymanych przed rozpoczęciem działalności gospodarczej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 22.01.2021 r. nr ...
-
Wynajem pokoi w gospodarstwie rolnym zwolniony z podatku
Dochody z tytułu wynajmu pokoi gościnnych w liczbie nie większej niż 5, w budynku mieszkalnym położonym na terenie wiejskim w gospodarstwie rolnym osobom przebywającym na wypoczynku, są zwolnione z podatku dochodowego - wskazał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.01.2021 r. nr 0115-KDIT1.4011.913.2020.2. ...
-
Czy kasę fiskalną on-line można wyłączać?
Kasa fiskalna co do zasady powinna być połączona z Internetem w czasie godzin pracy czyli otwarcia punktu usługowego lub firmy, a nie tylko wtedy gdy dochodzi do transakcji sprzedaży. Jeżeli jednak sprzedaż dotyczy wykonywanych usług budowlanych po ich wykonaniu, gdzie termin realizacji może trwać kilka tygodni, kasa fiskalna on-line nie musi być ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn
Podatnik traci prawo do ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn, gdy pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nie przeznaczy na nabycie nowego lokalu lub budynku mieszkalnego. Z podstawy opodatkowania należy tutaj wyłączyć wartość hipoteki, którą obciążona była zbywana nieruchomość - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...