-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
Sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, nabytej w 2017 r. w drodze ... z odpłatnego zbycia w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Zatem, dla opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości i praw majątkowych podatkiem dochodowym od osób fizycznych, istotne znaczenie ma data ...
-
Sprzedaż nieruchomości: Oświadczenie o opodatkowaniu VAT w akcie notarialnym
... dostawy budynków, budowli lub ich części tym podatkiem, pod warunkiem, że dokonujący dostawy i nabywca budynku, budowli lub ich części: są zarejestrowani jako podatnicy ... dzień dostawy nieruchomości należy uznać dzień podpisania aktu notarialnego dokumentującego jej sprzedaż, czyli 19 czerwca. Nie jest nim wskazywany przez przedsiębiorcę dzień wydania ...
-
Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu
... . 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego ...
-
Sprzedaż mieszkania a kasa fiskalna
... czynności wymienionych w załączniku do rozporządzenia. Pozycja 42 tego załącznika (mieszcząca się w części II: Sprzedaż dotycząca szczególnych czynności) zawiera natomiast zapis: „Dostawa nieruchomości”. Jak zatem można wywnioskować z powyższego – sprzedaż przez przedsiębiorcę domu lub mieszkania (które są de facto nieruchomościami) zwolniona jest ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
Sprzedaż gruntów rolnych, w wyniku której utracą one swój charakter rolny, ... . Nr 14, poz. 176 ze zm.) źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 – odpłatne zbycie m.in.: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w ...
-
Sprzedaż kamienicy a ulga meldunkowa
... 12 miesięcy? A jak byłoby w sytuacji, gdyby sprzedawał poszczególne mieszkania kamienicy? Przypomnijmy, ulga meldunkowa ma zastosowanie w odniesieniu do sprzedaży nieruchomości (w tym części nieruchomości) i praw majątkowych nabytych w latach 2007-2008. Kwestię tę regulował art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Wieczyste użytkowanie gruntu i sprzedaż budynku a VAT
... ww. grunt oraz dokonał transakcji przeniesienia prawa własności części budynku usytuowanego na tym gruncie, wraz z infrastrukturą towarzyszącą ... gruntu, dokonywanego z równoczesną dostawą budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli - z podstawy opodatkowania wyodrębnia się wartość gruntu. Podstawa ...
-
Sprzedaż samochodu: wskaźnik proporcji VAT
... zł okres ten wynosi 5 lat). Sprzedaż ta spowodowała zmianę jego przeznaczenia z wykorzystywanego do czynności opodatkowanych na wykorzystywany do czynności zwolnionych (sprzedaż była bowiem zwolniona z podatku od towarów i usług). Powyższe pociąga za sobą obowiązek skorygowania na bieżąco części wcześniej odliczonego podatku od zakupu. Samochód ...
-
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
... mówi, że zwalnia się z tego podatku m.in. przeniesienie własności nieruchomości lub ich części (przy czym chodzi tutaj o prawo własności nieruchomości czego nie należy mylić z ... urządzenia trwale z gruntem związane. Wyjątek dotyczy jedynie budynków mieszkalnych (lub ich części) znajdujących się na obszarze miast. W stosunku do takich zwolnienie nie ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... pkt 6 ustawy (w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2011 r.) – są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Natomiast art. 7 ust. 1 ustawy stanowi, iż przez dostawę ... 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy, z okoliczności sprawy nie wynika, aby Wnioskodawca planując sprzedaż działki, powstałej ...
-
Sprzedaż gruntu w użytkowaniu wieczystym bez podatku VAT?
... pkt 6 ustawy, przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Jak stanowi art. 7 ust. 1 ustawy, przez dostawę ... W świetle powołanych powyżej przepisów, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż, jak również oddanie w użytkowanie, stanowi dostawę towarów, o której mowa w art. 7 ...
-
Kiedy sprzedaż prywatnej nieruchomości bez podatku VAT?
... ich części, a także wszelkie postacie energii. Artykuł 7 ust. 1 cytowanej ustawy stanowi, iż przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...). Zobacz także: - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - Sprzedaż prywatnej działki poza podatkiem VAT - Sprzedaż ...
-
Sprzedaż samochodu używanego z fakturą VAT ale bez podatku?
... Dzięki temu rozwiązaniu podatnik wprawdzie nie wykaże już do dokonywanej sprzedaż stawki zwolnionej, niemniej bardzo często (a niemalże zawsze) nie wystąpi konieczność zapłaty ... opodatkowania nie skorzysta zatem np. przedsiębiorca, który odliczył w całości bądź części VAT przy zakupie danego składnika majątku, tudzież gdy nabył go ze zwolnieniem, ...
-
Sprzedaż książek: faktura bez symbolu ISBN gdy niska stawka VAT
... sprzedaż wysyłkową> z terytorium kraju i sprzedaż wysyłkową na terytorium kraju na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1; 3. wewnątrzwspólnotową dostawę towarów na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1; 4. otrzymanie przez niego całości lub części ... netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od ...
-
Wywóz i sprzedaż własnych towarów za granicą w podatku VAT
... własnym transportem i sprzeda na miejscu osobom prywatnym. Nie będzie to sprzedaż wysyłkowa. Zapłata przez klientów będzie tutaj następować kartami płatniczymi. Wnioskodawca nie ... . 2 pkt 6 ustawy – przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Przez sprzedaż – zgodnie z definicją zawartą w art. 2 pkt 22 ustawy – ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... art. 2 pkt 6 ustawy przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Stosownie do art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, przez dostawę towarów, o ... statusu podatnika. Jak wskazano wyżej nie zawsze sprzedaż nieruchomości stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT. Sprzedaż nieruchomości nie stanowi takiej czynności przede ...
-
Stawka VAT na sprzedaż samochodów kolekcjonerskich
... art. 2 pkt 6 ustawy, przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. W myśl art. 41 ust. 1 ustawy o VAT, stawka podatku ... sprzedaż samochodów na rzecz Wnioskodawcy była zwolniona (podmiotowo albo przedmiotowo) albo gdy sprzedaż samochodów podlegała opodatkowaniu na zasadach VAT marża to w przypadku ich sprzedaż ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... poboru podatku. Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ...
-
VAT marża: sprzedaż samochodu będącego środkiem trwałym
... w celu późniejszej odsprzedaży. Zdaniem Wnioskodawcy zarówno przyjęcie przedmiotowego samochodu do środków trwałych, jak i odliczanie 50% podatku naliczonego od zakupu paliwa, części zamiennych oraz napraw nie ma wpływu na możliwość zastosowania ww. procedury.(…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Sprzedaż samochodu nie zawsze musi być udokumentowana fakturą VAT
... terytorium kraju. Przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii (art. 2 pkt 6 ustawy). W myśl art. 7 ust. 1 ustawy przez dostawę towarów ... tej dyrektywy.” Mając na względzie powyższe postanowienie należy każdorazowo badać, czy sprzedaż majątku Gminy podlega wyłączeniu z VAT. Należy pamiętać, że w każdym przypadku ...
-
Sprzedaż budynku i działek bez VAT
... są rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a także ... on w charakterze podatnika. Jak wskazano powyżej nawet jednorazowa sprzedaż w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania ich w sposób częstotliwy nadaje ...
-
Na sprzedaż nieruchomości faktura VAT
... charakterze podatnika VAT - musi tę sprzedaż odpowiednio udokumentować fakturą VAT. Co istotne, powyższe jest niezależne od tego, czy sprzedaż ta będzie podlegała opodatkowaniu ... art. 43 ust. 1 pkt 2 uptu. W przypadku obiektu budownictwa mieszkaniowego lub jego części (używanego) – art. 43 ust. 1 pkt 10. W przypadku gruntu niezabudowanego innego niż ...
-
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Zgodnie z przedstawionymi przepisami, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż jest traktowana ...
-
Samochód osobowy: zakup i sprzedaż a podatek VAT
... zł (ograniczenie zgodnie z art. 86 ust. 3 ustawy). Samochód ten zamierza sprzedać w listopadzie 2009 r. Powyższa sprzedaż będzie zwolniona czy opodatkowana podatkiem VAT? Jak postąpić z podatkiem naliczonym? Odpowiedź Sprzedaż samochodu będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie §13 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia w sprawie VAT. Podatnik będzie ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... sprzedaż prywatnych nieruchomości (bądź praw majątkowych), która nastąpiła przed upływem pięciu lat od ich nabycia lub wybudowania. Jak bowiem wskazuje art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodu jest m.in. odpłatne zbycie: nieruchomości lub ich części ... 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c) w części wydatkowanej nie ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... rolny. W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy w przedstawionej sytuacji sprzedaż gruntu korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: 1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, 2. spółdzielczego własnościowego prawa do ...
-
Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek
... działów specjalnych produkcji rolnej: budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego ... sprzedaż domu czy mieszkania jest obojętna podatkowo. Należy tutaj zastosować regulację wynikającą z art. 10 ust. 1 pkt 8 updof, która to mówi, że źródłem przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części ...
-
Środek trwały z dotacji: sprzedaż a podatek
... tytułu zużycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych dokonywane od tej części ich wartości, która odpowiada poniesionym wydatkom na nabycie lub wytworzenie ... dalszym ciągu ma tutaj bowiem zastosowanie art. 14 ust. 2 pkt 2 updof. Sprzedaż przedmiotowego składnika majątku nie zmieniła celu, na jaki otrzymano i przeznaczono dotację ...
-
Sprzedaż prywatnych działek - zwolnienie z VAT?
... rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej ... osobom (dzierżawa, użyczenie). Wnioskująca dokonywała wcześniej sprzedaży działek, a sprzedaż ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. W chwili obecnej ...
-
Rolnik na VAT: sprzedaż ciągnika a faktura i stawka
... obowiązującym od dnia 1 stycznia 2011 r., przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Przez dostawę towarów, o której mowa w art. ... pod uwagę powyższy opis sprawy oraz powołane przepisy należy stwierdzić, że sprzedaż ciągnika rolniczego wykorzystywanego w działalności rolniczej, co do zasady, dokonywana będzie ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... 6 ustawy, przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Jak stanowi art. 7 ust. 1 ustawy, przez ... świetle przedstawionych powyżej przepisów, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż jak również oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste stanowi dostawę towarów, o której mowa ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... się zaświadczeniem o meldunku z urzędu gminy. Należy zwrócić uwagę, iż opisane powyżej zwolnienie dotyczy przychodów z odpłatnego zbycia: budynku mieszkalnego lub jego części lub udziału w budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału ...
-
Podatek VAT: sprzedaż ciągła zdaniem NSA
... do wykładni językowej pojęcia "ciągły" wskazując, że za sprzedaż o charakterze ciągłym należy uznać sprzedaż odbywającą się bezustannie, stale, bez przerwy, itd. W ... Już od dłuższego czasu kwestią sporną pozostawało rozstrzygnięcie, czy za sprzedaż o charakterze ciągłym można uznać dokonywanie dostaw towarów w miesięcznych okresach rozliczeniowych ...
-
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... uwzględniającym dotyczące takiej spółki zasady opodatkowania podatkiem dochodowym. W związku z powyższym, jeżeli następstwem określonych zdarzeń prawnych dokonywane odpisy amortyzacyjne w całości lub w części nie mogą stanowić kosztów uzyskania przychodów w spółce z o.o. (np. na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 63 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... sprzedaż będzie ... części, a także wszelkie postacie energii. Stosownie do art. 7 ust. 1 ustawy, przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…). Zgodnie z ww. przepisami, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż ...